漳州萍姐好物購(gòu)平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/推薦)萍姐好物購(gòu),立足上海的全業(yè)態(tài)零售龍頭,奧萊門(mén)店穩(wěn)步擴(kuò)張保持行業(yè)優(yōu)勢(shì)。公司發(fā)展起源于20年百貨和華聯(lián)商廈合并成立的原百聯(lián)股份,實(shí)控人為上海市國(guó)資委。公司擁有物業(yè)資產(chǎn),旗下?lián)碛邪税郯橛腊舶儇洊|方商廈(旗艦店又一城等多個(gè)商業(yè)品牌及一批***位置優(yōu)越的物業(yè)。分業(yè)態(tài)多業(yè)態(tài)布局,奧特萊斯貢獻(xiàn)大量利潤(rùn)。百聯(lián)收入主要由大型綜合超市超級(jí)市場(chǎng)構(gòu)成,2022年占比分別為42%/36%。但奧特萊斯百貨購(gòu)物中心業(yè)態(tài)貢獻(xiàn)了主要的利潤(rùn)。公司旗下百聯(lián)上海青浦奧萊連續(xù)8年成為國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售額高奧萊,未來(lái)公司奧萊業(yè)務(wù)將持續(xù)穩(wěn)健擴(kuò)張。分地區(qū)立足上海構(gòu)筑品牌優(yōu)勢(shì),輻射長(zhǎng)三角,面向全國(guó)。華東地區(qū)收入占比,2017年-2022年占比穩(wěn)定在91%-93%,2022年華東華中華南收入占比分別為93%/2%/2%。截至2022年底公司有12家百貨門(mén)店,11家位于上海市,1家位于浙江省寧波市,東方商廈(旗艦店八佰伴東方商廈(旗艦店等多個(gè)上海老牌門(mén)店***位置優(yōu)越,是的商業(yè)資產(chǎn)。百聯(lián)股份奧萊業(yè)態(tài)行業(yè),資產(chǎn)支撐REITs發(fā)行

上市以來(lái)公司共經(jīng)歷大發(fā)展階段一重慶百貨重慶地區(qū)百貨零售龍頭,構(gòu)建多業(yè)態(tài)商業(yè)版圖重慶百貨是中國(guó)西部地區(qū)百貨零售。公司前身為1920年創(chuàng)建的寶元通,1950年正式成立西南區(qū)百貨公司門(mén)市部,1992年成立重慶百貨大樓股份有限公司,并于1996年在上交所公牌上市,成為重慶市家商業(yè)上市公司。

2021年杭州大廈成為杭州全年銷(xiāo)售額超百億的商場(chǎng)。聚焦杭州的零售龍頭,杭州大廈調(diào)改升級(jí)打造差異化品牌陣營(yíng)。杭州解百零售龍頭,“零售+”實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)跨界拓展杭州解百的前身為1918年創(chuàng)立的浙江省商品陳列館,實(shí)控人為杭州市國(guó)資委。公司營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自旗下解百購(gòu)物廣場(chǎng)和杭州大廈購(gòu)物城兩家門(mén)店,其中杭州大廈位于核心商圈武林廣場(chǎng),品覆蓋率超90%,持續(xù)推進(jìn)調(diào)改升級(jí)打造差異化品牌陣營(yíng),續(xù)引進(jìn)LV品牌主題店(家LANVIN(浙江VALEXTRA(浙江及小眾名表法穆蘭朗格雅典等,2022年杭州大廈新B座4樓香奈兒(華東LV(華東寶格麗卡地亞大重奢品牌VICROOM續(xù)打開(kāi)。

政策方面,深圳北京上海去年先后發(fā)布了地方性政策助力人形機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以《上海市促進(jìn)智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)方案023~202》為例,明確指出,到2025年打造10家行業(yè)機(jī)器人頭部品牌100個(gè)標(biāo)桿示范的機(jī)器人應(yīng)用場(chǎng)景1000億元機(jī)器人關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)模等。

漳州萍姐好物購(gòu)平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/推薦)，互聯(lián)網(wǎng)無(wú)障礙技術(shù),幫助更多人擁抱大千世界,實(shí)現(xiàn)心中理想,而這,也正是互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的題中之義?；ヂ?lián)網(wǎng)的發(fā)展帶來(lái)無(wú)遠(yuǎn)弗屆的力量,為人們帶來(lái)更多獲得感。不久前的一次讀書(shū)分享活動(dòng)上,一名盲人按摩師在線(xiàn)分享了她聽(tīng)一本旅行書(shū)的心得。她說(shuō)自己被祖國(guó)大江南北美景深深吸引,以后想去海南,在海邊的客棧住上一晚,伴著濤聲入夢(mèng)。

伴隨高通AR專(zhuān)用芯片發(fā)布及光波導(dǎo)技術(shù)進(jìn)步,主流廠商將接連發(fā)布或迭代一體式AR眼鏡,預(yù)計(jì)2024年全年出貨6萬(wàn)臺(tái),增長(zhǎng)65%。顯然,2024將成為VR/AR發(fā)展的關(guān)鍵之年。IDC數(shù)據(jù)顯示,2023全年,中國(guó)AR市場(chǎng)全年出貨預(yù)計(jì)24萬(wàn)臺(tái),同比增長(zhǎng)139%;2024年,AR出貨預(yù)計(jì)將持續(xù)高速增長(zhǎng),增速預(yù)計(jì)達(dá)***。

