OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng)。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”。

OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì)，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。

項(xiàng)目參數(shù)：

地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口

總建筑面積：約20萬m2

基地面積：約7萬m2

其中：地上建筑約10.5萬m2，地下二層約9.4萬m2

租賃面積：300-15000m2

建筑棟數(shù)：10棟租金：4.5-5.5元/m2/天

物業(yè)費(fèi)：22元/m2/月

軌道交通：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m

園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心 產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái)，寫字樓出租，招商服務(wù)。精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；業(yè)主直租， 無中介費(fèi)。陸家嘴辦公室出租補(bǔ)貼

尊敬的客戶，

感謝您對(duì)我們浦東寫字樓、產(chǎn)業(yè)園和研發(fā)實(shí)驗(yàn)室的關(guān)注。我們很高興向您介紹我們的出租項(xiàng)目。

我們的寫字樓、產(chǎn)業(yè)園和研發(fā)實(shí)驗(yàn)室位于浦東地區(qū)，這是上海市的核xin商務(wù)區(qū)，也是中國(guó)乃至全球的經(jīng)濟(jì)中心之一。浦東擁有得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)越的交通條件，為企業(yè)提供了便利的商務(wù)環(huán)境。

我們的出租項(xiàng)目提供多樣化的辦公和研發(fā)空間選擇，以滿足不同企業(yè)的需求。我們的寫字樓擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的裝修，提供舒適、時(shí)尚的辦公環(huán)境。產(chǎn)業(yè)園則提供靈活的廠房和倉儲(chǔ)空間，適合各類生產(chǎn)和制造企業(yè)。研發(fā)實(shí)驗(yàn)室則配備了先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施  為科技創(chuàng)新型企業(yè)提供理想的研發(fā)環(huán)境。

我們的出租項(xiàng)目不僅提供高品zhi的場(chǎng)地  還為租戶提供一系列的增值服務(wù)。我們配備了先進(jìn)的設(shè)施和設(shè)備，包括電力供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)  安全監(jiān)控等  以滿足租戶的辦公和研發(fā)需求。我們還提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、保障安全和提供日常維修服務(wù)，讓租戶能夠?qū)Ｗ⒂跇I(yè)務(wù)發(fā)展。

浦東地區(qū)已經(jīng)吸引了眾多知ming企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)的入駐   形成了繁榮的商業(yè)生態(tài)和合作機(jī)會(huì)   租戶將能夠與其他企業(yè)建立聯(lián)系  共享資源和商機(jī)  促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。

如果您對(duì)我們的出租項(xiàng)目感興趣或有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。謝謝！ 張江科學(xué)城廠房出租出租寫字樓出租，張江主要產(chǎn)業(yè)：集成電路、半導(dǎo)體、人工智能、生物醫(yī)藥等；相關(guān)產(chǎn)業(yè)，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持？

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而設(shè)立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務(wù)，以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)提供的一些常見扶持措施：

1.土地優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策，如低價(jià)出讓、長(zhǎng)期租賃、分期付款等，以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，以降低企業(yè)的稅負(fù)。

3.財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)，如科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、技術(shù)改造補(bǔ)貼、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等，以鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠，如低息貸kuan、擔(dān)保服務(wù)等，以解決企業(yè)的融資難題。

潤(rùn)材智能產(chǎn)業(yè)園

【位置】：新楊公路靠近兩港大道

【交通】：旁邊有兩港大道高架路，G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架

【面積】：110-10000平米

【租金】：1.2元/m2/天

【交房標(biāo)準(zhǔn)】：裸頂、環(huán)氧地坪

【月租金】：4015元(含物業(yè)費(fèi)、水、電）

【動(dòng)力電】：配電量為3200KVA

【電梯】：每棟配置2部3噸貨梯

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：消防噴淋，墻面粉刷刮白，金剛砂耐磨環(huán)氧地坪

【園區(qū)優(yōu)勢(shì)】：園區(qū)屬于臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，入駐享受各項(xiàng)新片區(qū)的政策，同時(shí)可以注冊(cè)和辦理生產(chǎn)性環(huán)評(píng)，所有證件都齊全，入駐客戶無納稅要求

【招租業(yè)態(tài)】：生物醫(yī)藥，一類二類三類醫(yī)療器械，電氣組裝，汽車零配件，生產(chǎn)加工，電商倉儲(chǔ)等

【附近名企】：特斯拉汽車，寧德時(shí)代，君實(shí)生物，藥明康德，商湯科技和積塔半導(dǎo)體等！ 寫字樓出租，四大服務(wù)流程：線上選房、精確匹配、陪護(hù)看房、撮合交易。對(duì)接業(yè)主直租、無中介費(fèi)。

北蔡|御河硅谷中環(huán)內(nèi)雙軌地鐵站辦公樓/獨(dú)棟辦公樓

【御河硅谷】位于浦東中環(huán)經(jīng)濟(jì)帶—【萬科御河企業(yè)公館】。

項(xiàng)目是由萬科攜手天安中國(guó)齊力打造的內(nèi)中環(huán)27萬方交互式獨(dú)棟服務(wù)型園區(qū)，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體，創(chuàng)造無邊界共享園區(qū)，全力導(dǎo)航企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

此項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)50年研發(fā)用地，今后不再擁有，稀缺程度顯而易見4.5米層高、贈(zèng)送屋頂花園、露臺(tái)、電梯、地下室項(xiàng)目通煤氣，讓企業(yè)使用擁有更多的想象空間可冠名獨(dú)棟辦公，彰顯企業(yè)實(shí)力項(xiàng)目擁有完善的商業(yè)、生活服務(wù)平臺(tái)緊挨中環(huán)內(nèi)，地鐵雙軌13/16號(hào)線華夏中路站獨(dú)棟面積眾多可選：600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫字樓出租、租賃的公司，幫助企業(yè)精確匹配房源，咨詢到落地全程。金橋自貿(mào)區(qū)孵化器出租退稅

璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費(fèi)。陸家嘴辦公室出租補(bǔ)貼

樓盤簡(jiǎn)介

港城廣場(chǎng)總建筑面積56萬m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。

港城廣場(chǎng)項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項(xiàng)目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段，臨海而筑，總面積達(dá)54.64萬平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè)，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn)，逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。

一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國(guó)際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬平方米。

樓盤參數(shù)樓盤:港城廣場(chǎng)；

地址:上海市浦東新區(qū)水蕓路55號(hào)；

面積:20平米-獨(dú)棟4000平米

報(bào)價(jià):2.2-2.8元/平米/天；

物業(yè)費(fèi):30元/平米/月；

聯(lián)合辦公:4人~12人;1000元/工位/月；

入駐企業(yè)可享受房租補(bǔ)貼1元/天/m2；

付款方式:押三付三；

園區(qū)配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會(huì)所、人才公寓、圖書館、地鐵短駁班車等； 陸家嘴辦公室出租補(bǔ)貼