OFFICEPARK金海園位于金橋開(kāi)發(fā)區(qū)地鐵上蓋項(xiàng)目，集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體的綜合甲級(jí)辦公樓，地處金皖路55號(hào)，與9號(hào)線金橋站地下貫通、無(wú)縫銜接，比鄰世界企業(yè)。

項(xiàng)目詳情

租金報(bào)價(jià)：3.5元~4元/平/天

項(xiàng)目地址：上海浦東金皖路55號(hào)

占地面積：約2.7公頃建筑面積：16.4萬(wàn)平方米

地上面積：約10萬(wàn)平方米

地下面積：三層約6.4萬(wàn)平方米

整棟面積：1號(hào)樓：總面積18340平（租）；2號(hào)樓：總面積19667平（租）；3號(hào)樓：總面積20768平（租）；4號(hào)樓：總面積36780平（售）；

整棟層數(shù)：1號(hào)樓13層；2號(hào)樓15層；3號(hào)樓15層；4號(hào)樓13層；

分割面積：247平~1457平容積率：3.85

綠化率：30%建筑高度：75m

電梯配置：客梯11部、貨梯2部

園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等； 寫(xiě)字樓出租，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專(zhuān)車(chē)看房，對(duì)接業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。上海浦東新區(qū)精裝修寫(xiě)字樓招商出售

科技類(lèi)企業(yè)在選辦公樓時(shí)需要考慮以下幾個(gè)因素：

1.地理位置：選擇地理位置便利的辦公樓，有利于員工的通勤和客戶(hù)的訪問(wèn)。比較好選擇交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域，如科技園區(qū)、商業(yè)中心等。

2.辦公空間：根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的辦公空間?？紤]員工數(shù)量、部門(mén)劃分、會(huì)議室、休息區(qū)等因素，確保辦公環(huán)境舒適、工作效率高。

3.設(shè)施設(shè)備：辦公樓應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備，如高速網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等，以滿(mǎn)足科技企業(yè)對(duì)技術(shù)設(shè)備的需求。

4.價(jià)格租金：考慮辦公樓的租金和相關(guān)費(fèi)用，確保符合企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算。同時(shí)，要了解租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。

5.周邊環(huán)境：選擇辦公樓時(shí)要考慮周邊環(huán)境，如餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等配套設(shè)施是否完善，員工的生活便利度也是一個(gè)重要因素。

6.企業(yè)形象：辦公樓的外觀和內(nèi)部裝修也會(huì)影響企業(yè)形象，選擇與企業(yè)文化相符合的辦公樓，有利于提升企業(yè)的品牌形象和員工的工作積極性。

綜上所述，科技類(lèi)企業(yè)在選辦公樓時(shí)需要綜合考慮地理位置、辦公空間、設(shè)施設(shè)備、價(jià)格租金、周邊環(huán)境和企業(yè)形象等因素，以滿(mǎn)足企業(yè)的發(fā)展需求和員工的工作舒適度。 浦東新區(qū)精裝修實(shí)驗(yàn)室招商房源寫(xiě)字樓出租，張江科學(xué)之門(mén)、集電港、軟件園、創(chuàng)芯天地等各類(lèi)科技園區(qū)、寫(xiě)字樓，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長(zhǎng)江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國(guó)際航空港及上海東站15分鐘車(chē)程，南接洋山國(guó)際樞紐港20分鐘車(chē)程，距離周邊商圈5分鐘車(chē)程。智薈園三期項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬(wàn)平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，獨(dú)棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿(mǎn)足企業(yè)落地需求。

臨港-智薈園2期地址：偉展路/洲德路

房源：辦公研發(fā)樓

樓層：4F面積：1149㎡

層高：4.5M

承重：600KG/㎡(一樓1000KG/㎡)

租金：1.3元/㎡/天

物業(yè)：3.5元/㎡/月

標(biāo)準(zhǔn)交付：毛坯

停車(chē)費(fèi)：暫免

付款方式：押二付三

期限：兩年起租

交通：16號(hào)線臨港大道站5公里，班車(chē)接駁；兩港大道高速出入口園區(qū)

