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如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)確位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項(xiàng)目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)確位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項(xiàng)目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

不同建筑模型材料選擇：1、古建筑模型制作：在制作古建筑模型時，一般以木質(zhì)（航模板）為主體材料。這類材料比較適合表達(dá)木質(zhì)結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)，同時也具有易于加工的特點(diǎn)，能比較方便地表現(xiàn)復(fù)雜的結(jié)構(gòu)關(guān)系。在模型教學(xué)過程中也可結(jié)合木條和小木棍等材料形成建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，再用板材表達(dá)外部造型。2、現(xiàn)代建筑模型制作：在制作現(xiàn)代建筑模型時，一般較多地采用硬質(zhì)塑料類材料，如ABS板材、亞克力板材、這類材料徒手加工比較難，一般采用雕刻機(jī)進(jìn)行切割。選取的材料和制作手法要適合現(xiàn)代建筑簡單的外觀和點(diǎn)線面的穿插關(guān)系。除了板材意外，ABS的各種管、線材料也必不可少，如一些方管、圓管、工字鋼型材等都能提高模型細(xì)節(jié)的表現(xiàn)力。管、線材料...

現(xiàn)代建筑沙盤制作的主要技術(shù)：1、水技術(shù)。利用光的折射原理，開發(fā)微型封閉式真水系統(tǒng)和動感水面，生動直觀地表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流、水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。2、光支持。結(jié)合投影儀系統(tǒng)，投影儀燈光對項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般光影效果。本身的LED冷光源系統(tǒng)可將建筑模型轉(zhuǎn)變成一個魔幻的空間。3、動感技術(shù)。獨(dú)有的高科技電動模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動等動感效果逼真表現(xiàn)。4、電技術(shù)。獨(dú)有電路分區(qū)控制不同電路系統(tǒng)，創(chuàng)新電路將模型內(nèi)部照明效果加以逼真展現(xiàn)。分層控制器取代傳統(tǒng)意義上建筑模型照明系統(tǒng)，提升了照明效果。5、聲技術(shù)。運(yùn)用多媒體系統(tǒng)，采用先進(jìn)電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景...

地產(chǎn)沙盤模型的基本特征：1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)的建筑絕大多數(shù)為行列式，少數(shù)為周邊式。2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專門地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。3.房地產(chǎn)沙盤模型一般包括托兒所、小學(xué)、日用品店、修理店、糧店、副食店等一整套日常生活服務(wù)設(shè)施。4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面是相對封閉的，以防止城市干道上的汽車進(jìn)入社區(qū)。5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光通常選擇暖色進(jìn)行裝飾，以創(chuàng)造一個“萬家燈火”的溫馨場景。6.此外，房地產(chǎn)沙盤模型還配備相應(yīng)的公共綠地，與公共活動中心、兒童游樂場、老年人活動場所相結(jié)合。工業(yè)建筑...

園林景觀沙盤模型是以園林綠化環(huán)境為主的一種沙盤模型。園林沙盤模型有機(jī)地將園林、景觀的形式與內(nèi)容完美地結(jié)合在一起，以獨(dú)特的形式向人們展示一個仿真的、立體的空間視覺形象，是直觀表現(xiàn)園林規(guī)劃設(shè)計、景觀設(shè)計的重要手段，普遍應(yīng)用于園林景觀和房地產(chǎn)行業(yè)。景觀模型是建立在地形模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行制作的，主要是向觀者展示建筑周圍的環(huán)境概況或者是作為一種對照比例烘托的規(guī)模。在景觀模型中表示各種各樣的自然人文生活環(huán)境等景觀。在一些樓盤景觀模型中與商業(yè)綜合體景觀模型中運(yùn)用景觀模型是比較常見的，也是必須要使用景觀模型來模擬還原真實(shí)寫照。景觀模型是專門用來研究景觀空間變化及周圍地形、探討環(huán)境改造使用的。花園模型屬于景觀模型...

數(shù)字沙盤是一種高科技產(chǎn)物，利用數(shù)字顯示技術(shù)和高科技手段展示內(nèi)容，讓參觀者享受一場視覺盛宴，體驗(yàn)一場科技震撼。數(shù)字沙盤與傳統(tǒng)沙盤無縫融合，結(jié)合舞臺燈光、3D技術(shù)、弧簾顯示系統(tǒng)、聲光電子系統(tǒng)、3D動畫、紅外觸摸等多媒體技術(shù)，利用計算機(jī)技術(shù)生成逼真的3D圖像模型，借助投影顯示設(shè)備或其他顯示設(shè)備，將這些3D圖形準(zhǔn)確投影到物理沙盤或其他臺面的相應(yīng)位置。數(shù)字沙盤先進(jìn)之處-虛擬現(xiàn)實(shí)：應(yīng)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，參觀者可以在數(shù)字沙盤小區(qū)中進(jìn)行自由操作。自由行走在整個小區(qū)環(huán)境，無時間和地點(diǎn)限制，瀏覽小區(qū)景觀，開車閑逛，打開門窗，打開電視以及調(diào)換頻道，地下車庫展示，乘電梯上樓進(jìn)入房間，查看三維戶型，裝修等，甚至可以模擬小區(qū)...

