樓盤簡介

港城廣場總建筑面積56萬m,由8個地塊組成的一個完整的街區(qū)綜合體。

港城廣場項目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據臨港地段，臨海而筑，總面積達54.64萬平方米的城市綜合體。項目按照地塊位置及功能不同，分四期進行開發(fā)建設辦公產業(yè)區(qū)率先建設，隨后居住、商業(yè)服務等功能同時跟進，逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產業(yè)新城。

一期為商務辦公產業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現代服務產業(yè)高地。二期為國際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費地和“五星級”入住體驗服務。在建的三期項目項目總建筑面積約14萬平方米。

樓盤參數樓盤:港城廣場；

地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號；

面積:20平米-獨棟4000平米

報價:2.2-2.8元/平米/天；

物業(yè)費:30元/平米/月；

聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月；

入駐企業(yè)可享受房租補貼1元/天/m2；

付款方式:押三付三；

園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會所、人才公寓、圖書館、地鐵短駁班車等； 上海寫字樓出售信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案提供商，業(yè)主直售、直租，無中介費。歡迎來電咨詢。世博標準廠房招商租賃

張江集賢中心位于上海張江科學城集成電路設計產業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業(yè)辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務空間為17324㎡，商務辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業(yè)廣場。地塊內設2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設計產業(yè)園已引入130多個優(yōu)致產業(yè)項目，涵蓋集成電路設計、制造、封測、裝備材料等全產業(yè)鏈。

園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡

軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口

周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區(qū) 康橋辦公室招商出租寫字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫字樓直租，歡迎進入官網查閱。

關于租寫字樓應該注意的問題：

需要仔細審查租賃合同。租賃合同是企業(yè)與寫字樓業(yè)主之間的法律文件，包含了雙方的權益和責任。企業(yè)在簽訂合同之前，需要仔細閱讀合同條款，確保自身的權益得到保障。如果有需要，可以請律師參與合同的審查和談判。與寫字樓的管理方保持良好的溝通和合作也是很重要的。及時反饋問題和需求，與管理方共同解決辦公環(huán)境的各種問題，可以提高辦公效率和員工的滿意度?？偟膩碚f，租寫字樓是一個需要慎重考慮的決策。地理位置、租金和費用、規(guī)劃和布局、租賃合同以及與管理方的溝通合作，這些都是在租寫字樓時需要注意的問題。希望以上的回答對您有所幫助！如果還有其他問題，歡迎隨時提問。

上海環(huán)球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是一幢以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施于一體的綜合型大廈。東臨浦東新區(qū)腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業(yè)貿易區(qū)，北臨陸家嘴中心綠地。地上101層、地下3層，樓高492米，外觀為正方形柱體。

租賃報價：11元-18元/m2/天之間

出售價格：15萬/平（高區(qū)兩個整層3195平-3300平）

大廈地址：上海市浦東新區(qū)世紀大道100號大廈

總高：101層（492米）

建筑面積：381600m2

出租面積：137600m2

整層面積：3000m2-3600m2

分割面積：180m2-3600m2整層凈高：2.8m（特殊樓層3米）大堂層高：15米架空地板：150mm（特殊樓層300mm）電梯：客梯44部、貨梯6部停車位：1100個物業(yè)費：49元/m2/月物業(yè)管理：上海陸家嘴貝思特物業(yè)管理有限公司業(yè)主方：上海環(huán)球金融中心有限公司入駐企業(yè)：安永、摩根士丹利、法國巴黎銀行、谷歌廣告、三井住友銀行、華寶信托等周邊大廈：上海中心大廈、金茂大廈、國金中心等 生物醫(yī)藥產業(yè)園-招商服務，寫字樓出租，研發(fā)，環(huán)評，小、中試級別實驗場地，業(yè)主直租，無中介費。

浦東軟件園位于張江科學城，分為祖沖之園和郭守敬園兩個園區(qū)，緊挨長泰商業(yè)廣場和匯智商業(yè)廣場，一個集高科技企業(yè)于一體的園區(qū)。園區(qū)內涵蓋了生物醫(yī)藥、集成電路、新能源科技、電子信息等各大高科技行業(yè)。這里配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，靠近2號線金科路地鐵站。浦東軟件園是一個蓬勃發(fā)展、充滿活力的地方，吸引著眾多創(chuàng)新型企業(yè)和科技人才的聚集。園區(qū)內的科技企業(yè)不僅擁有先進的技術設備和研發(fā)能力，同時也秉持著創(chuàng)新和合作的理念，致力于推動科技進步和產業(yè)發(fā)展。這里的企業(yè)們相互合作，形成良好的創(chuàng)新生態(tài)，為未來科技的發(fā)展搭建起了堅實的平臺。浦東軟件園不僅是一個商業(yè)中心，更是一個創(chuàng)新的孵化器。這里充滿了無限的創(chuàng)意和激情，各種前沿科技的突破和應用都在這里發(fā)生。園區(qū)內設有創(chuàng)新中心、實驗室、研發(fā)基地等，為企業(yè)提供了良好的創(chuàng)新環(huán)境和資源支持。軟件園還擁有完善的配套設施，包括餐飲、休閑娛樂、商務服務等，滿足了企業(yè)和員工的日常需求。多面積可選：100 ㎡ ~3000 ㎡ 多面積可選：200 ㎡ ~4500 ㎡ 獨棟2100 ㎡ 2300 ㎡ 2500 ㎡辦公樓出租信息，張江高科技寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，精確匹配、業(yè)主直租，歡迎來電咨詢，無中介費。金橋研發(fā)廠房招商出租

產業(yè)園研發(fā)樓、辦公樓招商服務，寫字樓出租，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費。歡迎咨詢。世博標準廠房招商租賃

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級寫字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標。

項目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD。國際甲級辦公、2.5萬方精致商業(yè)、商務中心以及幸福食社等空間，帶來商務體驗。上海SK大廈是由全球財富500強——SK集團打造的280米上海新地標，致力于成就幸福商務社區(qū)。項目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項目毗鄰世博文化公園，未來將享受濃郁的生態(tài)藝術氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯(lián)上海各大CBD。

上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。

所屬商圈：世博濱江

參考價：6.5~10.88元/㎡/天

可租面積：260-2460㎡

建筑面積200000㎡

樓層層數59層

樓層層高2.9米

物業(yè)費38元/㎡·月

電梯數三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部

空調VRV空調

空調開放時間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00 世博標準廠房招商租賃