池州一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/更新)萍姐好物購(gòu),政策為海南離島***市場(chǎng)助力。2011年3月24日,中國(guó)財(cái)政部發(fā)布海南離島***政策——《關(guān)于開展海南離島旅客***購(gòu)物政策試點(diǎn)的公告》,并于同年4月20日起在海南省試點(diǎn)執(zhí)行。離島***政策是指乘飛機(jī)輪渡等離島旅客實(shí)施免進(jìn)口稅限品種購(gòu)物,并能夠在離島***店付款機(jī)場(chǎng)碼頭等區(qū)域提貨的稅收優(yōu)惠政策。發(fā)展十余年間,政策對(duì)單人單次購(gòu)物限額由5000元提升至10萬(wàn)元可選購(gòu)品種由18種增加至45種購(gòu)買渠道也由線下店面拓寬至線上線下結(jié)合的方式,離島***市場(chǎng)正逐漸釋放它的活力。海南離島***政策助推,十年間高速發(fā)展布局離島***,萬(wàn)寧項(xiàng)目落地

2022年12月,首旅集團(tuán)總裁尚喜平新任公司委副董事長(zhǎng),尚總此前系公司總裁及王府井***品公司總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司***業(yè)務(wù)。公司經(jīng)過股改并購(gòu)重組,股權(quán)架構(gòu)及實(shí)控人多次變更。公司管理層深耕行業(yè)多年,聚焦發(fā)力***業(yè)務(wù)。股東背景雄厚,為公司發(fā)力***提供助力。國(guó)資背景的加持,或?qū)⒂兄诠玖闶郯鎴D及***業(yè)務(wù)尤其是市內(nèi)***的落地與擴(kuò)張。截至數(shù)據(jù),首旅集團(tuán)持有公司384%的股份,為公司大股東,實(shí)控人為北京國(guó)資委。此次調(diào)整彰顯公司發(fā)力***業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)布局,有望助力***業(yè)態(tài)的發(fā)展。公司管理層團(tuán)隊(duì)均服務(wù)公司二十余載,對(duì)行業(yè)理解頗深且對(duì)公司戰(zhàn)略規(guī)劃方向正確。

國(guó)央企股權(quán)激勵(lì)穩(wěn)步推進(jìn),綁定核心員工利益,增強(qiáng)組織經(jīng)營(yíng)活力。薪酬機(jī)制更市場(chǎng)化獎(jiǎng)懲措施明確的國(guó)企經(jīng)營(yíng)效率往往更高。2019年11月2020年5月國(guó)資委接連發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好***企業(yè)控股上市公司股權(quán)激勵(lì)工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《***企業(yè)控股上市公司實(shí)施股權(quán)激勵(lì)工作指引》,推進(jìn)央企股權(quán)激勵(lì)項(xiàng)目落地。股權(quán)激勵(lì)綁定企業(yè)與核心員工利益,為發(fā)展注入活力近年來(lái)百貨行業(yè)也在不斷推行國(guó)企改革,2020年以來(lái),杭州解百重慶百貨銀座股份王府井等百貨企業(yè)均授予股權(quán)激勵(lì),從而激發(fā)組織活力。

百貨行業(yè)市場(chǎng)集中度低,呈現(xiàn)區(qū)域格局。我國(guó)百貨行業(yè)呈現(xiàn)較為穩(wěn)定的區(qū)域格局,大多數(shù)地區(qū)都有較為強(qiáng)勢(shì)的本土百貨企業(yè)。根據(jù)Euromonitor,2022年我國(guó)百貨行業(yè)CR3僅約為6%,低于***日本的61%37%。行業(yè)集中度低,區(qū)域格局明顯如重慶的重慶百貨,上海的百聯(lián)股份,杭州的銀泰百貨和杭州解百等。

重慶百貨起源于1920年成立的寶元通,是零售,實(shí)控人為重慶市國(guó)資委。重慶百貨零售+雙板塊,國(guó)企改革推動(dòng)效率提升分析截至2022年物業(yè)總面積2239萬(wàn)平米,自有/租賃物業(yè)面積分別為736/1403萬(wàn)平米。重慶為核心經(jīng)營(yíng)市場(chǎng),在當(dāng)?shù)負(fù)碛袕V闊的物業(yè)面積和較高品牌度。2022年重慶地區(qū)營(yíng)收1674億元,占總營(yíng)收85%。公司經(jīng)營(yíng)區(qū)域覆蓋重慶川貴州湖北等地,主要布局重慶,擁有重慶百貨新世紀(jì)百貨兩。2023年Q1營(yíng)收5億元,同比-18%,歸母凈利潤(rùn)74億元,同比+194%。2022年?duì)I收18億元,同比-14%,歸母凈利潤(rùn)83億元,同比-9%,主因下消費(fèi)疲軟高溫限電歇業(yè)等。

