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民宿較大的優(yōu)勢(shì)，是搭建起游人與當(dāng)?shù)厝私涣鞯臉蛄?，?duì)于上班族而言，民宿是一種極具人情味的旅行體驗(yàn)，它可以暫時(shí)將人們從高壓的生活節(jié)奏中抽離出來(lái)，體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，享受來(lái)自房東的特色服務(wù)。當(dāng)然民宿的本質(zhì)還是為我們提供住宿的地方，而隨著民宿連鎖化、品牌化的發(fā)展，民宿管理系統(tǒng)也在不斷升級(jí)，民宿行業(yè)淡旺季明顯，游客的入住需求集中在短短的幾個(gè)月。且隨著越來(lái)越多的人投入到民宿市場(chǎng)，民宿的經(jīng)營(yíng)成本逐漸增高，包括房租價(jià)格、人才成本等，單純依賴住房收入很難取得長(zhǎng)時(shí)發(fā)展。民宿開(kāi)始通過(guò)增加餐飲、商超、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，以提高客單價(jià)收入。國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。側(cè)院民宿竣工照片民宿...

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場(chǎng)等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或?yàn)碁?，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國(guó)會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營(yíng)，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活；加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國(guó)都多見(jiàn)居家式民宿或青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對(duì)飯店...

民宿市場(chǎng)目前較大的矛盾是日益增長(zhǎng)的民宿市場(chǎng)規(guī)模和整個(gè)行業(yè)目前巨大的專業(yè)人才缺口之前的矛盾。在民宿官方圖拍攝這塊也是這樣，目前整個(gè)行業(yè)的專業(yè)攝影師是稀缺的，尤其是懂市場(chǎng)需求的官方圖攝影師。很多民宿主在開(kāi)業(yè)的時(shí)候，熱衷于找身邊會(huì)拍照的朋友或者酒店攝影師來(lái)拍民宿的照片，我們遇到過(guò)很多，但在實(shí)際的圖片使用過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)大多時(shí)候照片是不符合市場(chǎng)使用要求的，也很難帶來(lái)好的營(yíng)銷轉(zhuǎn)化。民宿發(fā)展到這個(gè)階段，關(guān)于民宿拍攝也應(yīng)該有人來(lái)做這塊的事了，這也是我選擇終自建拍攝團(tuán)隊(duì)的原因，民宿拍攝終需要由專業(yè)的人從市場(chǎng)的角度出發(fā)，通過(guò)大量的案例積累，總結(jié)歸納方法論，才能滿足市場(chǎng)的實(shí)際需要。民宿值得大力推廣嗎？北京旅游民宿...

酒店民宿的經(jīng)營(yíng)方一般是公司，一個(gè)酒店項(xiàng)目做下來(lái)動(dòng)輒千萬(wàn)甚至過(guò)億，因此整個(gè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程必須進(jìn)行高效化的創(chuàng)收活動(dòng)與管理，而現(xiàn)在國(guó)內(nèi)做的好的民宿的主人一般是吃穿不愁的藝術(shù)家或者小資(當(dāng)然民宿的主人不只是這一類，后面會(huì)細(xì)說(shuō)一下)，他們不太擔(dān)心回本問(wèn)題，所以可以細(xì)心的打磨民宿，把民宿真的做成是自己生活的地方?，F(xiàn)在民宿的主人一般可以分成三類，類是旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)或者轉(zhuǎn)型房地產(chǎn)商，第二類是不愁吃穿的藝術(shù)家或者小資，第三類是景區(qū)等當(dāng)?shù)卮迕?。這三類經(jīng)營(yíng)出的產(chǎn)品也恰好對(duì)應(yīng)了精品酒店式“民宿”、民宿、農(nóng)家樂(lè)。近幾年民宿之所以能被炒得火熱的主要原因就是第二類人經(jīng)營(yíng)的民宿真正的滿足了認(rèn)同性住宿的空白。民宿文化是由團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行民宿...

