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0303消防供水設(shè)備：030301消防水泵標志技術(shù)要求：各消防水泵應(yīng)有標明用途及編號的標志或標志牌檢測方法：目測觀察030302水泵出水管技術(shù)要求：各消防水泵出水管應(yīng)有標明用途及編號的標志或標志牌檢測方法：目測觀察030303電控柜外觀技術(shù)要求；外殼應(yīng)干凈、無污垢檢測方法：目測030304電控柜工作指示燈技術(shù)要求：工作應(yīng)正常檢測方法：目測檢查所有工作指示燈工作是否正常030305電控柜電壓、電流表技術(shù)要求：讀數(shù)指示正常檢測方法：水泵啟動時、電壓表及電流表讀數(shù)指示應(yīng)正常030306手/自動切換按鈕技術(shù)要求：切換正常檢測方法：扭動按鈕，檢查水泵的工作狀態(tài)與按鈕指示是否相符030307水...

0304管網(wǎng)、支吊架、閥門030401管道外觀技術(shù)要求：表面應(yīng)無灰塵、污垢、油漆無脫落檢測方法：目測觀察030402管道顏色技術(shù)要求：地上消防管道應(yīng)涂以紅色或紅色環(huán)道標記以區(qū)別其它管道檢測方法：目測觀察030403立管支架技術(shù)要求：表面應(yīng)無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030404閥門外觀技術(shù)要求：閥體表面無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030405閥門常開閉標志技術(shù)要求：應(yīng)有明顯啟閉標志檢測方法：目測030406閥門閥桿轉(zhuǎn)動技術(shù)要求：轉(zhuǎn)動靈活檢測方法：轉(zhuǎn)動閥門手柄，檢查其轉(zhuǎn)動是否靈活030407閥門潤滑技術(shù)要求：按規(guī)定周期潤滑檢測方法：檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度每天應(yīng)檢查...

5、輸水管：（1）檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲、操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。（2）過慮裝置是否漏水、破損、變形、是否有雜物。（3）溢水管排水是否正常。（4）各種閥門是否處于正常的開啟位置。6、室內(nèi)消火栓：（1）室內(nèi)消火栓箱的箱門是否完好。（2）室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍是否完整，有無破損現(xiàn)象。（3）水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好。（4）消火栓按鈕是否完整，擊碎消火栓按鈕的小錘有無丟失。（5）消火栓的啟閉閥是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。用于自動啟動裝置的感煙（感溫）探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。麗水職業(yè)的消防維保6.1.1建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)...

8.1從事建筑消防設(shè)施維修的人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。8.2值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，相關(guān)人員應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》(見表B.1)，并向單位消防安全管理人報告。8.3單位消防安全管理人對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，應(yīng)立即通知維修人員進行維修。維修期間，應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應(yīng)進行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次。消防維保方案 010209**接地支線線芯截面積mm...

0304管網(wǎng)、支吊架、閥門030401管道外觀技術(shù)要求：表面應(yīng)無灰塵、污垢、油漆無脫落檢測方法：目測觀察030402管道顏色技術(shù)要求：地上消防管道應(yīng)涂以紅色或紅色環(huán)道標記以區(qū)別其它管道檢測方法：目測觀察030403立管支架技術(shù)要求：表面應(yīng)無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030404閥門外觀技術(shù)要求：閥體表面無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030405閥門常開閉標志技術(shù)要求：應(yīng)有明顯啟閉標志檢測方法：目測030406閥門閥桿轉(zhuǎn)動技術(shù)要求：轉(zhuǎn)動靈活檢測方法：轉(zhuǎn)動閥門手柄，檢查其轉(zhuǎn)動是否靈活030407閥門潤滑技術(shù)要求：按規(guī)定周期潤滑檢測方法：檢查維?？櫥瑫r間是否超過一個季度檢查消防栓...