本次混改方案公告于2018年4月9日,商社集團(tuán)以公開征集方式引進(jìn)兩名持股分別為45%10%的戰(zhàn)略者,并于2019年6月21日正式確認(rèn)物美集團(tuán)與步步高為戰(zhàn)投方。公司混改方案確認(rèn)歷經(jīng)多年,2019年6月25日正式落地。2017年10月,公司公告重大事項(xiàng)停牌,系控股股東重慶商社正在籌劃與公司相關(guān)聯(lián)的混改重大事項(xiàng),擬引入戰(zhàn)略者推進(jìn)混改進(jìn)程,后由于時(shí)機(jī)不成熟終止籌劃。公司混改意愿一直較為強(qiáng)烈,2016年重慶百貨曾試圖通過定增引入戰(zhàn)略,向物美步步高重慶華貿(mào)發(fā)行,募資49億元,終方案因不符合再新規(guī)而未能施行。混改方案2019年6月混改塵埃落定,物美和步步高入局,增強(qiáng)內(nèi)展活力混改激發(fā)經(jīng)營(yíng)活力,帶動(dòng)管理能力提升,實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)和業(yè)務(wù)協(xié)同股權(quán)激勵(lì)方案落地,期待國(guó)企改革紅利釋放混改完成后重慶市國(guó)資委物美集團(tuán)步步高對(duì)商社集團(tuán)的持股比例分別變?yōu)?5%45%10%,無(wú)任何一個(gè)股東能夠單獨(dú)實(shí)現(xiàn)對(duì)商社集團(tuán)和公司的實(shí)際控制。

池州一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/更新)，在2021年消費(fèi)總體疲軟的情況下,同比兩位數(shù)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)異常突出。二是商場(chǎng)的品牌效應(yīng)和虹吸作用加強(qiáng),銷售業(yè)績(jī)?cè)胶?品牌更愿意傾斜更多資源,從而進(jìn)一步促進(jìn)銷售,形成持續(xù)正向反饋,進(jìn)一步又強(qiáng)化了商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。具體原因,一是上文提到的導(dǎo)致部分品消費(fèi)轉(zhuǎn)移到國(guó)內(nèi)商場(chǎng);另一方面,一部分經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)老化商品同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)無(wú)特點(diǎn)的門店經(jīng)營(yíng)困難,在影響下難以為繼,要求企業(yè)做出決策,要么改造升級(jí),要么關(guān)閉止損或轉(zhuǎn)業(yè)。

池州一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/更新)，前文所述,百貨經(jīng)營(yíng)近年面臨著外部業(yè)態(tài)分流消費(fèi)增速放緩等多方壓力,行業(yè)規(guī)模收縮明顯,而在的沖擊之下,傳統(tǒng)百貨倒閉的案例也層出不窮。對(duì)標(biāo)日本市場(chǎng),在與我國(guó)現(xiàn)階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況類似的日本20世紀(jì)80年代。因此從長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)來(lái)看,百貨企業(yè)需要根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)變化,積極推進(jìn)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)。行業(yè)催化三圍繞線下零售價(jià)值,推動(dòng)多元化業(yè)態(tài)布局這一時(shí)期民眾可支配收入達(dá)到一定程度但經(jīng)濟(jì)增速放緩,伴隨消費(fèi)觀念變遷以及家庭小型化和購(gòu)物便利化,消費(fèi)的業(yè)態(tài)選擇以及產(chǎn)品偏好都在變化,比如具備社交場(chǎng)景化的購(gòu)物中心和精品超市越來(lái)越多,同時(shí)個(gè)性化高性價(jià)比產(chǎn)品受到追捧。

池州一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/更新)，奧萊門店位置一般在城市邊緣地區(qū)或城郊,單店面積介于百貨和購(gòu)物中心之間,經(jīng)營(yíng)品類主要為運(yùn)動(dòng)女裝男裝鞋帽和箱包,占總銷售額約九成。2020-2021年?duì)I收46/1億元,恢復(fù)至2019年的16%/37%。從精品薈萃的商品中心,到業(yè)態(tài)融合的生態(tài)MALL,再到湖光山色生活方式小鎮(zhèn)的精心打造,王府井意圖打造智慧消費(fèi)生態(tài)體驗(yàn)微度假的時(shí)尚空間。同時(shí),近三年奧萊業(yè)態(tài)的毛利率水平穩(wěn)定在60-70%,為傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)中,凸顯盈利能力。

