施工組織設(shè)計是以施工項目為對象編制的、用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。若施工圖設(shè)計是解決造什么樣的建筑物產(chǎn)品,則施工組織設(shè)計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產(chǎn)品及其施工特點的影響,每一個工程項目開工前,都必須根據(jù)工程特點與施工條件來編制施工組織設(shè)計。 施工組織設(shè)計的基本任務(wù)是根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)政策、建設(shè)項目要求、施工組織的原則,結(jié)合工程的具體條件,確定經(jīng)濟合理的施工方案,對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術(shù)和組織等方面統(tǒng)籌安排,以保證按照既定目標,優(yōu)良、低耗、高速、安全地完成施工任務(wù)。設(shè)計施工一體化有利于工程設(shè)計和施工之間的銜接配合。設(shè)計施工一體化,可以說是現(xiàn)代建筑工程的要求,由此而催生了建筑施工新模式。崇明施工設(shè)計一體化大概多少錢
施工單位深化設(shè)計的一般流程: 1.將隨意平淡轉(zhuǎn)化為協(xié)調(diào)有序:在設(shè)計思想十分活躍的現(xiàn)在,建筑設(shè)計平面、立面的弧形、多邊形等造型經(jīng)常碰到,因此在不同形狀平面相交時,出現(xiàn)地面和吊頂布局的不協(xié)調(diào)。這種不協(xié)調(diào)可用分割空間等手法進行深化優(yōu)化轉(zhuǎn)化為相互協(xié)調(diào)。 2.將單調(diào)呆板轉(zhuǎn)化為豐富藝術(shù):現(xiàn)代建筑逐步由造型豐富藝術(shù)取代傳統(tǒng)的“火柴盒”建筑。組成建筑的構(gòu)配件也可由方正的直線型轉(zhuǎn)化為迥異的曲線型,并加點綴,展示藝術(shù)美。 3.將簡單的功能轉(zhuǎn)化成人性化需求:在倡導(dǎo)以人為本、和諧的現(xiàn)在,建筑產(chǎn)品不只只滿足簡單功能及大眾化的需要,更要滿足人性化、個性化的需求。 4.將思維創(chuàng)新轉(zhuǎn)化為工程亮點的表現(xiàn)點:思維創(chuàng)新成果會讓人感到有意想不到的表現(xiàn)點,可以逆向思維創(chuàng)亮點,也可以聯(lián)想建筑本身的功能,生產(chǎn)產(chǎn)品塑造小品。設(shè)計施工一體化強化了投資風險約束機制,分散了建設(shè)法人的風險。嘉定施工設(shè)計一體化哪家好“投資、設(shè)計、施工一體化”總承包是一種新型建設(shè)模式。
施工單位率先推進深化設(shè)計業(yè)務(wù)的開展,在現(xiàn)階段可起到以下幾方面的作用: 1.彌補設(shè)計單位施工經(jīng)驗不足的需要: 設(shè)計單位依據(jù)國家規(guī)范設(shè)計圖紙時,設(shè)計方案對應(yīng)的技術(shù)措施會有一定的延時性,且對施工管理存在個別缺陷和不合理性,而施工單位恰好能憑借自己的施工經(jīng)驗和深化設(shè)計能力更直接、更經(jīng)濟、更合理地實現(xiàn)設(shè)計意圖,為業(yè)主節(jié)省建筑項目的投資。 2.彌補設(shè)計單位對建設(shè)材料市場了解不足: 施工單位是捕捉市場建筑材料產(chǎn)品變化的前人,它對市場同類材料產(chǎn)品的價格、性能、施工難易度、以及使用后的效果比設(shè)計單位掌握的更完全準確。因此,施工單位(具備深化設(shè)計能力的)更能為業(yè)主和設(shè)計單位提供可實現(xiàn)的合理化建議。對于國家而言,設(shè)計施工一體化既節(jié)省了投資,又提高了工程建設(shè)管理水平,同時保證了建設(shè)目標的實現(xiàn)。