配套：職工餐廳、?？涂Х?、大型多功能廳、便利店、班車(chē)

關(guān)于上海浦東寫(xiě)字樓分析

上海浦東是中國(guó)具活力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一，擁有眾多的寫(xiě)字樓。

下面是對(duì)上海浦東寫(xiě)字樓的簡(jiǎn)要分析：

首先，上海浦東的寫(xiě)字樓數(shù)量龐大，涵蓋了各個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域。從高duan的國(guó)際金融中心到創(chuàng)新科技園區(qū)，從商務(wù)辦公樓到共享辦公空間，上海浦東的寫(xiě)字樓種類(lèi)繁多，可以滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。

其次，上海浦東的寫(xiě)字樓地理位置優(yōu)越。浦東新區(qū)位于上海市東部，緊鄰黃浦江，與上海市中心隔江相望。這個(gè)地理位置使得浦東成為了上海市的商業(yè)中心和金融中心，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)的入駐。

第三，上海浦東的寫(xiě)字樓配套設(shè)施完善。在浦東，不僅有高品zhi的寫(xiě)字樓，還有各種商業(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施。購(gòu)物中心、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所、銀行、酒店等一應(yīng)俱全，為企業(yè)提供了便利的辦公環(huán)境和員工的生活需求。

張江科學(xué)之門(mén)招商，寫(xiě)字樓出租，一站式選址解決方案，政策解讀、精確匹配，業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。

尊敬的招商客戶(hù)，

感謝您對(duì)我們產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的關(guān)注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。我們的產(chǎn)業(yè)園位于優(yōu)越的地理位置，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。

該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公和生產(chǎn)環(huán)境。我們的招商方案旨在為各類(lèi)企業(yè)提供全方面的支持和服務(wù)。

我們提供靈活多樣的廠房和辦公空間選擇，以滿(mǎn)足不同企業(yè)的需求。無(wú)論您是初創(chuàng)企業(yè)，還是規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，我們都能夠?yàn)槟峁┖线m的場(chǎng)地解決方案。

除了高品zhi的場(chǎng)地，我們還為租戶(hù)提供一系列的增值服務(wù)。我們配備了先進(jìn)的設(shè)施和設(shè)備，包括電力供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等，以滿(mǎn)足租戶(hù)的生產(chǎn)和辦公需求。我們還提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、保障安全和提供日常維修服務(wù)，讓租戶(hù)能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。

我們的招商方案還包括靈活的租賃條件和優(yōu)惠政策。我們將根據(jù)租戶(hù)的需求和合作意愿，提供合理的租金和靈活的租期。我們歡迎與租戶(hù)進(jìn)行深入的合作洽談，以達(dá)成共贏的合作關(guān)系。

如果您對(duì)我們的招商方案感興趣或有任何疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的招商團(tuán)隊(duì)將竭誠(chéng)為您提供詳細(xì)的信息和專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。期待與您的合作，共同打造一個(gè)成功的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

謝謝！ 辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫(xiě)字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢(xún)，無(wú)中介費(fèi)。上海浦東新區(qū)辦公樓招商房源

園區(qū)服務(wù)，一站式園區(qū)選址-解決方案提供商，從政策解讀到選址成功，全程無(wú)中介費(fèi)。上海浦東新區(qū)精裝修寫(xiě)字樓招商出售

關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享

租寫(xiě)字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫(xiě)字樓的經(jīng)驗(yàn)分享：
首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫(xiě)字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來(lái)說(shuō)，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫(xiě)字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來(lái)選擇合適的面積。同時(shí)，寫(xiě)字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。

第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫(xiě)字樓時(shí)需要考慮的一個(gè)重要因素。一般來(lái)說(shuō)，租金會(huì)根據(jù)寫(xiě)字樓的地理位置、樓層高度、裝修程度等因素而有所差異。企業(yè)需要根據(jù)自身的預(yù)算來(lái)選擇合適的租金水平。此外，還需要了解租期的情況，確保租期與企業(yè)的發(fā)展計(jì)劃相符。

上海浦東新區(qū)精裝修寫(xiě)字樓招商出售