民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過(guò)程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用，也是民宿發(fā)展的內(nèi)核元素之一。很多民宿老板都不注重，原因有很多：很多民宿老板覺(jué)得規(guī)模小，只是生意而已，混混日子啊等等，沒(méi)有必要注入文化這么復(fù)雜等等想法。其實(shí)這些都是錯(cuò)的，規(guī)模即使再小，都是需要打造屬于你自己特色的民宿文化，而民宿文化重要的是民宿老板們的注入，對(duì)你們維護(hù)已經(jīng)入住過(guò)的客戶群體取得很大的幫助。民宿一定是商業(yè)化發(fā)展，不然就不是民宿了，而是公益了，為你的民宿注入文化，可以讓你做生意的手段變得更加高明，讓你的民宿有發(fā)展壯大的可能性，為你的民宿生意能夠保持長(zhǎng)久不衰等等作用！訂民宿要注意些什么？南京旅游民宿建造如何做好民宿管理，做好民宿的管理需要從多方面...

國(guó)家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件。旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高，因民宿主人多半是在地人，藉此進(jìn)而藉勢(shì)推動(dòng)當(dāng)?shù)氐挠^光旅游產(chǎn)業(yè)，同年間農(nóng)委會(huì)大舉鼓吹「?jìng)鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)」轉(zhuǎn)型「觀光農(nóng)業(yè)」，進(jìn)一步刺激了民宿發(fā)展，成為灣灣一個(gè)新興的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。早期民宿的經(jīng)營(yíng)，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來(lái)的商機(jī)實(shí)在太過(guò)誘人...

在旅游當(dāng)中我們一定居住過(guò)民宿，那么住民宿要注意什么？ 1、注意房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境： 從網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)下單，房主提供的圖片和過(guò)往入住人的評(píng)價(jià)是我們決定入住與否的重要參考。但是民宿同很多淘寶的買家秀和賣家秀之間的巨大差異一樣，也存在同樣的問(wèn)題。很多房屋往往圖片拍攝的很漂亮、溫馨，但是外部的環(huán)境卻常常讓人糟心。有的圖片看過(guò)去空間很大，但是實(shí)際入住的空間很小。特別是舊城區(qū)，更凸顯這些問(wèn)題。每個(gè)城市的房屋都有不同的建筑特色。不同的房屋結(jié)構(gòu)造成不同的居住環(huán)境。而作為體驗(yàn)者的我們需要更多的理解與包容。 2、 注意房主提供的東西： 很多屋主會(huì)標(biāo)明屋內(nèi)提供的便利設(shè)施。但是很多人選民宿時(shí)，并不會(huì)仔細(xì)看。這些內(nèi)容是至關(guān)重...

民宿，是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所，這是關(guān)于民宿的初的定義，這個(gè)定義既不能很好的概括目前大陸的民宿豐富的市場(chǎng)業(yè)態(tài)，也不符合國(guó)內(nèi)民宿目前的市場(chǎng)現(xiàn)狀，所以，忘了它，不用在意民宿的定義。長(zhǎng)期以來(lái)，我們管城市里自己改造的房屋短租大家叫做民宿，江南水鄉(xiāng)里的民居客棧大家也叫做民宿，莫干山上千塊的設(shè)計(jì)風(fēng)度假酒店大家也叫做民宿。度假酒店（15間房以內(nèi)）、客棧、民宿、美宿、美墅，其實(shí)叫什么并不重要。經(jīng)歷過(guò)大陸社會(huì)經(jīng)濟(jì)大變局的我們，一直在打破這世界很多東西的原有定義，并重新去認(rèn)識(shí)和改造它們，不是嗎...

民宿設(shè)計(jì)風(fēng)格決定了用戶的體驗(yàn)程度，這話一點(diǎn)都不假。中國(guó)是具有五千年的的歷史，歷史文化底蘊(yùn)濃厚的一個(gè)國(guó)家。無(wú)論是云南還是張家界亦或是其他歷史文化深厚的地區(qū)，很多庭院都是古典風(fēng)格，古色古香，這也是符合當(dāng)?shù)貧v史文化和民俗風(fēng)情。用戶出游，越來(lái)越多的人們選擇就是古色古香的民宿，成為他們的選擇，很多用戶都不會(huì)愿意選擇酒店，這是為什么呢？古色古香的民宿設(shè)計(jì)風(fēng)格能增加用戶的入住體驗(yàn)，讓用戶感到舒適，新穎，創(chuàng)意的生活感受，特別是云南的大理，麗江等地區(qū)，慢生活節(jié)奏和慵懶時(shí)光的感覺(jué)都是非常需要和特色民宿設(shè)計(jì)相結(jié)合才能夠感受到的文化氛圍。用戶對(duì)民宿的體驗(yàn)性不斷被增強(qiáng)。民宿的生意和口碑自然會(huì)得到很大的提升，體驗(yàn)性帶動(dòng)入...

