2023年新土地拆遷賠償怎么應(yīng)對(看這里! 2024已更新)在明律所,除了多占超占宅基地閑置宅基地不按批準(zhǔn)使用宅基地進(jìn)城落戶自愿退出宅基地等法定收回事由，就本文涉及的問題而言，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，村里修建道路屬于集體公共設(shè)施建設(shè)，需要占用村民宅基地的，村委會可以報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民批準(zhǔn)收回?！驹谑裁辞闆r下，村委會可以收回宅基地?】

上訴與發(fā)達(dá)的城市相比，農(nóng)村在條件資源發(fā)展方面已經(jīng)很大程度受限，這些無良商人卻將目光瞄上了農(nóng)民賴以生存的土地，罔顧國家政策，侵犯農(nóng)民合法權(quán)益。如果已經(jīng)簽訂協(xié)議被占地，也不必驚慌，及時委托律師起訴，要求返還土地賠償土地?fù)p失。

我們姑且不去討論征收方這樣規(guī)定是否有法律依據(jù)，但至少從事實(shí)層面的合法性上，被拆遷村民是存在嚴(yán)重瑕疵的，自己并不硬氣，底氣不夠足。在咨詢中，在明律師經(jīng)常能碰到一些村里面的“大高樓”，八層的并不鮮見，極端的甚至高達(dá)十多層。這類建筑往往在征拆中會被告知只補(bǔ)償一層和二層，三層就開始大打折扣，層以上要么分文沒有要么就只補(bǔ)磚頭瓦塊錢。

征收拆遷中的現(xiàn)實(shí)情況往往比較復(fù)雜，涉及的法律問題***性較強(qiáng)，在很多案例中，被征收人對方式采取的準(zhǔn)確性和及時性對的結(jié)果的影響還是蠻大的。除了上述3種權(quán)利救濟(jì)方式外，在征拆過程中，還有其他的方式，譬如申請參加聽證，對評估報告申請復(fù)核和委員會，對違法逼簽等行為進(jìn)行舉報申請查處等等。

對于一并提起行政訴訟和行政賠償之訴的案件，起訴期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起6個月，或復(fù)議決定送達(dá)之日起15日內(nèi)，如果行政行為或行政復(fù)議決定作出時，未告知起訴期限的，則自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道起訴期限后開始計算，但是長不超過知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為或行政復(fù)議決定內(nèi)容之日起1年內(nèi)。行政賠償?shù)钠鹪V期限如何計算?院倡導(dǎo)一并解決，明確到當(dāng)事人對行政強(qiáng)制確認(rèn)違法及行政賠償同時提起訴訟，即使***分別立案，仍屬于一并提起行政賠償之訴，無需等待確認(rèn)違法判決生效后再另行主張賠償。

2023年新土地拆遷賠償怎么應(yīng)對(看這里! 2024已更新)，另一種解決方案是加強(qiáng)相關(guān)部門之間的合作和溝通。城市規(guī)劃部門和房屋管理部門可以建立定期會商制度，共同商討拆遷補(bǔ)償事宜。通過加強(qiáng)協(xié)作，相關(guān)部門可以及時解決問題，并將拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)范化程度提高到一個新的水平。

2023年新土地拆遷賠償怎么應(yīng)對(看這里! 2024已更新)，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出決定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照《賠償法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。

此外，地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況也會影響拆遷款的發(fā)放時間。發(fā)達(dá)地區(qū)通常擁有更完善的拆遷制度和資金流轉(zhuǎn)機(jī)制，因此拆遷款的到賬時間會相對較快。而一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，由于經(jīng)濟(jì)相對薄弱，可能會面臨拆遷資金不足的情況，導(dǎo)致拆遷款的發(fā)放時間被拖延。

其實(shí)，拆遷前肯定會做一些準(zhǔn)備的工作，遇到下面這些情況，房子很有可能要拆遷了，有賣房打算的朋友要謹(jǐn)慎考慮了。虧了100多萬的新聞引發(fā)熱議，白紙黑字，已成定局，怎一個虧字了得!近期，寧波東一套二手房。賣完房子第2天拆遷公告發(fā)布!

對2011年以前的商業(yè)拆遷項(xiàng)目，下下策是以開發(fā)商為被告提起民事訴訟。這種方法對于普通拆遷群眾而言“見效慢”且舉證責(zé)任重，但作為“標(biāo)準(zhǔn)”的權(quán)利救濟(jì)途徑還是要告訴給大家，大家可在***律師的指導(dǎo)下根據(jù)個案中的需要去起訴;

2023年新土地拆遷賠償怎么應(yīng)對(看這里! 2024已更新)，對于該問題，本文認(rèn)為，地方是否對安置補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，將直接影響到被征收人是否可以知悉安置補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額等具體信息，進(jìn)而關(guān)系到被征收人的知情權(quán)參與權(quán)聽證權(quán)和補(bǔ)償請求權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果安置補(bǔ)償方案不進(jìn)行公告，對被征收人而言，很難在此基礎(chǔ)之上通過后續(xù)的復(fù)議和訴訟等途徑進(jìn)行有效的權(quán)利救濟(jì)。當(dāng)然，亦有觀點(diǎn)認(rèn)為，安置補(bǔ)償公告是地方應(yīng)當(dāng)履行的法定職責(zé)，該項(xiàng)職責(zé)的履行不僅涉及被征收人的知情權(quán)參與權(quán)，而且會對后續(xù)安置補(bǔ)償利益產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，故不公告的行為可訴。