如何判斷沙盤模型好壞：1、看底座：底座就是沙盤模型的基座，主要看底座與展廳或售樓處的地面和墻面的搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次等。2、看建筑體：建筑體也就是樓房，要注意樓房的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖紙或者CAD來實(shí)施。3、看環(huán)境：沙盤模型上的綠化是非常重要的一個方面，需要觀察該綠化的風(fēng)格是否符合本地域的環(huán)境，如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。還有就是看綠化布置的是夠簡潔大方、干凈利落，讓人看著舒服。之后看工藝上的細(xì)致程度，不能粗制濫造。4、看燈光效果：燈光中狐妖起到烘托的作用。主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火；商業(yè)建筑則是燈光絢麗通透，以襯托出...

數(shù)字沙盤、電子沙盤、傳統(tǒng)沙盤的區(qū)別。1、視覺方面。數(shù)字沙盤展示方式靈活，展示內(nèi)容較廣，場面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動；電子沙盤比較“死板”，展示形式單一，數(shù)字沙盤效果相對好。傳統(tǒng)的實(shí)體沙盤較多的是用燈光裝飾。只能在固定的比例下向參觀者展示，參觀者無法走進(jìn)沙盤模型中，而模型中心部內(nèi)容往往會被周圍的模型阻擋視線，讓參觀者無法了解沙盤的完整信息內(nèi)容。電子沙盤可以時刻動態(tài)展示不同比例下的全景沙盤，通過無縫大小隨意縮放操作，甚至各角度旋轉(zhuǎn)播放，讓沙盤可向參觀者毫不保留地展現(xiàn)完整內(nèi)容。2、靈活性方面。數(shù)字沙盤不僅能跨越空間的界限，還能跨越時間的變遷，內(nèi)容隨時更換，四季隨時...

商業(yè)綜合體沙盤。伴隨著社會經(jīng)濟(jì)、生活水平、科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)進(jìn)入“綜合體時代”。商業(yè)綜合體，源自“城市綜合體”的概念，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。購物中心是一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)，特指規(guī)模巨大，集購物、休閑、娛樂、飲食等于一體，包括傳統(tǒng)商業(yè)街店、大賣場以及眾多專業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級商業(yè)中心。商業(yè)綜合體沙盤的特點(diǎn)是集寫字樓、酒店公寓、大型購物中心、藝術(shù)文化主題商街等多元化業(yè)態(tài)于一體，滿足一站式休閑娛樂消費(fèi)體驗(yàn)。建筑沙盤...

沙盤與模型的區(qū)別。沙盤一般是指整個項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項(xiàng)目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。沙盤是房屋銷售中必不可少的銷售道具。模型一般是單體的，體現(xiàn)模型本身的功能、空間的比例和色彩等諸方面關(guān)系。本質(zhì)的區(qū)別在于，沙盤注重整體的展示效果，模型則是展示物體的外觀、結(jié)構(gòu)與使用功能方面，對于材質(zhì)、裝飾、形式和外貌要準(zhǔn)確無誤得表示出來。模型從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細(xì)。一般作為沙盤的補(bǔ)充說明。地形地貌沙盤，通過微觀角度來傳達(dá)地形數(shù)據(jù)，可以看到與大自然相關(guān)的山形、水體、樹木及道路曲折蜿蜒情況。山東工程項(xiàng)目建筑沙盤建筑沙盤現(xiàn)代建筑沙...

別墅沙盤模型制作要點(diǎn)。別墅模型制作里有不同的組建和建筑形式，建設(shè)別墅模型要考慮到各個單體建筑作用之間的協(xié)調(diào)。它包括建筑單體、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻、大門等，大部分都是屬于綠化的范圍，包括了樹木、草坪、花壇等。在景觀設(shè)計中，以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素，結(jié)合休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎(chǔ)。其中重要的是植物的按季節(jié)、顏色、姿態(tài)、功能、生長特點(diǎn)合理配置，別墅別墅沙盤選材及制作方法自由，容易出效果。別墅戶型的選擇要給人以溫馨、恬靜、典雅之感，如在樓頂設(shè)計露天休閑陽臺，小區(qū)環(huán)境一覽眼底；別致的涼亭，小巧而實(shí)用，各種植被點(diǎn)綴其間，景色佾人，達(dá)到了人與自然的完美結(jié)合。別...