民宿酒店現(xiàn)在的發(fā)展，其軌跡和酒店業(yè)目前已經(jīng)發(fā)展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級(jí)酒店一樣，有個(gè)由弱到強(qiáng)，由小到大，由簡(jiǎn)到繁的過(guò)程?，F(xiàn)代民宿酒店未來(lái)發(fā)展必將會(huì)因品牌優(yōu)勢(shì)而占領(lǐng)更多更大農(nóng)業(yè)生態(tài)資源和農(nóng)業(yè)旅游資源市場(chǎng)。品牌化、連鎖化是未來(lái)現(xiàn)代民宿酒店發(fā)展必經(jīng)之路，也是凸顯現(xiàn)代民宿酒店品質(zhì)的重要特征，民宿酒店依托的是天然的農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)觀光資源不表示民宿酒店就不能現(xiàn)代化，精品化發(fā)展趨勢(shì)就是要將民宿酒店建設(shè)成為外部環(huán)境天然優(yōu)美、內(nèi)部環(huán)境質(zhì)樸民族文化濃厚、設(shè)施設(shè)備健康方便現(xiàn)代化的酒店。生態(tài)化發(fā)展不再是靠恢復(fù)、復(fù)制、模仿過(guò)去的場(chǎng)景，不再是以失去原有的自然環(huán)境為代價(jià)而高度濃縮復(fù)制在有限的酒店...

民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過(guò)程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用，也是民宿發(fā)展的內(nèi)核元素之一。很多民宿老板都不注重，原因有很多：很多民宿老板覺(jué)得規(guī)模小，只是生意而已，混混日子啊等等，沒(méi)有必要注入文化這么復(fù)雜等等想法。其實(shí)這些都是錯(cuò)的，規(guī)模即使再小，都是需要打造屬于你自己特色的民宿文化，而民宿文化重要的是民宿老板們的注入，對(duì)你們維護(hù)已經(jīng)入住過(guò)的客戶群體取得很大的幫助。民宿一定是商業(yè)化發(fā)展，不然就不是民宿了，而是公益了，為你的民宿注入文化，可以讓你做生意的手段變得更加高明，讓你的民宿有發(fā)展壯大的可能性，為你的民宿生意能夠保持長(zhǎng)久不衰等等作用！民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過(guò)程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用。后院民宿設(shè)計(jì)圖個(gè)性化是民宿品牌的內(nèi)核要...

民宿目前有很多種分類方法，位置、特色、價(jià)位等等： 城市民宿：多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風(fēng)格的建筑為特色。之前行業(yè)內(nèi)一直說(shuō)的共享住宿，其實(shí)多指城市民宿。 鄉(xiāng)村民宿：多依托景區(qū)或者鄉(xiāng)村地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)居文化氣息濃厚，多為整棟多房間的門店形式，也可以叫她旅游民宿。 城市民宿，更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，從裝修特色來(lái)說(shuō)，更多的以建筑本身設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格、主人亮點(diǎn)來(lái)吸引客人。 鄉(xiāng)村民宿，我也叫它旅游民宿，農(nóng)園民宿、海濱民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術(shù)文化民宿等等各種類型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區(qū)、人文等呈現(xiàn)不同的特點(diǎn)，也因特點(diǎn)的不同吸引著各類人群。用戶對(duì)民宿的體...

