張江獨(dú)棟辦公樓丨張江集電港-科技領(lǐng)繡之都

科技領(lǐng)繡智都地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核芯區(qū)，緊靠中環(huán)高速，西靠張江居住區(qū)，東鄰?fù)猸h(huán)高速，南依川楊河自然景觀，北面的龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國際機(jī)場的交通要道，貫穿地鐵二號(hào)線。張江領(lǐng)繡之都上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)，是上海市張江高科技園區(qū)四大產(chǎn)業(yè)?；貓@區(qū)之一，園區(qū)內(nèi)共100棟獨(dú)棟商務(wù)辦公樓，單棟面積1500-5000平之間，得房率達(dá)85%，是浦東區(qū)域總部型經(jīng)濟(jì)的集散地，主要引進(jìn)國際先進(jìn)的IT、IC及相關(guān)高科技產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)和配套企業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，以期建設(shè)成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。項(xiàng)目位置：上海市浦東新區(qū)張東路1387號(hào)獨(dú)棟

建筑面積：2988.89㎡

單層面積：996.30㎡租金：3.5元/m2/天

物業(yè)費(fèi)：3元/m2/月建設(shè)規(guī)格：貨梯、空調(diào)、排風(fēng)井、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、辦公家具

行政配套：食堂、停車場、展示廳、會(huì)議室、報(bào)告廳、培訓(xùn)室

園區(qū)配套：集中美食商業(yè)廣場及地下美食廣場、園區(qū)食堂、便利店、星巴克、肯德基 精裝修辦公樓、家具全配、拎包辦公，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無中介費(fèi)?？禈蛄喟k公租賃扶持政策

除了買賣和租賃服務(wù)，我們還提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢。我們的專jia團(tuán)隊(duì)將根據(jù)市場趨勢和客戶需求，為客戶提供全方面的投資分析和建議。我們將幫助客戶識(shí)別潛在的投資機(jī)會(huì)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)，并提供專業(yè)的投資策略，以幫助客戶實(shí)現(xiàn)長期的投資增值。作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，我們始終秉持誠信、專業(yè)和客戶至上的原則。我們深知商業(yè)地產(chǎn)交易的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)，因此我們將竭盡全力為客戶提供很好的服務(wù)，確保每一筆交易的順利進(jìn)行。如果您有任何商業(yè)地產(chǎn)需求或者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供幫助，并為您量身定制適合的解決方案。期待與您合作，共同開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的成功！康橋拎包辦公租賃扶持政策璞曜地產(chǎn)是一家專業(yè)從事寫字樓出租的公司，助力企業(yè)精確落地，業(yè)主直租，全程免中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，樓高420.5米，地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬8707平方米，有多達(dá)130部電梯與555間客房，是上海的一座地標(biāo)之一，整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂、商場等設(shè)施于一體的建筑。

辦公租金：10元~14元/平/天商業(yè)

租金：22元~36元/平/天左右

大廈地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道88號(hào)大廈

總高：88層（420.5米）

建筑面積：29萬平方米

商業(yè)群房：租賃面積74平、277平、555平

君悅酒店：53層~87層

辦公面積：122871平方米（3~50層）

整層面積：2500~2700平

分割面積：126平~2500平（大小可分割）

整層凈高：2.7米電梯：客梯28部

停車位：地面100個(gè)，地下800個(gè)

物業(yè)費(fèi)：辦公47.7元、商業(yè)74.5元

物業(yè)管理：金茂（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司

周邊大廈：上海中心大廈、環(huán)球金融中心、國金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀(jì)中心大廈等地鐵2號(hào)、14號(hào)線（在建）陸家嘴站

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持？

1.人才培訓(xùn)和引進(jìn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有專門的人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、技能提升和人才引進(jìn)等服務(wù)，以滿足企業(yè)的用人需求。

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)投資建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、通信等，以提供良好的營商環(huán)境和便利的生產(chǎn)條件。

3.企業(yè)服務(wù)支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有企業(yè)服務(wù)中心或孵化器，為企業(yè)提供法律咨詢、市場推廣、技術(shù)支持、項(xiàng)目對(duì)接等服務(wù)，以提升企業(yè)的競爭力。

4.創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)，如科技園、孵化器、研發(fā)中心等，為企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的場所和資源支持?？偟膩碚f，產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過提供土地優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、金融支持、人才培訓(xùn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)服務(wù)支持和創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)等多種扶持措施，為企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境和支持，幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強(qiáng)競爭力，促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的增長。 璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)辦公、研發(fā)選址，全程免中介費(fèi)，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

生物醫(yī)藥企業(yè)在選擇辦公室時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)方面：

1.地理位置：選擇辦公室的地理位置應(yīng)該便于員工的通勤和客戶的訪問。比較好選擇靠近公共交通站點(diǎn)或主要道路的地方，方便員工的出行和客戶的接待。

2.醫(yī)療資源：生物醫(yī)藥企業(yè)通常需要與醫(yī)療機(jī)構(gòu)、研究機(jī)構(gòu)等進(jìn)行合作，因此選擇辦公室時(shí)要考慮周邊是否有醫(yī)療資源豐富的醫(yī)院、診所等，以便員工能夠及時(shí)獲得醫(yī)療服務(wù)，并方便與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。3.研發(fā)環(huán)境：生物醫(yī)藥企業(yè)需要進(jìn)行研發(fā)工作，因此選擇辦公室時(shí)要考慮周邊是否有科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)等，以便與相關(guān)研究人員進(jìn)行合作和交流，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和科研進(jìn)展。

4.辦公空間：根據(jù)企業(yè)規(guī)模和發(fā)展需求，選擇適合的辦公空間。考慮員工數(shù)量、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室、設(shè)備存放區(qū)等因素，確保辦公環(huán)境滿足研發(fā)和生產(chǎn)需求。

5.設(shè)施設(shè)備：辦公室應(yīng)配備現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備，如實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等，以滿足生物醫(yī)藥企業(yè)對(duì)特殊設(shè)備的需求。

6.生物安全：生物醫(yī)藥企業(yè)可能會(huì)進(jìn)行生物實(shí)驗(yàn)和研究，因此辦公室應(yīng)具備相應(yīng)的生物安全設(shè)施和管理措施，以確保員工和環(huán)境的安全。

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金融類企業(yè)應(yīng)該選什么樣的辦公樓？

另外，金融類企業(yè)還需要考慮辦公樓的形象和品牌價(jià)值。辦公樓的外觀和內(nèi)部裝修應(yīng)該與企業(yè)的形象相匹配，能夠展示企業(yè)的專業(yè)性和信譽(yù)度。選擇具有良好聲譽(yù)和高品zhi的辦公樓可以提升企業(yè)的形象和吸引力。

金融類企業(yè)在選擇辦公樓時(shí)還需要考慮租金和成本因素。辦公樓的租金通常是企業(yè)的重要開支之一，因此需要根據(jù)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算來選擇合適的辦公樓。同時(shí)，還需要考慮辦公樓的管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等其他成本因素。

綜上所述，金融類企業(yè)在選擇辦公樓時(shí)需要考慮地理位置、規(guī)模和空間布局、配套設(shè)施和服務(wù)、形象和品牌價(jià)值以及租金和成本等因素。根據(jù)企業(yè)的需求和預(yù)算，選擇適合的辦公樓可以提供良好的辦公環(huán)境和支持，有助于企業(yè)的發(fā)展和成功。希望以上回答對(duì)您有所幫助！如果還有其他問題，請(qǐng)隨時(shí)提問。 康橋拎包辦公租賃扶持政策