開發(fā)商延期交房,可以要求退房嗎【案例】邸先生于207年購(gòu)買了一套期房,已經(jīng)交了房款的30%作為首付款。開發(fā)商承諾2008年6月交房,但一直未通知交房。問(wèn)售樓處說(shuō)預(yù)售證未辦好,預(yù)計(jì)9月底才能交房。邸先生能否要求退房并讓開發(fā)商支付違約金?【法律解析】這要看合同中對(duì)此是如何約定的,如果有這方面的約定,則按約定處理。如果合同中沒(méi)有約定,則需要具體問(wèn)題具體處理。如果在寬限期過(guò)后,開發(fā)商仍不能交房,購(gòu)房者有權(quán)解除合同,而且可以要求開發(fā)商返還所交的首付款和利息,并支付違約金。審理民間借貸糾紛案件的對(duì)策及建議！莞城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛解決方案

【法律解析】《中華?民共和國(guó)合同法》第?百???條規(guī)定“因施??的原因致使建設(shè)?程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包?有權(quán)要求施??在合理期限內(nèi)?償修理或者返?、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返?、改建后，造成逾期交付的，施??應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《??民法院關(guān)于審理建設(shè)?程施?合同糾紛案件適?法律問(wèn)題的解釋》第??條規(guī)定“因承包?的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)?程質(zhì)量不符合約定，承包?拒絕修理、返?或者改建，發(fā)包?請(qǐng)求減少?付?程價(jià)款的，應(yīng)予?持”。《中華?民共和國(guó)合同法》第?百??七條規(guī)定“本章沒(méi)有規(guī)定的，適?承攬合同的有關(guān)規(guī)定”;第?百六??條規(guī)定“承攬?交付的?作成果不符合質(zhì)量要求的，定做?可以要求承攬?承擔(dān)修理、重做、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任”?？梢?，我國(guó)法律規(guī)定，因施??的原因致使建設(shè)?程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包?就此的救濟(jì)途徑是有權(quán)要求施??在合理期限內(nèi)?償修理或者返?、改建、減少報(bào)酬、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。但發(fā)包?在未有證據(jù)證明已向施??發(fā)出修理或返?、改建的通知的情況下，擅?對(duì)?程進(jìn)?修繕，存在履約不當(dāng)，且在不能證明??具體修繕的部位及修繕的具體?作內(nèi)容的情況下?；葜葶y行借貸糾紛如何起訴一般借貸糾紛是一種民事法律關(guān)系，應(yīng)受民事法律調(diào)整。

民間借貸十個(gè)經(jīng)典案例民間借貸戒律一非法借貸不受保護(hù)[案情]2001年4月11日，王某在遼中縣茨榆坨鎮(zhèn)自己家中設(shè)賭抽紅，沈某等人來(lái)到王家聚賭。dubo中，沈某向王某借賭資4萬(wàn)元，并在借據(jù)上簽字，約定同年4月15日前還款。但借款到期后，經(jīng)過(guò)王某多次催要，沈某就是不還。王某只好訴至法院。法院駁回王某的訴訟請(qǐng)求。[法官說(shuō)法]市法院民一庭審判長(zhǎng)韓華：王某在自家設(shè)賭抽紅，明知沈某參賭輸錢，仍借款給沈某繼續(xù)dubo，其借貸關(guān)系不受法律保護(hù)。[法官提醒]合法的民事權(quán)利受法律保護(hù)。如果出借人明知借款人是為了進(jìn)行dubo、zousi、詐騙、買賣dupin或販賣****等非法活動(dòng)而仍借款的，則屬于違法借貸，其借貸關(guān)系不受法律保護(hù)。

民間借貸糾紛證據(jù)清單包括哪一些民間借貸，是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。民間借貸分為民間個(gè)人借貸活動(dòng)和公民與非金融企業(yè)之間的借貸。民間借貸糾紛案件的舉證：(一)證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證或戶口本等。2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單、社團(tuán)法人登記證等。3、當(dāng)事人名稱在訴爭(zhēng)的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。(二)證明借款關(guān)系存在的證據(jù)借款合同、借款協(xié)議、借條、欠條、還款承諾書等。(三)證明已償還借款的證據(jù)收條或各次還本付息的付款憑證。(四)訴訟請(qǐng)求金額的計(jì)算依據(jù)提供訴訟請(qǐng)求中關(guān)于要求計(jì)付本金及利息數(shù)額的計(jì)算清單，包括本金余額的計(jì)算清單、利息金額的計(jì)算清單等。民間借貸糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式處理。

