尊敬的招商客戶，

感謝您對(duì)我們產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的關(guān)注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。我們的產(chǎn)業(yè)園位于優(yōu)越的地理位置，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。我們的招商方案旨在為各類企業(yè)提供全方面的支持和服務(wù)。

我們提供靈活多樣的廠房和辦公空間選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。無(wú)論您是初創(chuàng)企業(yè)，還是規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，我們都能夠?yàn)槟峁┖线m的場(chǎng)地解決方案。

除了高品zhi的場(chǎng)地，我們還為租戶提供一系列的增值服務(wù)。我們配備了先進(jìn)的設(shè)施和設(shè)備，包括電力供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等，以滿足租戶的生產(chǎn)和辦公需求。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、保障安全和提供日常維修服務(wù)，讓租戶能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。

我們的招商方案還包括靈活的租賃條件和優(yōu)惠政策。我們將根據(jù)租戶的需求和合作意愿，提供合理的租金和靈活的租期。我們歡迎與租戶進(jìn)行深入的合作洽談，以達(dá)成共贏的合作關(guān)系。

如果您對(duì)我們的招商方案感興趣或有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的招商團(tuán)隊(duì)將竭誠(chéng)為您提供詳細(xì)的信息和專業(yè)的咨詢服務(wù)。期待與您的合作，共同打造一個(gè)成功的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

謝謝！ 張江科學(xué)之門招商，寫字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。陸家嘴倉(cāng)庫(kù)出租補(bǔ)貼

尊敬的客戶，

感謝您對(duì)我們辦公樓和工業(yè)廠房出租服務(wù)的關(guān)注。

辦公樓出租：我們提供多樣化的辦公樓出租選擇，滿足不同企業(yè)的需求。我們的辦公樓位于交通便利的地段，配備現(xiàn)代化的設(shè)施和舒適的工作環(huán)境。每個(gè)辦公室都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，提供靈活的辦公空間，滿足您的各種需求。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保您的辦公環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。

工業(yè)廠房出租：

我們擁有各類規(guī)格和面積的工業(yè)廠房可供出租，適用于不同類型的生產(chǎn)和制造企業(yè)。我們的工業(yè)廠房位于工業(yè)園區(qū)或交通便利的地段，配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施，滿足您的生產(chǎn)需求。我們還提供安全和便捷的物流配套服務(wù)，幫助您提高生產(chǎn)效率。

我們的出租服務(wù)優(yōu)勢(shì)包括：

1.多樣化的選擇：我們提供多種規(guī)格和面積的辦公樓和工業(yè)廠房，滿足不同企業(yè)的需求。

2.交通便利：我們的物業(yè)位于交通便利的地段，方便員工和客戶的出行。

3.現(xiàn)代化設(shè)施：我們的辦公樓和工業(yè)廠房配備先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施，提供舒適和高效的工作環(huán)境。

4.專業(yè)管理：我們提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保您的辦公環(huán)境和生產(chǎn)設(shè)施始終保持良好狀態(tài)。

5.靈活租期：我們提供靈活的租期選擇，以滿足您的不同需求。

前灘研發(fā)園區(qū)出租租賃生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫字樓出租，研發(fā)，環(huán)評(píng)，小、中試級(jí)別實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

浦東軟件園—浦軟大廈，上海浦東張江寫字樓出租-浦東軟件園3期，是國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家軟件出口基地。一批國(guó)內(nèi)外著明的軟件企業(yè)落戶園區(qū)，如日本的索尼上海技術(shù)中心、京瓷、電裝等，美國(guó)的花旗亞太軟件研發(fā)中心、畢博全球軟件開(kāi)發(fā)中心、安捷倫科技、群碩軟件、金仕達(dá)等，德國(guó)的SAP中國(guó)研究院、英塔信息以及國(guó)內(nèi)的中國(guó)銀聯(lián)、銀晨科技、普元、新致軟件、晟峰軟件等優(yōu)繡企業(yè)。浦東軟件園區(qū)內(nèi)有食堂，便利店，西餐庁，酒店，健身休閑中心，郵局，籃球、網(wǎng)球場(chǎng)。