0303消防供水設(shè)備：030301消防水泵標志技術(shù)要求：各消防水泵應(yīng)有標明用途及編號的標志或標志牌檢測方法：目測觀察030302水泵出水管技術(shù)要求：各消防水泵出水管應(yīng)有標明用途及編號的標志或標志牌檢測方法：目測觀察030303電控柜外觀技術(shù)要求；外殼應(yīng)干凈、無污垢檢測方法：目測030304電控柜工作指示燈技術(shù)要求：工作應(yīng)正常檢測方法：目測檢查所有工作指示燈工作是否正常030305電控柜電壓、電流表技術(shù)要求：讀數(shù)指示正常檢測方法：水泵啟動時、電壓表及電流表讀數(shù)指示應(yīng)正常030306手/自動切換按鈕技術(shù)要求：切換正常檢測方法：扭動按鈕，檢查水泵的工作狀態(tài)與按鈕指示是否相符030307水...

6.1.1建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門或單位實施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責落實到相關(guān)的工作崗位。6.1.2從事建筑消防設(shè)施巡査的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。6.1.3建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡査部位、頻次和內(nèi)容。巡查時應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施巡査記錄表》（見表C.1)。巡查時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)按第8章要求處理。6.1.4建筑消防設(shè)施巡査頻次應(yīng)滿足下列要求：a)公共娛樂場所營業(yè)時，應(yīng)結(jié)合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次；...

“隱患險于明火、防范勝于救災(zāi)、責任重于泰山”，這句話對于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設(shè)備產(chǎn)生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及時發(fā)現(xiàn)隱患、并及時排除；從事維保工作的人員肩負著重大的責任，故維保技術(shù)人員要有強烈的責任感，努力學(xué)習(xí)消防技術(shù)，熟悉掌握工程消防設(shè)備的情況，認真仔細作好每項維保工作?？傊?，“不想當元帥的士兵不是好士兵”，既然大家從事這項工作，就應(yīng)該將這項工作當作事業(yè)，共同努力，建立屬于我們自已的品牌，將我們的事業(yè)作到比較好！為了實現(xiàn)我們的事業(yè)，我部門現(xiàn)提出“創(chuàng)建**品牌、提供質(zhì)量服務(wù)”的目標要求；對日常工作則提出“管...

020205應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換功能：技術(shù)要求：模擬電源故障，應(yīng)順利轉(zhuǎn)換檢測方法：按動試驗按鈕或撥掉電源插頭、檢查其能否自動切換020206蓄電池應(yīng)急工作時間（H≤100m）min技術(shù)要求：≥20min檢測工具：秒表檢測方法：斷開應(yīng)急照明主電源，觀察并記錄蓄電池應(yīng)急工作時間020207蓄電池應(yīng)急工作時間（H≤100m）min（注：定量）技術(shù)要求：≥30min檢測工具：秒表檢測方法：斷開應(yīng)急照明主電源，觀察并記錄蓄電池應(yīng)急工作時間0203疏散指示燈020301外觀：技術(shù)要求：干凈、無腐蝕、污垢檢測方法：目測020302安裝牢固程度：技術(shù)要求：緊固部位無松動檢測方法：目測、手感020303狀態(tài)...

1.加強對消防規(guī)范的學(xué)習(xí)、加強對消防報警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí)，這兩項專業(yè)知識是一名合格維保技術(shù)人員必須熟練掌握的。認真對待消防系統(tǒng)的檢查測試，爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，通過檢查測試加深對消防規(guī)范的理解。行業(yè)內(nèi)俗語講“消防設(shè)備不動就不會有問題，一動就會出現(xiàn)問題”，這句話表明了消防設(shè)備的特點，即：消防設(shè)備平時是不動作的，只有在真正發(fā)生火災(zāi)時，才能動作；故誰都不希望消防設(shè)備真正動作，但誰都希望在發(fā)生火災(zāi)時，消防設(shè)備能正常動作。正因為消防設(shè)備平時不動作，故長時間不檢查測試消防設(shè)備動作情況，消防設(shè)備就會產(chǎn)生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設(shè)備進行檢查測試，才有可能杜絕故障的發(fā)生。每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、...