截至2022年年底,公司自有物業(yè)面積占比約13%。全國(guó)布局進(jìn)程行業(yè),華南地區(qū)收入占比較高,深圳地區(qū)門(mén)店盈利能力強(qiáng)勁。其中華南地區(qū)收入占比,2020-2022年收入占比均超60%,營(yíng)收的門(mén)店9家位于深圳。2023年Q1實(shí)現(xiàn)收入38億元,同比-2%,歸母凈利潤(rùn)億元,同比-24%。公司成立于1984年,實(shí)控人為國(guó)資委,大股東為港資龍貿(mào)易有限公司。天虹股份深圳為核心經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,輕資產(chǎn)模式下全國(guó)布局行業(yè)截至2022年年底,公司已進(jìn)駐8省/市(廣東江西湖南福建江蘇浙江北京川的35個(gè)城市,共經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心和百貨102家(含加盟管理輸出6家超市門(mén)店119家(含超市30家,共計(jì)面積超466萬(wàn)平方米。公司2022年收入123億元,同比-2%,歸母凈利潤(rùn)2億元,同比-43%,2022年業(yè)績(jī)受到較大沖擊主因下門(mén)店停業(yè)響應(yīng)號(hào)召減免商戶(hù)租金。

漳州萍姐好物購(gòu)平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/推薦)，行業(yè)普遍較高經(jīng)營(yíng)杠桿,利潤(rùn)波動(dòng)明顯更大,23Q1本地服務(wù)線(xiàn)下零售營(yíng)業(yè)利潤(rùn)恢復(fù)接近19年,但長(zhǎng)途出游利潤(rùn)距離完全恢復(fù)仍有空間。收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)恢復(fù)進(jìn)度符合復(fù)蘇順序,A股及港美股上市公司營(yíng)收及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)恢復(fù)數(shù)據(jù)充分反映復(fù)蘇順序過(guò)去3年,商品和服務(wù)線(xiàn)上化率大幅提升;1-個(gè)沖突與自洽消費(fèi)場(chǎng)景與消費(fèi)力本地場(chǎng)景的恢復(fù)明顯長(zhǎng)途出行;2023年以來(lái)場(chǎng)景相關(guān)的本地服務(wù)及長(zhǎng)途出游迅速恢復(fù),且龍頭在行業(yè)底部的加速擴(kuò)張支撐收入規(guī)模超過(guò)19年同期;

奧萊以時(shí)尚類(lèi)品牌折扣商品銷(xiāo)售為主,以折扣形式吸引顧客。購(gòu)物中心主打精細(xì)化智能化購(gòu)物體驗(yàn),是一站式綜合體。購(gòu)物中心&奧萊打造購(gòu)物新體驗(yàn),盈利能力較強(qiáng)自2011年發(fā)展購(gòu)物中心業(yè)態(tài)至今,王府井集團(tuán)已在成都長(zhǎng)沙西安哈爾濱南昌南充巴中佛山等地運(yùn)營(yíng)24余家大型購(gòu)物中心,打造了熙地港王府井DISCOVERYFAMILYPARK紫薇港等重點(diǎn)品牌項(xiàng)目。2020-2021年?duì)I收102/20.61億元,恢復(fù)至2019年的32%/63%,期間恢復(fù)情況較好。

長(zhǎng)期看,自身處于渠道擴(kuò)張期,提價(jià)/單品驅(qū)動(dòng)的板塊業(yè)績(jī)?cè)鏊俪掷m(xù)性較強(qiáng),黃金珠寶酒店以及餐飲均屬此類(lèi);教育/超市板塊處于估值預(yù)期景氣度底部較長(zhǎng)時(shí)間,關(guān)注政策/供需拐點(diǎn)。低估值板塊仍有空間,內(nèi)外資倉(cāng)位變化差異大出行鏈供需改善及提價(jià)預(yù)期充分,酒店OTA等板塊估值較高,需要業(yè)績(jī)兌現(xiàn)鞏固股價(jià);黃金珠寶及部分細(xì)分零售板塊同樣受益場(chǎng)景復(fù)蘇,但估值預(yù)期處于底部;內(nèi)外資倉(cāng)位變化差異很大,A股預(yù)期博弈特征明顯,外資加倉(cāng)有壁壘且景氣度向上行業(yè)。

漳州萍姐好物購(gòu)平臺(tái)團(tuán)購(gòu)(今日/推薦)，教育行業(yè)關(guān)注AI+教育相關(guān)應(yīng)用場(chǎng)景機(jī)會(huì),硬件端智能交互平板及智慧校園等輔助學(xué)習(xí)應(yīng)用場(chǎng)景,受益標(biāo)的正元智慧國(guó)新文化捷安高科佳發(fā)教育東方時(shí)尚等;賦能在線(xiàn)教育AI技術(shù)賦能在線(xiàn)教育,有望提升用戶(hù)產(chǎn)品體驗(yàn),受益標(biāo)的有道高途好未來(lái)粉筆等;數(shù)字化人才培訓(xùn),關(guān)注IT技能培訓(xùn)及少兒編程,受益標(biāo)的傳智教育盛通股份東軟教育中國(guó)東方教育等;企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型培訓(xùn)賦能,受益標(biāo)的行動(dòng)教育。