中國(guó)民宿有哪些特征呢？ 一:有范兒-民宿的文藝與小資：如果把星級(jí)酒店比做豪華大餐，那么民宿就是回味無(wú)窮的私房小菜。感受家的溫暖，享受自由的感覺(jué)。恬靜中帶著親切，讓身心都放輕松，遠(yuǎn)離工作的煩惱。 二:有性格-民宿的魅力與魄氣：相對(duì)于傳統(tǒng)酒店來(lái)說(shuō)，民宿是一種全新的生活方式，詮釋的恰恰就是個(gè)性、自由、隨性的生活態(tài)度，一千個(gè)民宿有一千個(gè)民宿的特色，一千個(gè)人也有一千個(gè)選民宿的理由，正是說(shuō)明了一家民宿就像一個(gè)人，是有性格的。 三:有貴氣-民宿的前沿與時(shí)尚：民宿的生命力在于體驗(yàn)，體驗(yàn)一種別樣的生活，這種別樣生活需求是民宿走向前沿化發(fā)展的重要原因。 四:有技術(shù)-民宿的智慧與便捷：智慧平臺(tái)讓民宿更便捷。伴隨著智...

民宿酒店現(xiàn)在的發(fā)展，其軌跡和酒店業(yè)目前已經(jīng)發(fā)展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級(jí)酒店一樣，有個(gè)由弱到強(qiáng)，由小到大，由簡(jiǎn)到繁的過(guò)程?，F(xiàn)代民宿酒店未來(lái)發(fā)展必將會(huì)因品牌優(yōu)勢(shì)而占領(lǐng)更多更大農(nóng)業(yè)生態(tài)資源和農(nóng)業(yè)旅游資源市場(chǎng)。品牌化、連鎖化是未來(lái)現(xiàn)代民宿酒店發(fā)展必經(jīng)之路，也是凸顯現(xiàn)代民宿酒店品質(zhì)的重要特征，民宿酒店依托的是天然的農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)觀光資源不表示民宿酒店就不能現(xiàn)代化，精品化發(fā)展趨勢(shì)就是要將民宿酒店建設(shè)成為外部環(huán)境天然優(yōu)美、內(nèi)部環(huán)境質(zhì)樸民族文化濃厚、設(shè)施設(shè)備健康方便現(xiàn)代化的酒店。生態(tài)化發(fā)展不再是靠恢復(fù)、復(fù)制、模仿過(guò)去的場(chǎng)景，不再是以失去原有的自然環(huán)境為代價(jià)而高度濃縮復(fù)制在有限的酒店...

民宿文化是由團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行民宿的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)理念，由團(tuán)隊(duì)去賦予民宿附加值開(kāi)發(fā)，并深入人心的一種影響力，隨著時(shí)間不斷的沉淀形成的一種所謂的“文化”。樹(shù)立正確的民宿經(jīng)營(yíng)理念，一份正確的經(jīng)營(yíng)理念可以規(guī)范民宿發(fā)展方向，明確發(fā)展目標(biāo)，為團(tuán)隊(duì)去執(zhí)行提供了方向及目標(biāo)，從而提升團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力。并且能夠充分發(fā)揮民宿其他方面重大作用。也為民宿形成品牌化經(jīng)營(yíng)奠定了良好的基礎(chǔ)。樹(shù)立正確的服務(wù)理念，民宿的本質(zhì)上是服務(wù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)就是服務(wù)。酒店式的流程化服務(wù)不適合民宿服務(wù)。民宿服務(wù)一定要具有當(dāng)?shù)靥厣?。例如：麗江的民宿管家式服?wù)！有些服務(wù)是為了賺錢而服務(wù)，這種服務(wù)是民宿服務(wù)當(dāng)中需要極力打擊的服務(wù)！應(yīng)該要用心去服務(wù)，真...

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場(chǎng)等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或?yàn)碁?，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國(guó)會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營(yíng)，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活；加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國(guó)都多見(jiàn)居家式民）或青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對(duì)飯店...

近幾年民宿越來(lái)越收歡迎。經(jīng)營(yíng)民宿的也越來(lái)越多，作為一種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)做。那么民宿需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個(gè)大家一個(gè)答案是不行的。因?yàn)槊袼抟残枰k營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么在辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報(bào)審核表》一份。 2：經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無(wú)房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場(chǎng)所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)者簽署的《委托代理...

