施工組織設(shè)計(jì)的作用: 施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段。其作用是:通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)的編制,明確工程的施工方案、施工順序、勞動(dòng)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量與供應(yīng)計(jì)劃,明確臨時(shí)設(shè)施、材料和機(jī)具的具體的位置,有效地使用施工場(chǎng)地,提高經(jīng)濟(jì)效益。 施工組織設(shè)計(jì)還具有統(tǒng)籌安排和協(xié)調(diào)施工中各種關(guān)系的作用。 經(jīng)驗(yàn)證明,如果一個(gè)工程施工組織設(shè)計(jì)能反映客觀實(shí)際,符合國(guó)家政策和合同規(guī)定的要求,符合施工工藝規(guī)律,并能認(rèn)真地貫徹執(zhí)行,那么施工就可以有條不紊地進(jìn)行,就能較好發(fā)揮投資效益。設(shè)計(jì)施工一體化將投資、設(shè)計(jì)與施工這些項(xiàng)目建設(shè)的必要環(huán)節(jié)有機(jī)地組織在一起。展廳設(shè)計(jì)施工一體化不僅要有產(chǎn)品的展覽,還要有利于展廳工作員的銷(xiāo)售、宣傳、調(diào)研等與參觀者交流洽商。揚(yáng)州施工設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)
設(shè)計(jì)施工一體化能較大程度地保證設(shè)計(jì)效果不走樣、不埋坑,專(zhuān)業(yè)的展覽展示公司會(huì)根據(jù)自己的項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)驗(yàn),在前期的策劃與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)考慮到后期施工的各種情況,而使得施工可以比較輕松的完成。由于配合默契,施工團(tuán)隊(duì)也能較大程度地理解并還原設(shè)計(jì)效果,甚至把展館建設(shè)得比效果圖還好看。即便中間出現(xiàn)任何問(wèn)題需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,也能夠以較快的速度進(jìn)行協(xié)調(diào),達(dá)成設(shè)計(jì)和施工的一致,促使項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。對(duì)于甲方而言,設(shè)計(jì)施工一體化能夠大力減少工作量,避免了在設(shè)計(jì)方和施工方之間的協(xié)調(diào)溝通不一致,也能較大程度掌握并推動(dòng)項(xiàng)目的整體進(jìn)度。虹口施工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)和施工在展廳建設(shè)中是分開(kāi)的,企業(yè)需要分別挑選設(shè)計(jì)和施工的企業(yè)并就項(xiàng)目情況進(jìn)行對(duì)接。
官方選擇投資、設(shè)計(jì)、施工一體化模式,一方面強(qiáng)化了投資風(fēng)險(xiǎn)約束機(jī)制,分散了建設(shè)法人的風(fēng)險(xiǎn),減輕了官方融資代建的工作量,另一方面將投資、設(shè)計(jì)與施工這些項(xiàng)目建設(shè)的必要環(huán)節(jié)有機(jī)地組織在一起,能克服資金投入對(duì)施工組織的制約,也能避免設(shè)計(jì)思路與施工安排的脫節(jié)。對(duì)于官方而言,既節(jié)省了投資,又提高了工程建設(shè)管理水平,同時(shí)保證了建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。采用投資、設(shè)計(jì)、施工一體化的模式,總體將有利于推進(jìn)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目管理體制的創(chuàng)新,使得承包方在項(xiàng)目實(shí)施期間充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),并與官方委派監(jiān)管單位的管控能力形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),達(dá)成合作共贏的良好局面。
