房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書的主要內(nèi)容包括：1、項目提出的必要性和依據(jù)；2、市場需求，包括：房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的現(xiàn)狀、前景預(yù)測和對本項目的影響；3、方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想；4、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進國別、廠商的初步分析；5、投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想；6、項目的進度安排；7、經(jīng)濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價；8、環(huán)境保護，包括：本項目建設(shè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染狀況，本項目在設(shè)計、施工時的環(huán)境保護方案；9、項目建議書結(jié)論；10、房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書附件。項目建議書不只是確定項目建設(shè)的依據(jù)，也是具體設(shè)計的依據(jù)。杭州房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書方案

項目建議書的主要內(nèi)容：項目名稱、建設(shè)單位、主管部門。項目提出的必要性和依據(jù)，主要寫明建設(shè)單位的現(xiàn)狀、擬建項目的名稱、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設(shè)的必要性和依據(jù)。項目建設(shè)方案，主要是指項目的初步建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布。建設(shè)條件，是指項目建設(shè)的各項內(nèi)容的進度和建設(shè)周期。初步建設(shè)計劃，是指項目建設(shè)和各項內(nèi)容的進度安排和建設(shè)周期。項目建設(shè)后的經(jīng)濟效益和社會效益。項目建設(shè)投資概算及資金來源，是指項目投資總額及主要建設(shè)的資金安排情況，籌措資金的辦法和計劃。成都特種芯片項目建議書在一個總體設(shè)計范圍內(nèi)，經(jīng)濟上單獨核算的各個工程項目，應(yīng)編制項目建議書。

建筑全過程工程咨詢的主要特點：1、服務(wù)模式的“全”：這種對建筑工程各階段進行高度整合的服務(wù)模式，更有利于實現(xiàn)工程全過程精確控制。其次，在工程建設(shè)全過程咨詢方面，全過程工程咨詢需圍繞工程建設(shè)質(zhì)量與建設(shè)效率這兩點中心問題，對工程各領(lǐng)域的資源信息進行有效的收集和整理，并將之充分運用到工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，以大幅度縮短各個環(huán)節(jié)之間的對接過渡時間、提高整體服務(wù)質(zhì)量。此外，這種服務(wù)模式還有利于建設(shè)單位規(guī)避責(zé)任風(fēng)險。2、人力資源的“全”：人力資源是首一資源，高素質(zhì)、專業(yè)化的全過程工程咨詢?nèi)瞬?，是保障建筑工程全過程工程咨詢工作有效開展的前提與基礎(chǔ)。作為提供全過程工程咨詢服務(wù)的企業(yè)，需要具備充足的人力資源，且要保證人才的綜合素質(zhì)較高、知識儲備深厚、業(yè)務(wù)能力過硬、實踐經(jīng)驗豐富、工作態(tài)度端正，這樣才能夠滿足全過程工程咨詢工作的實際要求。

企業(yè)管理咨詢的本質(zhì)是什么？1、顧問們根據(jù)企業(yè)的需要深入企業(yè)，與企業(yè)管理層緊密結(jié)合，運用科學(xué)的方法找出企業(yè)的主要問題，進行有定量、確鑿論據(jù)的定性分析，找出問題的原因，提出切實可行的改進方案，指導(dǎo)實施方案，完善企業(yè)的運行機制，提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益。2、管理咨詢是有意改變的活動，管理顧問和客戶為了有意識地進入互動過程，建立自愿的短期(或長期)關(guān)系。在這個過程中，管理顧問使用咨詢知識向客戶提供管理知識，通過專業(yè)化的行動幫助解決與管理工作相關(guān)的問題，從而使雙方能夠?qū)崿F(xiàn)新的現(xiàn)實?？蛻艨梢允莻€人(顧問)或組織。項目建議書是編制國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃以及地區(qū)長遠發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)參考資料之一。

企業(yè)管理咨詢服務(wù)的特點有哪些？一、科學(xué)性：科學(xué)性就像“氧氣”，只有擁有它管理咨詢才能存活。這主要表現(xiàn)在三個方面：首先，管理咨詢服務(wù)的每一細節(jié)都會遵循各個學(xué)科的基本原理。其次，它不會只停留在員工的精神層面，還會對企業(yè)進行進行一個深入的調(diào)查，使管理者對企業(yè)認識更透徹。較后，咨詢師所提出的建議是適合我們企業(yè)自身的，具有較強的針對性。二、創(chuàng)新性：創(chuàng)新性使管理咨詢充滿活力。創(chuàng)新可以從兩個方面來看，一是，改善方案的創(chuàng)新，另外一個則為診斷方法的創(chuàng)新。前者要求咨詢師可以從管理體制以及管理方法等層次提出一些有利于企業(yè)收益的方案。后者則是要求咨詢師具備新的觀點和新的思維模式，以便于提出更好的咨詢方案。項目建議書是由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃的內(nèi)外部條件。杭州房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書方案

企業(yè)管理咨詢是從根本上提高企業(yè)的素質(zhì)，改善企業(yè)的運行機制，增強企業(yè)對環(huán)境的動態(tài)適應(yīng)能力。杭州房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書方案

項目建議書的準備資料：1、項目初步設(shè)想方案：總投資、產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計銷售價格、直接成本及清單。2、技術(shù)及來源、設(shè)計專利標準、工藝描述、工藝流程圖，對生產(chǎn)環(huán)境有特殊要求的請說明。3、項目廠區(qū)情況：廠區(qū)位置、建筑平米、廠區(qū)平面布置圖、購置價格、當(dāng)?shù)赝恋貎r格。4、企業(yè)近三年審計報告。5、項目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計項目工資總額。6、提供公司近三年營業(yè)費用、管理費用等扣除工資后的大致數(shù)值及占收入的比例。7、公司享受的增值稅、所得稅稅率，其他補貼及優(yōu)惠事項。8、項目產(chǎn)品價格及原料價格按照不含稅價格測算，如果均能明確含稅價格請逐項列明各種原料的進項稅率和各類產(chǎn)品的銷項稅率。9、項目設(shè)備選型表。10、其他資料及信息根據(jù)工作進展需要隨時溝通。杭州房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書方案