山西好的土地征收賠償律師顧問(智選:2024已更新)在明律師事務所,馬麗芬律師系北京市早辦理拆遷案件的律師之一，自20年起代理拆遷領域的各類案件，在該領域已有14余年的經(jīng)驗，熟知北京及周邊地區(qū)征拆案件的談判習慣和補償政策，曾參加過《置業(yè)法眼》等多個法學類節(jié)目專訪和法學雜志專訪。馬麗芬律師為人正直，講究誠信，辦案嚴謹負責，執(zhí)業(yè)以來或合作辦理拆遷相關糾紛案件超2000件，其中以公司企業(yè)廠房拆遷案件住宅房屋拆遷案件集體土地征收補償案件等見長，取得了卓越的辦案成果，成功維護了數(shù)千位被征收人的合法權益。馬麗芬律師

即便起訴行為難以阻滯，也能將其強拆行為定性為違法，進而為我們申請行政賠償或者在協(xié)商中占據(jù)主動地位創(chuàng)造條件。從另一個角度想，如果說訴都攔不住強拆，那么不訴豈不是會被拆得更兇更狠嗎。依法對相關行為進行審查，對大家而言是有益的，是能夠?qū)Σ疬w方造成法律上的壓力的。

《律師服務收費管理辦法》條律師服務收費實行指導價和市場調(diào)節(jié)價。

參與辦理及代理企業(yè)住宅征收拆遷及集體土地征收行政處罰等案件多達300余件，其中部分案件備受社會關注，為促進法治建設實現(xiàn)公平正義起到推動作用。秉承誠信，盡責，***，的職業(yè)理念。代理案件遍及北京上海遼寧山東浙江貴州廣西陜西等20多個省自治區(qū)直轄市。陳晨律師為不動產(chǎn)征收及行政訴訟業(yè)務領域的***律師。陳晨律師執(zhí)業(yè)以來，陳晨律師以***的業(yè)務能力和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度受到委托人的好評和信任。

，在明律師提示大家，面對拆遷，不必慌亂，注意時時關注留意，遇到不同的情況分別應對。如涉及到自身不同情況的問題，及時咨詢***律師，提前做到心中有數(shù)。

要和律所簽合同，而不是律師個人根據(jù)法律規(guī)定，律師提供法律服務，必須以所在律師事務所的名義進行工作，因此，您在聘請律師時，應與其所在的律師事務所辦理正式的相關委托手續(xù)簽，并確定明確的授權范圍，律師在提供服務時不得超越委托權限。

但還是有很多被拆遷人想問征收房屋補償標準是否合理，那么2023年更新的征收房屋補償標準有哪些?很多人應該都知道，征收房屋補償標準各地不是統(tǒng)一的，具體的標準由各市級結合實際情況來制定。被拆遷人在收到評估報告后一定要注意查看評估報告上有沒有蓋有公章，如果沒有，千萬不要簽字，并且要在10日內(nèi)向評估機構提出復核的要求。

這主要是因為相關法律法規(guī)對于拆遷補償?shù)囊?guī)定并不明確，給了地方較大的自由裁量權。然而，雖然從多個角度來看，二樓以上都應該算作房屋面積，但在實際拆遷中，仍然存在很多地區(qū)對此有爭議。有些地方可能出于節(jié)省成本或其他原因，選擇將二樓以上面積排除在補償范圍之外，給房主帶來了負擔和不公。

如果已經(jīng)出具了對自家的評估結果，注意按照期限提出復核，一般是十天，避免因自己未及時提出異議而影響自身權益。評估報告一般是國有土地上房屋征收(一般是城市房屋中存在的，包括評估機構的選定程序評估程序評估報告的送達公告。對于評估，如果尚未評估的，可以根據(jù)其他人的評估情況結合自家的協(xié)談情況，確定評估與否以及進行評估的時間，注意要親自參與，避免遺漏或錯登。謹慎應對拆遷中的評估而實踐中，很多農(nóng)村征收拆遷也開始借鑒參照，采取評估的方式確定房屋價值。

山西好的土地征收賠償律師顧問(智選:2024已更新)，我們提醒大家，法律規(guī)定，征拆時間是有明確規(guī)定的，法律允許百姓在面對不合理征拆時有權提起復議和訴訟，但是超過規(guī)定時間就意味著你默認了征拆過程。種，當?shù)芈伤鶎⒈徊疬w人訴訟材料收集后，因為受到當?shù)毓茌?，無法成案，也不會將材料還給當事人，當事人失去訴訟的根據(jù)，也無法再將案件委托給其他律所代理，致使案件一拖再拖。

盲目輕信拆遷方的各種口頭，或?qū)σ婪ú疬w抱有不切實際的過高期望。咨詢中筆者碰上一位，人品特別敦厚，但就是讓人著急。他的40000多平方米的無證廠房已經(jīng)被當?shù)匾赃`建名義拆除了，也確認違法了也行政賠償了，但所蒙受的損失仍然得不到完整的彌補。頭疼要吃止痛藥，腳癢要涂膏，總抹膏是治不了頭疼病的。

不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內(nèi)領取物品。依據(jù)相關規(guī)定，實施房屋強拆遷的時候，不得采取恐嚇脅迫以及停水停電停止供氣供熱等進行。物品清點登記后，應運至處所，交給被執(zhí)行人接收。強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

山西好的土地征收賠償律師顧問(智選:2024已更新)，根據(jù)現(xiàn)行有效的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，即便案涉建筑屬于違法建設，也要看違反當?shù)匾?guī)劃的程度，是可以采取改正措施消除對當?shù)匾?guī)劃實施的影響，還是不能改正措施需要拆除，亦或是不具備拆除條件需要沒收國有。其三，違法建設的違法程度。本案中，Y街道辦并未提交當?shù)爻鞘锌傮w規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃，在當?shù)匾?guī)劃是什么都沒有查明清楚的情況下，更無法判斷案涉建筑違反當?shù)匾?guī)劃的程度，從而不能簡單的一拆了事。

山西好的土地征收賠償律師顧問(智選:2024已更新)，而是對于樓房價值進行補償，大多數(shù)情況下是根據(jù)房屋的實際面積，再根據(jù)公告日時的周遭同類型房屋的市場價格來進行核算，另外對于房屋內(nèi)的其他附著物的補償也是需要計算在內(nèi)的，比如說裝修裝飾等，凡是能提升房屋總體價值且搬運不了的附著物都是在補償范圍內(nèi)。