并同時(shí)規(guī)定約定管轄不能違反專屬管轄的規(guī)定,也就是說專屬管轄優(yōu)先于約定管轄。依據(jù)專屬管轄的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,本案屬于買賣房產(chǎn)的糾紛,原告向房產(chǎn)所在地法院起訴,所以房產(chǎn)所在地法院受理此案本身并無過錯(cuò)。但因?yàn)楸桓鎸儆谏虾５钠髽I(yè),被告希望將案件移送上海法院管轄。二、原告起訴情況原告以房屋買賣合同糾紛向昆明的人民法院起訴被告,昆明法院也以房屋買賣合同糾紛案由正式立案,案號(2024)云0127民初563號。原告起訴主要內(nèi)容:原告與被告簽訂《商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定原告向被告購買云南省昆明市健康城房屋,被告收到全部購房款后協(xié)助原告完成商品房買受人變更為原告的全部合法手續(xù),如被告未能完成被告所購商品房的全部更名手續(xù),視為被告違約。簽訂協(xié)議后,原告向被告支付了約定的購房款,但因各種原因,一直未能為原告完成商品房認(rèn)購書買受人變更為原告的全部合法手續(xù)。因?yàn)橘彿康姆慨a(chǎn)所在地為昆明市,故此向昆明法院提起訴訟,請求法院判令解除原告與被告簽訂的協(xié)議書,并判令被告返還全部購房款及承擔(dān)違約金。三、被告申請管轄異議上海經(jīng)濟(jì)律師吳劍勇dai表被告申請管轄異議,認(rèn)為本案不應(yīng)按房屋買賣合同專屬管轄。經(jīng)濟(jì)律師的出現(xiàn)是為了滿足社會(huì)發(fā)展的需要和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的復(fù)雜性。江蘇合同咨詢律師

    吳劍勇律師：解決經(jīng)濟(jì)，您的上海合同律師優(yōu)先正文：在商業(yè)活動(dòng)日益頻繁的，經(jīng)濟(jì)幾乎無處不在。無論是企業(yè)間的合作，還是個(gè)人之間的交易，都可能因?yàn)楦鞣N原因產(chǎn)生。而面對這些，如何有效地解決，成為了許多人頭疼的問題。這時(shí)，您需要一位的經(jīng)濟(jì)律師來幫助您。，我們就為您介紹一位在上海有著豐富經(jīng)驗(yàn)的合同律師——吳劍勇律師。吳劍勇律師是一位的上海經(jīng)濟(jì)合同律師，他在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域有著深厚的法律功底和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。無論是企業(yè)間的經(jīng)濟(jì)合同，還是個(gè)人之間的財(cái)產(chǎn)，他都能為您提供、的法律服務(wù)。首先，吳劍勇律師對經(jīng)濟(jì)有著深入的理解。他知道，經(jīng)濟(jì)往往涉及到大量的經(jīng)濟(jì)利益，因此，如何大限度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，是他始終關(guān)注的重點(diǎn)。他會(huì)從法律的角度出發(fā)，為您分析的性質(zhì)和可能的結(jié)果，讓您對整個(gè)案件有一個(gè)清晰的認(rèn)識。其次，吳劍勇律師在處理經(jīng)濟(jì)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。他曾經(jīng)處理過各種各樣的經(jīng)濟(jì)案件，無論是復(fù)雜的商業(yè)合同，還是簡單的債權(quán)債務(wù)問題，他都能游刃有余。他的知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，使他能夠?yàn)槟岢龊线m的解決方案。再者，吳劍勇律師非常注重與客戶的溝通。他知道，每一個(gè)案件都有其特殊性，因此。他會(huì)耐心聽取您的訴求，了解案件的具體情況。上海經(jīng)濟(jì)詐騙律師吳劍勇律師，您的私人經(jīng)濟(jì)法律顧問。

    由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄;第三十五條規(guī)定:合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定:民事訴訟法第三十四條靠前項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。本案系房屋買賣合同糾紛,不屬于上述法律規(guī)定的“因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛”,也不屬于政策性房屋買賣合同糾紛,而屬于一般的因房屋買賣引起的債權(quán)類糾紛,故本案不屬于上述法律規(guī)定的應(yīng)適用專屬管轄規(guī)定的情形。原告與被告在《商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中明確約定:如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,任意一方可向甲方所在地法院起訴,根據(jù)該約定,原告應(yīng)向被告所在地法院起訴,被告對管轄權(quán)提出異議的事實(shí)及理由成立。

