張江獨(dú)棟辦公樓丨張江集電港-科技領(lǐng)繡之都
科技領(lǐng)繡智都地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核芯區(qū)，緊靠中環(huán)高速，西靠張江居住區(qū)，東鄰?fù)猸h(huán)高速，南依川楊河自然景觀，北面的龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的交通要道，貫穿地鐵二號(hào)線。張江領(lǐng)繡之都上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)，
是上海市張江高科技園區(qū)四大產(chǎn)業(yè)?；貓@區(qū)之一，園區(qū)內(nèi)共100棟獨(dú)棟商務(wù)辦公樓，單棟面積1500-5000平之間，得房率達(dá)85%，是浦東區(qū)域總部型經(jīng)濟(jì)的集散地，主要引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的IT、IC及相關(guān)高科技產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)和配套企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，以期建設(shè)成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。
項(xiàng)目位置：上海市浦東新區(qū)張東路1387號(hào)獨(dú)棟
建筑面積：2988.89㎡
單層面積：996.30㎡
租金：3.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi)：3元/m2/月
建設(shè)規(guī)格：貨梯、空調(diào)、排風(fēng)井、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、辦公家具
行政配套：食堂、停車(chē)場(chǎng)、展示廳、會(huì)議室、報(bào)告廳、培訓(xùn)室
園區(qū)配套：集中美食商業(yè)廣場(chǎng)及地下美食廣場(chǎng)、園區(qū)食堂、便利店、星巴克、肯德基產(chǎn)業(yè)園研發(fā)樓、辦公樓招商服務(wù)，寫(xiě)字樓出租，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費(fèi)。歡迎咨詢(xún)。浦江研發(fā)園區(qū)招商房源

展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓位于上海市浦東新區(qū)張江高科祖沖之路2290弄，靠近申江路路口，周邊交通方便，商業(yè)繁華，展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓緊鄰地鐵2號(hào)線廣蘭路站，附近有很多公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通十分方便，展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓是張江高科5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓由一幢20層的主樓和8幢3到4層的獨(dú)幢別墅組成，地上寫(xiě)字樓總建筑面積約65288平方米，其中88米高的1號(hào)樓建筑面積為：5146平方米。展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓室內(nèi)有15厘米高架空地板，方便入住企業(yè)裝修，消防噴淋以及煙感系統(tǒng)到位，吊頂，中央空調(diào)，照明系統(tǒng)，墻面刷白，公共區(qū)域精裝修。展想廣場(chǎng)寫(xiě)字樓周邊有展訊豪生酒店，鉑爾曼酒店，會(huì)議中心，星巴克咖啡，中西餐廳，員工餐廳，健身中心，人才公寓等。
【樓盤(pán)名稱(chēng)】：展想廣場(chǎng)（英文名Sandhillplaza）
【地鐵站距離】：2號(hào)線廣蘭路地鐵站500米
【項(xiàng)目總體量】：約90000㎡
【平層出租面積】：145至整層2700平米
【平層物業(yè)費(fèi)】：26.5元/㎡/月
【獨(dú)棟出租面積】：1200-2100㎡
【獨(dú)棟物業(yè)費(fèi)】：19元/㎡/月
【付款方式】：付三押三
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：標(biāo)準(zhǔn)交付/遺留裝修
【空調(diào)】：中央空調(diào)/分體空調(diào)金橋?qū)嶒?yàn)室招商出售寫(xiě)字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱， 無(wú)中介費(fèi)。

OFFICEPARK金海園位于金橋開(kāi)發(fā)區(qū)地鐵上蓋項(xiàng)目，集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體的綜合甲級(jí)辦公樓，地處金皖路55號(hào)，與9號(hào)線金橋站地下貫通、無(wú)縫銜接，比鄰世界企業(yè)。
項(xiàng)目詳情
租金報(bào)價(jià)：3.5元~4元/平/天
項(xiàng)目地址：上海浦東金皖路55號(hào)
占地面積：約2.7公頃
建筑面積：16.4萬(wàn)平方米
地上面積：約10萬(wàn)平方米
地下面積：三層約6.4萬(wàn)平方米
整棟面積：
1號(hào)樓：總面積18340平（租）；
2號(hào)樓：總面積19667平（租）；
3號(hào)樓：總面積20768平（租）；
4號(hào)樓：總面積36780平（售）；
整棟層數(shù)：1號(hào)樓13層；2號(hào)樓15層；3號(hào)樓15層；4號(hào)樓13層；
分割面積：247平~1457平
容積率：3.85
綠化率：30%
建筑高度：75m
電梯配置：客梯11部、貨梯2部
園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等；

