舟山新區(qū)大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)供應(yīng)商(今日/實(shí)時(shí))萍姐好物購(gòu),未來(lái)我們認(rèn)為,百貨仍然是的消費(fèi)渠道,在消費(fèi)者購(gòu)物行為場(chǎng)景化社交化的趨勢(shì)下,其正利用商品集中可觸達(dá)消費(fèi)場(chǎng)景多元豐富的優(yōu)勢(shì),通過(guò)全渠道購(gòu)物體驗(yàn)將顧客拉回線下,全國(guó)商場(chǎng)客流指數(shù)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。百貨企業(yè)應(yīng)充分抓住機(jī)遇,通過(guò)內(nèi)部改革提效數(shù)字化變革業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)等來(lái)提升競(jìng)爭(zhēng)力。

我們看到,在品牌煥新上,銀座商城呈現(xiàn)出差異化和多元化特點(diǎn)一方面,引入不少新進(jìn)品牌,滿足客群多元化需求,力促區(qū)域消費(fèi)升級(jí);另一方面,也引進(jìn)更多首店品牌,提升城市商業(yè)能級(jí)。而品牌陣容既是項(xiàng)目持續(xù)煥新升級(jí)的體現(xiàn),也提升了城市商業(yè)整體水平。品系豐富,能夠滿足核心客群多元化消費(fèi)需求。

此外,還增加了珠寶修理點(diǎn),提供飾品清洗戒指改寸等服務(wù)項(xiàng)目。這次升級(jí)改造,不僅優(yōu)化了整體裝修風(fēng)格,也增加了更多體驗(yàn)業(yè)態(tài)。2021年12月,北京翠微百貨翠微店A座經(jīng)過(guò)八個(gè)月的閉店改造,終于重新亮相。品牌更新上海匯金百貨的珠寶區(qū)自2018年至2021年在品類服務(wù)環(huán)境等方面都進(jìn)行了升級(jí)。升級(jí)后的珠寶區(qū)系統(tǒng)性地整合品牌資源,涵蓋周生生周大福謝瑞麟潮宏基等12個(gè)品牌,加強(qiáng)了品牌集合力度和商品運(yùn)營(yíng)規(guī)模,均為商圈之。升級(jí)后的翠微百貨新引進(jìn)品牌達(dá)到近百個(gè),其中百貨類新引入了37個(gè)品牌,有12家品牌為北京市或海淀區(qū)首店。同時(shí),珠寶品牌運(yùn)營(yíng)由規(guī)?；?**化精細(xì)化品質(zhì)化迭代,部分重點(diǎn)專柜還結(jié)合輕奢化年輕化的定位進(jìn)行調(diào)整。

不過(guò),與國(guó)際市場(chǎng)環(huán)境較為不同的是,中國(guó)除了生成式人工智能之外,汽車電子市場(chǎng)也是中國(guó)芯片行業(yè)向上的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。得益于2023年中國(guó)汽車出口超越日本位居全球,2024年中國(guó)芯片行業(yè)在汽車電子細(xì)分市場(chǎng)的營(yíng)收增長(zhǎng)預(yù)計(jì)為21%,達(dá)到86億***。

今年是龍年,司水布雨是古人對(duì)龍的期盼,展望2024,希望在“東風(fēng)化雨”中延續(xù)復(fù)蘇,全球此輪“復(fù)蘇—>繁榮—>滯脹—>衰退”周期結(jié)束,科技互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來(lái)新利好。2023年,的影響帶著慣性,讓很多人感受到“寒意”,然而,于季度開始,復(fù)蘇的萌芽開始出現(xiàn),人工智能等新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)力,也將加速驅(qū)散寒意。

舟山新區(qū)大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)供應(yīng)商(今日/實(shí)時(shí))，全國(guó)一體化在線服務(wù)平臺(tái)發(fā)揮了“數(shù)字”的作用,能否將好經(jīng)驗(yàn)加以總結(jié)和提煉?新基建驅(qū)動(dòng)下,新技術(shù)新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)更新迭代加速,亟待相關(guān)行業(yè)抓住機(jī)遇,迎來(lái)新一輪快速發(fā)展。比如,防控期間,網(wǎng)絡(luò)零售激活了農(nóng)村消費(fèi),未來(lái)如何更好完善三線以下城市和農(nóng)村地區(qū)的網(wǎng)購(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施,從而進(jìn)一步釋放市場(chǎng)消費(fèi)潛力?等等,都需要我們?cè)趯?shí)踐中進(jìn)一步探索。移動(dòng)支付更加普及,推動(dòng)線上線下聯(lián)動(dòng)的消費(fèi)新場(chǎng)景更加豐富,能否進(jìn)一步拓展在線餐飲在線旅游在線家政等網(wǎng)絡(luò)服務(wù),持續(xù)擴(kuò)大數(shù)字消費(fèi)的邊界?

