張江科學(xué)之門_招商中
張江科學(xué)之門東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬(wàn)平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。
張江科學(xué)之門西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開(kāi)發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車庫(kù)、地下辦公大堂及設(shè)備用房。
基礎(chǔ)參數(shù)
辦公雙子塔—單棟
地上建筑面積：約17.1萬(wàn)㎡，共59層（實(shí)際樓層）
大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2
車位數(shù)：1025個(gè)，設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層
建筑面積：約3300㎡整層
得房率：67%-70%
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（凈高：3.1m）
綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m）可環(huán)評(píng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫(xiě)字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。浦江精裝修寫(xiě)字樓招商租賃

原能細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng)園簡(jiǎn)介/張江藥谷園區(qū)
產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢(shì)：地處上海浦東新區(qū)張江科創(chuàng)城（張江細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園）核芯區(qū)，
可享受各類資金、政策支持申報(bào)、產(chǎn)業(yè)扶持、人才落戶、金融扶持、財(cái)政引導(dǎo)、支持產(chǎn)權(quán)保護(hù)、稅收優(yōu)惠等政策支持；
人才招聘優(yōu)勢(shì)：占據(jù)“國(guó)家科創(chuàng)中心”品牌高地優(yōu)勢(shì)，正對(duì)復(fù)旦大學(xué)，上海中醫(yī)藥大學(xué)、上?？萍即髮W(xué)，聚集一批頂兼超一留科技人才；
產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)：毗鄰ATLATL創(chuàng)新研發(fā)中心，上海實(shí)驗(yàn)動(dòng)物研究中心；半徑2km內(nèi)有BI、諾華上海、國(guó)家上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、上藥、國(guó)家生物醫(yī)藥基地、上海生物芯片、帝斯曼、方達(dá)藥業(yè)原能細(xì)胞等國(guó)內(nèi)外知明涵蓋生物醫(yī)藥上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟資源；原能細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于張衡路與哈雷路交叉路?，占地42畝，建有?積約4萬(wàn)平米。
在地理位置、高校人才招聘、產(chǎn)業(yè)扶持政策、醫(yī)療健康保障、生活?yuàn)蕵?lè)等均具有非常顯注的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；可享受相應(yīng)的配套設(shè)施與服務(wù)：*國(guó)稼及細(xì)胞資源庫(kù)、*5000多平方米GMP級(jí)別的細(xì)胞潔凈制備中心、*免疫治燎技術(shù)與抗體研發(fā)平臺(tái)、*細(xì)胞及抗體的質(zhì)量檢驗(yàn)中心、*研發(fā)設(shè)備公共服務(wù)平臺(tái)、*投資與孵化基金臨港寫(xiě)字樓招商璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫(xiě)字樓出租，助力企業(yè)辦公、研發(fā)選址，全程免中介費(fèi)，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間，毗鄰國(guó)際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體，服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。
巢生創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室是巢生創(chuàng)新平臺(tái)旗下的共享實(shí)驗(yàn)室，致力于為初創(chuàng)公司提供一站式的共享實(shí)驗(yàn)空間和創(chuàng)新孵化系統(tǒng)，努力為創(chuàng)業(yè)科學(xué)家打造集投資、孵化、研發(fā)、轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺(tái)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：園區(qū)具備環(huán)評(píng)條件，配電充足，可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求。
項(xiàng)目參數(shù)：可出租面積：5400.85m2
租賃價(jià)格：每實(shí)驗(yàn)室一房一議
租賃方式：平層整租或多層自由組合出租
樓層：6-8層（共12層）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1812.85m2
樓層層高：一層5.5m，二到十二層5m
空調(diào)系統(tǒng)：公區(qū)VRV新風(fēng)系統(tǒng)
電梯系統(tǒng)：1.35T客梯三部，2.0T貨梯一部
電力供應(yīng)：配電量160瓦/平方米
樓板承重：350千克/m2
地鐵：地鐵11/16/13號(hào)線
周邊交通：步行10分鐘到康新公路地鐵站，駕車15分鐘到達(dá)張江藥谷。