出差在外，就得找個(gè)住宿的地方，傳統(tǒng)的就是酒店，但是現(xiàn)在又出現(xiàn)個(gè)民宿的概念，那民宿是酒店嗎，兩個(gè)有什么區(qū)別呢?首先肯定的是民宿不是酒店，跟酒店是有很大的區(qū)別的，現(xiàn)在就給大家講下這兩者的區(qū)別：酒店就是登記--住宿--離開(kāi);而民宿主人在客人入住期間和客人交流，分享，往往能與客人成為朋友，客人離開(kāi)后雙方都還會(huì)保持聯(lián)系，甚至民宿主人會(huì)依托自己的民宿建設(shè)一個(gè)朋友圈，客人都成了朋友圈內(nèi)的活躍分子，主人甚至?xí)r(shí)不時(shí)的收到客人從遠(yuǎn)方寄來(lái)的禮物，許多做酒店的朋友轉(zhuǎn)行做民宿后問(wèn)我為什么自己專門從高等院校聘請(qǐng)的酒店經(jīng)理人卻把民宿做的一塌糊涂?原因也就在這了，酒店管理講求的效率化“五米起立，三米微笑，一米問(wèn)好”，是難以...

該如何開(kāi)好一家民宿呢？ 1、干凈整潔的居住環(huán)境。營(yíng)造干凈舒適的居住環(huán)境，吸引新顧客，留住回頭客。要每日清掃衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒、殺蟲(chóng)等清潔工作。讓旅客住得舒服，住得放心。 2、安全方面有保障。民宿老板要在旅客的居住安全上多用心，一方面要按國(guó)家要求登記旅客的身份信息，確保來(lái)客有跡可循，對(duì)發(fā)現(xiàn)的犯罪分子，要及時(shí)與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系報(bào)案。另一方面要保障旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，可在進(jìn)出口，過(guò)道等地方安裝監(jiān)控設(shè)備，時(shí)刻提供安全保護(hù)。 3、安裝必要的附屬設(shè)施。如熱水器、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等設(shè)備。 4、發(fā)揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)。如果你是當(dāng)?shù)赝辽灵L(zhǎng)的居民，你可以將當(dāng)?shù)匚幕厣珟朊袼拗衼?lái)，營(yíng)造具有地方特色的文化氛圍，可以在...

當(dāng)下，很多的旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)著周邊一些附屬產(chǎn)品的推廣，為此像民宿這樣的行業(yè)也逐漸的被大家認(rèn)可，對(duì)此關(guān)于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數(shù)量不得超過(guò)15間，總建筑面積不超過(guò)800平方米。 (二)根據(jù)我區(qū)實(shí)際，用于發(fā)展民宿的民房建筑層數(shù)原則上不超過(guò)4層，4樓頂層樓梯間及設(shè)備用房不計(jì)入建筑層數(shù)，但不得改造用于住宿經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結(jié)構(gòu)安全牢固，布局基本合理，各區(qū)域采光、通風(fēng)良好，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與我區(qū)村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，具有海洋風(fēng)情特色。 (五)設(shè)置公共交流區(qū)，方便客人休憩交流;有提供簡(jiǎn)單餐飲的，應(yīng)有與餐飲接待能力相配套的廚房...

近幾年民宿越來(lái)越收歡迎。經(jīng)營(yíng)民宿的也越來(lái)越多，作為一種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)做。那么民宿需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個(gè)大家一個(gè)答案是不行的。因?yàn)槊袼抟残枰k營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么在辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報(bào)審核表》一份。 2：經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件、無(wú)房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場(chǎng)所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)者簽署的《委托代理...

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，民宿在旅游景點(diǎn)越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球，營(yíng)造可觀的利益。那么自己的房子應(yīng)當(dāng)怎樣做民宿呢?下面小編來(lái)為大家講述一番，以下精彩內(nèi)容，你不容錯(cuò)過(guò)哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢?因?yàn)槊袼拮∑饋?lái)跟家里一樣舒服，而且通風(fēng)透氣，有陽(yáng)臺(tái)、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無(wú)法提供的，特別是帶著小孩住幾天的家庭，會(huì)更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨(dú)的餐廳，有單獨(dú)的廚房。這樣的房子格局，設(shè)計(jì)起來(lái)才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的，就要確定好你想要的風(fēng)格，是特色的、還是個(gè)性化的、還是前...

