中國商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景規(guī)劃分析報告2023-2028年
【報告編號】: 388055
【出版時間】: 2023年1月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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第一章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類 1
一、行業(yè)定義 1
二、行業(yè)分類 1
第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)特征 2
一、外部特征 2
1、高可達性 2
2、高密度、集約性 2
3、整體統(tǒng)一性 2
4、功能復(fù)合性 2
二、內(nèi)部特征 2
1、大空間尺度 2
2、通道樹型交通體系 2
3、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計 3
4、高科技集成設(shè)施 3
第三節(jié) 商業(yè)綜合體的必然性分析 3
一、商業(yè)綜合體的組成 3
二、商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性 5
 
第二章 商業(yè)綜合體行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST） 6
第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境（P） 6
一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響分析 6
二、信貸政策及其影響分析 17
三、稅收政策及其影響分析 23
四、土地政策及其影響分析 33
五、貨幣政策及其影響分析 41
六、規(guī)劃政策及其影響分析 49
七、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析 53
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E） 55
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析 55
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析 76
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S） 77
一、商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境 77
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 84
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T） 84
一、商業(yè)綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新 84
二、商業(yè)綜合體產(chǎn)品銷售技術(shù)創(chuàng)新 89
三、商業(yè)綜合體建筑設(shè)計技術(shù)創(chuàng)新 92
 
第三章 國際商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒 95
第一節(jié) 全球商業(yè)綜合體市場總體情況分析 95
一、全球商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點 95
二、2021-2022年全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 95
三、2021-2022年國際重點商業(yè)綜合體運營分析 96
第二節(jié) 全球主要國家市場分析 105
一、歐洲 105
1、歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 105
2、2021-2022年歐洲商業(yè)綜合體分析 105
3、2023-2028年歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 106
二、美國 106
1、北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 106
2、2021-2022年北美商業(yè)綜合體分析 109
3、2023-2028年北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 110
三、日本 110
1、日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況 110
2、2021-2022年日本商業(yè)綜合體分析 111
3、2023-2028年日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 111
 
第四章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)運行現(xiàn)狀分析 113
第一節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 113
一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段 113
二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展總體概況 113
三、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點分析 115
四、我國商業(yè)綜合體行業(yè)商業(yè)模式分析 118
第二節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 124
一、2021-2022年我國商業(yè)綜合體行業(yè)市場規(guī)模 124
二、2021-2022年我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析 125
三、2021-2022年中國商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析 126
第三節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體市場情況分析 128
一、2021-2022年中國商業(yè)綜合體市場總體概況 128
二、2021-2022年中國商業(yè)綜合體產(chǎn)品市場發(fā)展分析 128
第四節(jié) 我國商業(yè)綜合體市場價格走勢分析 129
一、商業(yè)綜合體市場定價機制組成 129
二、商業(yè)綜合體市場價格影響因素 130
三、2020-2022年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價格走勢分析 134
四、2023-2028年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價格走勢預(yù)測 134
 
第五章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 135
第一節(jié) 2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 135
一、2021-2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 135
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 135
2、各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 138
3、住宅開發(fā)投資完成額 144
4、辦公樓開發(fā)投資完成額 145
5、商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額 146
6、其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 147
二、2021-2022年房地產(chǎn)開發(fā)面積 148
1、房屋施工及竣工面積 148
2、住宅施工及竣工面積 152
三、2021-2022年房地產(chǎn)銷售面積及銷售額 152
1、商品房銷售面積及銷售額 152
2、住宅商品房銷售面積及銷售額 159
四、2021-2022年房屋銷售價格指數(shù) 160
五、2021-2022年國房景氣指數(shù) 162
第二節(jié) 2021-2022年商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 163
一、商業(yè)綜合體存量分析 163
1、商業(yè)綜合體存量分布 163
2、商業(yè)綜合體存量區(qū)域?qū)傩?164
3、已開業(yè)商業(yè)綜合體物業(yè)組合 165
二、商業(yè)綜合體增量分析 165
1、商業(yè)綜合體增量情況 165
2、商業(yè)綜合體增量預(yù)估 166
3、商業(yè)綜合體增長特征 166
 
第六章 2023-2028年我國商業(yè)綜合體市場供需形勢 167
第一節(jié) 2021-2022年我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 167
一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析 167
二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化 167
第二節(jié) 2021-2022年我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 168
一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析 168
二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求變化 168
第三節(jié) 2021-2022年我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 168
一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析 168
二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡變化 169
 
第七章 商業(yè)綜合體行業(yè)構(gòu)成要素分析 170
第一節(jié) 購物中心 170
一、購物中心行業(yè)運行現(xiàn)狀 170
二、購物中心市場需求分析 172
三、購物中心市場競爭分析 174
四、購物中心發(fā)展前景分析 177
五、購物中心規(guī)劃設(shè)計分析 181
1、購物中心開發(fā)的主要流程分析 181
2、購物中心開發(fā)的定位分析 182
3、購物中心開發(fā)的選址和立地分析 183
4、購物中心開發(fā)的規(guī)劃分析 183
5、購物中心開發(fā)的布局分析 184
6、購物中心開發(fā)的設(shè)計分析 184
7、購物中心開發(fā)的經(jīng)營管理模式分析 185
第二節(jié) 寫字樓 186
一、寫字樓行業(yè)運行現(xiàn)狀 186
二、寫字樓市場需求分析 189
三、寫字樓市場競爭分析 191
四、寫字樓發(fā)展前景分析 191
五、寫字樓規(guī)劃設(shè)計分析 192
1、寫字樓建筑規(guī)劃設(shè)計要點 192
2、寫字樓配置規(guī)劃要點 195
3、寫字樓智能辦公設(shè)計 203
4、寫字樓生態(tài)辦公設(shè)計 210
第三節(jié) 住宅 213
一、住宅行業(yè)運行現(xiàn)狀 213
二、住宅市場需求分析 215