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房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書有什么用

來源: 發(fā)布時間:2022-06-18

項目申請報告是基于國家宏觀政策規(guī)劃、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策,分析項目設(shè)立的政策背景,根據(jù)主要工藝和裝置的技術(shù)資料擬定項目技術(shù)方案,根據(jù)項目涉及資源情況擬定資源利用方案,根據(jù)項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀及國家、地方環(huán)保法規(guī)擬定環(huán)保方案,根據(jù)國家和地方社會、經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀作出社會、經(jīng)濟影響評價意見,是專門針對某個項目編制的專業(yè)申報文件,該報告的中心價值是:——作為項目主審機構(gòu)批復(fù)項目執(zhí)行的依據(jù);——作為項目后期開展編制其他論證文件的依據(jù);——作為企業(yè)執(zhí)行項目后期工作的依據(jù)。建設(shè)項目建議書是建設(shè)項目確立的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書有什么用

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立項申請書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,普遍應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性,把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。立項申請書的呈報可以供項目審批機關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,只有規(guī)劃意見書,對項目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。按新的投資體制變革相關(guān)政策,立項申請書主要是國有企業(yè)或國家投資項目單位向發(fā)改委申報的項目申請。房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書有什么用項目建議書是項目建設(shè)單位向上級主管部門提交項目申請時所必須的文件。

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水利工程項目建議書的主要內(nèi)容:1、基本選定對外交通運輸方案,基本選定施工導流方式和料場,擬定主體工程主要施工方法和施工總布置及總工期。2、初步確定建設(shè)征地范圍,初步查明主要實物,提出移民安置初步規(guī)劃。3、分析工程建設(shè)對主要環(huán)境保護目標的影響,提出環(huán)境影響分析結(jié)論、環(huán)境保護措施。4、分析工程建設(shè)對水土流失影響,初步確定水土流失防治責任范圍、水土保持措施體系及總體布局。5、基本確定管理單位的類別,擬定工程管理方案,初步確定管理范圍和主要管理設(shè)施。6、編制投資估算。7、分析工程效益、費用和借貸能力,初步提出資金籌措方案,初步評價項目的經(jīng)濟合理性和財務(wù)可行性。

如何為對方提供一份既能滿足對方需求,而又能規(guī)避商業(yè)細節(jié)地完美培訓項目建議書呢?一、注重培訓結(jié)果,不是銷售宣傳:成功的培訓項目建議書不是銷售計劃書,盡力描述培訓公司能給客戶帶來的培訓積極效果,同時要把曾經(jīng)服務(wù)過地"客戶證據(jù)"提供給對方。二、文字中多加入圖標:普通的培訓項目建議書更多地是用文字地方法來闡述培訓公司的觀點,文字在描述細節(jié)點比圖示更加有效,但是圖示較大的優(yōu)勢就是結(jié)構(gòu)化,清晰化。三、重視細節(jié)處理:在撰寫項目建議書時,會放置logo在項目建議書中,但好多時候只在封面題目放置,到內(nèi)容部卻忘掉了,不能貫穿始終。還要注意培訓項目建議書內(nèi)容的豐富性,這也是體現(xiàn)重視地細節(jié),建議可以請專業(yè)機構(gòu)代做,這樣就避免了以上問題。項目建議書可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

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項目建議書是國有企業(yè)或國家投資項目單位為推動某個項目上馬,提出的具體項目的建議文件,是專門對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想,該報告的中心價值是:——作為項目擬建主體上報審批部門審批決策的依據(jù);——作為項目批復(fù)后編制項目可行性研究報告的依據(jù);——作為項目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實的投資建議的依據(jù);——作為項目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系,分級審批。原則上,按隸屬關(guān)系,經(jīng)主管部門提出意見,再由主管部門上報,或與綜合部門聯(lián)合上報,或分別上報。項目建議書是項目多方內(nèi)部進行溝通、規(guī)劃、籌備的必備文件,有助于項目的整體方向定位和建設(shè)進展。江蘇醫(yī)療機構(gòu)項目建議書重要性

項目建議書是投資機會的具體化。房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書有什么用

項目建議書和可研報告兩者又有一定的聯(lián)系。項目建議書的批復(fù)是可行性研究報告的重要依據(jù)之一;可行性研究報告是項目建議書的后續(xù)文件之一。一個項目要獲得國家有關(guān)扶持,首先必須先有項目建議書,項目建議書通過篩選通過后,再進行項目的可行性研究,可行性研究報告經(jīng)**論證后,才較后審定。這實際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項目和建設(shè)前期工作計劃決策的依據(jù)。項目建議書和初步可行性研究報告經(jīng)批準后,才可進行以可行性研究為中心的各項工作。對于一些小的項目,有時直接用項目建議書代替了后期的可研報告,或者有的直接寫可研報告,項目建議書省去了。房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書有什么用

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