浦東軟件園三期祖沖之園2006年開(kāi)園，總投資額約30億元，總建筑面積約57萬(wàn)平方米，綠地覆蓋率約60%，集辦公、住宅、商場(chǎng)、地鐵、綠植、湖泊、水岸、沙灘等于一園，工作、休閑、生活、娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，盡顯天時(shí)、地利、人和的新都市氣息。浦東軟件園三期園區(qū)中心為5500平米匯智湖，圍繞中心湖，獨(dú)棟花園湖景別墅辦公樓及小高層可分割辦公樓合理分布。

園區(qū)有食堂、便利店、緊鄰匯智商業(yè)廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、吃喝玩樂(lè)應(yīng)有盡有，2號(hào)線金科路站。

租金價(jià)格：4.5-5.5元/平方米/天

租賃面積段：350-1200平方米

浦東寫字樓選址網(wǎng)為您提供浦東軟件園出租出售及租金信息。

科技類企業(yè)在選辦公樓時(shí)需要考慮以下幾個(gè)因素：

1.地理位置：選擇地理位置便利的辦公樓，有利于員工的通勤和客戶的訪問(wèn)。比較好選擇交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域，如科技園區(qū)、商業(yè)中心等。

2.辦公空間：根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的辦公空間。考慮員工數(shù)量、部門劃分、會(huì)議室、休息區(qū)等因素，確保辦公環(huán)境舒適、工作效率高。

3.設(shè)施設(shè)備：辦公樓應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備，如高速網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等，以滿足科技企業(yè)對(duì)技術(shù)設(shè)備的需求。

4.價(jià)格租金：考慮辦公樓的租金和相關(guān)費(fèi)用，確保符合企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算。同時(shí)，要了解租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。

5.周邊環(huán)境：選擇辦公樓時(shí)要考慮周邊環(huán)境，如餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等配套設(shè)施是否完善，員工的生活便利度也是一個(gè)重要因素。

6.企業(yè)形象：辦公樓的外觀和內(nèi)部裝修也會(huì)影響企業(yè)形象，選擇與企業(yè)文化相符合的辦公樓，有利于提升企業(yè)的品牌形象和員工的工作積極性。

綜上所述，科技類企業(yè)在選辦公樓時(shí)需要綜合考慮地理位置、辦公空間、設(shè)施設(shè)備、價(jià)格租金、周邊環(huán)境和企業(yè)形象等因素，以滿足企業(yè)的發(fā)展需求和員工的工作舒適度。 璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費(fèi)。

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”。

OfficePark金科園于2023年7月正式開(kāi)園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì)，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。

項(xiàng)目參數(shù)：

地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口

總建筑面積：約20萬(wàn)m2

基地面積：約7萬(wàn)m2

其中：地上建筑約10.5萬(wàn)m2，地下二層約9.4萬(wàn)m2

租賃面積：300-15000m2

建筑棟數(shù)：10棟租金：4.5-5.5元/m2/天

物業(yè)費(fèi)：22元/m2/月

軌道交通：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m

園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心 辦公樓、產(chǎn)業(yè)園整層、獨(dú)棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無(wú)中介費(fèi)。更多房源來(lái)電咨詢。上海浦東產(chǎn)業(yè)園出租房源

寫字樓出租，享受政策補(bǔ)貼、園區(qū)成熟配套、便于招攬科技人才、從咨詢到落地 、精確匹配房源。陸家嘴倉(cāng)庫(kù)出租補(bǔ)貼

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫(kù)，分別為1號(hào)地下車庫(kù)和2號(hào)地下車庫(kù)，兩個(gè)地下車庫(kù)之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，涵蓋集成電路設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。

園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡

軌道交通：2號(hào)線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口

周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場(chǎng)、展訊通信、張潤(rùn)大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國(guó)創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng)、矽岸科技園區(qū) 陸家嘴倉(cāng)庫(kù)出租補(bǔ)貼