1)審查工程概算的編制依據(jù)①審查編制依據(jù)的合法性:采用的各種編制依據(jù)必須經(jīng)過國家和授權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),符合國家編制規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)的不能采用。②審查依據(jù)的時(shí)效性:各種依據(jù),如定額、指標(biāo)、價(jià)格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,都應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行,注意有無調(diào)整和新的規(guī)定,如有,應(yīng)按新的調(diào)整辦法和規(guī)定執(zhí)行。③審查依據(jù)的適用范圍:各種編制依據(jù)都有規(guī)定的適用范圍,如各主管部門規(guī)定的各種專業(yè)定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),只適用于該部門的專業(yè)工程;各地區(qū)規(guī)定的各種定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),只適用于該地區(qū)范圍內(nèi),特別是地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格區(qū)域性更強(qiáng)。(2)審查工程概算的編制深度①審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題,若編制說明有差錯(cuò),具體概算必有差錯(cuò)。②審查概算的完整性。③審查概算的編制范圍。(3)審查工程概算的內(nèi)容:①審查概算的編制是否符合黨的方針、政策,是否根據(jù)工程所在地的自然條件進(jìn)行編制②審查建設(shè)規(guī)模(投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(用地指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等)、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。對總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算10%以上的,應(yīng)查明原因。形成,可以保障我國建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)。新疆工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題
如獲取業(yè)務(wù)、完成咨詢工作的質(zhì)量、收費(fèi)和公正性等方面還存在一些問題。為了維護(hù)工程造價(jià)咨詢市場的秩序,規(guī)范工程造價(jià)咨詢單位的行為,建立公平、公正和平等競爭的市場環(huán)境,建設(shè)部于2000年初發(fā)布了《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》的部令,管理辦法將工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)分為甲、乙兩級,并對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新做了規(guī)定。如甲級工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)主要標(biāo)準(zhǔn)為:單位具有從事工程造價(jià)專業(yè)的工作人員不少于20人,取得注冊造價(jià)工程師注冊證書的人員不少于8人,注冊資金不少于lOO萬人民幣,近三年完成5個(gè)大型或8個(gè)中型以上建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作。該辦法還對工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)申請與審批、資質(zhì)管理、業(yè)務(wù)承接、法律責(zé)任等做了規(guī)定。2000年的主管部門和中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì),根據(jù)的清理整頓經(jīng)濟(jì)鑒證類社會(huì)中介機(jī)構(gòu)要求,部署了工程造價(jià)咨詢單位與的部門實(shí)行脫鉤改制工作,規(guī)定所有的部門、行業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)辦的工程造價(jià)咨詢單位在人員、財(cái)務(wù)、職能、單位名稱等方面在限期內(nèi)脫鉤。工程造價(jià)咨詢單位在與主管部門脫鉤同時(shí)進(jìn)行改制工作,按照國內(nèi)的有關(guān)法律和國家對中介機(jī)構(gòu)脫鉤改制工作的要求,都要改制成為合伙制企業(yè)或有限責(zé)任制公司。正規(guī)的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)過合理措施來降低建筑成本,改善企業(yè)的管理水平,提升建筑企業(yè)的。
