業(yè)主的要求決定了設(shè)計、施工一體化在精裝修公司誕生和發(fā)展。 許多業(yè)主看到方案效果圖時,迫不及待地要知道投資金額,甚至有些急性子的業(yè)主看完現(xiàn)場就要求估算出造價,單一模式的設(shè)計公司很難實現(xiàn)業(yè)主方的急切要求。 在實施過程中,業(yè)主方不管設(shè)計、施工是否一家,只要能達(dá)到理想的設(shè)計效果,節(jié)約投資成本,加快工期進(jìn)度就是有潛力的合作伙伴。設(shè)計、施工一體化模式公司正可以實現(xiàn)設(shè)計與施工階段的無縫對接?,F(xiàn)在國內(nèi)引入的EPC項目管理模式就是設(shè)計、施工一體的管理模式延伸。設(shè)計施工一體化可以說是現(xiàn)代建筑工程的要求。設(shè)計施工一體化充分發(fā)揮了科學(xué)技術(shù)的優(yōu)越性。寧波施工設(shè)計一體化費用
施工單位率先推進(jìn)深化設(shè)計業(yè)務(wù)的開展,在現(xiàn)階段可起到以下幾方面的作用: 1.彌補設(shè)計單位施工經(jīng)驗不足的需要: 設(shè)計單位依據(jù)國家規(guī)范設(shè)計圖紙時,設(shè)計方案對應(yīng)的技術(shù)措施會有一定的延時性,且對施工管理存在個別缺陷和不合理性,而施工單位恰好能憑借自己的施工經(jīng)驗和深化設(shè)計能力更直接、更經(jīng)濟(jì)、更合理地實現(xiàn)設(shè)計意圖,為業(yè)主節(jié)省建筑項目的投資。 2.彌補設(shè)計單位對建設(shè)材料市場了解不足: 施工單位是捕捉市場建筑材料產(chǎn)品變化的前人,它對市場同類材料產(chǎn)品的價格、性能、施工難易度、以及使用后的效果比設(shè)計單位掌握的更完全準(zhǔn)確。因此,施工單位(具備深化設(shè)計能力的)更能為業(yè)主和設(shè)計單位提供可實現(xiàn)的合理化建議。對于國家而言,設(shè)計施工一體化既節(jié)省了投資,又提高了工程建設(shè)管理水平,同時保證了建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。紹興施工設(shè)計一體化哪家便宜設(shè)計施工一體化施工模式與其它的相比,較大區(qū)別便是前者的招標(biāo)人。
設(shè)計施工一體化的承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍: (一)取得建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)的企業(yè),可從事各類建設(shè)工程中的建筑智能化項目的咨詢、設(shè)計、施工和設(shè)計與施工一體化工程,還可承擔(dān)相應(yīng)工程的總承包、項目管理等業(yè)務(wù); 包括:1、綜合布線及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程;2、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程;3、安全防范系統(tǒng)工程;4通信系統(tǒng)工程;5、燈光音響廣播會議系統(tǒng)工程;6、智能卡系統(tǒng)工程;7、車庫管理系統(tǒng)工程;8、物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)工程;9、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程;10、信息顯示發(fā)布系統(tǒng)工程;11、智能化系統(tǒng)機房工程;12、智能化系統(tǒng)集成工程;13、舞臺設(shè)施系統(tǒng)工程; (二)取得一級資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)建筑智能化工程的規(guī)模不受限制; (三)取得二級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)單項合同額1200萬元及以下的建筑智能化工程。