一、借款逾期會(huì)有什么后果？1、首先，不還款會(huì)導(dǎo)致信用記錄不良2.借款機(jī)構(gòu)將收取逾期罰款利息和違約金。3、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、金額較大的，也有可能被放貸機(jī)構(gòu)起訴。如果法院判決后仍不繳納，將被列入“失信被執(zhí)行人名單”2、銀行借款逾期追訴的流程和時(shí)間是什么？起訴過(guò)程：（一）一方提起訴訟，首先應(yīng)提交起訴起訴書正文應(yīng)當(dāng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)、起訴的事實(shí)和理由，尾部必須署名或者加蓋公章（二）按照“誰(shuí)主張、誰(shuí)提供證據(jù)”的原則（三）當(dāng)事人向法院提交書面證據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫證據(jù)清單一式兩份，詳細(xì)列明所提交證據(jù)的名稱和頁(yè)數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，另一份備案。（四）立案法院應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人履行必要程序并提交全部相關(guān)證據(jù)材料后七日內(nèi)，（五）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到受理通知之日起七日內(nèi)預(yù)繳案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。逾期未提出免責(zé)書面申請(qǐng)，或者延期、減免、免責(zé)書面申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，仍未提前提出申請(qǐng)的，法院將裁定自動(dòng)撤訴。（六）立案后，由法院安排開庭審理。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)服從法院各項(xiàng)工作安排，結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)清訴訟費(fèi)用，多退少補(bǔ)。順順?lè)▌?wù)咨詢（東莞）有限公司是一家專注個(gè)人債務(wù)規(guī)劃重組領(lǐng)域的法務(wù)咨詢公司個(gè)人借貸糾紛如何處理？東城借款借貸糾紛處理方式

民間借貸糾紛的處理方式可以依法向人民法院提起民事訴訟。莞城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛解決方案

繼子女有權(quán)繼承繼父母和生父母雙份遺產(chǎn)嗎【案例】童某與周某離婚后,孩子跟隨母親周某生活。離婚后不久,周某再婚,再婚后沒(méi)有子女。而童某一直獨(dú)居。那么,孩子有權(quán)繼承生父母以及繼父的雙份遺產(chǎn)嗎?【法律解析】孩子可以繼承生父母以及繼父的雙份遺產(chǎn)。與收養(yǎng)關(guān)系不同,繼子女與繼父母的關(guān)系因親生父母一方與繼父母一方的合法婚姻關(guān)系而建立,但是與繼父母的關(guān)系的建立不影響繼子女與生父母的關(guān)系,也就是說(shuō),此時(shí)的繼子女無(wú)論與生父母還是繼父母,都有父母與子女的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。順順信息咨詢（東莞）有限公司是中國(guó)本土綜合性管理咨詢機(jī)構(gòu)，成立于2021年，致力于為客戶提供整體運(yùn)營(yíng)管理解決方案及專業(yè)咨詢服務(wù)。順順咨詢由一群管理咨詢經(jīng)驗(yàn)的咨詢師組成，其中，6名導(dǎo)師團(tuán)成員、8名**委員會(huì)成員、10名合伙人、30多名專職咨詢師。咨詢期間,他們與企業(yè)管理人員同吃同住同工作，共同改善著企業(yè)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，見證著一個(gè)個(gè)企業(yè)的蛻變。順順咨詢至今己服務(wù)8個(gè)行業(yè)、45家企業(yè)，工匠咨詢、量身定制、360°貼心服務(wù)、實(shí)戰(zhàn)落地，從而有效解決了企業(yè)面臨的人難管、事難控、方案難落地、文化難養(yǎng)成的難題。創(chuàng)造性思維者：將所學(xué)的多種問(wèn)題解決方法運(yùn)用到實(shí)際有意義的任務(wù)中去。莞城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛解決方案

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