無條件接受業(yè)主對造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效、服務(wù)等諸多方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督或?qū)ぷ鬟M(jìn)行考評。(6)、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度在造價(jià)咨詢服務(wù)工作過程中,若因公司方面原因(包括業(yè)務(wù)水準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、職業(yè)道德、人力投入等諸方面)而未達(dá)業(yè)主的預(yù)定目標(biāo)或效果,公司愿承擔(dān)相應(yīng)的合同違約責(zé)任。①審核后的合同工程量清單更新、工程變更、工程結(jié)算,經(jīng)財(cái)政部門審計(jì)后,如核減率超過5%,則受托人不得收取該項(xiàng)目的附加咨詢費(fèi)。②受托人編制的工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底,經(jīng)委托人審計(jì)后,如核減率超過5%,則委托人按超過部分造價(jià)的1%對受托人進(jìn)行處罰。③受托人或其人員違背職業(yè)道德或與第三人串通弄虛作假,騙取國家建設(shè)資金的,一經(jīng)查出除追回全部咨詢費(fèi)用外,乙方或其人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(7)、項(xiàng)目結(jié)束總結(jié)制度工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作結(jié)束后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目部成員編寫工程總結(jié)報(bào)告,提交委托方。(8)、廉潔工作制度項(xiàng)目組成員必須完全達(dá)到公司規(guī)定的職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)、廉潔、公正、公開、誠信地工作,禁止收受委托合同以外的禮金和其它禮物,不得利用職務(wù)之便謀取其它不正當(dāng)?shù)睦嬉约捌渌魏芜`規(guī)行為。除業(yè)主安排外,我公司全部咨詢?nèi)藛T將不私自因本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容與施工單位接觸。。
3)訴訟當(dāng)事人雙方簽訂的工程施工合同、補(bǔ)充合同、附屬于合同的招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書;(4)合同約定的有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;(5)合同約定的主要材料價(jià)格;(6)工程造價(jià)所依附的工程有關(guān)圖紙、技術(shù)資料;(7)根據(jù)工程具體情況應(yīng)依據(jù)的有關(guān)文件,其它資料等。二)工程造價(jià)司法鑒定結(jié)論的復(fù)核為確保鑒定工作質(zhì)量,工程造價(jià)司法鑒定結(jié)論應(yīng)由本機(jī)構(gòu)中具有具有注冊造價(jià)工程師資格的司法鑒定人復(fù)核,復(fù)核人對鑒定結(jié)論承擔(dān)連帶責(zé)任。三)工程造價(jià)司法鑒定中復(fù)雜、疑難問題的論證工程造價(jià)司法鑒定中如對復(fù)雜、疑難問題或鑒定結(jié)論有重大意見分歧時(shí),可以聘請本行業(yè)中的**舉行論證會(huì),根據(jù)論證意見,的后仍由工程造價(jià)司法鑒定機(jī)構(gòu)作出結(jié)論,不同意見應(yīng)當(dāng)如實(shí)記錄在案。四)補(bǔ)充鑒定、重新鑒定、終局鑒定補(bǔ)充鑒定發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒定材料,或原鑒定項(xiàng)目的有遺漏,或質(zhì)證后需要補(bǔ)充其他事項(xiàng)的情況下,可進(jìn)行補(bǔ)充鑒定。補(bǔ)充鑒定由原司法鑒定人進(jìn)行。補(bǔ)充鑒定文書是原司法鑒定文書的組成部分。重新鑒定和終局鑒定需要重新鑒定的實(shí)施主體,不得由原鑒定人進(jìn)行。重新鑒定的范圍如下:(1)原鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人不具備司法鑒定資格或超出核定業(yè)務(wù)范圍鑒定的;(2)送鑒材料失實(shí)或者虛假的;。質(zhì)量問題。因此,有必要在工程管理過程中加強(qiáng)質(zhì)量控制,確保設(shè)備。
1996年由建設(shè)部制定了“工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法(試行)”,對工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行規(guī)范管理,明確工程造價(jià)咨詢要面向社會(huì)接受任務(wù),承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究估算、工程設(shè)計(jì)概預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核等有關(guān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。的對具有法人資格的企業(yè)和事業(yè)單位從事工程造價(jià)咨詢的,根據(jù)其技術(shù)力量、單位的人員素質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)、注冊資金和服務(wù)業(yè)績等方面核定資質(zhì)等級,并按甲、乙、丙三個(gè)等級進(jìn)行登記發(fā)放資質(zhì)證書。