合理選擇會計(jì)方法進(jìn)行納稅籌劃。稅收籌劃會計(jì)方法的合理選擇包括營業(yè)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用籌劃、商品房開發(fā)與租賃、管理費(fèi)用與稅收四個方面。營業(yè)費(fèi)用計(jì)劃:作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，每年的廣告支出是一個巨大的成本項(xiàng)目。廣告費(fèi)用的多少往往與銷售業(yè)績密切相關(guān)。根據(jù)稅法規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)每一納稅年度的廣告費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在銷售收入的15%以內(nèi)扣除。在一些企業(yè)集團(tuán)中，廣告由總公司策劃，費(fèi)用由總公司支付?？偣竞芸赡軣o法扣除稅前廣告費(fèi)用，因?yàn)榭鄢壤^15%，而子公司則無法扣除低于15%。鑒于這種情況，總部與子公司業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告費(fèi)用可由不到15%的子公司承擔(dān)。當(dāng)國家的稅收機(jī)制發(fā)生變化時，企業(yè)稅收的基本理論可能會發(fā)生變化，則企業(yè)的稅務(wù)籌劃方式也會發(fā)生變化。上?；ヂ?lián)網(wǎng)稅收籌劃哪家好

稅務(wù)籌劃要符合企業(yè)業(yè)務(wù)邏輯，即在開展稅務(wù)籌劃時，需要盡量還原業(yè)務(wù)真實(shí)面貌，切不可背離真實(shí)業(yè)務(wù)，節(jié)稅靠的是對業(yè)務(wù)流程優(yōu)化，而不是對業(yè)務(wù)事實(shí)的歪曲。不要刻意地為了省稅而去開展稅務(wù)籌劃，應(yīng)把稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的管控放在首要位。稅務(wù)籌劃要盡量避開關(guān)聯(lián)交易。稅務(wù)籌劃一般有三種收費(fèi)方式：按效果達(dá)成付費(fèi)。該收費(fèi)方式一般適用于大型企業(yè)的綜合稅務(wù)籌劃服務(wù)，由企業(yè)先行計(jì)算應(yīng)交稅額，或者根據(jù)過去經(jīng)營情況計(jì)算出綜合稅負(fù)率。然后由稅籌團(tuán)隊(duì)介入服務(wù)，根據(jù)很終的納稅金額與原納稅額的差額，進(jìn)行一定比例的分成，根據(jù)總金額的大小，項(xiàng)目的難度，一般為節(jié)稅額的10~30%。按照方案付費(fèi)。該收費(fèi)方式一般適用于中小企業(yè)的常規(guī)稅務(wù)籌劃或者某個單一場景的稅務(wù)籌劃。當(dāng)客戶需求相對簡單或者需求明確的情況下，稅籌顧問根據(jù)客戶情況，出局稅務(wù)籌劃計(jì)劃書，得到客戶認(rèn)可后，根據(jù)計(jì)劃書內(nèi)容的工作量及工作難度進(jìn)行報(bào)價(jià)。按照時間付費(fèi)。該收費(fèi)方式類似于律師的收費(fèi)方式，在了解客戶基本情況后，作為常年稅務(wù)顧問或者定點(diǎn)按時長進(jìn)行收費(fèi)，如按小時收費(fèi)，則時間不包括前期的準(zhǔn)備時間。靜安區(qū)員工工資稅收籌劃哪家好稅務(wù)籌劃可以促進(jìn)納稅人依法納稅。

稅收籌劃計(jì)劃：管理成本計(jì)劃。企業(yè)按規(guī)定繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和住房公積金，可以稅前扣除，企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法足額繳納。這樣，企業(yè)既履行了法定的社會保障義務(wù)，穩(wěn)定了職工隊(duì)伍，又減輕了單純支付工資所造成的個人和企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)。此外，不合理的負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁到員工身上，如出差交通費(fèi)、公務(wù)通訊費(fèi)(按銷售收入的一定比例稅前扣除)、允許員工報(bào)銷等，可以將工資中隱含的費(fèi)用轉(zhuǎn)化為管理費(fèi)用，降低企業(yè)的工資水平，也可以減輕企業(yè)的所得稅負(fù)擔(dān)。

