樓盤(pán)簡(jiǎn)介

港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬(wàn)m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。

港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段，臨海而筑，總面積達(dá)54.64萬(wàn)平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè)，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn)，逐步形成工作-生活-娛樂(lè)一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。

一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國(guó)際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬(wàn)平方米。

樓盤(pán)參數(shù)樓盤(pán):港城廣場(chǎng)；

地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào)；

面積:20平米-獨(dú)棟4000平米

報(bào)價(jià):2.2-2.8元/平米/天；

物業(yè)費(fèi):30元/平米/月；

聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月；

入駐企業(yè)可享受房租補(bǔ)貼1元/天/m2；

付款方式:押三付三；

園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會(huì)所、人才公寓、圖書(shū)館、地鐵短駁班車等； 寫(xiě)字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱， 無(wú)中介費(fèi)。金橋精裝修寫(xiě)字樓出租補(bǔ)貼

尊敬的客戶，

感謝您對(duì)我們寫(xiě)字樓項(xiàng)目的關(guān)注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。

我們的寫(xiě)字樓項(xiàng)目位于市中心繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施完善 該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公環(huán)境。

我們的招商方案旨在為各類企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。我們提供不同面積和格局的辦公室、會(huì)議室和共享辦公空間，以滿足不同企業(yè)的需求。無(wú)論您是創(chuàng)業(yè)初期的小型企業(yè)，還是規(guī)模龐大的跨國(guó)公司，我們都能夠?yàn)槟峁┖线m的辦公空間解決方案。

除了高品zhi的辦公空間，我們還為租戶提供一系列的增值服務(wù)。配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，包括高速互聯(lián)網(wǎng)、電話接入、會(huì)議設(shè)備等，以滿足租戶的日常辦公需求。

我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維護(hù)建筑設(shè)施、保障安全和提供日常維修服務(wù) 讓租戶能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。

我們將根據(jù)租戶的需求和合作意愿，提供合理的租金和靈活的租期。我們歡迎與租戶進(jìn)行深入的合作洽談，以達(dá)成共贏的合作關(guān)系。我們的寫(xiě)字樓項(xiàng)目已經(jīng)吸引了眾多知ming企業(yè)的入駐，租戶將能夠與其他企業(yè)建立聯(lián)系，共享資源和商機(jī)，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

如果您對(duì)我們的招商方案感興趣或有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。期待與您的合作，謝謝！ 精裝修拎包辦公出租退稅生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù)，寫(xiě)字樓出租，研發(fā)，環(huán)評(píng)，小、中試級(jí)別實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

關(guān)于上海浦東寫(xiě)字樓分析

上海浦東的寫(xiě)字樓交通便利。浦東新區(qū)擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達(dá)寫(xiě)字樓，提高了企業(yè)的形象和便利性。

上海浦東的寫(xiě)字樓租金相對(duì)較高。由于浦東地區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷乩韮?yōu)勢(shì)，寫(xiě)字樓的租金水平相對(duì)較高。企業(yè)在選擇租賃寫(xiě)字樓時(shí)需要考慮自身的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算，并權(quán)衡租金與地理位置、配套設(shè)施等因素的關(guān)系。

總的來(lái)說(shuō)，上海浦東的寫(xiě)字樓具有豐富的種類、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和便利的交通條件。然而，租金相對(duì)較高是需要考慮的因素之一。企業(yè)在選擇上海浦東的寫(xiě)字樓時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算做出合理的決策。希望以上分析對(duì)您有所幫助！如果還有其他問(wèn)題，歡迎隨時(shí)提問(wèn)。

企業(yè)選址是一個(gè)重要的決策，直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和成功。以下是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗(yàn)，供您參考：

政策支持：政fu的支持和政策環(huán)境對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。選擇一個(gè)有良好的營(yíng)商環(huán)境和政策支持的地區(qū)，有利于企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)張。

周邊環(huán)境：選擇一個(gè)適宜的周邊環(huán)境對(duì)企業(yè)的形象和員工的生活質(zhì)量都有影響。考慮周邊的配套設(shè)施、生活環(huán)境和社區(qū)氛圍，選擇一個(gè)適合企業(yè)文化和員工生活的地方。

競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分布和規(guī)模，選擇一個(gè)相對(duì)較少競(jìng)爭(zhēng)的地區(qū)，有利于企業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)份額的增長(zhǎng)。

長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃：企業(yè)選址是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的決策，要考慮未來(lái)的發(fā)展和擴(kuò)張。選擇一個(gè)有發(fā)展?jié)摿涂沙掷m(xù)性的地區(qū)，有利于企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。

以上是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)您有所幫助。在做出決策之前，建議您進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研和綜合評(píng)估，以確保選擇一個(gè)適合您企業(yè)需求的位置。祝您的企業(yè)選址順利，發(fā)展成功！ 張江科學(xué)之門(mén)招商，寫(xiě)字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

陸家嘴基金大廈位于上海浦東竹林路101號(hào)，陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，東北為東方大廈，西北為全華大廈，東南為中建大廈，西南側(cè)緊靠竹林路。

大樓詳情

租金報(bào)價(jià)：6元~7元/平/天

交付時(shí)間：2011年7月

大樓地址：上海浦東新區(qū)竹林路101號(hào)

樓層總高：（80米）地上17層、地下2層

建筑面積：42325.9平方米

地下面積：11853平方米

辦公面積：32330平方米

整層面積：2127.46平米

分割面積：469平~594平~2127平

整層凈高：3.1m

大堂層高：7.6米

架空地板：150mm

電梯配置：6部客梯、2部貨梯

停車位：地上11個(gè),地下193個(gè)

物業(yè)費(fèi)：32元

物業(yè)管理：陸家嘴

物業(yè)入住企業(yè)：財(cái)達(dá)證券、上銀基金、東?；?、德銀融資租賃、醫(yī)科達(dá)（中國(guó)）、邁科期貨等周邊大樓：越秀大廈、中建大廈、世紀(jì)匯廣場(chǎng)、世紀(jì)大都會(huì)、國(guó)華人壽金融大廈、長(zhǎng)泰國(guó)際大廈、上海期貨大廈、陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)、城建國(guó)際大廈等

交通配套：地鐵4號(hào)線浦電路站 寫(xiě)字樓出租，科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地，園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。金橋精裝修寫(xiě)字樓出租補(bǔ)貼

璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫(xiě)字樓出租，助力企業(yè)選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費(fèi)。金橋精裝修寫(xiě)字樓出租補(bǔ)貼

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工，總建筑面積131萬(wàn)平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬(wàn)平方米，于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源，

配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲，員工食堂，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求。

周邊配套：百聯(lián)東郊購(gòu)物中心、宜家家居、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等

名企聚集：云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐。

項(xiàng)目信息開(kāi)發(fā)商:陸家嘴集團(tuán)服務(wù)面積:70-5000㎡（可定制辦公）

租金:3.5-4.5元/平/天

物業(yè):28元/㎡/月

空調(diào):VRV24小時(shí)空調(diào)

停車:園區(qū)車位1196個(gè)

位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口 金橋精裝修寫(xiě)字樓出租補(bǔ)貼