沙盤的分類：1、地形沙盤：是以微縮實(shí)體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形模型的應(yīng)用范圍較廣，主要運(yùn)用的行業(yè)有：交通、水利、電力、公安指揮、國土資源、旅游、人武等。2、建筑沙盤：建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來表示建筑藝術(shù)的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。3、場景沙盤：場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實(shí)物展現(xiàn)出來，比照片有立體感和藝術(shù)感。主要應(yīng)用于考古研究、場景復(fù)原、影視拍攝等工作領(lǐng)域。沙盤模型不可缺少的三個方面：建筑、環(huán)境、燈光。...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅...

沙盤與模型的區(qū)別。沙盤一般是指整個項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周邊交通、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項(xiàng)目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。沙盤是房屋銷售中必不可少的銷售道具。模型一般是單體的，體現(xiàn)模型本身的功能、空間的比例和色彩等諸方面關(guān)系。本質(zhì)的區(qū)別在于，沙盤注重整體的展示效果，模型則是展示物體的外觀、結(jié)構(gòu)與使用功能方面，對于材質(zhì)、裝飾、形式和外貌要準(zhǔn)確無誤得表示出來。模型從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細(xì)。一般作為沙盤的補(bǔ)充說明。建筑沙盤中在進(jìn)行園林綠化設(shè)計時，要清晰地表達(dá)南北氣候造成的植被狀態(tài)、綠化種類及色彩表現(xiàn)形式。福建展示展覽建筑沙盤公司建筑沙盤沙盤的分類：1...

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因?yàn)檫@關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準(zhǔn)確位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因?yàn)樗鼈兒芸赡苁抢亢妥冸娤渲惖脑O(shè)施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)...

電子沙盤分為三維電子沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。是由多媒體計算機(jī)（觸摸屏一體機(jī)）、邏輯控制器、驅(qū)動器、舞臺燈光控制器以及觸摸式遙控器（PDA掌上電腦）等設(shè)備組成，與模型沙盤、大屏幕投影以及多媒體展示軟件等配合，實(shí)現(xiàn)對模型燈光、舞臺燈光動作進(jìn)行自動、手動、遙控控制，以語音、文字、圖片和視頻圖像等多媒體形式配合同步展示模型沙盤中的各類相關(guān)信息，達(dá)到全角度互動式的多媒體展示效果。在展廳應(yīng)用中模型沙盤與應(yīng)用計算機(jī)智能展示控制系統(tǒng)是一項(xiàng)具有高新技術(shù)水平的、富有創(chuàng)意的設(shè)計。它能夠讓公眾生動、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識了解模型沙盤所展示的內(nèi)容，能有效的實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。它從實(shí)際出發(fā)覆蓋了觀賞者的需求：...

建筑模型中園林綠化設(shè)計方法：建筑主體是建筑模型中的主要部分，在建筑模型中綠化環(huán)境是不可缺少的一部分，它能起到協(xié)調(diào)整個沙盤的作用，使得整個建筑沙盤模型起到好的展示效果。在進(jìn)行建筑模型綠化設(shè)計時，必須要對建筑主體的風(fēng)格有、表現(xiàn)形式、所占比重有明確的了解。綠化無論采用何種表現(xiàn)形式和色彩，它與建筑主體之間應(yīng)是和諧的。1、在設(shè)計制作大比例別墅模型綠化時，需塑造一種溫馨家園的氛圍，所以在表現(xiàn)形式就可以做得活潑、新穎，樹的色彩選擇可以明快些，但要掌握尺度。樹種的形體塑造要有變化，做到詳略得當(dāng)。2、在設(shè)計制作大比例單體或群體建筑模型綠化時，需要做到示意明確、清新有序，切忌喧賓奪主。所以在綠化的表現(xiàn)形式上要做的...

