陸家嘴基金大廈位于上海浦東竹林路101號(hào)，陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)，東北為東方大廈，西北為全華大廈，東南為中建大廈，西南側(cè)緊靠竹林路。

大樓詳情

租金報(bào)價(jià)：6元~7元/平/天

交付時(shí)間：2011年7月

大樓地址：上海浦東新區(qū)竹林路101號(hào)

樓層總高：（80米）地上17層、地下2層

建筑面積：42325.9平方米

地下面積：11853平方米

辦公面積：32330平方米

整層面積：2127.46平米

分割面積：469平~594平~2127平

整層凈高：3.1m

大堂層高：7.6米

架空地板：150mm

電梯配置：6部客梯、2部貨梯

停車位：地上11個(gè),地下193個(gè)

物業(yè)費(fèi)：32元

物業(yè)管理：陸家嘴

物業(yè)入住企業(yè)：財(cái)達(dá)證券、上銀基金、東?；?、德銀融資租賃、醫(yī)科達(dá)（中國(guó)）、邁科期貨等周邊大樓：越秀大廈、中建大廈、世紀(jì)匯廣場(chǎng)、世紀(jì)大都會(huì)、國(guó)華人壽金融大廈、長(zhǎng)泰國(guó)際大廈、上海期貨大廈、陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)、城建國(guó)際大廈等

交通配套：地鐵4號(hào)線浦電路站 辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無(wú)中介費(fèi)。金橋精裝修拎包辦公出租退稅

上?？颠_(dá)源．張江（招租事宜）

項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：浦東新區(qū)張江金科路2966號(hào)

建筑層數(shù)：南樓6層

可出租面積：南樓12,930m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積：南樓2,339m2

得房率：85%

空調(diào)系統(tǒng)：南樓VAV

研發(fā)企業(yè)進(jìn)駐

.實(shí)驗(yàn)室定制裝修與改造

.環(huán)評(píng)，職評(píng)，安評(píng)咨詢與輔導(dǎo).實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證（如BSL-2)實(shí)驗(yàn)室服務(wù)運(yùn)營(yíng)

.行政，工程，保潔，保安等綜合設(shè)施服務(wù).實(shí)驗(yàn)儀器、物料訂購(gòu)與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進(jìn)出境服務(wù)）

.實(shí)驗(yàn)室廢棄物管理.消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務(wù).實(shí)驗(yàn)儀器租賃，維保及資產(chǎn)管理，儀器設(shè)備使用培訓(xùn)

.共享實(shí)驗(yàn)技術(shù)平臺(tái)（實(shí)驗(yàn)動(dòng)物，第三方檢測(cè)，生物樣本庫(kù)，CRO+CDMO支持）孵化器服務(wù)運(yùn)營(yíng)

.政策服務(wù)平臺(tái)

.人力資源服務(wù)平臺(tái)

.企業(yè)人才宿舍服務(wù)

.企業(yè)工商財(cái)稅支持

.投融資服務(wù)生物安全柜＊2、二氧化碳培養(yǎng)箱＊2、冰箱＊1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機(jī)、烘箱、-20度冰箱，、實(shí)時(shí)PCR、高壓滅菌器、4度冰箱，、落地?fù)u床（3層）、高速／超速落地離心機(jī)、液氮罐＊6、多功能酶標(biāo)儀等 御橋廠房出租招商寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，政策解讀、精確匹配、業(yè)主直租，更多房源來(lái)電咨詢，無(wú)中介費(fèi)。

中建臨港企業(yè)天地，項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企（國(guó)企）中國(guó)建筑集團(tuán)重金打造，項(xiàng)目享受中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策（無(wú)強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求，大客戶可享專屬冠名權(quán)）！重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì)、汽車軟件和汽車電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬(wàn)㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設(shè)有露臺(tái)，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬(wàn)㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200-2100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標(biāo)準(zhǔn)：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調(diào)，風(fēng)機(jī)盤管。

電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

停車位數(shù)：615個(gè)，均為單層非機(jī)械車位。

物業(yè)管理費(fèi)：25元/㎡/月租金報(bào)價(jià)：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡

