運(yùn)城靠譜的萍姐的好物零售(【好口碑】2024已更新)萍姐好物購(gòu),消費(fèi)公司可以分為持牌系與非持牌系兩大類,持牌系優(yōu)勢(shì)較大。二者目標(biāo)客戶群體相似產(chǎn)品類型都以消費(fèi)貸和為主。區(qū)別在于,非持牌系消金公司不具有直接放貸的資質(zhì),需通過(guò)銀行額度合作放貸,而持牌系消金公司具有自主放貸資質(zhì),資金來(lái)源相對(duì)寬廣,可通過(guò)增加注冊(cè)資本金低息同行拆借聯(lián)合放貸等多種方式獲取資金。

2020-2021年?duì)I收102/20.61億元,恢復(fù)至2019年的32%/63%,期間恢復(fù)情況較好。購(gòu)物中心&奧萊打造購(gòu)物新體驗(yàn),盈利能力較強(qiáng)自2011年發(fā)展購(gòu)物中心業(yè)態(tài)至今,王府井集團(tuán)已在成都長(zhǎng)沙西安哈爾濱南昌南充巴中佛山等地運(yùn)營(yíng)24余家大型購(gòu)物中心,打造了熙地港王府井DISCOVERYFAMILYPARK紫薇港等重點(diǎn)品牌項(xiàng)目。奧萊以時(shí)尚類品牌折扣商品銷售為主,以折扣形式吸引顧客。購(gòu)物中心主打精細(xì)化智能化購(gòu)物體驗(yàn),是一站式綜合體。

2021年9月,在上海市發(fā)布的《上海市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》中提到“大力發(fā)展免退稅經(jīng)濟(jì)。擴(kuò)大旅客購(gòu)物離境退稅“即買即退’實(shí)施范圍優(yōu)化退稅流程。支持本市企業(yè)申請(qǐng)***品經(jīng)營(yíng)資質(zhì),鼓勵(lì)***店設(shè)立國(guó)產(chǎn)商品銷售專區(qū)。擴(kuò)大退稅商店數(shù)量類型及覆蓋地域范圍,鼓勵(lì)重點(diǎn)商圈機(jī)場(chǎng)賓館酒店內(nèi)商場(chǎng)和旅游景區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)設(shè)退稅商店。***關(guān)注市內(nèi)***政策推進(jìn)進(jìn)展,百聯(lián)具備運(yùn)營(yíng)潛力2020年7月,百聯(lián)集團(tuán)發(fā)公告稱已向相關(guān)部門提出***品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的申請(qǐng),但該***品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)獲批存在不確定性。

2023年7月13日公司公告,擬以又一城購(gòu)物中心項(xiàng)目作為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行公募REITs,又一城購(gòu)物中心位于上海市楊浦區(qū)淞滬路8號(hào),于20年1月開(kāi)業(yè),面積15萬(wàn)平方米,自有物業(yè)。資產(chǎn)支持公司發(fā)行REITs,助力盤活存量資產(chǎn)提升流動(dòng)性增強(qiáng)運(yùn)營(yíng)能力推動(dòng)估值重構(gòu)。擁有物業(yè)資產(chǎn),擬發(fā)行商業(yè)地產(chǎn)REITs,助力估值重構(gòu)。

運(yùn)城靠譜的萍姐的好物零售(【好口碑】2024已更新)，管理層背景多元,經(jīng)驗(yàn)豐富董事長(zhǎng)葉永明先生副董事長(zhǎng)張申羽女士副總經(jīng)理曹海倫先生均在百聯(lián)集團(tuán)內(nèi)部任職多年,對(duì)公司了解程度高;股權(quán)結(jié)構(gòu)與管理層上海國(guó)資委為實(shí)控人,管理層經(jīng)驗(yàn)豐富上海市國(guó)資委持有百聯(lián)集團(tuán)有限公司71%的股權(quán),為公司實(shí)控人。公司其他主要管理人員來(lái)自不同行業(yè)的國(guó)企民企,有助于為公司提供多樣化的管理經(jīng)驗(yàn)支持。國(guó)資控股背景,股權(quán)較為集中公司控股股東為百聯(lián)集團(tuán)有限公司,截至2023年季度,百聯(lián)集團(tuán)有限公司直接持有公司462%的股權(quán),并通過(guò)控股子公司百聯(lián)控股上海豫贏和昌合有限公司間接持55%的股權(quán),合計(jì)持股517%。

公司傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)主要覆蓋百貨購(gòu)物中心奧特萊斯以及***店。截至2022年三季度,公司共經(jīng)營(yíng)門店數(shù)量76家,合計(jì)經(jīng)營(yíng)面積453萬(wàn)平方米,其中百貨/購(gòu)物中心/奧特萊斯分別為36/27/13家。2021年控股股東首旅集團(tuán)同意王府井以換股吸收合并首商股份,即以每1股換取0.38股王府井,對(duì)應(yīng)王府井股本200,419,260股,解決了首旅集團(tuán)內(nèi)部同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題;百貨百貨仍為王府井的主要業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)傳統(tǒng)百貨尋求轉(zhuǎn)型,發(fā)力全渠道優(yōu)勢(shì)合并首商股份,解除同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)危機(jī)并進(jìn)行配套,門店數(shù)實(shí)現(xiàn)同步擴(kuò)張。同時(shí)向特定者非公開(kāi)發(fā)行A股募集配套資金3,743,9,25元,募金主要用于門店數(shù)字化轉(zhuǎn)型等優(yōu)化改造項(xiàng)目。公司作為傳統(tǒng)零售老兵,收入來(lái)源主要為商場(chǎng)租金及銷售收入抽成。