民宿酒店現(xiàn)在的發(fā)展，其軌跡和酒店業(yè)目前已經(jīng)發(fā)展成熟的主要利用旅游勝地、超大和大型城市為資源的高星級(jí)酒店一樣，有個(gè)由弱到強(qiáng)，由小到大，由簡(jiǎn)到繁的過(guò)程。現(xiàn)代民宿酒店未來(lái)發(fā)展必將會(huì)因品牌優(yōu)勢(shì)而占領(lǐng)更多更大農(nóng)業(yè)生態(tài)資源和農(nóng)業(yè)旅游資源市場(chǎng)。品牌化、連鎖化是未來(lái)現(xiàn)代民宿酒店發(fā)展必經(jīng)之路，也是凸顯現(xiàn)代民宿酒店品質(zhì)的重要特征，民宿酒店依托的是天然的農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)觀光資源不表示民宿酒店就不能現(xiàn)代化，精品化發(fā)展趨勢(shì)就是要將民宿酒店建設(shè)成為外部環(huán)境天然優(yōu)美、內(nèi)部環(huán)境質(zhì)樸民族文化濃厚、設(shè)施設(shè)備健康方便現(xiàn)代化的酒店。生態(tài)化發(fā)展不再是靠恢復(fù)、復(fù)制、模仿過(guò)去的場(chǎng)景，不再是以失去原有的自然環(huán)境為代價(jià)而高度濃縮復(fù)制在有限的酒店...

當(dāng)下，很多的旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)著周邊一些附屬產(chǎn)品的推廣，為此像民宿這樣的行業(yè)也逐漸的被大家認(rèn)可，對(duì)此關(guān)于民宿房屋的要求是什么? (一)單棟房屋客房數(shù)量不得超過(guò)15間，總建筑面積不超過(guò)800平方米。 (二)根據(jù)我區(qū)實(shí)際，用于發(fā)展民宿的民房建筑層數(shù)原則上不超過(guò)4層，4樓頂層樓梯間及設(shè)備用房不計(jì)入建筑層數(shù)，但不得改造用于住宿經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等功能使用，確保暢通。 (三)建筑物結(jié)構(gòu)安全牢固，布局基本合理，各區(qū)域采光、通風(fēng)良好，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患。 (四)建筑風(fēng)貌應(yīng)當(dāng)與我區(qū)村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，具有海洋風(fēng)情特色。 (五)設(shè)置公共交流區(qū)，方便客人休憩交流;有提供簡(jiǎn)單餐飲的，應(yīng)有與餐飲接待能力相配套的廚房...

民宿管理現(xiàn)在來(lái)跟大家聊一聊關(guān)于智慧民宿服務(wù)的作用，隨著技術(shù)水平的不斷發(fā)展，技術(shù)不斷的在與各行各業(yè)在接軌滲透，民宿管理也搭上了智慧民宿之風(fēng)，下面民宿管理帶大家一起看看什么是智慧民宿服務(wù)，他的作用又是什么呢? 民宿管理先給大家說(shuō)下什么是智慧民宿服務(wù)，智慧民宿服務(wù)中心依托云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)信息技術(shù)，以云計(jì)算的整合和共享作為基礎(chǔ)，打造智慧旅游智慧民宿，提升旅游信息服務(wù)能力和游客體驗(yàn)，加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)民宿服務(wù)，建設(shè)以智慧旅游為技術(shù)內(nèi)核，以提升旅游環(huán)境為目標(biāo)，完成智慧民宿的試點(diǎn)建設(shè)。智慧民宿服務(wù)以實(shí)現(xiàn)線上線下服務(wù)能力地提升，切實(shí)服務(wù)廣大游客、本地**和其他群體機(jī)的旅游需求，為外來(lái)旅游人士提供旅游便民服務(wù)。...