3、年度檢查試驗使用單位每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列檢查試驗（1）用**加煙（加溫）試驗器對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍。（2）試驗自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等電動報警裝置，應(yīng)試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。（3）對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源的備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。（4）有聯(lián)動控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。以下試...

5、輸水管：（1）檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲、操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。（2）過慮裝置是否漏水、破損、變形、是否有雜物。（3）溢水管排水是否正常。（4）各種閥門是否處于正常的開啟位置。6、室內(nèi)消火栓：（1）室內(nèi)消火栓箱的箱門是否完好。（2）室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍是否完整，有無破損現(xiàn)象。（3）水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好。（4）消火栓按鈕是否完整，擊碎消火栓按鈕的小錘有無丟失。（5）消火栓的啟閉閥是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。用內(nèi)燃機驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每周啟動一次。浙江工礦企業(yè)消防維保價目表5.3消防控制室值班人員接到報警信號后，應(yīng)按下列程序進...

5.1設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施操作使用要求制定操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設(shè)施操作人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應(yīng)根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點建立值班制度，確保火災(zāi)情況下有人能按操作規(guī)程及時、正確操作建筑消防設(shè)施。單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案以及組織預(yù)案演練時，應(yīng)將建筑消防設(shè)施的操作內(nèi)容納入其中，對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時糾正。電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換。衢州放心消防維保評分標準 2、自動噴淋滅火系統(tǒng)...

第三章如何做好維保工作消防系統(tǒng)維保工作涉及技術(shù)專業(yè)較雜，如：消防規(guī)范、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風、機械、管道安裝、報警主機操作維修、電子電器等專業(yè)；切實做好維保工作，確實需要維保人員對各專業(yè)技術(shù)都要掌握精。對于一名維保技術(shù)人員在短短幾年時間內(nèi)，達到此標準顯然是不切實際的；故對于維保技術(shù)人員可以說“干到老、學(xué)到老”?？梢?，切實做好維保工作需要各專業(yè)的技術(shù)人員組成一個集體。那么，維保技術(shù)人員如何做好維保工作，根據(jù)經(jīng)驗總結(jié)如下：自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告。臺州老牌消防維?？诒扑] （5）、強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也切除外選...

5、輸水管：（1）檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲、操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。（2）過慮裝置是否漏水、破損、變形、是否有雜物。（3）溢水管排水是否正常。（4）各種閥門是否處于正常的開啟位置。6、室內(nèi)消火栓：（1）室內(nèi)消火栓箱的箱門是否完好。（2）室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍是否完整，有無破損現(xiàn)象。（3）水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好。（4）消火栓按鈕是否完整，擊碎消火栓按鈕的小錘有無丟失。（5）消火栓的啟閉閥是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1%。金華放心消防維保服務(wù)電話0103火災(zāi)探測器01...

010116自檢功能：技術(shù)要求：應(yīng)有自檢功能檢測方法：手動按動自檢鍵或通過控制器程序控制，控制器應(yīng)能自動檢查各指示燈、液晶顯示屏、每個回路、每個回路的地址碼。010117指示燈工作情況：技術(shù)要求：指示燈應(yīng)能正常工作檢測方法：目測010118記憶功能：技術(shù)要求：準確記憶故障、報警時間及故障、報警部位檢測方法：測試過程中，觀察并記錄控制器對每次報故障或火警的時間及部位是否準確，010119打印機：技術(shù)要求：準確打印故障、報警部位及時間檢測方法：測試過程中，觀察并記錄打印機打印的故障或報警部位及時間是否準確。010120回路卡：技術(shù)要求：應(yīng)能正常工作運行檢測方法：當回路總線正常時，觀察并...