酒店結(jié)構(gòu)性升級(jí)有貢獻(xiàn),但同店和新開店質(zhì)量才是核心因素,市場(chǎng)普遍認(rèn)為相比2019年,中占比大幅提升帶來(lái)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性升級(jí)是提價(jià)和RevPAR恢復(fù)的重要原因。華住和錦江結(jié)構(gòu)性升級(jí)對(duì)整體RevPAR的驅(qū)動(dòng)作用也有時(shí)間段的差異,華住后期整體恢復(fù)與同店差異更大,可以認(rèn)為新開門店運(yùn)營(yíng)情況更好。通過(guò)對(duì)比同店和整體ADR與RevPAR恢復(fù)至19年水平,可以比較出不同酒店集團(tuán)結(jié)構(gòu)性升級(jí)的貢獻(xiàn)占比有所不同,且不同階段結(jié)構(gòu)性貢獻(xiàn)也有很大差異,整體而言,結(jié)構(gòu)性升級(jí)對(duì)RevPAR和價(jià)格有明顯貢獻(xiàn),但同店的恢復(fù),以及新開門店的運(yùn)營(yíng)水平和質(zhì)量同樣是決定性的;

舟山新區(qū)大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)供應(yīng)商(今日/實(shí)時(shí))，商品力強(qiáng),百貨公司的競(jìng)爭(zhēng)力就相對(duì)較強(qiáng),有利于其在市場(chǎng)中脫穎而出。商場(chǎng)內(nèi)品牌以國(guó)際一線品和設(shè)計(jì)師品牌為主,近半數(shù)為中國(guó)內(nèi)地首店。目前,百貨公司在提高商品力方面做了一些嘗試,如開拓自采自營(yíng)和發(fā)展自有品牌,通過(guò)與上游制造商合作,強(qiáng)化自身供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì),提高商品經(jīng)營(yíng)和服務(wù)能力。打造商品力和供應(yīng)鏈?zhǔn)前儇浟闶蹣I(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的核心要素。商品力,是指商品在消費(fèi)者心中的吸引力,這取決于很多因素,包括商品功能質(zhì)量外觀價(jià)格展示方式等。2商品力仍是百貨重心定位轉(zhuǎn)型王府井旗下的北京東安睿錦于2022年1月開業(yè),使用原東安市場(chǎng)物業(yè),轉(zhuǎn)型為潮奢買手制百貨店。提高商品力仍是百貨零售業(yè)的重心。

消費(fèi)牌照+技術(shù)驅(qū)動(dòng),行業(yè)空間可觀。百聯(lián)股份2020年已提出***品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的申請(qǐng)。3重慶百貨旗下馬上消費(fèi)獲批消費(fèi)貸牌照等。重慶百貨系消金馬上消費(fèi)大股東。***牌照+多元化流量,為零售業(yè)務(wù)打開廣闊空間。國(guó)企資源優(yōu)勢(shì)明顯,賦予牌照有望打造成長(zhǎng)曲線。2017-2022年馬上消費(fèi)營(yíng)收/凈利潤(rùn)的CAGR分別為+27%/+23%,營(yíng)收凈利潤(rùn)穩(wěn)居行業(yè)前列,未來(lái)其帶來(lái)的收益有望持續(xù)為重慶百貨利潤(rùn)貢獻(xiàn)可觀增量。王府井2020年6月獲得***品經(jīng)營(yíng)牌照,2022年10月獲準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)離島***業(yè)務(wù);***牌照需獲財(cái)政部國(guó)稅總局和海關(guān)總署三部門審批,具有稀缺性。賦予牌照主要包括牌照***牌照等,近期賦予牌照的案例包括1小商品城獲批跨境支付牌照;賦予牌照及資產(chǎn)充分利用行業(yè)稀缺資源,開啟增長(zhǎng)曲線2王府井獲***品經(jīng)營(yíng)牌照;而***商店的經(jīng)營(yíng)依托線下零售的供應(yīng)鏈體系,對(duì)品的招商能力,以及線下商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)能力,零售和旅游在這些方面具備優(yōu)勢(shì),能更好地發(fā)揮***牌照的潛力。這些國(guó)企龍頭企業(yè)擁有稀缺的線下經(jīng)營(yíng)場(chǎng)景資源,能較好地發(fā)揮這些牌照的效用。

舟山新區(qū)大型一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)供應(yīng)商(今日/實(shí)時(shí))，同時(shí),社交媒體平臺(tái)如Facebook和Twitter也推動(dòng)了用戶生成內(nèi)容的潮流。階段是Web0時(shí)代,跨足了從21世紀(jì)初到2010年代初。在這一時(shí)期,互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步普及,Web0的理念興起,其理念強(qiáng)調(diào)用戶生成內(nèi)容和互動(dòng)性,促進(jìn)了更多的協(xié)作和信息共享。Web0也為協(xié)作工具和開源軟件的發(fā)展奠定了基礎(chǔ),促進(jìn)了技術(shù)的進(jìn)步。這個(gè)時(shí)代見(jiàn)證了研究知識(shí)庫(kù)等平臺(tái)的崛起,徹底改變了信息的獲取和分享方式。

綜合上述兩種測(cè)算方法,暫不考慮后續(xù)市內(nèi)***政策放寬,離境市內(nèi)***店還不排除在除北上外其他一線/新一線/二線城市落地,僅考慮未來(lái)短期內(nèi)王府井極有可能率先開設(shè)的北京市內(nèi)***銷售額進(jìn)行測(cè)算。預(yù)計(jì)2024~2025年北京市內(nèi)***銷售額將達(dá)142億元,考慮到公司市內(nèi)店規(guī)模存在爬坡期競(jìng)爭(zhēng)尚不明確等因素,但王府井在京布局有稅業(yè)態(tài)已久,積累一定優(yōu)勢(shì),且***牌照放開有限。因此我們估計(jì)王府井市占率區(qū)間為35~55%凈利率區(qū)間為10~12%,據(jù)此估算市內(nèi)***業(yè)務(wù)將為公司貢獻(xiàn)約為2~7億元,中性假設(shè)下約為7億元左右凈利潤(rùn)。