展想廣場(chǎng)寫字樓位于上海市浦東新區(qū)張江高科祖沖之路2290弄，靠近申江路路口，周邊交通方便，商業(yè)繁華，展想廣場(chǎng)寫字樓緊鄰地鐵2號(hào)線廣蘭路站，附近有很多公交車經(jīng)過(guò)，交通十分方便，展想廣場(chǎng)寫字樓是張江高科5A甲級(jí)寫字樓，展想廣場(chǎng)寫字樓由一幢20層的主樓和8幢3到4層的獨(dú)幢別墅組成，地上寫字樓總建筑面積約65288平方米，其中88米高的1號(hào)樓建筑面積為：5146平方米。展想廣場(chǎng)寫字樓室內(nèi)有15厘米高架空地板，方便入住企業(yè)裝修，消防噴淋以及煙感系統(tǒng)到位，吊頂，中央空調(diào)，照明系統(tǒng)，墻面刷白，公共區(qū)域精裝修。展想廣場(chǎng)寫字樓周邊有展訊豪生酒店，鉑爾曼酒店，會(huì)議中心，星巴克咖啡，中西餐廳，員工餐廳，健身中心，人才公寓等。

【樓盤名稱】：展想廣場(chǎng)（英文名Sandhillplaza）

【地鐵站距離】：2號(hào)線廣蘭路地鐵站500米

【項(xiàng)目總體量】：約90000㎡

【平層出租面積】：145至整層2700平米

【平層物業(yè)費(fèi)】：26.5元/㎡/月

【獨(dú)棟出租面積】：1200-2100㎡

【獨(dú)棟物業(yè)費(fèi)】：19元/㎡/月

【付款方式】：付三押三

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：標(biāo)準(zhǔn)交付/遺留裝修

【空調(diào)】：中央空調(diào)/分體空調(diào) 可環(huán)評(píng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、適合研發(fā)企業(yè)項(xiàng)目-招商服務(wù)，寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，無(wú)中介費(fèi)。

企業(yè)選址是一個(gè)重要的決策，直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和成功。

以下是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗(yàn)，供您參考：

1.市場(chǎng)需求：在選擇企業(yè)的位置時(shí)，首先要考慮市場(chǎng)需求。了解目標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)模、增長(zhǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)情況，選擇一個(gè)有潛力和需求的地區(qū)。

2.交通便利：交通便利是企業(yè)選址的重要因素之一。選擇靠近主要交通樞紐、公路、鐵路和機(jī)場(chǎng)的地點(diǎn)，有利于物流和員工的出行。

3.勞動(dòng)力資源：企業(yè)的成功離不開優(yōu)xiu的人才。選擇一個(gè)有豐富的勞動(dòng)力資源和人才儲(chǔ)備的地區(qū)，有利于企業(yè)的招聘和發(fā)展。

4.成本考慮：企業(yè)選址時(shí)，要考慮成本因素。包括土地租金、勞動(dòng)力成本、稅收政策等。選擇一個(gè)成本相對(duì)較低的地區(qū)，有利于企業(yè)的盈利和競(jìng)爭(zhēng)力。

璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)辦公、研發(fā)選址，全程免中介費(fèi)，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。周浦精裝修拎包辦公出租出租

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“前灘中心”是浦東前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)建筑規(guī)模較大的城市綜合體，項(xiàng)目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的核xin地段，規(guī)劃容量48.7萬(wàn)平方米，前灘太古里商業(yè)廣場(chǎng)(10萬(wàn)平方米)、一棟高約280米的甲級(jí)辦公樓和香格里拉五星級(jí)酒店。值得一提的是，前灘地區(qū)運(yùn)用了地上地下空間復(fù)合開發(fā)理念，以軌交站為圓心、周邊130萬(wàn)平方米建筑群之間打通全部地下通道，還將建設(shè)二層空中連廊利于人們步行穿梭。陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，樓高420.5米，地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬(wàn)8707平方米，有多達(dá)130部電梯與555間客房，是上海的一座地標(biāo)之一，整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體的建筑。震旦國(guó)際大樓是上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)臨黃浦江較近、景觀佳的高級(jí)辦公樓，與香格里拉大酒店;上海國(guó)際會(huì)議中心;東方明珠塔;上海海洋水族館為鄰，是2003年小陸家嘴地區(qū)首先開盤的高品zhi5A甲級(jí)智能化辦公樓，外觀為上海黃浦江沿岸獨(dú)一的金色設(shè)計(jì)，室內(nèi)采用古典高雅的歐洲宮廷式建筑風(fēng)格，歐洲宮廷式穹頂設(shè)計(jì),精美的吊頂燈飾，充分展現(xiàn)大樓古今合壁;穩(wěn)重氣派的形象。金橋精裝修拎包辦公出租退稅