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張江高科商務(wù)園出租房源

來源: 發(fā)布時間:2024-04-19

張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號,地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū),園區(qū)北臨上海外國語大學(xué)附屬浦東外國語學(xué)校,南面上海光源、上??茖W(xué)園,西接上海電影藝術(shù)學(xué)院,東為上海中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓。多年來,張江創(chuàng)業(yè)源項目培育了眾多企業(yè),其中不乏像科大訊飛、蔚來汽車等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式,成功引導(dǎo)了行業(yè)變革。他們的成功經(jīng)驗為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學(xué)習(xí)機會。

項目信息樓盤名稱:張江創(chuàng)業(yè)源樓盤

地址:上海市浦東新區(qū)華佗路68號

出租面積:38-整層1200㎡;

獨棟租賃價格:4-4.5元/㎡/天

物業(yè)費用:22元/㎡/月(含空調(diào)外機能耗費)

電梯情況:2部車位情況:500元/月

建造時間:2009年

空調(diào)類型:分體空調(diào)

空調(diào)時間:周一至周日8:00-20:00

付款方式:押三付一

起租年限:2年起

園區(qū)亮點:可申請房租補貼

園區(qū)企業(yè):睿勵科學(xué)儀器,江空間,南方報業(yè),德明通訊,中國檢驗認(rèn)證集團,愛德萬測試,昂寶電子,中晟光電,盛美半導(dǎo)體,麒圖智能,藍聰科技,橙車科技等

張江創(chuàng)業(yè)源交通信息:距2號線張江高科技園站1000米 園區(qū)服務(wù),一站式園區(qū)選址-解決方案提供商,從政策解讀到選址成功,全程無中介費。張江高科商務(wù)園出租房源

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臨港新片區(qū)是全方面、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里,聚焦119.5平方公里先行啟動區(qū)打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟功能區(qū)長三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導(dǎo)體、集成電路、數(shù)字營銷、直播培訓(xùn)、商務(wù)辦公、企業(yè)總部辦公等。臨港數(shù)字大廈樓宇簡介

總占地面積:11395.03m2,

總建筑面積:62431.02m2(其中:地上45046.91m2,地下17384.11m2),

辦公面積:39499.51m2;

商業(yè)面積:5802.9m2;

停車位:386個;

車位配比:200m/車位;

地塊屬性:環(huán)湖總部灣;

園區(qū)配套:共享會議室,培訓(xùn)室,報告廳;周邊配套星巴克,大隱書局,棒約翰,羅森便利店,員工餐廳等;靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步,皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。交通:10分鐘步行到滴水湖地鐵站,軌交16號線,公交浦東33路、1043路、1096路;距離滴水湖地鐵站1.3公里

租金價格:2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段:80-1200平方米 上海商務(wù)園出租房源寫字樓出租,園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房,對接業(yè)主直租,無中介費。

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生物醫(yī)藥企業(yè)在選擇辦公室時,需要考慮以下幾個方面:

1.地理位置:選擇辦公室的地理位置應(yīng)該便于員工的通勤和客戶的訪問。比較好選擇靠近公共交通站點或主要道路的地方,方便員工的出行和客戶的接待。

2.醫(yī)療資源:生物醫(yī)藥企業(yè)通常需要與醫(yī)療機構(gòu)、研究機構(gòu)等進行合作,因此選擇辦公室時要考慮周邊是否有醫(yī)療資源豐富的醫(yī)院、診所等,以便員工能夠及時獲得醫(yī)療服務(wù),并方便與相關(guān)機構(gòu)進行合作。3.研發(fā)環(huán)境:生物醫(yī)藥企業(yè)需要進行研發(fā)工作,因此選擇辦公室時要考慮周邊是否有科研機構(gòu)、大學(xué)等,以便與相關(guān)研究人員進行合作和交流,促進技術(shù)創(chuàng)新和科研進展。

