地下建筑工程是建造在地下或水底以下的工程建筑物。
       地下建筑物按使用功能分類
       可分為：
①工業(yè)建筑。包括倉庫、油庫、糧庫、冷庫、各種地下工廠（車間），以及火電站、核電站的地下廠房等。
②民用建筑。包括各種民防（人防）工程（人員掩蔽部、指揮所和通信樞紐、救護(hù)站和地下醫(yī)-院等），一些平戰(zhàn)結(jié)合的地下公共建筑，如地下街、車庫、影劇院（見彩圖）餐廳、招待所和物資貯存?zhèn)}庫，以及地下住宅等。中國西北黃土地區(qū)修建了為數(shù)眾多的窯洞民居。

建筑工程承包叁級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5售的下列房屋建筑工程的施工：
（1）    14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程；
（2）    高度70米及以下的構(gòu)筑物；
（3）    建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

如何著手進(jìn)行舊廠房建筑加固改造?
明確改造的需求，比如改變使用功能，要考慮承載力、廠房現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)等，那么需要進(jìn)行廠房可靠性檢測。通過調(diào)-查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安-全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安-全隱患、危險跡象或其他需要評定安-全性等級的廠房。 廠房的鑒定檢測報告相當(dāng)于給廠房做了一次“體-檢”，在后續(xù)的改造過程中，要依據(jù)這份報告來進(jìn)行加固改造設(shè)計。

鋼結(jié)構(gòu)工程的特性：
耐久性:輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。
抗風(fēng)性:型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、防變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

按照別墅圖紙就可以進(jìn)行施工了，那么緊接著施工管理就非常重要了，貼上一些施工標(biāo)語，比如質(zhì)量為先等等來警惕施工人員。一般專業(yè)的施工隊都會有一個基礎(chǔ)的培訓(xùn)，才能開始施工。
在施工期間，要時刻進(jìn)行定期檢查，了解施工進(jìn)度，并且要留存施工圖片，比如電線，水管等管路，存檔后可以在以后出現(xiàn)問題查看。
施工完后的售后服務(wù)一定要到位，建房不僅僅是前期工作，后期售后問題直接影響到一個建筑公司的口碑，想要完美完成施工，那么售后必不可少。