消防工程的質(zhì)量保修責任。凡發(fā)生質(zhì)量問題，整改過程中的一切費用均由承包方負責。發(fā)包方有權從所剩工程款中扣回。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人在接到質(zhì)量保修通知后48小時內(nèi)必須趕到現(xiàn)場了解情況，組織、安排相關專業(yè)技術工人、材料、機具進場；72小時內(nèi)應正式、實施保修工作；否則，發(fā)包人有權安排第三方施工隊伍進場，有關費用從承包人的質(zhì)量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，因此發(fā)生的一切費用均由承包人承擔，承包人同時承擔與保修費用等額的罰款。 承包人應當確保小的質(zhì)量缺陷、問題保修在5個日歷天內(nèi)全部完成；大的質(zhì)量缺陷、問題保修在15個日歷天內(nèi)全部完成。質(zhì)量缺陷、問題的大小由原負責的監(jiān)理公司界定；完成時間指自接到質(zhì)量保修通知始，至完成質(zhì)量保修且通過質(zhì)量驗收合格止的連續(xù)時間。消防工程關系國計民生，關系到每個公民的人身和財產(chǎn)安全；老舊小區(qū)消防工程安全

消防工程中的消防系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可缺少的一套安全防患系統(tǒng)，尤其是在高層建筑的室內(nèi)基本設備中，常用于檢測室內(nèi)火警、自動滅火、協(xié)助人員疏散，為用戶提供安全的居住及辦公環(huán)境。為了加強消防管理工作，我們一般會找專業(yè)的施工單位進行辦理，室內(nèi)消防改造的內(nèi)容一般包括: 1.火災自動報警系統(tǒng)改造；2.消防系統(tǒng)的設計及有關手續(xù)報批；3.噴淋滅火系統(tǒng)改造；4.消防廣播系統(tǒng)改造；5.應急照明系統(tǒng)改造；6.消防系統(tǒng)測試及調(diào)試；7.消防檢測及消防電氣檢測。園區(qū)消防工程標準消防工程的質(zhì)量控制情況由現(xiàn)場監(jiān)理單位把關；

消防工程施工具有以下特點: 1.整個消防工程中包含了室內(nèi)外消火栓管道系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播與背景音樂系統(tǒng)以及相關的消防設備 (水泵、水箱等) 安裝。2.系統(tǒng)齊全，工程量大，施工專業(yè)多，交叉作業(yè)多，協(xié)調(diào)壓力大,調(diào)試難度大;3.由于參建的專業(yè)施工隊伍多，施工面集中，造成各專業(yè)施工配合、現(xiàn)場水平與垂直運輸、成品保護等諸多困難，增加了協(xié)調(diào)配合的壓力。4.在施工進場前和施工過程中，必須對圖紙深入消化，并與各專業(yè)圖紙核對。由于工程涉及的專業(yè)眾多，因此需要深化設計，且必須做好與相關聯(lián)的專業(yè)承包商深化設計的配合工作。

建筑消防工程安全隱患的另外還有消防產(chǎn)品質(zhì)量問題。經(jīng)實踐調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段建筑消防工程管理人員對于消防產(chǎn)品質(zhì)量的管理力度普遍偏低，不僅沒有對消防產(chǎn)品進行嚴格的入庫驗收管理，同時也沒有對消防產(chǎn)品管理的全過程進行監(jiān)督審查，另外也沒有制定出完善的定期檢修計劃，在這種情況下消防產(chǎn)品的質(zhì)量問題將很難得到有效地解決，進而極大的導致建筑消防工程安全隱患問題出現(xiàn)。而造成這一問題出現(xiàn)的根本原因就是建筑消防工程管理人員對于消防產(chǎn)品的質(zhì)量管理工作不重視，沒有制定出具有針對性的驗收管理方案，全過程監(jiān)督管理方案以及定期檢修方案。消防工程完工后，做驗收準備時需提前到消防局進行施工、產(chǎn)品備案；

按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收，參加驗收的消防監(jiān)督員應著工作服，佩帶《公安消防監(jiān)督檢查證》，具體驗收程序如下： 1.參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調(diào)試情況，監(jiān)理單位介紹工程監(jiān)理情況，檢測單位介紹檢測情況。 2.分組現(xiàn)場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。 3.匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據(jù)總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規(guī)則(試行)》，按子項、單　項、綜合的程序進行評定、評定結(jié)論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規(guī)范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。從事與消防工程有關的人員要具備良好的職業(yè)技能，同事要有社會責任感和工作責任心；廠房消防工程公司

消防工程在開工之前所要做的準備工作就是針對工程的具體情況編制《消防工程施工組織設計方案》；老舊小區(qū)消防工程安全

消防工程專業(yè)施工企業(yè)的主要技術負責人，不僅要具備相應技術職稱，還應對消防設計、消防設備及整人工程防災系統(tǒng)的了解，具備整合協(xié)調(diào)能力。消防工程專業(yè)施工企業(yè)，中標承接某種工程消防施工時，必須協(xié)助建設單位，設計單位，完善原設計圖紙，特別是防排煙正壓送風，事故電源切換，應急廣播，電梯迫降，防火分區(qū)的劃分等部分設計是否滿足《高規(guī)》、《建規(guī)》及相關消防設計規(guī)范。抓住了基礎工作，把握了關鍵，才能保證整個工程中防災系統(tǒng)施工順利，達到一次調(diào)試成功驗收通過。消防工程專業(yè)施工企業(yè)的施工人員必須掌握國家有關施工驗收規(guī)范， (包括電氣和相關暖衛(wèi)通風)和質(zhì)量標準，從目前情況看，大部分消防工程專業(yè)施工企業(yè)只滿足消防功能，忽視施工的安裝質(zhì)量，這個問題非常嚴重，由于忽略安裝方面的質(zhì)量要求，往往導致驗收雖然通過了，但系統(tǒng)運行不可靠，甚至發(fā)生強行進入系統(tǒng)燒毀設備嚴重事故，這也是缺少整合能力的表現(xiàn)。老舊小區(qū)消防工程安全