施工組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工組織與管理、施工準(zhǔn)備與實(shí)施、施工控制與協(xié)調(diào)、資源的配置與使用等完全性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件,是對施工活動(dòng)的全過程進(jìn)行科學(xué)管理的重要手段。通過編制施工組織設(shè)計(jì)文件,可以針對工程的特點(diǎn),根據(jù)施工環(huán)境的各種具體條件,按照客觀的規(guī)律施工。 施工組織設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)階段和編制對象不同,分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案三類。 施工組織總設(shè)計(jì)是以若干單位工程組成的群體工程或特大型項(xiàng)目為主要對象編制的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織總設(shè)計(jì)一般在建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之后,總承包單位在總工程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和分包單位協(xié)助總承包單位工作。 施工組織總設(shè)計(jì)是對整個(gè)項(xiàng)目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)控制的作用。其任務(wù)是確定建設(shè)項(xiàng)目的開展程序,主要建筑物的施工方案,建設(shè)項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃和資源需用量計(jì)劃及施工現(xiàn)場總體規(guī)劃等。施工組織設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)階段和編制對象不同,分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案三類。衢州廠房施工設(shè)計(jì)哪家便宜
EPC設(shè)計(jì)施工融合,具體怎么走? EPC設(shè)計(jì)施工融合的關(guān)鍵在于人員融合,人員的融合關(guān)鍵在培育三類人員:精通設(shè)計(jì)施工的項(xiàng)目經(jīng)理、懂施工的設(shè)計(jì)人員和懂設(shè)計(jì)的施工管理人員。 對于設(shè)計(jì)企業(yè)來說,其發(fā)展工程總承包的優(yōu)勢主要在于技術(shù)和對價(jià)值鏈前端的把握,因此設(shè)計(jì)出身的項(xiàng)目管理人員更有利于發(fā)揮設(shè)計(jì)企業(yè)做工程總承包的優(yōu)勢,但需要補(bǔ)足施工管理經(jīng)驗(yàn)。 在人員的培養(yǎng)上,一方面,建立相對完善的溝通機(jī)制,消除設(shè)計(jì)人員和施工管理人員之間的隔閡,增加相互理解,通過日常的交流溝通增進(jìn)融合,另一方面,成功項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)交流與總結(jié)及新老之間的傳幫帶也尤為重要。 簡言之,在體系不完善、不健全、不明確的情況下,設(shè)計(jì)和施工的融合要在事上磨,在人上磨。紹興辦公樓施工設(shè)計(jì)費(fèi)用怎么算施工組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工組織與管理、施工準(zhǔn)備與實(shí)施、施工控制與協(xié)調(diào)、資源配置使用等的技術(shù)。
施工單位率先推進(jìn)深化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的開展,在現(xiàn)階段彌補(bǔ)了設(shè)計(jì)單位和施工單位之間的真空地帶,有利于建筑工程管理。 目前設(shè)計(jì)單位具有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)計(jì)算能力,但也有一些設(shè)計(jì)院缺乏施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有意或無意地忽略對于施工現(xiàn)場很必要的施工詳圖的設(shè)計(jì),如大型機(jī)房內(nèi)管道支架圖,豎井內(nèi)管道詳細(xì)的排布及安裝圖,機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)管線的布置、走向的合理,存在各專業(yè)位置矛盾等問題;而施工單位認(rèn)為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任,所以不利于工程施工管理,而且現(xiàn)場會(huì)產(chǎn)生比較多的設(shè)計(jì)變更洽商,給建設(shè)單位帶來一些經(jīng)濟(jì)上的問題和矛盾。
設(shè)計(jì)施工一體化模式的引入,有利于強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制及轉(zhuǎn)移。 在傳統(tǒng)工程建設(shè)中,業(yè)主比較注重和強(qiáng)調(diào)的是施工階段的項(xiàng)目管理,其開始的節(jié)點(diǎn)往往是在施工圖完成之后,即設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)之后。但“投資—設(shè)計(jì)—施工”一體化總承包推進(jìn)的節(jié)點(diǎn)一般從初步設(shè)計(jì)開始直到工程項(xiàng)目竣工交付,由此,減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作與管控對象,也必然提升了工程總承包企業(yè)對工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理控制的意識(shí)。同時(shí)對工程總承包商整合社會(huì)資源,有效節(jié)約投資的能力提出了更高的要求??梢哉f,建設(shè)工程總承包已超出了設(shè)計(jì)單位機(jī)械地按業(yè)主要求設(shè)計(jì)和施工企業(yè)單純地按圖施工的意義,投資—設(shè)計(jì)—施工”一體化總承包帶給承包商優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)施工技術(shù)創(chuàng)新的動(dòng)力,也為業(yè)主和承包商降低成本、增收節(jié)支提供了利潤空間。設(shè)計(jì)施工一體化的技術(shù)負(fù)責(zé)人有不少于8年從事建筑智能化工程經(jīng)歷。
業(yè)主的要求決定了設(shè)計(jì)、施工一體化在精裝修公司誕生和發(fā)展。 許多業(yè)主看到方案效果圖時(shí),迫不及待地要知道投資金額,甚至有些急性子的業(yè)主看完現(xiàn)場就要求估算出造價(jià),單一模式的設(shè)計(jì)公司很難實(shí)現(xiàn)業(yè)主方的急切要求。 在實(shí)施過程中,業(yè)主方不管設(shè)計(jì)、施工是否一家,只要能達(dá)到理想的設(shè)計(jì)效果,節(jié)約投資成本,加快工期進(jìn)度就是有潛力的合作伙伴。設(shè)計(jì)、施工一體化模式公司正可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工階段的無縫對接?,F(xiàn)在國內(nèi)引入的EPC項(xiàng)目管理模式就是設(shè)計(jì)、施工一體的管理模式延伸。若設(shè)計(jì)和施工均采用總分包方式,必須等全部設(shè)計(jì)圖紙出齊之后才能進(jìn)行施工招標(biāo)。長寧施工設(shè)計(jì)一體化哪家靠譜
施工設(shè)計(jì)一般指施工圖設(shè)計(jì)。衢州廠房施工設(shè)計(jì)哪家便宜
設(shè)計(jì)施工一體化的承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍: (一)取得建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的企業(yè),可從事各類建設(shè)工程中的建筑智能化項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)計(jì)與施工一體化工程,還可承擔(dān)相應(yīng)工程的總承包、項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù); 包括:1、綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程;2、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程;3、安全防范系統(tǒng)工程;4通信系統(tǒng)工程;5、燈光音響廣播會(huì)議系統(tǒng)工程;6、智能卡系統(tǒng)工程;7、車庫管理系統(tǒng)工程;8、物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)工程;9、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程;10、信息顯示發(fā)布系統(tǒng)工程;11、智能化系統(tǒng)機(jī)房工程;12、智能化系統(tǒng)集成工程;13、舞臺(tái)設(shè)施系統(tǒng)工程; (二)取得一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)建筑智能化工程的規(guī)模不受限制; (三)取得二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額1200萬元及以下的建筑智能化工程。衢州廠房施工設(shè)計(jì)哪家便宜
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