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張江科技園研發(fā)樓招商出售

來源: 發(fā)布時間:2024-03-12

申迪文化中心是上海申迪(集團)有限公司精心打造的上海國際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項目,總建筑面積約9.5萬平方米,融高效辦公、會議會展、精品商業(yè)、服務(wù)配套于一體,是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分,匯聚文化創(chuàng)意、會議會展企業(yè)的實力平臺。
項目參數(shù)地址:上海市浦東新區(qū)申迪南路88號
交通:11號線迪士尼站,中環(huán)外環(huán)直達度假區(qū)高架,度假區(qū)接駁巴士。園區(qū)1路、2路公交
總建筑面積:約95000㎡
總建筑層數(shù):地下3層,地上10層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3750㎡
分割面積:約208㎡/518㎡/660㎡
租金報價:3元/㎡/天起
物業(yè)費:35元/㎡/月
標(biāo)層層高:約4.2m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高:約2.7m
標(biāo)準(zhǔn)交付:鋁板吊頂、架高地板
電梯配置:8臺OTIS客梯,2臺OTIS消防電梯
承重:1樓商鋪350公斤/平方米,辦公樓層200公斤/平方米。
幕墻系統(tǒng):玻璃幕墻+石材幕墻
空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機盤管&VRV
空調(diào)系統(tǒng):新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)
風(fēng)量供應(yīng):93VA/㎡
樓宇配套:咖啡廳、餐廳、自動販賣機、ATM機、書房、健身設(shè)施等。
認(rèn)證:LEED金級、中國綠色建筑二星
物業(yè):東湖物業(yè)浦東寫字樓招商服務(wù)平臺,寫字樓出租,一站式選址解決方案、精確匹配,業(yè)主直租,無中介費。張江科技園研發(fā)樓招商出售

張江科技園研發(fā)樓招商出售,出租

長泰廣場位于上海浦東新區(qū)張江板塊,2號線地鐵金科路上蓋,占地面積8.3萬多平方米,總建筑面積32萬平方米,是分為高層辦公區(qū)和多層商業(yè)區(qū)兩部分的超級商業(yè)綜合體。引入國內(nèi)外品牌300余家,已成為浦東新型商業(yè)地標(biāo)。
項目詳情租金報價:5.5元~6元/平/天
商業(yè)面積:220000平米
辦公面積:97899.67平米
項目樓棟:共5棟寫字樓(1~5幢)
1幢面積20752.19平、整層1472平~1971平
2幢面積21830.04平、整層1601平~2052平
3幢面積21830.04平、整層1531平~2052平
4幢面積16710.84平、整層1306平~1567平
5幢面積16776.56平、整層1303平~1563平
分割面積:270平~2052平(大小可組合)
聯(lián)合辦公:1500元~2000元/個(3~18人間)
樓層數(shù):地下2層、地上11層
得房率:整層75%,單元70%
樓層凈高:2.8米
架空地板:15cm
車位數(shù)量:約1800個
物業(yè)費:30元后灘倉庫招商出租寫字樓招商服務(wù),寫字樓出租,精裝修、拎包辦公,一站式企業(yè)選址解決方案,業(yè)主直租,無中介費。

張江科技園研發(fā)樓招商出售,出租

晶耀前灘位于前灘重要位置,是由美國開發(fā)商鐵獅門與陸家嘴集團合作開發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城市綜合體項目。晶耀前灘竣工時間為2018年。建筑設(shè)計由建筑事務(wù)所KPF聯(lián)合創(chuàng)始人威廉·佩德森(WILLIAMPEDERSEN)親自操刀,呈現(xiàn)出水晶狀幾何造型,成為前灘地區(qū)的“晶”彩商務(wù)典范。
位于前灘國際商務(wù)區(qū)重要區(qū)域,共有6棟相互獨立的建筑,鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學(xué)校,由世界建筑師親手打造,外觀設(shè)計獨特其總建筑面積約35.7平方米,包括19.9萬平方米共6棟國際甲級寫字樓,6.8萬平方米的全新商業(yè),及11萬平方米的品質(zhì)住宅晶耀名邸。前灘區(qū)域匯集了5A甲級寫字樓群落、大型綜合商場群落、如前灘太古里、晶耀前灘商場,東方體育中心、前灘休閑公園、惠靈頓國際學(xué)校、香格里拉大酒店等現(xiàn)已有多家世界500強及跨國企業(yè)總部落
項目基本信息
T1-T5-T7鐵獅門自持、T2TST張庭、林瑞陽17.6億元購買、T3陜西能源15.17億元購買,西部證券的大股東、T6前程無憂20.7億元購買可租面積:T1-T5-T7三棟。分割面積段從133.02~2400平方米精裝和標(biāo)準(zhǔn)交付,靈動組合。