對于稅收籌劃還有著許多方法，例如多拿進(jìn)項(xiàng)多抵扣，在集腋成裘日積月累的情況下，企業(yè)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)也就能自然而然的下降了。例如納稅人籌劃法，通過對納稅人身份的合理界定和轉(zhuǎn)化，通過降低納稅人所承擔(dān)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)來降低企業(yè)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。例如稅基籌劃法，通過或者控制稅基的實(shí)現(xiàn)時間、分解稅基、稅基很小化等方法來使企業(yè)從稅收負(fù)擔(dān)較重的情況下轉(zhuǎn)變?yōu)檩^輕的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)?？偠灾?，企業(yè)在進(jìn)行稅收籌劃時有著許多方法，但是一定要在稅法允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，否則一旦違法就會面臨嚴(yán)重的后果。企業(yè)在進(jìn)行稅收籌劃時盡很大可能的要去與選擇一家靠譜的稅收籌劃管理公司為自身的企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃，否則面對復(fù)雜的稅法、匯率等，一般的財(cái)務(wù)管理人員可能沒有能力去做到有序的稅收規(guī)劃。稅務(wù)籌劃目的性很強(qiáng)，也就是少納稅。

稅收管理需要做得很好，就像需要有計(jì)劃，方向和目標(biāo)的事情一樣，稅收管理還需要計(jì)劃，方向和目標(biāo)，稅務(wù)籌劃是一個非常重要的部分。稅收政策計(jì)劃通常有兩個因素影響應(yīng)納稅額，即稅基和稅率，稅基越小，稅率越低，應(yīng)納稅額越小，因此，稅務(wù)籌劃只不過是從這兩個因素出發(fā)。稅法規(guī)定，納稅人同時經(jīng)營不同稅率的增值稅（或營業(yè)稅）應(yīng)稅項(xiàng)目，個人獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)計(jì)算其銷售額，如果沒有單獨(dú)核算，則應(yīng)適用較高的適用稅率。納稅人同時從事免稅或免稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算免稅和減稅銷售額，如果銷售未單獨(dú)核算，則不得免稅或減稅。對稅務(wù)籌劃的誤解：利用現(xiàn)有的稅收政策和稅收優(yōu)惠，不是稅務(wù)籌劃。浦東新區(qū)正規(guī)稅務(wù)籌劃哪家專業(yè)

稅務(wù)籌劃可以促進(jìn)稅制的不斷完善。上?；ヂ?lián)網(wǎng)稅收籌劃哪家好

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃的錯誤。從預(yù)售物業(yè)收到的款項(xiàng)應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付賬款。一些房地產(chǎn)開發(fā)公司收取的預(yù)售房地產(chǎn)款，并沒有預(yù)先計(jì)入應(yīng)收賬款，而是計(jì)入其他應(yīng)收賬款。而且，收到的資金不入賬，而是通過向法人或關(guān)聯(lián)方借款轉(zhuǎn)入賬戶，導(dǎo)致企業(yè)少繳營業(yè)稅、附加費(fèi)和企業(yè)所得稅(在正式取消營業(yè)稅之前)。以合作建房的名義掩蓋房地產(chǎn)開發(fā)的現(xiàn)實(shí)。一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在以他人和其他虛構(gòu)群體(未上市)名義繳納征地費(fèi)后，征用土地自建房地產(chǎn)出售，故意將房地產(chǎn)開發(fā)與合作建房混為一談，只申報(bào)建安營業(yè)稅，并偷逃營業(yè)稅及附加和企業(yè)所得稅(正式取消營業(yè)稅前)。上?；ヂ?lián)網(wǎng)稅收籌劃哪家好

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