4.辦公空間:根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求,選擇適合的辦公空間。考慮員工數(shù)量、實驗室、會議室、設(shè)備存放區(qū)等因素,確保辦公環(huán)境滿足研發(fā)和生產(chǎn)需求。

5.設(shè)施設(shè)備:辦公室應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備,如實驗室設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等,以滿足生物醫(yī)藥企業(yè)對特殊設(shè)備的需求。

6.生物安全:生物醫(yī)藥企業(yè)可能會進行生物實驗和研究,因此辦公室應(yīng)具備相應(yīng)的生物安全設(shè)施和管理措施,以確保員工和環(huán)境的安全。


張江寫字樓——張江微電子港

樓盤簡介:張江微電子港是一個以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū),是上海市政弗規(guī)劃建設(shè)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項目始建于1993年,目前已經(jīng)成為全球集成電路領(lǐng)域蕞達的基地之一。地址:上海市浦東新區(qū)碧波路690號

房型:6人間

租金:7080元/月(租金包含:水費、電費、網(wǎng)費、物業(yè)費、前臺接待、保潔、24小時空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費)

配套:會議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住

特點:孵化器可申請租金補貼政策,每年蕞膏補15萬

周邊:張江高科、傳奇廣場、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心,吃飯購物應(yīng)有盡有

地鐵:離2號線張江高科站直線距離617m

園區(qū)配套:餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊:閱文集團、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等 寫字樓出租,孵化器針對符合孵化要求的企業(yè),可享受2元/平米/天的租金補貼,歡迎進入官網(wǎng)查閱。

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上??颠_源.張江(招租事宜)

項目參數(shù)項目位置:浦東新區(qū)張江金科路2966號

建筑層數(shù):南樓6層

可出租面積:南樓12,930m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積:南樓2,339m2

得房率:85%

空調(diào)系統(tǒng):南樓VAV

研發(fā)企業(yè)進駐

.實驗室定制裝修與改造

.環(huán)評,職評,安評咨詢與輔導(dǎo).實驗室認(rèn)證(如BSL-2)實驗室服務(wù)運營

.行政,工程,保潔,保安等綜合設(shè)施服務(wù).實驗儀器、物料訂購與管理(試劑,耗材,儀器及特殊物品進出境服務(wù))

.實驗室廢棄物管理.消毒,滅菌,洗瓶,定期清潔等洗消服務(wù).實驗儀器租賃,維保及資產(chǎn)管理,儀器設(shè)備使用培訓(xùn)

.共享實驗技術(shù)平臺(實驗動物,第三方檢測,生物樣本庫,CRO+CDMO支持)孵化器服務(wù)運營

.政策服務(wù)平臺

.人力資源服務(wù)平臺

.企業(yè)人才宿舍服務(wù)

.企業(yè)工商財稅支持

.投融資服務(wù)生物安全柜*2、二氧化碳培養(yǎng)箱*2、冰箱*1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機、烘箱、-20度冰箱,、實時PCR、高壓滅菌器、4度冰箱,、落地搖床(3層)、高速/超速落地離心機、液氮罐*6、多功能酶標(biāo)儀等 產(chǎn)業(yè)招商平臺,寫字樓出租,招商服務(wù)。精確匹配、陪護看房、完成選址;業(yè)主直租, 無中介費。陸家嘴寫字樓出租退稅

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 張江集電港—聯(lián)合辦公張江集電港新項目

1-8人辦公特價1-2人間:特價1980元/月

3人間:特價2300元/月

4人間:特價2800元/月

落地窗5人間:4000元/月

租金包含項目:秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護等,性價比高。

園區(qū)配套:全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等

園區(qū)交通:地鐵2號線廣蘭路

地址:張江集電港

租金包含項目:秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費、光纖寬帶、會務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護等,性價比高。

園區(qū)配套:全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等

園區(qū)交通:地鐵2號線廣蘭路

地址:張江集電港。 張江高科商務(wù)園出租房源