施工單位深化設(shè)計的一般流程: 1.施工單位深化設(shè)計要將符合性標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn):國家標(biāo)準(zhǔn)是全國的平均先進(jìn)水平,標(biāo)準(zhǔn)決定質(zhì)量,精品工程應(yīng)轉(zhuǎn)化為高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)或項目內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修除主控及允許偏差項目控制高于規(guī)范外,還可以要求對稱、對花、對線、不空鼓、不打磨、不用小于半磚(板)、套割嚴(yán)密、縫隙均勻、勾縫光滑平直等。對吊頂?shù)臒艟?、煙感器、噴淋、風(fēng)口等布局要求對稱、居中、成排成線、協(xié)調(diào)等。 2.將施工難點轉(zhuǎn)化為工程亮點:復(fù)雜工程設(shè)計施工中難點經(jīng)常碰到,應(yīng)通過深化設(shè)計技術(shù)創(chuàng)新化難點為亮點。 3.將簡易普通轉(zhuǎn)化為精致構(gòu)建:目前裝飾工程不少是普通材料,以普通材料創(chuàng)精品就在于構(gòu)思的新穎和精湛的工藝,做到精雕細(xì)刻。辦公樓施工設(shè)計費用設(shè)計、施工一體由家裝逐步進(jìn)入到了工裝企業(yè)。展廳設(shè)計施工一體化需要用到創(chuàng)新的藝術(shù)手法來將細(xì)節(jié)整合起來,使其產(chǎn)生好的視覺效果和良好的心理效應(yīng)。
設(shè)計、施工一體化企業(yè)能在工裝公司迅速成熟,但在大的特級總承包企業(yè)難以立足的原因主要原因有以下幾點: 1.大設(shè)計公司中的設(shè)計師往往難以放下身價,于是在建筑設(shè)計圖紙時,往往在圖紙中用一句“由專業(yè)廠家深化完成”,把之后的設(shè)計接力棒交由下道工序完成,而這個下一道工序洽洽進(jìn)入到了精裝修階段,裝修公司的深化設(shè)計師充當(dāng)了土建施工階段技術(shù)員的角色。 2.深化設(shè)計只是對裝修工藝的具體描述,并不是設(shè)計師追求的目標(biāo),方案設(shè)計才是設(shè)計師的較愛,精裝修工程正是可以展示設(shè)計才華的平臺,構(gòu)件造型、色彩、圖案、燈光等等藝術(shù)組合搭配,把設(shè)計師思想、風(fēng)格完美展示在觀眾眼中,就是設(shè)計大師藝術(shù)追求的成就。若設(shè)計和施工均采用總分包方式,必須等全部設(shè)計圖紙出齊之后才能進(jìn)行施工招標(biāo)。設(shè)計施工一體化能夠有效提高施工進(jìn)度與施工效率,為建設(shè)工程節(jié)約成本。宿遷施工設(shè)計一體化方法
展廳設(shè)計施工一體化服務(wù)中具有吸引力。寧波施工設(shè)計一體化費用
當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)展廳建設(shè)的需求,需要挑選承建展廳建設(shè)的公司時,一般會面臨兩個選擇:一種是設(shè)計和施工在展廳建設(shè)中是分開的,企業(yè)需要分別挑選設(shè)計和施工的企業(yè)并就項目情況進(jìn)行對接;另一種是設(shè)計和施工是一體化的,一般由一家公司綜合承包,全程對接服務(wù)。這兩種選擇各有利弊,但是綜合來說大部分企業(yè)還是會傾向選擇設(shè)計施工一體化的公司,那么選擇展廳設(shè)計施工一體化有哪些優(yōu)勢和好處呢?為什么這種方式會更受歡迎?因為展廳的建設(shè)是一項綜合程度較強、復(fù)雜程度較高的工程,如果設(shè)計施工分開,就需要多家公司進(jìn)行合作,在這一過程中就很容易出現(xiàn)溝通不暢、責(zé)任不清的問題,影響工程進(jìn)度。反觀設(shè)計施工一體化,由一家企業(yè)單獨負(fù)責(zé)策劃設(shè)計+施工的總包服務(wù),從設(shè)計到搭建到竣工完成都是一家公司全程完成,則可以有效避免這種問題,內(nèi)部溝通更高效,能確保工程進(jìn)度,盡可能地縮短項目周期。寧波施工設(shè)計一體化費用