未交付使用的期房能否轉(zhuǎn)讓【案例】201年3月,鄭某與某開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)售合同》,203年3月交房。半年后,鄭某因工作原因可能出國幾年,遂想將所購房屋轉(zhuǎn)讓給胡某,雙方很快簽訂了《預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓合同》。但在與開發(fā)商協(xié)商時,開發(fā)商稱雙方在合同中約定房屋在交付前,不得轉(zhuǎn)讓,如有特殊原因,須征得開發(fā)商同意。那么,鄭某能否轉(zhuǎn)讓自己的房子呢?【法律解析】無法轉(zhuǎn)讓未交付使用的房子?，F(xiàn)實當(dāng)中,我國法律并沒有禁止商品房預(yù)售合同的預(yù)購人轉(zhuǎn)讓自己預(yù)購的商品房,但如果預(yù)購人自己與開發(fā)商在合同中約定預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的條件或限制,則必須遵守合同約定。所以,當(dāng)鄭某與開發(fā)商在合同中約定了轉(zhuǎn)讓須征得開發(fā)商同意時,就必須遵守自己的約定,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。無保證人的借貸糾紛，債務(wù)人申請追加新的保證人參加訴訟，法院不應(yīng)準(zhǔn)許。南城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛案例分析

‖負(fù)債群體的現(xiàn)狀？負(fù)債群體的債務(wù)爆發(fā)不完全是因為一場突如其來情況的，因投資失敗、生活消費、多頭借貸、以貸養(yǎng)貸和機(jī)構(gòu)的過度授信等現(xiàn)象是讓很多人陷入負(fù)債困境的主要因素。另外近年來“套路貸””砍頭息””「陰陽合同”“違規(guī)計息”“違規(guī)催收”“虛假訴訟”等問題層出不窮，現(xiàn)實中很多債務(wù)人因此變得迷茫、焦慮、頹廢、無心工作、無為活選擇逃避，甚至走向極端，這就是債務(wù)人正在經(jīng)歷或是將要面臨的一些問題。順順信息咨詢（東莞）有限公司是中國本土綜合性管理咨詢機(jī)構(gòu)，成立于2021年，致力于為客戶提供整體運營管理解決方案及專業(yè)咨詢服務(wù)。順順咨詢由一群管理咨詢經(jīng)驗的咨詢師組成，其中，6名導(dǎo)師團(tuán)成員、8名**委員會成員、10名合伙人、30多名專職咨詢師。咨詢期間,他們與企業(yè)管理人員同吃同住同工作，共同改善著企業(yè)的點點滴滴，見證著一個個企業(yè)的蛻變。順順咨詢至今己服務(wù)8個行業(yè)、45家企業(yè)，工匠咨詢、量身定制、360°貼心服務(wù)、實戰(zhàn)落地，從而有效解決了企業(yè)面臨的人難管、事難控、方案難落地、文化難養(yǎng)成的難題。創(chuàng)造性思維者：將所學(xué)的多種問題解決方法運用到實際有意義的任務(wù)中去,結(jié)合多種渠道獲得的信息來對比復(fù)雜性和差異性。橫瀝個人借貸糾紛流程當(dāng)前民間借貸案件呈現(xiàn)的形勢和特點,對新時期法院工作提出了新的要求。

一、借款糾紛到哪里處理1、借款糾紛由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、通過銀行轉(zhuǎn)賬方式借款，當(dāng)事人能提供銀行轉(zhuǎn)賬證明的，銀行所在地可認(rèn)定為合同履行地。此外，借款合同中出借人所在地可視為合同履行地。3、當(dāng)事人在借條或借款合同中有約定管轄的約定，約定地點屬于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地，且不違反約定的分級管轄，協(xié)議有效，確定管轄時按照協(xié)議約定。協(xié)議為合同簽訂地的，合同還應(yīng)注明具體的合同簽訂地，否則視為管轄該協(xié)議的約定不明確。在哪里處理借款糾紛2.如何通過訴訟解決借款糾紛1.選擇管轄法院同意法院的管轄權(quán)，并努力爭取有利于您的法院對爭議案件具有管轄權(quán)。2、財產(chǎn)保全申請債權(quán)人可以及時采取財產(chǎn)保全措施，以保證判決的快速執(zhí)行，防止或減輕經(jīng)濟(jì)損失，需要向法院繳納一定的保證金。3.申請付款令債權(quán)人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令，要求債務(wù)人支付貨款和有價證券。4、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行，并必須向法院繳納一定的執(zhí)行費。5、辦理債權(quán)文書公證債權(quán)人在協(xié)商清償債務(wù)的過程中，應(yīng)先對相關(guān)債權(quán)文件進(jìn)行公證，這樣在債務(wù)清償期屆滿后。