0107消防通訊010701樓層消防電話及電話插孔外觀：技術(shù)要求：無腐蝕、變形、污垢檢測方法：目測010702樓層消防電話及電話插孔安裝牢固程度：技術(shù)要求：安裝應(yīng)牢固、無松動檢測方法：目測、手感010703樓層消防電話及電話插孔通話試驗：技術(shù)要求：與消防控制室通話語音清晰檢測方法：拿起消防電話或?qū)⑾离娫挷迦氩蹇?，與消防控制室通話，檢查其語音。010704控制室與消防水泵房通話試驗：技術(shù)要求：應(yīng)設(shè)對講電話，對講電話功能應(yīng)正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設(shè)對講電話，并實地操作010705控制室與備用發(fā)電機房、配變電室通話試驗：技術(shù)要求：應(yīng)設(shè)對講電話，對講電話功能應(yīng)正常，語言清晰檢測方...

室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)檢測規(guī)程（一）外觀檢查：1、儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕，儲水是否滿足要求。2、操作控制柜是否完好，檢查水泵能否啟動。3、消防管網(wǎng)是否變形、損傷、漏水，是否用于支撐、吊掛其他物件。消防管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確。4、消火栓箱是否變形、損傷，門的開關(guān)是否靈活，周圍是否有無障礙物。5、消火栓位置指示標志是否明顯。6、水帶是否霉爛，水槍是否有損傷，水帶的長度、口徑及水槍的口徑是否與消火栓相匹配，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。7、啟動操作機構(gòu)是否變形損傷。8、裝有顯示燈的室內(nèi)消火栓，顯示燈是否脫落?；馂?zāi)報警后，雨淋閥的電動（磁）閥控制線路送至2...

第三章維保工作內(nèi)容對應(yīng)的表格一、建立維保工程技術(shù)檔案：目的是熟悉掌握工程環(huán)境及消防設(shè)備情況1、工程有關(guān)圖紙（外來）2、消防產(chǎn)品說明書3、《維保工程概況表》4、《消防設(shè)備檔案表》5、《消防設(shè)備編碼表》二、清潔潤滑——《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》三、檢查測試——《消防設(shè)施測試檢查記錄》、《月度檢測點位表》、《重點單位備案表》四、工作單——《日常工作單》五、客戶聯(lián)絡(luò)單——《月度聯(lián)絡(luò)單》六、年度表格——《年度消防設(shè)施檢查報告》七、材料報價——《材料/設(shè)備報價單》八、工作申請——《工作申請表》九、加班——《加班申請單》十、計劃、報告——《維保工作計劃》年度十一、材料/設(shè)備購買——《申購表》、《入倉單》...

0305消火栓箱：030501箱體外觀技術(shù)要求：箱體表面及外殼四周無灰塵、污垢檢測方法：目測、手感030502標志技術(shù)要求：箱門玻璃應(yīng)完整且應(yīng)有標志檢測方法：目測030503箱內(nèi)組件完整性技術(shù)要求：箱內(nèi)應(yīng)配有水帶、水槍、栓口、球閥或卷盤檢測方法：目測030504水帶質(zhì)量技術(shù)要求：無漏水、腐爛破損，與栓口相匹配檢測方法：目測，DN65栓口應(yīng)配DN65的水帶、DN50應(yīng)配DN50的水帶030505水槍外觀技術(shù)要求：齊全完好，無腐蝕、變形，與水帶相匹配檢測方法：目測030506卷盤組件完整性技術(shù)要求：應(yīng)配有銅閘閥、卷盤、噴咀及其手柄檢測方法：目測030507卷盤質(zhì)量技術(shù)要求：無漏水、腐爛...