按照造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)部于1997年、1998年分別審查批準(zhǔn)了甲級工程造價(jià)咨詢單位530家,各省及有關(guān)專業(yè)部門審查批準(zhǔn)了乙、丙級工程造價(jià)咨詢單位近5000余家。實(shí)施工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)管理是的培育和發(fā)展工程造價(jià)咨詢業(yè)的主要措施。二、工程造價(jià)咨詢業(yè)的規(guī)范化管理工程造價(jià)咨詢單位是建設(shè)市場主體之一,他屬于中介機(jī)構(gòu),在建設(shè)市場中為業(yè)主、承包商及有關(guān)各方提供工程造價(jià)控制和管理的專業(yè)服務(wù)。中介服務(wù)要求其從業(yè)活動(dòng)具有的性和公正性。由于工程造價(jià)咨詢市場形成的時(shí)間不長,以及工程咨詢單位處在初期階段,因此,難免存在著部分工程造價(jià)咨詢單位的服務(wù)不能令人滿意的情況。運(yùn)作模式,它有著提高項(xiàng)目效益、權(quán)責(zé)分明、總價(jià)合同的特點(diǎn),通常。專業(yè)的工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的步驟
,為工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作奠定良好的人才基礎(chǔ)。當(dāng)前,還需要切實(shí)。新疆工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題
服務(wù)期在一年以上的服務(wù)計(jì)劃,須同時(shí)編制服務(wù)計(jì)劃進(jìn)度表;項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整后的計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則按原審批程序執(zhí)行。B、交底會(huì)議根據(jù)服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃,由項(xiàng)目經(jīng)理召集項(xiàng)目組人員進(jìn)行項(xiàng)目交底,說明工程概況、服務(wù)內(nèi)容、人員組成及分工、服務(wù)期限等具體內(nèi)容,并填寫項(xiàng)目交底會(huì)議紀(jì)要。(4)工程造價(jià)咨詢文件資料的提供及管理A、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)合同條款及的行政規(guī)定提出本項(xiàng)目所需要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等項(xiàng)目需用文件;B、項(xiàng)目部需要的的行政規(guī)定文件由公司辦公室負(fù)責(zé)提供;C、工程造價(jià)信息等根據(jù)性資料由公司辦公室負(fù)責(zé)提供;D、項(xiàng)目部制定專人負(fù)責(zé)管理上述文件資料;E、項(xiàng)目部接受或發(fā)送文件資料應(yīng)做好收文、發(fā)放的記錄。(5).咨詢服務(wù)質(zhì)量控制A、日常工作要求:凡依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同委托,要求出具的造價(jià)咨詢成果文件,須經(jīng)相關(guān)授權(quán)注冊造價(jià)工程師簽署。B、所有成果文件及相關(guān)的中間成果文件在簽發(fā)前須經(jīng)過審核程序。成果文件涉及計(jì)量或計(jì)算工作的,審核前須實(shí)施校對程序。C、咨詢服務(wù)計(jì)劃實(shí)施情況的檢驗(yàn):檢驗(yàn)咨詢服務(wù)計(jì)劃和項(xiàng)目執(zhí)行準(zhǔn)則的實(shí)施情況及項(xiàng)目各階段中工作記錄的齊全與規(guī)范化程度。D、根據(jù)項(xiàng)目情況,公司每兩個(gè)月組織一次檢查。新疆工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的問題
陜西中恒通達(dá)項(xiàng)目管理有限公司是以提供甲級工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級工程資信可設(shè)分公司內(nèi)的多項(xiàng)綜合服務(wù),為消費(fèi)者多方位提供甲級工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級工程資信可設(shè)分公司,中恒通達(dá)項(xiàng)目管理是我國建筑、建材技術(shù)的研究和標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參與者和貢獻(xiàn)者。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理以甲級工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級工程資信可設(shè)分公司為主業(yè),服務(wù)于建筑、建材等領(lǐng)域,為全國客戶提供先進(jìn)甲級工程設(shè)計(jì)院可設(shè)分公司,甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司,甲級工程造價(jià)可設(shè)分公司,甲級工程資信可設(shè)分公司。中恒通達(dá)項(xiàng)目管理將以精良的技術(shù)、優(yōu)異的產(chǎn)品性能和完善的售后服務(wù),滿足國內(nèi)外廣大客戶的需求。