借款糾紛如何處理1、人民法院在審查起訴借款糾紛案件時，要求原告提供書面借條；沒有書面借據(jù)或者不能提供的，應(yīng)當(dāng)提供必要的事實依據(jù)或者兩名以上與其無利害關(guān)系的證人的證言，以支持其主張。宣稱。2、民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行利率，但比較高不能超過銀行利率（含利率簿）的4倍。超過限額的，超出部分的利益將依法不受保護(hù)。借款人和借款人對約定的利率發(fā)生爭議，無法證明的，可以參照上述規(guī)定計算利息。3、借款人不得將利息計入本金以謀取高額利息。庭審中發(fā)現(xiàn)借款人已將利息計入本金計算復(fù)利，返還本金。4、借款人與借款人對是否有約定利率發(fā)生爭議，無法證明的，可參照銀行同類借款利率計算利息。5、對公民之間的定期無息借款，借款人要求借款人支付逾期利息，或經(jīng)催促后不歸還的不定期無息借款；如果貸方在催款后要求還本付息，可以參考銀行的同類借款。利率。6、出借人明知故犯借錢，其借款關(guān)系不受保護(hù)。雙方違法放貸的，可依照有關(guān)法律予以處罰。7在借款關(guān)系中，起聯(lián)系、介紹作用的人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。確有保證履約意圖的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。8、行為人以借款人名義開具的借條代為借款，借款人不承認(rèn)且行為人無法證明的，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。對于借貸關(guān)系明確，債權(quán)人申請支付令的，人民法院應(yīng)按照民事訴訟法關(guān)于督促程序的有關(guān)規(guī)定審查受理。

借貸糾紛是指因借用他人財物不能按時歸還，在借用人與出借人之間產(chǎn)生的糾紛。一般借貸糾紛是一種民事法律關(guān)系，應(yīng)受民事法律調(diào)整，不產(chǎn)生刑事責(zé)任。但是，如果行為人以借貸為名，行詐騙財物之實，則應(yīng)以詐騙罪論處。而區(qū)分以借貸為名的詐騙罪與借貸糾紛的界限，關(guān)鍵的是查明行為人有無非法占有他人財物的目的。順順法務(wù)咨詢（東莞）有限公司是一家專注個人債務(wù)規(guī)劃重組領(lǐng)域的法務(wù)咨詢公司，前身業(yè)務(wù)主體為廣東樂福信息咨詢服務(wù)有限公司，經(jīng)過近2年的深入研究與探索，我們搭建了完善的業(yè)務(wù)框架、標(biāo)準(zhǔn)化的實操流程與成熟的法務(wù)技術(shù)團(tuán)隊、致力于為負(fù)債群體提供專業(yè)的個人債務(wù)咨詢、債務(wù)規(guī)劃重組、協(xié)商談判、反bl催收等相關(guān)法律服務(wù)，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)和債務(wù)人的矛盾，幫助債務(wù)人理性規(guī)劃債務(wù)，降低負(fù)債壓力，擺脫負(fù)債困境，重拾信用生活，為債務(wù)人提供心理輔導(dǎo)，以及為負(fù)債人解決就業(yè)問題。借貸糾紛是指因借用他人財物不能按時歸還，在借用人與出借人之間產(chǎn)生的糾紛。南城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛案例分析

民間借貸糾紛案件如何確定管轄法院？南城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛案例分析

婚前父母為子女買的結(jié)婚用房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎【案例】陶某與謝某經(jīng)過長時間的交往決定結(jié)婚,陶某的父母非常高興,遂于二人登記結(jié)婚前出資購買了一棟別墅作為兒子結(jié)婚用房。后來二人因感情不和而協(xié)議離婚,謝某認(rèn)為陶某的父母為他們購的別墅屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚后應(yīng)該作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。請問,該別墅屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎?【法律解析】該別墅是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要視具體情況而定。本案中,陶某的父母為陶某結(jié)婚出資購買的別墅,依法應(yīng)被認(rèn)定為對陶某的個人贈與,屬于陶某的個人財產(chǎn)。如果陶某的父母明確表示該別墅是對陶某和謝某的共同增與,則應(yīng)視為夫妻共有財產(chǎn)。順順法務(wù)咨詢（東莞）有限公司是一家專注個人債務(wù)規(guī)劃重組領(lǐng)域的法務(wù)咨詢公司，前身業(yè)務(wù)主體為廣東樂福信息咨詢服務(wù)有限公司，經(jīng)過近2年的深入研究與探索，我們搭建了完善的業(yè)務(wù)框架、標(biāo)準(zhǔn)化的實操流程與成熟的法務(wù)技術(shù)團(tuán)隊、致力于為負(fù)債群體提供專業(yè)的個人債務(wù)咨詢、債務(wù)規(guī)劃重組、協(xié)商談判、反違規(guī)催收等相關(guān)法律服務(wù)，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)和債務(wù)人的矛盾，幫助債務(wù)人理性規(guī)劃債務(wù)，降低負(fù)債壓力，擺脫負(fù)債困境，重拾信用生活，為債務(wù)人提供心理輔導(dǎo)，以及為負(fù)債人解決就業(yè)問題。南城經(jīng)濟(jì)借貸糾紛案例分析