數(shù)字沙盤、電子沙盤、傳統(tǒng)沙盤的定義。數(shù)字沙盤：數(shù)字，即數(shù)字化、信息化，以數(shù)字內(nèi)容為主、沙盤模型為輔，給人以三維的視覺動態(tài)感。它又分為兩種：一是在傳統(tǒng)沙盤模型上增加多媒體投影機(jī)系統(tǒng)，二是純?nèi)S立體的沙盤，完全由圖文、視頻等數(shù)字信息化表示的沙盤，一般具有互動功能。電子沙盤：電子沙盤是建立在傳統(tǒng)沙盤的基礎(chǔ)上，融入聲光電、多媒體技術(shù)、計算機(jī)控制系統(tǒng)、大屏幕投影演示系統(tǒng)等高科技技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)體沙盤的小區(qū)域顯示對應(yīng)到大屏幕放大顯示，讓區(qū)位特點(diǎn)能夠充分體驗(yàn)，從而可以讓參觀者能夠生動形象的獲取到簡明、逼真的動態(tài)信息。傳統(tǒng)沙盤：傳統(tǒng)沙盤又稱沙盤模型、實(shí)體模型、物理模型沙盤。是根據(jù)圖紙利用泥沙和其他材質(zhì)，等比例...

建筑模型在廣義上共分為五大類：1.室內(nèi)設(shè)計模型：用于展示房屋內(nèi)部的空間排列和顏色使用，以及內(nèi)部裝飾裝潢和家具。2.建筑外觀模型：用于展示建筑物的外觀設(shè)計和周圍元素之間的互動。3.工程模型：主要展示建筑物的其中一個元素——用來幫助工程師理解該元素在實(shí)踐中是如何工作的。4.景觀設(shè)計模型：模型會展示出植被、橋梁、街道綠化和設(shè)施等內(nèi)容，更注重于凸顯公共空間的設(shè)計而非建筑物本身。5.城市設(shè)計模型：用于展示大空間，比如學(xué)校校園、居民社區(qū)或整個城鎮(zhèn)的空間規(guī)劃，比例尺通常小于1：500。工業(yè)建筑模型，顧名思義是指人類從事各類生產(chǎn)活動和儲存的建筑物和構(gòu)筑物模型。湖南景觀園林建筑沙盤公司建筑沙盤數(shù)字沙盤是一種高科...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅...

看盤方法知多少？朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因?yàn)檫@關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。比例：確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實(shí)際是否一致，因?yàn)楹芏嗌潮P中的綠色與實(shí)際出入很大。停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的準(zhǔn)確位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因?yàn)樗鼈兒芸赡苁抢亢妥冸娤渲惖脑O(shè)施。周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設(shè)進(jìn)...

建筑模型。建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實(shí)體。建筑模型是一種以三維的立體形式，采用紙、木材、包括采用現(xiàn)代新穎的塑料等多種材料，利用電腦機(jī)械和手工技術(shù)，形象高科技材料，具體地表現(xiàn)出建筑設(shè)計思想和效果的模型。建筑模型是建筑設(shè)計及都市規(guī)劃方案中，不可缺少的審查項(xiàng)目。建筑模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。它既是設(shè)計師設(shè)計過程的一部分，同時也屬于設(shè)計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計投標(biāo)與招商合作等...

沙盤模型在制作過程中需要遵循的幾個要點(diǎn)：1、建筑模型的靈活把握。建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨(dú)的學(xué)問，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。2、環(huán)境景觀的寫意原則。在環(huán)境景觀方面，也以設(shè)計為基礎(chǔ)。但是在樹種的表達(dá)和花草的顏色上，我們要把握好。樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花卉的色彩主要側(cè)重于美感的表達(dá)。3、燈光的主次分層原則。應(yīng)根據(jù)景觀特點(diǎn)配備照明。居住區(qū)的建筑物和水景燈應(yīng)盡量采用暖色，常綠喬木的背景應(yīng)采用冷光源，街道和花園的燈光應(yīng)按照一定的規(guī)則整齊劃一地布置。項(xiàng)目...

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅...

建筑模型的分類。建筑模型一般按模型的用途和材料進(jìn)行分類。按用途可以分為五類：1、設(shè)計分析模型。通常把此類模型稱為工作模型或草模，材料選擇與細(xì)節(jié)不需過分講究，主要目的在于對整個設(shè)計方案的推敲和對內(nèi)部空間尺度感的體驗(yàn)。如果是空間感很突出的設(shè)計項(xiàng)目，用這類模型可以很好地把握整個設(shè)計思路與調(diào)整細(xì)節(jié)。2、表現(xiàn)模型。表現(xiàn)模型的制作需嚴(yán)格按照設(shè)計方案中的總平圖、立面圖和平面圖進(jìn)行一定比例的模數(shù)微縮，且其材料的選擇也應(yīng)力求能完美呈現(xiàn)出設(shè)計方案中的材質(zhì)。所以說此類模型是能夠體現(xiàn)出設(shè)計效果的類別之一。3、房產(chǎn)銷售模型。此類模型多見于房產(chǎn)交易會所和地產(chǎn)售樓中心，其主要特點(diǎn)為做工非常精細(xì)、新型的模型材料和機(jī)器制造。耀...