    該平臺集結(jié)了眾多的經(jīng)濟(jì)律師，為解決經(jīng)濟(jì)糾紛提供了強(qiáng)有力的智力支持。辦公環(huán)境和設(shè)備北京盈科（上海）律師事務(wù)所為吳劍勇律師及其團(tuán)隊(duì)提供了前列的辦公環(huán)境和現(xiàn)代化的辦公設(shè)備。事務(wù)所在大陸擁有多個(gè)分支機(jī)構(gòu)，其中在上海的辦公地點(diǎn)位于靜安區(qū)江場三路的盈科律師大廈，擁有的現(xiàn)辦理公條件，確保了法律服務(wù)的和質(zhì)量。服務(wù)理念和客戶評價(jià)吳劍勇律師始終堅(jiān)持“全球視野、本土智慧”的服務(wù)理念，致力于提供化、規(guī)?；?、品牌化、化的法律服務(wù)。他憑借不懈的努力和的服務(wù)態(tài)度，在律師界和客戶中贏得了良好的口碑。法律顧問和日常經(jīng)營管理他還擔(dān)任多家企業(yè)的常年法律顧問，為企業(yè)的日常經(jīng)營管理提供法律服務(wù)與指導(dǎo)，充分了解客戶的實(shí)際需求，比較大限度地為客戶提供個(gè)性化、率的服務(wù)?？偠灾?，吳劍勇律師是一位在經(jīng)濟(jì)法律服務(wù)領(lǐng)域具有深厚知識和豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的律師。通過他的服務(wù)，不僅可以有效解決復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)糾紛，還可以為企業(yè)和個(gè)人提供精細(xì)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控，使之成為該領(lǐng)域的值得信賴的。經(jīng)濟(jì)合同糾紛，吳劍勇律師有高招。

    吳劍勇律師：上海合同律師與經(jīng)濟(jì)糾紛在繁華的上海市，法律服務(wù)的需求日益增長。吳劍勇律師作為一位的上海合同律師和經(jīng)濟(jì)糾紛律師，憑借其豐富的經(jīng)驗(yàn)和的素養(yǎng)，為眾多企業(yè)和個(gè)人提供了質(zhì)量的法律服務(wù)。，我們將深入了解吳劍勇律師的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和能力，以及他如何幫助客戶解決經(jīng)濟(jì)糾紛和合同問題。首先，我們來了解一下吳劍勇律師的背景。作為一位具有多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師，吳劍勇律師畢業(yè)于法，并取得了法學(xué)碩士學(xué)位。他在法律領(lǐng)域有著扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長處理各類經(jīng)濟(jì)糾紛案件。作為一名上海合同律師，吳劍勇律師對合同法、公司法等相關(guān)法律法規(guī)有著深入的研究和理解，能夠?yàn)榭蛻籼峁⒌姆勺稍兒徒鉀Q方案。在經(jīng)濟(jì)糾紛方面，吳劍勇律師具備豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。他曾經(jīng)成功代理過多起涉及合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等方面的案件，為客戶爭取到了應(yīng)有的權(quán)益。無論是企業(yè)之間的合同糾紛，還是個(gè)人與企業(yè)之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，吳劍勇律師都能夠運(yùn)用自己的知識和技巧，為客戶提供比較好的法律建議和解決方案。作為一名上海經(jīng)濟(jì)合同律師，吳劍勇律師深知合同在商業(yè)活動(dòng)中的重要性。他精通各類合同的起草、審查和修改工作，能夠確保合同條款的合法性和有效性。某些經(jīng)濟(jì)糾紛可能涉及專業(yè)領(lǐng)域的知識，如金融、會(huì)計(jì)、合同等。上海執(zhí)業(yè)律師代理

合同律師吳劍勇，精通各類商業(yè)合同法務(wù)。江蘇合同咨詢律師

    原告程某基于憤怒與無奈只能起訴到法院，被告程某正是利用訴訟雙方之間存在大量的往來的轉(zhuǎn)賬及流轉(zhuǎn)來混淆事實(shí)。一審法院也正是因?yàn)闆]有借條、借據(jù)、收條等有效的法律憑證，無法直接證明湯某向程某借款的基本事實(shí)，無法證明訴訟雙方之間存在民間借貸法律關(guān)系，后被一審法院駁回原告的訴訟請求，也就是說程某敗訴了。原告程某委托上海經(jīng)濟(jì)律師網(wǎng)吳劍勇律師上訴到中級法院之后，中級法院經(jīng)過重新對訴訟雙方全部證據(jù)及抗辯意見進(jìn)行審查，依法撤銷一審判決重新改判，直接判決湯某向程某返還借款及利息，終得到了合法的，沒有造成借款的損失。雖然中級法院二審判決原告程某勝訴，但本案的教訓(xùn)卻值得注意，不論是基于朋友還親戚，建議借款時(shí)都應(yīng)該出具借條等有效的借款憑證。二、一審法院判決的理由本案由上海楊浦法院一審審理，楊浦法院審理認(rèn)為的主要觀點(diǎn)大致如下：民間借貸關(guān)系的成立需要雙方具有借貸合意及出借錢款的實(shí)際交付行為。本案中，雖然有銀行的轉(zhuǎn)賬流水為證，雙方對錢款往來本身沒有異議，爭議焦點(diǎn)為轉(zhuǎn)賬是否達(dá)成借貸合意，原告程某應(yīng)就此承擔(dān)舉證責(zé)任。楊浦法院認(rèn)為原告與被告之間不存在商業(yè)合作關(guān)系，且互有幾十次、金額高達(dá)百萬元的轉(zhuǎn)賬行為。江蘇合同咨詢律師