北京燕莎奧萊和奧萊銷售額同比增長(zhǎng)了8倍和7倍;奧特萊斯是指由銷售過(guò)季下架斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心。麥肯錫調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,預(yù)計(jì)2025年全國(guó)奧特萊斯市場(chǎng)銷售額將達(dá)到3900億元。從行業(yè)趨勢(shì)來(lái)看,奧特萊斯業(yè)態(tài)符合當(dāng)前居民注重高性價(jià)比消費(fèi)的趨勢(shì)。預(yù)計(jì)2023全年籌開(kāi)業(yè)項(xiàng)目26個(gè),新增體量260萬(wàn)平方米,基本與去年持平。王府井旗下奧萊銷售同比增幅達(dá)93%;從今年一期間數(shù)據(jù)來(lái)看,全國(guó)奧特萊斯主要門店均有優(yōu)異表現(xiàn)。百聯(lián)股份奧萊門店銷售額實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)以上增長(zhǎng),可比口徑恢復(fù)至2019年同期的136%,其中“一”當(dāng)天,青浦奧萊單日銷售規(guī)模近4500萬(wàn)元,創(chuàng)開(kāi)業(yè)17年以來(lái)紀(jì)錄。根據(jù)贏商大數(shù)據(jù),截至2022年底,全國(guó)已開(kāi)業(yè)的商業(yè)面積不小于1萬(wàn)平方米的奧特萊斯項(xiàng)目共266個(gè),總體量達(dá)到2350萬(wàn)平方米,十年復(fù)合增速分別為18%16%。

運(yùn)城靠譜的萍姐的好物零售(【好口碑】2024已更新)，黃金占比較高品牌,下彰顯經(jīng)營(yíng)韌性。2022年黃金珠寶行業(yè)依托古法金等品類創(chuàng)新及國(guó)潮崛起,黃金品類兼具消費(fèi)及保值屬性,延續(xù)較高景氣。2022年菜百股份/中國(guó)黃金/老鳳祥分別實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)60/65/100億元,同比2021年分別增長(zhǎng)242%/-66%/-38%,擾動(dòng)下黃金品類彰顯強(qiáng)勁的經(jīng)營(yíng)韌性。受益國(guó)潮崛起疊加品類工藝設(shè)計(jì)創(chuàng)新,黃金品類延續(xù)高景氣。

二是商場(chǎng)的品牌效應(yīng)和虹吸作用加強(qiáng),銷售業(yè)績(jī)?cè)胶?品牌更愿意傾斜更多資源,從而進(jìn)一步促進(jìn)銷售,形成持續(xù)正向反饋,進(jìn)一步又強(qiáng)化了商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。具體原因,一是上文提到的導(dǎo)致部分品消費(fèi)轉(zhuǎn)移到國(guó)內(nèi)商場(chǎng);另一方面,一部分經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)老化商品同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)無(wú)特點(diǎn)的門店經(jīng)營(yíng)困難,在影響下難以為繼,要求企業(yè)做出決策,要么改造升級(jí),要么關(guān)閉止損或轉(zhuǎn)業(yè)。在2021年消費(fèi)總體疲軟的情況下,同比兩位數(shù)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)異常突出。

實(shí)控權(quán)變更后董事會(huì)亦相應(yīng)調(diào)整。公司實(shí)控權(quán)變更后,為保障公司平穩(wěn)發(fā)展及有效決策,2020年9月董事會(huì)進(jìn)行改組,洪一丹女士辭去公司董事長(zhǎng)職務(wù)并繼續(xù)擔(dān)任公司董事,選舉葉茂先生為屆董事會(huì)董事長(zhǎng),石峰先生為副董事長(zhǎng),8個(gè)董事會(huì)席位中2名董事來(lái)自于紅樓集團(tuán),1名董事由紅樓集團(tuán)提名,其余董事會(huì)成員均由元明控股提名。管理層擁有豐富相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),為公司注入新動(dòng)力。董事長(zhǎng)葉茂先生曾任職于麗水市城市副總經(jīng)理及麗水市汽車運(yùn)輸集團(tuán)董事長(zhǎng),現(xiàn)同時(shí)任職于麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)事業(yè)發(fā)展集團(tuán)副董事長(zhǎng),公司治理經(jīng)驗(yàn)豐富;董事洪一丹女士多年任職于紅樓集團(tuán)和蘭州民百,對(duì)公司業(yè)務(wù)及發(fā)展具有深厚經(jīng)驗(yàn);董事會(huì)秘書黃愛(ài)士以及財(cái)務(wù)總監(jiān)黃成安先生擁有多段相應(yīng)崗位的從業(yè)經(jīng)歷,業(yè)務(wù)能力強(qiáng)。