樓盤簡介
港城廣場總建筑面積56萬m,由8個地塊組成的一個完整的街區(qū)綜合體。
港城廣場項目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項目,北至黃日港南路,南至海港大道,西至環(huán)湖西二路,東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段,臨海而筑,總面積達54.64萬平方米的城市綜合體。項目按照地塊位置及功能不同,分四期進行開發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè),隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時跟進,逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。
一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū),將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國際人才公寓,為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費地和“五星級”入住體驗服務(wù)。在建的三期項目項目總建筑面積約14萬平方米。
樓盤參數(shù)樓盤:港城廣場
地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號
面積:20平米-獨棟4000平米報價:2.2-2.8元/平米/天
物業(yè)費:30元/平米/月
聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月
入駐企業(yè)可享受房租補貼1元/天/m2
付款方式:押三付三
園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會所、人才公寓、圖書館、地鐵短駁班車等寫字樓出租,享受政策補貼、園區(qū)成熟配套、便于招攬科技人才、從咨詢到落地 、精確匹配房源。

張江科技園研發(fā)樓招商出售,出租

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置,東至張東路,南至2-5地塊,西至盛夏路,北至集電路。本項目為商業(yè)辦公樓,共計8棟樓,包括1棟商業(yè)樓,6棟商務(wù)辦公樓,1棟垃圾房;其中,商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡,商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務(wù)辦公樓,部分裙房為商業(yè)5號~6號樓為辦公樓,裙房均為商業(yè)。1號,4號樓與5號樓,6號樓之間為商業(yè)廣場。地塊內(nèi)設(shè)2個地下車庫,分別為1號地下車庫和2號地下車庫,兩個地下車庫之間以兩個通道連通,涵蓋辦公、商業(yè),期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一,位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園已引入130多個優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項目,涵蓋集成電路設(shè)計、制造、封測、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套:全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通:2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū):亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區(qū)可環(huán)評生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),寫字樓出租,享受政策扶持,歡迎咨詢,業(yè)主直租,無中介費。張江科技園精裝修拎包辦公招商房源

寫字樓出租,科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地,園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持,歡迎進入官網(wǎng)查閱。張江科技園研發(fā)樓招商出售

陸家嘴商務(wù)廣場位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道1600號,項目總建筑面積98130平方米;主樓地上34層、裙樓4層、地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓。大樓結(jié)構(gòu)方正,設(shè)備齊全,成為金融、服務(wù)、咨詢及各類公司總部的選擇之地。
大樓詳情
租金報價:7元~8元/m2?天
大廈地址:上海浦東世紀(jì)大道1600號
建筑面積:98130平方米大廈
總高:主樓34層、裙樓4層、地下4層;
整層面積:1958平
分割面積:116平~1958平
樓層凈高:2.7米
架空地板:100mm
電梯:14部客梯1部貨梯,裙樓2部客梯1部貨梯
車位:地下793個,地上30個
物業(yè)費:32元/平米?月
物業(yè)公司:上海陸家嘴商務(wù)廣場有限公司
周邊大廈:中建大廈、寶鋼大廈、城建國際中心、上海期貨交易所、長泰國際金融大廈、陸家嘴金控廣場、上海金融交易廣場、世紀(jì)聯(lián)華超市、世紀(jì)匯廣場等。張江科技園研發(fā)樓招商出售