大陸的民宿發(fā)展道路確實(shí)和本身的興起地有很大區(qū)別，區(qū)別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營(yíng)的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經(jīng)營(yíng)者來(lái)做的，而且經(jīng)營(yíng)者身份更多樣化，無(wú)論是有名聲的設(shè)計(jì)師、媒體人、建筑師、畫(huà)家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國(guó)內(nèi)的民宿類別豐富性。很多有設(shè)計(jì)感、內(nèi)容豐富、價(jià)格高的民宿，都是由這些對(duì)民宿充滿興趣和熱愛(ài)的第三方經(jīng)營(yíng)者來(lái)引導(dǎo)著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場(chǎng)的升級(jí)，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場(chǎng)的興起，就是由一群外來(lái)者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來(lái)了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當(dāng)?shù)厝擞辛烁喔脑焐?jí)的動(dòng)力，將原有的民宿1.0向著更品質(zhì)高、更高價(jià)格的品質(zhì)高民...

民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時(shí)性價(jià)比也要成正比，當(dāng)然能夠給人一種家的感覺(jué)，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會(huì)推崇更多的朋友來(lái)入住。民宿可以設(shè)計(jì)古典風(fēng)，一般大多數(shù)人都會(huì)比較喜歡這種風(fēng)格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計(jì)灰色的色調(diào)，搭配一些簡(jiǎn)約的家具，就算沒(méi)擺放更多的家具，那么也是一個(gè)溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時(shí)大幅度的落地窗戶會(huì)讓整個(gè)房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽(yáng)臺(tái)，同時(shí)房間里的沙發(fā)也要具備，簡(jiǎn)單舒服的設(shè)計(jì)才是民宿主要的側(cè)重點(diǎn)。然后就是使用暗色...

大陸的民宿發(fā)展道路確實(shí)和本身的興起地有很大區(qū)別，區(qū)別于那邊主要以主人身份拿自己房子自營(yíng)的模式，大陸民宿的興起還是主要依靠專門的第三方經(jīng)營(yíng)者來(lái)做的，而且經(jīng)營(yíng)者身份更多樣化，無(wú)論是有名聲的設(shè)計(jì)師、媒體人、建筑師、畫(huà)家、抑或酒店管理公司，都在極大的豐富著國(guó)內(nèi)的民宿類別豐富性。很多有設(shè)計(jì)感、內(nèi)容豐富、價(jià)格高的民宿，都是由這些對(duì)民宿充滿興趣和熱愛(ài)的第三方經(jīng)營(yíng)者來(lái)引導(dǎo)著。而他們的興起，也倒逼著民宿市場(chǎng)的升級(jí)，就如莫干山和桐廬前沿民宿市場(chǎng)的興起，就是由一群外來(lái)者打造的前沿民宿打出了名氣，也帶來(lái)了更多前沿客人，讓那些擁有自家房源的當(dāng)?shù)厝擞辛烁喔脑焐?jí)的動(dòng)力，將原有的民宿1.0向著更品質(zhì)高、更高價(jià)格的品質(zhì)高民...

民宿到底應(yīng)按個(gè)人出租房屋管理，還是應(yīng)按酒店管理，雖然還存在較大爭(zhēng)議，但“假、坑、險(xiǎn)”等亂象不能任其繼續(xù)。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)民宿平臺(tái)這一新興行業(yè)，我們應(yīng)該多些包容和審慎，但在監(jiān)管規(guī)則沒(méi)有及時(shí)跟上、行業(yè)內(nèi)部尚未形成有效規(guī)制的情況下，也不能坐視不管。一方面，民宿平臺(tái)不能繼續(xù)當(dāng)“專職收費(fèi)員”和“甩手掌柜”，不能再以“免責(zé)聲明”對(duì)亂象“高高掛起”，要在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，以法治之力，強(qiáng)化自身責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。另一方面，監(jiān)管部門要依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，強(qiáng)化平臺(tái)責(zé)任，打造一個(gè)管理規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)有序、規(guī)則公平的民宿市場(chǎng)。城市民宿可以通過(guò)保潔公司來(lái)完成日常清潔維護(hù)。景區(qū)度假花園施工報(bào)價(jià)近幾年根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)住民宿的人數(shù)...

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場(chǎng)所。除了一般常見(jiàn)的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場(chǎng)等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或?yàn)碁常澜绺鞯囟伎煽吹筋愃菩再|(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國(guó)會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營(yíng)，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活；加拿大則是采假日農(nóng)莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國(guó)都多見(jiàn)居家式民宿或青年旅舍，不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對(duì)飯店...