設(shè)計(jì)施工一體化有何好處?有效的內(nèi)部溝通渠道,大家都知道,跨公司溝通、跨部門(mén)溝通,都會(huì)遇到多多少少的問(wèn)題。比如溝通不暢,理解誤會(huì)等,部門(mén)之間就存在差異,何況是不同的公司呢?選擇設(shè)計(jì)施工一體化的公司,憑借有效的內(nèi)部溝通渠道,可以有效避免這些問(wèn)題,當(dāng)然,前提是業(yè)主需要及時(shí)將需求反饋給設(shè)計(jì)部門(mén)。高效的工作流程,設(shè)計(jì)施工一體化的公司,對(duì)于不同的工作階段,會(huì)有對(duì)應(yīng)的處理措施。比如我們的客戶(hù)與公司聯(lián)系后,是否有馬上響應(yīng)機(jī)制;在設(shè)計(jì)階段,這個(gè)階段的時(shí)間是多久,項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否復(fù)雜,等等,都有比較清晰的流程。在后續(xù)施工階段,也一樣的,都有比較嚴(yán)格的規(guī)范性的操作流程。投資—設(shè)計(jì)—施工一體化總承包帶給承包商優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和加強(qiáng)施工技術(shù)創(chuàng)新的動(dòng)力。
國(guó)內(nèi)較早的設(shè)計(jì)、施工一體化模式出現(xiàn)在家裝公司中,因?yàn)樵缙诘募已b項(xiàng)目具有規(guī)模小,施工簡(jiǎn)單、業(yè)主不專(zhuān)業(yè)等特點(diǎn),家裝公司草草畫(huà)幾張圖紙就可以施工并交付工程驗(yàn)收?,F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的家裝設(shè)計(jì)師實(shí)際上是身兼市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)(方案效果圖、施工圖設(shè)計(jì))、預(yù)算報(bào)價(jià)、技術(shù)指導(dǎo)交底、材料采購(gòu)、售后服務(wù)等崗位于一身的全能型人才。與國(guó)內(nèi)家裝設(shè)計(jì)師的一崗多能相比,國(guó)外如日本的家裝設(shè)計(jì)師更是集設(shè)計(jì)方案建議、業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)、施工組織安排、材料采購(gòu)比選、售后維護(hù)維修服務(wù)于一體的全過(guò)程項(xiàng)目聚合體。設(shè)計(jì)、施工一體由家裝逐步進(jìn)入到了工裝企業(yè),甲級(jí)設(shè)計(jì)、壹級(jí)裝修承包(所謂的雙一級(jí))資質(zhì)成為了許多工裝公司進(jìn)級(jí)的目標(biāo)。設(shè)計(jì)和施工是一體化的,一般由一家公司綜合承包,全程對(duì)接服務(wù)。虹口施工設(shè)計(jì)
采用投資、設(shè)計(jì)、施工一體化的模式,總體將有利于推進(jìn)大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目管理體制的創(chuàng)新。揚(yáng)州施工設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)
顧名思義,設(shè)計(jì)施工一體化就是將一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工整體打包由一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的公司單獨(dú)完成。在常規(guī)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,設(shè)計(jì)一般是指前期工作,施工則是在設(shè)計(jì)效果得到確認(rèn)之后所開(kāi)展的后期工作。兩項(xiàng)工作關(guān)系密切,因此在建設(shè)展廳過(guò)程中,要保證一個(gè)好的設(shè)計(jì)效果能落地,必須保證兩項(xiàng)工作的無(wú)縫連接。設(shè)計(jì)方只對(duì)圖紙負(fù)責(zé),施工方只管照?qǐng)D施工,業(yè)主分別對(duì)應(yīng)兩個(gè)主體。彼此之間相互脫節(jié),影響溝通。如果設(shè)計(jì)與施工跟不上節(jié)奏,會(huì)造成大量浪費(fèi),先拆后改,先砸再裝,無(wú)限循環(huán),甚至影響展廳整體質(zhì)量。缺乏深化設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)圖變更的概率較大,相應(yīng)也缺少施工放樣圖與節(jié)點(diǎn)詳圖。展廳內(nèi)的設(shè)備管線綜合更難,錯(cuò)、漏、碰、缺時(shí)有發(fā)生,由于設(shè)計(jì)、施工分屬不同時(shí)段,工程仿真計(jì)算能力較弱,設(shè)計(jì)施工之間存在脫節(jié)。這樣子做出來(lái)的展廳往往是不夠完美有點(diǎn)空洞的。揚(yáng)州施工設(shè)計(jì)怎么收費(fèi)