建筑資質證書是建筑企業(yè)進入建筑市場的門檻，在資質辦理過程中，會出現(xiàn)很多問題，先是工程業(yè)績的問題，工程業(yè)績是建筑企業(yè)在承接的各個工程項目中，所積累的項目證明材料。建筑資質都是從Zui低的等級開始辦，這個時候，是沒有業(yè)績要求的。但建筑企業(yè)要申請資質升級的話，就必須要有業(yè)績了。業(yè)績證明材料有：工程合同、中標通知書、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。企業(yè)申請資質升級時候需要注意，等建筑工程竣工驗收合格后，才可以作為企業(yè)工程業(yè)績去申報。資質證書等級越高，對于企業(yè)的要求就越嚴格。江蘇蘇州張家港市管理建筑資質托管查詢
建筑企業(yè)拿到建筑資質的方法，一般有兩種,一種是資質辦理，一種是資質轉讓，在資質轉讓的過程中有一些需要注意的事項。 一、公司的一個債務問題,建筑企業(yè)在選擇資質轉讓前,必須要查清楚轉讓公司的債務問題,不要只是看表面上的債務，還需要深入研究其潛在的危機。一旦沒有查清就簽訂的轉讓合同，而轉讓公司也確實是存在問題的,會給自己帶來非常大的麻煩，勞心又勞力。二、公司的一個經(jīng)營狀況, 受讓方必須要先查清轉讓公司的經(jīng)營狀況,比如公司是否是合法經(jīng)營的，是否在承接工程期間受到過處罰, 工商管理處是否有企業(yè)的不良記錄等等，這些統(tǒng)統(tǒng)都需要調查清楚。江蘇蘇州昆山市整轉建筑資質托管加盟分公司辦過建筑資質的人都知道，資質申請過程非常繁瑣。
眾所周知，建筑企業(yè)資質對于建筑企業(yè)來說是多么的重要，有了建筑資質才能承攬工程項目，而更高等級的資質才能承接更大的項目，可以說建筑企業(yè)資質是承接工程項目的準入門檻了，而高等級的建筑資質就是承接工程項目過五關斬六將的令牌武器。而一般建筑資質都是從Z低等級的開始申請，而想要獲得高等級的資質，只能通過增加人員，增加注冊資本金，業(yè)績等方面來申請。所以，要獲得高等級的資質離不開資質升級這條路，而升級又要通過建設主管部門審查！蘇州大管家為大家總結了一下，升級不過的企業(yè)往往都是因為這些原因：業(yè)績不予認定或者業(yè)績存疑。缺少結算書明細。業(yè)績名稱與全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺不一致。注冊造價師執(zhí)業(yè)印章編號與實際不一致?？⒐を炇諅浒副碇械氖┕ぴS可證號與前次申報提供的不一致。裝修工程，前次申報提供了竣工驗收備案表，業(yè)績不予認定。技術負責人從事施工管理工作經(jīng)歷不足8年。
委托資質代辦公司辦理資質證書，是有很多優(yōu)點的。優(yōu)點一，幫助建筑企業(yè)降低成本，資質代辦公司能夠為企業(yè)節(jié)省人力、物力、時間成本。許多建筑企業(yè)diyi次辦理資質證書，由于不熟悉辦理流程，相關的資質準備不齊全，這樣非常容易導致企業(yè)浪費了大量的時間與金錢，如果因為沒辦理下來資質，導致企業(yè)沒承接到工程，這個損失就更為慘重了。優(yōu)點二，獲得優(yōu)惠政策，建筑行業(yè)的某些優(yōu)惠政策是在獲得資質證書后才能享有，但是有很多建筑企業(yè)并不清楚哪些政策是適合自己的。選擇靠譜的資質代辦公司，建筑企業(yè)就能夠獲得適合自己的政策并享受優(yōu)惠。建筑資質證書分為正本和副本，正本是只有一個的，要妥善保存好。
辦理建筑資質并不是一件容易的事，申報過程中會出現(xiàn)各種各樣的難題，在辦理資質中Zui常見的難題有以下幾種。一是弄虛作假的行為，弄虛作假的行為屬于違規(guī)行為，甚至于違法行為。在資質標準中，對于企業(yè)人員、工程業(yè)績、注冊資金、工程裝備等都有十分明確的標準。只有符合這些標準的建筑企業(yè)才能申請資質。但是有部分企業(yè)為了順利申請資質，采取了偽造材料的行為，在業(yè)績、人員等方面造假。此類行為可以說在危險的邊緣試探，這類行為一單被發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的資質申請將會馬上被撤銷。建筑企業(yè)也會被列入不良檔案中，短時間內無法再次申請資質。建筑企業(yè)一般在資質證書有效期到期前的30天左右，向住建部門提交資質延續(xù)申請。江蘇蘇州張家港市管理建筑資質托管查詢
企業(yè)資質轉讓時，是否會連同業(yè)績一起進行轉讓，這要看企業(yè)選擇整體轉讓還是剝離轉讓了。江蘇蘇州張家港市管理建筑資質托管查詢
資質購買過程中有哪些需要特別注意的?1、債務接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!2、經(jīng)營狀態(tài)(合法性)要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。3、年檢狀態(tài)要核實轉讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。4、審計報告要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。另外，還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是“干凈”的。建議建筑企業(yè)一定要先綜合評估資質的緊急程度以及帶來的效益，以確定是申辦資質還是購買資質!江蘇蘇州張家港市管理建筑資質托管查詢