【臨港-中集臨港中心】·智能智造產(chǎn)業(yè)園
位于上海臨港新片區(qū)區(qū)域，重裝上市，火熱招商。
入駐即可享受新片區(qū)購房政策以及人才落戶政策，面積40-500平方，可實地注冊。
全套企業(yè)服務(wù)，可辦理居轉(zhuǎn)戶年限縮短和3.1買房政策。工商、開戶、稅務(wù)、返稅全套服務(wù)。
項目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。租金低至1.9元/平/天（含9個點增值稅發(fā)票）。
項目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。目前已入駐一百余家企業(yè)，辦公氛圍佳。
【推薦面積】：53-500平米【交付標準】：毛坯交付【租金】：1.8元/m2/天【物業(yè)】：12元/m2/月張江科學(xué)之門招商，寫字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無中介費。臨港新片區(qū)研發(fā)廠房招商租賃

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨棟辦公樓、會議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”，OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過不同體量的長方體模塊進行虛實空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個園區(qū)共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟。
項目參數(shù)：
地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積：約20萬m2
基地面積：約7萬m2
其中：地上建筑約10.5萬m2，地下二層約9.4萬m2
租賃面積：300-15000m2
建筑棟數(shù)：10棟
租金：4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費：22元/m2/月
軌道交通：距離9號線臺兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套：員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會展中心康橋精裝修拎包辦公招商園區(qū)招商服務(wù)，寫字樓出租，一站式企業(yè)選址-解決方案提供商，政策解讀、專業(yè)選址，更多房源來電咨詢。

潤材智能產(chǎn)業(yè)園
【位置】：新楊公路靠近兩港大道
【交通】：旁邊有兩港大道高架路，G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架
【面積】：110-10000平米【租金】：1.2元/m2/天【交房標準】：裸頂、環(huán)氧地坪
【月租金】：4015元(含物業(yè)費、水、電）
【動力電】：配電量為3200KVA【電梯】：每棟配置2部3噸貨梯
【交付標準】：消防噴淋，墻面粉刷刮白，金剛砂耐磨環(huán)氧地坪
【園區(qū)優(yōu)勢】：園區(qū)屬于臨港新片區(qū)先行啟動區(qū)，入駐享受各項新片區(qū)的政策，同時可以注冊和辦理生產(chǎn)性環(huán)評，所有證件都齊全，入駐客戶無納稅要求
【招租業(yè)態(tài)】：生物醫(yī)藥，一類二類三類醫(yī)療器械，電氣組裝，汽車零配件，生產(chǎn)加工，電商倉儲等
【附近名企】：特斯拉汽車，寧德時代，君實生物，藥明康德，商湯科技和積塔半導(dǎo)體等！

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業(yè)辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業(yè)廣場。地塊內(nèi)設(shè)2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園已引入130多個優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項目，涵蓋集成電路設(shè)計、制造、封測、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區(qū)辦公樓、產(chǎn)業(yè)園整層、獨棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。

張江潤和國際總部園是集綜合商務(wù)，研發(fā)，辦公為一體的大型商務(wù)園區(qū)。共有四棟綜合辦公樓（面積在5000～9000㎡）和50余棟（600～2000㎡）商務(wù)別墅，環(huán)境優(yōu)美麗寧靜，綠化率高達51%，以及辦公環(huán)境和和國際化的商務(wù)服務(wù)配套(如園區(qū)食堂、休閑中心、室內(nèi)網(wǎng)球場、游泳池，24小時便利店、商務(wù)會所等)，成為張江高科技園區(qū)的企業(yè)總部基地。
項目詳情租金報價：4.5元~5元/平/天
項目地址：上海市浦東新區(qū)張江高科張衡路1000弄
建筑面積：91454.67平方米
一期面積：
38238.4平（4棟六層綜合辦公樓，5000—9000平）
5棟的商務(wù)辦公樓(每棟面積在1000—1900平)
二期以科研、商務(wù)別墅為主(面積在600—2000平)
獨棟辦公：共48棟
綠化率：51%
停車位：共750輛
房源信息：A1戶型1400-1900平、A2戶型1700平B1戶型690平~910平
物業(yè)費：6.6元
供氣系統(tǒng)：管道天然氣
開發(fā)商：上海潤和生物科技產(chǎn)業(yè)有限公司寫字樓出租，孵化器針對符合孵化要求的企業(yè)，可享受2元/平米/天的租金補貼，歡迎進入官網(wǎng)查閱。臨港新片區(qū)研發(fā)廠房招商租賃

寫字樓出租，張江主要產(chǎn)業(yè)：集成電路、半導(dǎo)體、人工智能、生物醫(yī)藥等；相關(guān)產(chǎn)業(yè)，歡迎進入官網(wǎng)查閱。臨港新片區(qū)研發(fā)廠房招商租賃

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間，毗鄰國際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，項目專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體，服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。
巢生創(chuàng)新實驗室是巢生創(chuàng)新平臺旗下的共享實驗室，致力于為初創(chuàng)公司提供一站式的共享實驗空間和創(chuàng)新孵化系統(tǒng)，努力為創(chuàng)業(yè)科學(xué)家打造集投資、孵化、研發(fā)、轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺。
項目優(yōu)勢：園區(qū)具備環(huán)評條件，配電充足，可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求。
項目參數(shù)：可出租面積：5400.85m2
租賃價格：每實驗室一房一議
租賃方式：平層整租或多層自由組合出租
樓層：6-8層（共12層）
標準層面積：1812.85m2
樓層層高：一層5.5m，二到十二層5m
空調(diào)系統(tǒng)：公區(qū)VRV新風(fēng)系統(tǒng)
電梯系統(tǒng)：1.35T客梯三部，2.0T貨梯一部
電力供應(yīng)：配電量160瓦/平方米
樓板承重：350千克/m2
地鐵：地鐵11/16/13號線
周邊交通：步行10分鐘到康新公路地鐵站，駕車15分鐘到達張江藥谷。臨港新片區(qū)研發(fā)廠房招商租賃