若設(shè)計(jì)和施工均采用總分包方式,總包施工單位一般規(guī)模較大,數(shù)量較少,有一定的技術(shù)優(yōu)勢,經(jīng)營范圍較大,經(jīng)營結(jié)構(gòu)的層次較高,而且具有豐富的市場行為知識和經(jīng)驗(yàn),它們相互之間的競爭相對來說不甚激烈,一般表現(xiàn)為買賣雙方不;完全競爭市場的特征。因此,總包施工單位盈利的可能性和盈利率一般均較大,即使對于分包出去的工程內(nèi)容,一般相對應(yīng)的總包合同價(jià)與分包合同價(jià)之間也都有一個(gè)差額。但是,盈利與風(fēng)險(xiǎn)總是相互伴隨、呈同向變化的。盈利可能性大,就意味著風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)增大。總包施:工單位要承擔(dān)整個(gè)工程范圍內(nèi)、整個(gè)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。雖然各分包施工單位要承擔(dān)其分包內(nèi)容內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn),但超過分包合同規(guī)定范圍和分包單位承受能力的風(fēng)險(xiǎn),仍然要由總包施工單位承擔(dān)。通過施工組織設(shè)計(jì)的編制,明確工程的施工方案、施工順序、勞動組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等。楊浦廠房施工設(shè)計(jì)公司排名
施工單位深化設(shè)計(jì)的一般流程:將圖面概念設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)物產(chǎn)品,拿到圖紙后應(yīng)完全熟悉圖紙和了解設(shè)計(jì)意圖及業(yè)主的要求,根據(jù)工程難點(diǎn)、特點(diǎn)進(jìn)行思考策劃: 1)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工方面,應(yīng)針對工程結(jié)構(gòu)形式、部位節(jié)點(diǎn)、施工難度等策劃需采用的施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全控制措施、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法,主體與二次結(jié)構(gòu)連接方法 、主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程 、安裝工程連接、預(yù)留預(yù)埋、細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)處理等。 2)裝飾工程哪些部位及分項(xiàng)工程可以設(shè)計(jì)出圖樣新穎、造型獨(dú)特、美觀大方并符合人們傳統(tǒng)審美感的裝飾方案,塑造亮點(diǎn)。 3)設(shè)備安裝工程施工前,綜合各種管道(線、槽)布置、走向,支架及吊桿等的安裝位置,對照明燈具、風(fēng)口、消防探頭點(diǎn)位置等進(jìn)行綜合考慮,對稱設(shè)計(jì),規(guī)律性安排。 4)工程哪些部位、分項(xiàng)工程上有難點(diǎn),需采取相應(yīng)的措施;哪些部位、分項(xiàng)工程上可以創(chuàng)新、應(yīng)用新技術(shù)、塑造亮點(diǎn)。金山辦公樓施工設(shè)計(jì)企業(yè)久而久之,設(shè)計(jì)與施工主體分離成為國內(nèi)工程建設(shè)先進(jìn)生產(chǎn)力表示的模式。
一體化施工是將各專業(yè)的設(shè)計(jì)施工融合為一體、統(tǒng)籌規(guī)劃,以提高施工區(qū)域內(nèi)各生產(chǎn)要素的運(yùn)行效率,達(dá)到資源的有效配置和利用,直接體現(xiàn)了項(xiàng)目管理水平及工程質(zhì)量水平的高低。 二次結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)一體化施工: 1.二次結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)交界處壓槽一次性成型: 內(nèi)容:模板配模時(shí),砌體結(jié)構(gòu)與免抹灰砼結(jié)構(gòu)交接處,增設(shè)一個(gè)寬度100寬(厚度按照抹灰厚度考慮)的模板條,固定于大面模板。 效果:提前預(yù)留壓槽,保證結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)接縫處的掛網(wǎng)抹灰質(zhì)量。 2.剪力墻計(jì)算洞口與結(jié)構(gòu)一次性施工: 內(nèi)容:剪力墻計(jì)算洞口與結(jié)構(gòu)一次性澆筑。 效果:①減少二次濕作業(yè),有助于提升現(xiàn)場文明施工;②減少二次結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容,加快施工進(jìn)度。 3.有水房間反坎與結(jié)構(gòu)一體化施工: 內(nèi)容:廚房、衛(wèi)生間等有水房間的砌筑墻體根部反坎,采用吊模,與結(jié)構(gòu)一次性澆筑。 效果:①提高結(jié)構(gòu)整體性,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn);②減少二次濕作業(yè),提升安全文明施工;③減少廚衛(wèi)間二次結(jié)構(gòu)工序,加快進(jìn)度。