浦東嘉里中心位于花木路芳甸路，項(xiàng)目包括國(guó)際化商場(chǎng)、甲a級(jí)辦公樓、五星級(jí)酒店以及高級(jí)服務(wù)式公寓。嘉里中心辦公樓造型優(yōu)雅，位置優(yōu)越，完善的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),更可便捷抵達(dá)浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。大廈各種先進(jìn)設(shè)施設(shè)備與科技、通訊系統(tǒng)，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)，使現(xiàn)代商務(wù)輕松便捷！
項(xiàng)目詳情
租金報(bào)價(jià)：5元~6元/平/天
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)芳甸路1155號(hào)
建筑面積：33萬(wàn)平方米
項(xiàng)目構(gòu)成：5F商業(yè)裙房、43F辦公31F酒店、28F酒店公寓
辦公總高：地上43層（高179米）、地下2層
辦公面積：92000平方米
整層面積：1987平米
分割面積：140平~1987平
整層凈高：2.7米（行政層2.8米）
得房率：70%
停車位：460個(gè)
架空地板：150mm
電梯配置：18部客梯、2部貨梯
物業(yè)費(fèi)：35元
物業(yè)管理：上海浦東嘉里城物業(yè)
入住企業(yè)：福特汽車金融（中國(guó)）有限公司、摩根士丹利、復(fù)星保德信人壽保險(xiǎn)有限公司、興證全球基金管理有限公司等
周邊大廈：紫竹大廈、證大喜馬拉雅中心、建工大唐國(guó)際廣場(chǎng)、333世紀(jì)大廈、永達(dá)國(guó)際大廈、云匯天地等寫(xiě)字樓招商服務(wù)，寫(xiě)字樓出租，精裝修、拎包辦公，一站式企業(yè)選址解決方案，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

張江科學(xué)城|銀行卡產(chǎn)業(yè)園，金融數(shù)據(jù)港鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園是銀行卡產(chǎn)業(yè)園金融科技轉(zhuǎn)型之作，也是金融數(shù)據(jù)港建設(shè)先導(dǎo)區(qū)的開(kāi)山之作，為“傳統(tǒng)金融”升級(jí)“科技+創(chuàng)新”機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地，為金融科技企業(yè)打造培育、孵化、加速、實(shí)驗(yàn)的聚合平臺(tái)。園區(qū)集交流、展示、交互、休憩功能為一體 金融科技園區(qū)。鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園占地面積39172平方米，總建筑面積89480平方米，容積率1.5。由四棟單體構(gòu)成，圍繞中心綠化成C字型布局。通過(guò)室外連廊、穿透式通廊、挑高大堂、挑陽(yáng)臺(tái)等多元方式，構(gòu)建立體式空間，實(shí)現(xiàn)了獨(dú)棟辦公樓面積組合的靈活性，同時(shí)大程度保障獨(dú)棟辦公樓的私密性。銀行卡產(chǎn)業(yè)園成立19年來(lái)，已先后引進(jìn)了包括中國(guó)銀聯(lián)、人民銀行征信、清算、反洗錢三大運(yùn)營(yíng)中心在內(nèi)的30余家大型金融機(jī)構(gòu)。目前集聚了約60余個(gè)金融機(jī)構(gòu)的科技研發(fā)部門、創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室、信息技術(shù)中心等部門；集聚了一批金融科技軟硬件服務(wù)商；從業(yè)人員約7萬(wàn)人，其中金融科技從業(yè)約4萬(wàn)人，已成為全國(guó)范圍內(nèi)金融科技研發(fā)能力強(qiáng)、金融數(shù)據(jù)能級(jí)高、金融科技人才集聚的區(qū)域，初具金融科技產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模。作為金融數(shù)據(jù)港先導(dǎo)區(qū)的鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園，期待您的到來(lái)！寫(xiě)字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫(xiě)字樓直租，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。浦東新區(qū)精裝修辦公室招商租賃

浦東寫(xiě)字樓招商服務(wù)平臺(tái)，寫(xiě)字樓出租，一站式選址解決方案、精確匹配，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。浦江精裝修寫(xiě)字樓招商租賃

創(chuàng)芯天地項(xiàng)目位于上海張江集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項(xiàng)目、北臨祖沖之路。距離規(guī)劃中的13號(hào)線高科中路站400米。
項(xiàng)目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發(fā)辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號(hào)樓，高度為99米。項(xiàng)目于2019年年底開(kāi)工，于2023年4月竣工。
創(chuàng)芯天地項(xiàng)目解析
用地性質(zhì)：科研用地。
項(xiàng)目：張江高科-創(chuàng)芯天地
地址：集創(chuàng)路52號(hào)、集電路245號(hào)
總高：14層面積：?jiǎn)螌用娣e2400-2600平米
地鐵：13號(hào)線高科中路站（在建）200米2號(hào)線廣蘭路站800米
裝修：公共區(qū)域精裝修，辦公區(qū)域粗裝修
空調(diào)：公共區(qū)及新風(fēng)采用水系統(tǒng)中央空調(diào)。
層高：底層6.9米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米
電梯：6臺(tái)客梯，1臺(tái)貨梯
承重：底層700KG/平米；標(biāo)準(zhǔn)層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調(diào)用電），
車位收費(fèi)：450元/平米。
商業(yè)配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米浦江精裝修寫(xiě)字樓招商租賃