5、防排煙系統(tǒng)（一）、依次檢查防排煙機房的工作環(huán)境、防排煙機電源控制柜、排煙口、送風閥、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。（二）、試驗自動方式打開排煙口，啟動排煙機。（三）試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。（四）、通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查排煙風動作及反饋信號是否正常。6、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)（一）、依次檢查各校區(qū)安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示是否處于正常完好狀態(tài)。（二）、試驗應(yīng)急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。7、應(yīng)急廣播系統(tǒng)（一）、檢查各種主機信號指示狀態(tài)、前置放大音量設(shè)置狀態(tài)、測試各個功放工作狀態(tài)、檢測麥克風工作狀態(tài)。（二）、檢測廣播主...

010116自檢功能：技術(shù)要求：應(yīng)有自檢功能檢測方法：手動按動自檢鍵或通過控制器程序控制，控制器應(yīng)能自動檢查各指示燈、液晶顯示屏、每個回路、每個回路的地址碼。010117指示燈工作情況：技術(shù)要求：指示燈應(yīng)能正常工作檢測方法：目測010118記憶功能：技術(shù)要求：準確記憶故障、報警時間及故障、報警部位檢測方法：測試過程中，觀察并記錄控制器對每次報故障或火警的時間及部位是否準確，010119打印機：技術(shù)要求：準確打印故障、報警部位及時間檢測方法：測試過程中，觀察并記錄打印機打印的故障或報警部位及時間是否準確。010120回路卡：技術(shù)要求：應(yīng)能正常工作運行檢測方法：當回路總線正常時，觀察并...

消防電源及應(yīng)急、疏散照明系統(tǒng)檢測規(guī)程0201消防電源：020101自備發(fā)電機設(shè)備自動投入功能試驗（一類高層）技術(shù)要求：斷開主電源，發(fā)電機應(yīng)自動在30S內(nèi)供電檢測工具：秒表檢測方法：檢查柴油發(fā)電機組控制屏開關(guān)、發(fā)動機燃油系統(tǒng)、低壓配電房雙電源自動切換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)，然后人為斷開主電源，開始計時，觀察發(fā)電機自動啟動至有關(guān)設(shè)備供電所需時間020102自備發(fā)電機設(shè)備手動投入功能試驗（二類高層或低層）技術(shù)要求：斷開主電源，發(fā)電機應(yīng)可手動供電檢測方法：人為斷開主電源，觀察發(fā)電機是否能手動啟動并供電020103消防用電設(shè)備：技術(shù)要求：應(yīng)采用**供電回路檢測方法：到低壓配電房檢查消防用電設(shè)備...

5、輸水管：（1）檢查所有輸水管道上的閥門的閥桿是否彎曲、操作手柄是否脫落、損傷、啟閉是否可靠。（2）過慮裝置是否漏水、破損、變形、是否有雜物。（3）溢水管排水是否正常。（4）各種閥門是否處于正常的開啟位置。6、室內(nèi)消火栓：（1）室內(nèi)消火栓箱的箱門是否完好。（2）室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍是否完整，有無破損現(xiàn)象。（3）水帶、水槍、消火栓的接口上的密封墊是否完整、良好。（4）消火栓按鈕是否完整，擊碎消火栓按鈕的小錘有無丟失。（5）消火栓的啟閉閥是否變形、損傷、漏水，啟閉是否靈活。消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次。寧波職業(yè)消防維保常見問題 0108消防電梯及電梯管制01...

4、防火卷簾系統(tǒng)（一）、試驗防火卷簾控制器的聯(lián)動報警功能：要求防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測器或消防控制設(shè)備的火災(zāi)報警信號，發(fā)出聲、光報警信號。（二）、防火卷簾控制器的手動控制功能：要求防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應(yīng)正常，消防控制設(shè)備上防火卷簾信號顯示應(yīng)正常。（三）、現(xiàn)場啟動：要求現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。（四）、遠程啟動：要求在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。（五）、自動啟動：要求用...

