大家平時(shí)出去玩、買東西前是不是都愛(ài)逛逛小紅書，找找別人的經(jīng)驗(yàn)分享啊？**近我對(duì)關(guān)注助貸行業(yè)比較多，小紅書就超級(jí)懂我，給我推了一推什么買房跳中介、不用中介之類的帖子，看過(guò)后真的覺(jué)得“世界之大無(wú)奇不喲”。***就來(lái)分享一下我在小紅書帖里面說(shuō)的繞開(kāi)中介辦理借貸的經(jīng)驗(yàn)分享，在看完后，還是建議你該找中介還是要找。
先來(lái)看看這幾位博主分享的“跳單”省中介費(fèi)的經(jīng)驗(yàn)分享。
***位博主百萬(wàn)房跳單自行成交的，按照帖子里面說(shuō)的，博主首先巧妙地利用了中介的專業(yè)服務(wù)，通過(guò)他們安排看房，獲取了詳盡的市場(chǎng)信息與心儀房源的***手資料，然后再了解并鎖定目標(biāo)房源后，博主在繞開(kāi)中介私下與房東直接溝通，**終成交。
緊接著，我們來(lái)看第二位博主怎么巧妙繞過(guò)中介，省下了2000元服務(wù)費(fèi)成功申請(qǐng)到房貸的，這位博主原本已與中介簽訂了協(xié)議，但隨后在小紅書平臺(tái)上，他偶然發(fā)現(xiàn)了其他博主的房貸自己辦理的經(jīng)驗(yàn)分享，便跳過(guò)中介自行辦理資金并到賬的流程。
在看完這幾篇博主分享的“跳單”省中介費(fèi)的攻略后，只想感嘆一句“法外狂徒”怪囂張的。從表面上看，確實(shí)，看似繞開(kāi)中介節(jié)省了一筆不少的費(fèi)用，但卻是對(duì)法律威嚴(yán)的無(wú)視，對(duì)市場(chǎng)公平交易秩序的公然挑戰(zhàn)，在《民法典》第九百六十五條明確規(guī)定“跳單”行為的認(rèn)定與法律后果，明確規(guī)定“委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開(kāi)中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。像上面這些博主那樣，如果他們真的這么做了，中介手里有足夠的證據(jù)的話，是可以去法院告他們，要回自己應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)的。
再來(lái)聊聊小紅書上那些分享自己直接去銀行申請(qǐng)借貸，據(jù)說(shuō)能省下不少中介費(fèi)的帖子吧。我翻了翻，大概看了十幾條這樣的攻略總結(jié)，發(fā)現(xiàn)不少發(fā)帖的小伙伴對(duì)中介似乎有點(diǎn)“偏見(jiàn)滿滿”的感覺(jué)。他們說(shuō)的方法呢，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是自己去銀行大廳找客戶經(jīng)理咨詢，然后一家接一家銀行地試。
這種方法吧，對(duì)于那種信用記錄杠杠的、知識(shí)門兒清的朋友來(lái)說(shuō)，確實(shí)不失為一個(gè)好主意。但要是換做大多數(shù)人的話，這法子可能就不太妙了。你想啊，你一進(jìn)銀行大廳，客戶經(jīng)理還沒(méi)怎么了解你的情況呢，就先讓你查征信、下載他們銀行的APP測(cè)額度。萬(wàn)一測(cè)出來(lái)額度不夠或者干脆沒(méi)額度，那你在這家銀行的路基本就走不通了，只能再換一家繼續(xù)試。
這中間浪費(fèi)的時(shí)間可不少，而且啊，每試一家銀行都得查一次征信，征信報(bào)告被查多了，有時(shí)候本來(lái)能輕松拿到的也變得棘手了。所以啊，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，更別說(shuō)哪些存在逾期等不良征信記錄的人，這方法更得三思而后行。
***，我想說(shuō)的是：居間中介行業(yè)，是在國(guó)家法律框架內(nèi)被正式認(rèn)可與支持的，其合理的服務(wù)收費(fèi)同樣受到法律的保護(hù)。所以，如果選擇“中介”協(xié)助辦理借貸、買房等業(yè)務(wù)的客戶，千萬(wàn)別為了省點(diǎn)兒錢就隨便“跳單”，這樣既不地道，也違法了。
而作為助貸中介在接到委托代理業(yè)務(wù)時(shí)，要注重業(yè)務(wù)辦理時(shí)的簽署合同、意愿確認(rèn)、聊天記錄等音視頻證據(jù)的保留。在這里也給大家推薦一下我們自研的居間業(yè)務(wù)小幫手——融e錄視頻簽APP，用它可在線進(jìn)行業(yè)務(wù)告知、居間合同在線簽署等電子證據(jù)的留存，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都有據(jù)可查，在發(fā)生糾紛時(shí)也可在線尋求我們的律師服務(wù)，協(xié)助維護(hù)合法權(quán)益。