售樓部主要是哪幾種沙盤？每個地產(chǎn)售樓部都會有多個沙盤制作，并用作銷售，那么售樓部有幾種沙盤呢？第一種：總規(guī)沙盤?？傄?guī)沙盤是地產(chǎn)公司所拿地塊的總體規(guī)劃，主要是表現(xiàn)該區(qū)域的未來規(guī)劃，突出地塊的優(yōu)勢地理位置和政策?？傄?guī)沙盤常見的表現(xiàn)形式是采用寫意表現(xiàn)，如水晶體表現(xiàn)總體，項(xiàng)目地塊寫實(shí)突出表現(xiàn)。第二種沙盤：項(xiàng)目沙盤。項(xiàng)目沙盤即地產(chǎn)公司售樓處售賣的本案項(xiàng)目沙盤，主要寫實(shí)表現(xiàn)本案建筑、景觀以及周邊配套和交通路網(wǎng)。第三種沙盤：區(qū)位圖沙盤。區(qū)位圖沙盤也叫區(qū)域沙盤、區(qū)位圖等。主要是以壁掛的形式表現(xiàn)，主要表現(xiàn)交通規(guī)劃的線路，以及項(xiàng)目位置。第四種沙盤：戶型模型。戶型模型是銷售較常用的一種模型，主要是展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)以...

現(xiàn)代建筑沙盤制作的主要技術(shù)：1、水技術(shù)。利用光的折射原理，開發(fā)微型封閉式真水系統(tǒng)和動感水面，生動直觀地表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流、水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。2、光支持。結(jié)合投影儀系統(tǒng)，投影儀燈光對項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般光影效果。本身的LED冷光源系統(tǒng)可將建筑模型轉(zhuǎn)變成一個魔幻的空間。3、動感技術(shù)。獨(dú)有的高科技電動模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動等動感效果逼真表現(xiàn)。4、電技術(shù)。獨(dú)有電路分區(qū)控制不同電路系統(tǒng)，創(chuàng)新電路將模型內(nèi)部照明效果加以逼真展現(xiàn)。分層控制器取代傳統(tǒng)意義上建筑模型照明系統(tǒng)，提升了照明效果。5、聲技術(shù)。運(yùn)用多媒體系統(tǒng)，采用先進(jìn)電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景...

如何看懂售樓部的三種沙盤模型？1、區(qū)位沙盤：售樓部方便介紹樓盤地理位置及周邊配套設(shè)施的展示沙盤。在區(qū)位沙盤上，會標(biāo)出樓盤項(xiàng)目的準(zhǔn)確位置，周邊有亮點(diǎn)、有特色的配套設(shè)施，如休閑娛樂配套、商業(yè)配套、金融配套、教育配套、醫(yī)療配套或交通配套、以及將來在該區(qū)域的政策規(guī)劃。2、項(xiàng)目沙盤：售樓處介紹小區(qū)具體情況的沙盤，包括整個小區(qū)的樓棟數(shù)、朝向、樓間距、小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃、停車位、綠化環(huán)境、建筑風(fēng)格等，以及配電站、垃圾站等公共配建的位置。對于一些不明建筑物，可能是公共建施或未開建建筑物，要問清楚，是否影響周邊樓棟的正常采光。3、戶型沙盤：是將一個樓盤的戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做成模型展示給購房者用的沙盤。通常情況下，購房...

建筑沙盤中的建筑小品：建筑小品的類型（一）按其構(gòu)成分類（1）花池類。如花池、花壇等。（2）廣告宣傳類。如宣傳欄、廣告牌、布告牌畫廊等。（3）山水類。如小水池、假山等。（4）小型雕塑類。（5）圍墻花格類。（二）按與建筑的相對位置分類（1）沿建筑周邊設(shè)置的小品。如入口花池、沿墻花池，設(shè)在建筑山墻上的黑板報、宣傳櫥窗等。（2）單獨(dú)設(shè)置的小品。如水池、假山、噴水池、花壇等。（3）小游園。小游園是建筑小品的綜合體，它是在建筑群的空地上，開辟一塊小綠地，設(shè)一個小水池或假山、亭之類的小品，再配以花草樹木、石凳、石卓而形成的。（三）按建筑小品的功能分類（1）觀賞性質(zhì)的小品。如花壇、假山等。（2）有一定使用功能...