4.4建筑消防設(shè)施維護管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。4.5建筑消防設(shè)施投入使用后，應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設(shè)施的電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)處于正常運行位置，并標示開、關(guān)狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)采取鉛封、標識等限位措施；對具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制柜具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。4.6不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時組織修復(fù)。因故障維...

0105監(jiān)視、控制模塊010501外觀：技術(shù)要求：無腐蝕、起泡、污垢、灰塵檢測方法：目測。010502安裝牢固程度：技術(shù)要求：應(yīng)安裝牢固、無松動檢測方法：目測、手感010503報警功能：技術(shù)要求：消防設(shè)備動作或控制器發(fā)出指令，模塊應(yīng)能動作并在控制器上報警檢測工具：對講機、萬用表檢測方法：消防設(shè)備動作或控制器發(fā)出指令后，檢查模塊工作指示燈是否常亮或用萬用表測試輸入線或輸出線的電壓、電阻的變化。010504報警部位：技術(shù)要求：報警地址編碼應(yīng)與圖紙、編碼表或CRT顯示相符檢測工具：對講機檢測方法：啟動按鈕，用對講機與消防控制室聯(lián)系，檢查其報警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符逆洗法：將末端噴...

030310壓力表技術(shù)要求：水泵啟動后，壓力表讀數(shù)指示應(yīng)正常檢測方法：目測，根據(jù)水泵流量及揚程分析壓力表讀數(shù)是否正常030311安全閥外觀技術(shù)要求：應(yīng)干凈、無污垢檢測方法：目測030312現(xiàn)場手動按鈕功能及信號反饋技術(shù)要求：按手動按鈕，消防泵啟動且信號反饋回消防控制室檢測工具：對講機檢測方法：實地操作，并用對講機與消防控制室聯(lián)系，觀察是否有信號反饋030313主備泵切換運作技術(shù)要求：主泵故障時，備用泵應(yīng)自動投入運行檢測方法：模擬主泵故障信號，觀察備用泵是否能自動投入運行（可斷開交流接觸器）030314氣壓罐外觀技術(shù)要求：應(yīng)干凈、無污垢、無銹蝕，油漆無脫落檢測方法：目測觀察重大故障：指消防系統(tǒng)出...

030310壓力表技術(shù)要求：水泵啟動后，壓力表讀數(shù)指示應(yīng)正常檢測方法：目測，根據(jù)水泵流量及揚程分析壓力表讀數(shù)是否正常030311安全閥外觀技術(shù)要求：應(yīng)干凈、無污垢檢測方法：目測030312現(xiàn)場手動按鈕功能及信號反饋技術(shù)要求：按手動按鈕，消防泵啟動且信號反饋回消防控制室檢測工具：對講機檢測方法：實地操作，并用對講機與消防控制室聯(lián)系，觀察是否有信號反饋030313主備泵切換運作技術(shù)要求：主泵故障時，備用泵應(yīng)自動投入運行檢測方法：模擬主泵故障信號，觀察備用泵是否能自動投入運行（可斷開交流接觸器）030314氣壓罐外觀技術(shù)要求：應(yīng)干凈、無污垢、無銹蝕，油漆無脫落檢測方法：目測觀察每季度應(yīng)對報警閥旁的放...

室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)檢測規(guī)程（一）外觀檢查：1、儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕，儲水是否滿足要求。2、操作控制柜是否完好，檢查水泵能否啟動。3、消防管網(wǎng)是否變形、損傷、漏水，是否用于支撐、吊掛其他物件。消防管網(wǎng)上閥門的開啟位置是否正確。4、消火栓箱是否變形、損傷，門的開關(guān)是否靈活，周圍是否有無障礙物。5、消火栓位置指示標志是否明顯。6、水帶是否霉爛，水槍是否有損傷，水帶的長度、口徑及水槍的口徑是否與消火栓相匹配，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。7、啟動操作機構(gòu)是否變形損傷。8、裝有顯示燈的室內(nèi)消火栓，顯示燈是否脫落。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間，保持室溫不低于5...