施工單位率先推進(jìn)深化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的開展,在現(xiàn)階段彌補(bǔ)了設(shè)計(jì)單位和施工單位之間的真空地帶,有利于建筑工程管理。 目前設(shè)計(jì)單位具有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)計(jì)算能力,但也有一些設(shè)計(jì)院缺乏施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有意或無意地忽略對于施工現(xiàn)場很必要的施工詳圖的設(shè)計(jì),如大型機(jī)房內(nèi)管道支架圖,豎井內(nèi)管道詳細(xì)的排布及安裝圖,機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)管線的布置、走向的合理,存在各專業(yè)位置矛盾等問題;而施工單位認(rèn)為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)單位的責(zé)任,所以不利于工程施工管理,而且現(xiàn)場會產(chǎn)生比較多的設(shè)計(jì)變更洽商,給建設(shè)單位帶來一些經(jīng)濟(jì)上的問題和矛盾。施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的一個(gè)階段。
EPC設(shè)計(jì)施工融合,具體怎么走? 在市政和房建等領(lǐng)域,目前國內(nèi)工程總承包并沒有相對成熟的項(xiàng)目管理體系,即便是將工程總承包作為關(guān)鍵競爭力的企業(yè),其項(xiàng)目管理體系也處于不斷的探索中。 在這樣的情況下,建立對工程總承包的共識顯得尤為重要。 以工程總承包發(fā)展得相對較好的中國聯(lián)合為例,在發(fā)展之初就通過解決兩個(gè)矛盾建立了對工程總承包的共識。 一個(gè)矛盾是安全系數(shù)和經(jīng)濟(jì)性之間的矛盾,傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)院往往更強(qiáng)調(diào)安全系數(shù),如果按照傳統(tǒng)理念下方式開展工程總承包,很可能造成項(xiàng)目周期延長和項(xiàng)目成本增加;另一個(gè)矛盾是局部和整體之間的矛盾,傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院往往更強(qiáng)調(diào)為客戶解決項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面的局部問題,但工程總承包中承擔(dān)的責(zé)任更多,需要對工程整體的造價(jià)、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行把控。 這兩種矛盾的解決都需要設(shè)計(jì)人員真正認(rèn)識EPC中的“E”不只是Design,而是工程整體策劃,是EPC項(xiàng)目運(yùn)營管控的魂,起主導(dǎo)作用。設(shè)計(jì)施工一體化就如同一臺高效整合的機(jī)器。虹口施工設(shè)計(jì)公司
設(shè)計(jì)施工一體化可以有效的節(jié)省成本。楊浦廠房施工設(shè)計(jì)公司排名
隨著中國房地產(chǎn)競爭的日益激烈,設(shè)計(jì)施工一體化已經(jīng)是房地產(chǎn)開發(fā)商營造美好景觀環(huán)境的理想選擇。設(shè)計(jì)施工一體化不只能增強(qiáng)園林企業(yè)的綜合能力,而且也能更好地將設(shè)計(jì)理念和工程施工相結(jié)合,保證項(xiàng)目品質(zhì),打造精品工程,不斷提升客戶滿意度。 隨著時(shí)代的發(fā)展,很多企業(yè)都有搭建展廳的需求,有時(shí)會找一個(gè)展廳公司設(shè)計(jì)方案,找另一個(gè)展廳公司落地施工。其實(shí)這樣是不太好的,容易增加成本,拖長工期。找一個(gè)展廳策劃設(shè)計(jì)施工一體化的展廳公司會更好,更有保障,更理想。 在展廳的搭建中,有了專業(yè)的策劃設(shè)計(jì)效果,就要有專業(yè)的落地施工團(tuán)隊(duì)。因?yàn)閷I(yè)的技術(shù)才能夠帶來質(zhì)量的保障,才能夠凸顯展廳的完美效果。對于這點(diǎn),展廳策劃設(shè)計(jì)施工一體化公司是做得比較好的。因?yàn)檫@樣一條龍服務(wù)的公司可以增加設(shè)計(jì)與施工之間的默契,減少很多無效溝通,設(shè)計(jì)施工一體化的話也可以較大節(jié)省成本。楊浦廠房施工設(shè)計(jì)公司排名
上海巋赫建筑工程有限公司主營品牌有建筑設(shè)計(jì),室內(nèi)設(shè)計(jì),,建筑工程,室內(nèi)裝飾工程,發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大,該公司服務(wù)型的公司。公司是一家有限責(zé)任公司(自然)企業(yè),以誠信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍,努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司業(yè)務(wù)涵蓋建筑設(shè)計(jì),室內(nèi)設(shè)計(jì),建筑工程,裝飾工程,價(jià)格合理,品質(zhì)有保證,深受廣大客戶的歡迎。KHA將以真誠的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品,為彼此贏得全新的未來!