重慶百貨是中國(guó)西部地區(qū)百貨零售。上市以來(lái)公司共經(jīng)歷大發(fā)展階段一重慶百貨重慶地區(qū)百貨零售龍頭,構(gòu)建多業(yè)態(tài)商業(yè)版圖公司前身為1920年創(chuàng)建的寶元通,1950年正式成立西南區(qū)百貨公司門市部,1992年成立重慶百貨大樓股份有限公司,并于1996年在上交所公牌上市,成為重慶市家商業(yè)上市公司。

中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)和馮氏集團(tuán)利豐研究中心的聯(lián)合調(diào)查顯示,84%的企業(yè)開展了線上業(yè)務(wù)。另一類是在爆發(fā)前已具備線上業(yè)務(wù)能力,期間發(fā)揮出巨大價(jià)值,如友阿集團(tuán)銀泰百貨常州泰富大商股份天虹數(shù)科王府井集團(tuán)漢光百貨中東集團(tuán)無(wú)錫八佰伴等企業(yè),從而進(jìn)一步強(qiáng)化了線上業(yè)務(wù)能力。目前開展線上業(yè)務(wù)的企業(yè)大體分為兩類,一類是以前不具備開展線上業(yè)務(wù)的能力,期間臨時(shí)搭建線上平臺(tái),其應(yīng)用相對(duì)較淺,未能充分發(fā)揮價(jià)值,緩解后,這些企業(yè)需要重新評(píng)估線上業(yè)務(wù)的投入產(chǎn)出比,其中大部分企業(yè)看到了線上潛力并繼續(xù)深化。4技術(shù)升級(jí),數(shù)字化進(jìn)入深水區(qū)面對(duì)新增的業(yè)務(wù)需求,這兩類企業(yè)都面臨深水區(qū)的數(shù)字化變革。

池州一站式解決方案的購(gòu)物平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/更新)，同樣,開發(fā)自有品牌也要求百貨企業(yè)具備一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模資金實(shí)力。由于上述提到的諸多挑戰(zhàn),大部分百貨企業(yè)的自采自營(yíng)和自有品牌業(yè)務(wù)尚處于探索試驗(yàn)階段,但也有一些企業(yè)在這些領(lǐng)域的營(yíng)運(yùn)已較為成熟。信譽(yù)樓的自有品牌商品主打平價(jià)本土化,自有品牌的商品比其他品牌同質(zhì)同類商品價(jià)格有明顯優(yōu)勢(shì)。例如,信譽(yù)樓百貨集團(tuán)多年來(lái)堅(jiān)持以自采自營(yíng)模式經(jīng)營(yíng),打造了諸多自有品牌,目前已在食品珠寶服裝等品類開發(fā)了17類自有品牌商品。除此之外,還需要企業(yè)在前期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,中期開發(fā)商品監(jiān)控生產(chǎn),后期宣傳推廣構(gòu)建物流配送渠道等,這對(duì)向來(lái)以聯(lián)營(yíng)為主的百貨企業(yè)來(lái)說(shuō)都具有一定挑戰(zhàn)性。

線下門店布局方面,旅投黑虎與海南連鎖商超旺豪超市達(dá)成戰(zhàn)略合作。扎根海南布局產(chǎn)業(yè)鏈,旅投黑虎線上線下相結(jié)合發(fā)力跨境電商。此外旅投黑虎在?？诰C合保稅區(qū)設(shè)立2500平方米的倉(cāng)庫(kù),與阿里旗下菜鳥物流共同保障供應(yīng)鏈運(yùn)作;旅投黑虎目前主要運(yùn)營(yíng)“美好生活”電商平臺(tái)和海旅黑虎跨境會(huì)員購(gòu)小程序,開創(chuàng)性地開設(shè)海南家線下跨境零關(guān)稅展示店,拓展了“線上銷售+線下展示”的O2O新零售模式。此外,旅投黑虎為島民***試點(diǎn)企業(yè),已在海口三亞布局5家線下島民***門店,未來(lái)島民***政策正式推出后即可開業(yè)經(jīng)營(yíng),增厚公司業(yè)績(jī)。

百貨購(gòu)物線下消費(fèi)場(chǎng)景與消費(fèi)信心修復(fù),收入利潤(rùn)將底部向上,2022年全行業(yè)收入增長(zhǎng)-8%歸母凈利增長(zhǎng)-64%;2023Q1受線下消費(fèi)穩(wěn)步修復(fù)的助力,收入利潤(rùn)均企穩(wěn)向上2022綜述營(yíng)收增速-8%,歸母凈利增速-64%全年波動(dòng)明顯,尤其是Q2/Q4分別受到部分城市管控力度較高及達(dá)峰影響,單季度營(yíng)收增速-8/-9/-6/-19%,凈利增速-11/-92/-62/-130%。2023Q1綜述營(yíng)收增速-0.6%,歸母凈利增速-0.5%實(shí)現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。