北蔡|御河硅谷中環(huán)內(nèi)雙軌地鐵站辦公樓/獨(dú)棟辦公樓
【御河硅谷】位于浦東中環(huán)經(jīng)濟(jì)帶—【萬(wàn)科御河企業(yè)公館】。項(xiàng)目是由萬(wàn)科攜手天安中國(guó)齊力打造的內(nèi)中環(huán)27萬(wàn)方交互式獨(dú)棟服務(wù)型園區(qū)，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體，創(chuàng)造無(wú)邊界共享園區(qū)，全力導(dǎo)航企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。此項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)50年研發(fā)用地，今后不再擁有，稀缺程度顯而易見(jiàn)4.5米層高、贈(zèng)送屋頂花園、露臺(tái)、電梯、地下室項(xiàng)目通煤氣，讓企業(yè)使用擁有更多的想象空間可冠名獨(dú)棟辦公，彰顯企業(yè)實(shí)力項(xiàng)目擁有完善的商業(yè)、生活服務(wù)平臺(tái)緊挨中環(huán)內(nèi)，地鐵雙軌13/16號(hào)線華夏中路站獨(dú)棟面積眾多可選：600㎡ 800㎡ 1000㎡ 1300㎡ 1500㎡ 1800㎡ 2000㎡ 3000㎡寫(xiě)字樓出租，張江對(duì)什么樣的企業(yè)會(huì)有每年約15萬(wàn)的房租補(bǔ)貼？歡迎來(lái)電咨詢(xún)，園區(qū)招商，免中介費(fèi)。

張江國(guó)創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬(wàn)科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨。張江國(guó)創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長(zhǎng)、研發(fā)機(jī)構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、創(chuàng)新資本交易平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意咖啡、文體活動(dòng)）
張江國(guó)創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬(wàn)方，二期近10萬(wàn)方，三期4萬(wàn)方，總占地面積超10萬(wàn)平方米
報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天
物業(yè)：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
空調(diào)：24小時(shí)控制
配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡
停車(chē)：每300㎡提供1個(gè)包月車(chē)位，計(jì)價(jià)500元/月個(gè)
交通：毗鄰2號(hào)線廣蘭路站，園區(qū)供應(yīng)高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米寫(xiě)字樓出租，浦東寫(xiě)字樓招商，政策解讀、精確匹配、專(zhuān)車(chē)看房，對(duì)接業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。浦江研發(fā)園區(qū)招商房源

為什么科技企業(yè)都會(huì)選擇張江？享受政策補(bǔ)貼、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才；寫(xiě)字樓出租，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。浦江研發(fā)園區(qū)招商房源

張江科學(xué)之門(mén)_招商中
張江科學(xué)之門(mén)東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬(wàn)平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。
張江科學(xué)之門(mén)西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車(chē)庫(kù)、地下辦公大堂及設(shè)備用房。
基礎(chǔ)參數(shù)
辦公雙子塔—單棟
地上建筑面積：約17.1萬(wàn)㎡，共59層（實(shí)際樓層）
大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶(hù)24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2
車(chē)位數(shù)：1025個(gè)，設(shè)有反向?qū)ぼ?chē)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層
建筑面積：約3300㎡整層
得房率：67%-70%
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（凈高：3.1m）
綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m）浦江研發(fā)園區(qū)招商房源

上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來(lái)、有夢(mèng)想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來(lái)的道路上大放光明，攜手共畫(huà)藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶(hù)粉絲源，也收獲了良好的用戶(hù)口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來(lái)公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢(xún)供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績(jī)，一直以來(lái)，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針，員工精誠(chéng)努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，我們一直在路上！