水電安裝與結(jié)構(gòu)融合一體化施工: 1、強弱電配電箱殼隨結(jié)構(gòu)一體化預(yù)埋施工: 內(nèi)容:在進行結(jié)構(gòu)施工時,強弱電配電箱殼隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋。 效果:①減少二次補洞;②減少木盒制作安裝拆除二次配管,節(jié)約了工期。 2、無水房間、水暖管井套管一次性預(yù)埋施工: 內(nèi)容:無水房間及水暖管井套管隨主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋,取消設(shè)置后澆板及預(yù)留洞口。 效果:取消機電管道預(yù)留洞口、后澆板,減少工序,加快了施工進度,同時減少了現(xiàn)場二次濕作業(yè),提升現(xiàn)場安全文明施工。 3、廚房、衛(wèi)生間止水節(jié)一次性預(yù)埋施工: 內(nèi)容:廚房及衛(wèi)生間采用止水節(jié)與結(jié)構(gòu)一次性預(yù)埋,取消預(yù)留洞。 效果:提高了施工質(zhì)量,降低了結(jié)構(gòu)滲漏風險。對于甲方而言,設(shè)計施工一體化能夠大力減少工作量,避免了在設(shè)計方和施工方之間的協(xié)調(diào)溝通不一致。
施工設(shè)計一般指施工圖設(shè)計。 施工圖設(shè)計是工程設(shè)計的一個階段,這一階段工作主要是關(guān)于施工圖的設(shè)計及制作,以及通過設(shè)計好的圖紙,把設(shè)計者的意圖和全部設(shè)計結(jié)果表達出來,作為施工制作的依據(jù),它是設(shè)計和施工工作開展的橋梁。 施工圖設(shè)計為工程設(shè)計的一個階段,這個階段是在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計這兩個階段之后。對于工業(yè)項目來說包括建設(shè)項目各分部工程的詳圖和零部件,結(jié)構(gòu)件明細表,以用驗收標準方法等。 民用工程施工圖設(shè)計應(yīng)形成所有專業(yè)的設(shè)計圖紙:含圖紙目錄,說明和必要的設(shè)備、材料表,并按照要求編制工程預(yù)算書。施工圖設(shè)計文件,應(yīng)滿足設(shè)備材料采購,非標準設(shè)備制作和施工的需要。設(shè)計和施工在展廳建設(shè)中是分開的,企業(yè)需要分別挑選設(shè)計和施工的企業(yè)并就項目情況進行對接。金山廠房施工設(shè)計怎么收費
顧名思義,設(shè)計、施工一體化就是把一個項目的設(shè)計、施工全部打包,由一個具有專業(yè)資質(zhì)的公司單獨完成。崇明施工設(shè)計一體化大概多少錢
若設(shè)計和施工均采用總分包方式,總包施工單位一般規(guī)模較大,數(shù)量較少,有一定的技術(shù)優(yōu)勢,經(jīng)營范圍較大,經(jīng)營結(jié)構(gòu)的層次較高,而且具有豐富的市場行為知識和經(jīng)驗,它們相互之間的競爭相對來說不甚激烈,一般表現(xiàn)為買賣雙方不;完全競爭市場的特征。因此,總包施工單位盈利的可能性和盈利率一般均較大,即使對于分包出去的工程內(nèi)容,一般相對應(yīng)的總包合同價與分包合同價之間也都有一個差額。但是,盈利與風險總是相互伴隨、呈同向變化的。盈利可能性大,就意味著風險相應(yīng)增大。總包施:工單位要承擔整個工程范圍內(nèi)、整個施工過程中的所有風險。雖然各分包施工單位要承擔其分包內(nèi)容內(nèi)的風險,但超過分包合同規(guī)定范圍和分包單位承受能力的風險,仍然要由總包施工單位承擔。設(shè)計施工一體化模式的引入,有利于強化建設(shè)項目風險控制及轉(zhuǎn)移。崇明施工設(shè)計一體化大概多少錢