收藏查看我的收藏0有用+1已投票0建設(shè)工程監(jiān)理（業(yè)主項目管理之一）編輯鎖定討論上傳視頻建設(shè)工程監(jiān)理即指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔其項目管理工作，并的建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。其特性主要表現(xiàn)為監(jiān)理的服務(wù)性、科學性、的性和公正性。中文名建設(shè)工程監(jiān)理領(lǐng)域建筑別稱工程建設(shè)監(jiān)理職責監(jiān)理目錄1概述?定義?特性?制度和作用2管理機構(gòu)3重要性4工作任務(wù)5工作內(nèi)容?（一）三控制?（二）三管理?（三）一協(xié)調(diào)6實施程序?工作總結(jié)?綜合效益原則7發(fā)展歷程?簡介?試點階段?結(jié)束試點?新規(guī)實施?規(guī)范提高8監(jiān)理范圍9監(jiān)理資質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理概述編輯建設(shè)工程監(jiān)理定義建設(shè)工程監(jiān)理也叫工程建設(shè)監(jiān)理，屬于國際上業(yè)主項目管理的范疇?！豆こ探ㄔO(shè)監(jiān)理規(guī)定》第三條明確提出：建設(shè)工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。[1]建設(shè)工程監(jiān)理可以是建設(shè)工程項目活動的全過程監(jiān)理，也可以是建設(shè)工程項目某一實施階段的監(jiān)理，如設(shè)計階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理等。我國目前應用的多的是施工階段監(jiān)理。1世紀以來，在社會經(jīng)濟穩(wěn)健發(fā)展的背景下，我國建設(shè)項目得到了快。齊全的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)公司合作加盟開設(shè)分公司

    這是指監(jiān)理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開，(2)職責分工的嚴密性。建設(shè)工程監(jiān)理工作是由不同專業(yè)、不同層次的**群體共同來完成的，他們之間嚴密的職責分工是協(xié)調(diào)進行監(jiān)理工作的前提和實現(xiàn)監(jiān)理目標的重要保證。(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎(chǔ)上，每一項監(jiān)理工作的具體目標都應是確定的，完成的時間也應有時限規(guī)定，從而能通過報表資料對監(jiān)理工作及其效果進行檢查和考核。參與驗收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見建設(shè)工程施工完成以后，監(jiān)理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。監(jiān)理單位應參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，簽署監(jiān)理單位意見。向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規(guī)定，監(jiān)理單位一般應提交:設(shè)計變更、工程變更資料，監(jiān)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后，項目監(jiān)理機構(gòu)應及時從兩方面進行監(jiān)理工作總結(jié)。其一，是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié)，其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述，監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標完成情況的評價。齊全的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)公司合作加盟開設(shè)分公司以上特點，EPC模式對承包商的技術(shù)能力、管理能力提出了很高的。

    3）給水管道通水試驗記錄。（4）暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄。（5）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄。（6）消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄。（7）排水干管道通球試驗記錄。（8）其它水暖試驗記錄。2、電氣工程試驗、測量記錄。（1）電氣設(shè)備調(diào)試記錄。（2）接地、絕緣電阻測試記錄。（3）照明全負荷試驗記錄。（4）大型燈具牢固性試驗記錄。（5）避雷接地電阻測試記錄。（6）線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄。（7）其它電氣試驗記錄。十九、通風與空調(diào)、電梯、智能化測試記錄及檢測報告：1、通風與空調(diào)測（調(diào)）試記錄。（1）制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄。（2）制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄。（3）通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄。（4）通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄。（5）風量、溫度測試記錄。（6）潔凈室潔凈度測試記錄。（7）制冷機組試運行調(diào)試記錄。（8）其它暖通調(diào)試記錄。2、電梯運行測試記錄、檢測報告。（1）電梯接地、絕緣電阻測試記錄。（2）電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄。（3）電梯運行記錄。（4）電梯安全裝置檢測報告。（5）其它電梯檢驗報告。3、智能建筑調(diào)試記錄檢測報告。（1）智能化系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄。（2）智能化系統(tǒng)檢測報告。。

    禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。(2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系的限制性規(guī)定。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。(3)工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和監(jiān)理責任。工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，的建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。(4)監(jiān)理人員資格要求及權(quán)力方面的規(guī)定。工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和（專業(yè)）監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在其工程上使用或安裝，施工單位不得進行下道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。(5)監(jiān)理方式的規(guī)定。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，實行旁站、巡視和平行驗收等方法，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。在規(guī)定的技術(shù)標準（質(zhì)量）、限定的預算內(nèi)完成工程項目，從而為自。

    工程監(jiān)理公司發(fā)展方向編輯1997年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進入的推行階段。自此建設(shè)工程監(jiān)理公司之間競爭進入白熱化階段。但不可否認的是：加強科技創(chuàng)新、以人為本、強化廉潔自律已成為行業(yè)共識。1、科技創(chuàng)新科技創(chuàng)新也就是：科技知識的創(chuàng)新；生產(chǎn)的物質(zhì)技術(shù)條件的創(chuàng)新；以及人力素質(zhì)和勞動技能的創(chuàng)新。我們都知道科學技術(shù)是的生產(chǎn)力，企業(yè)的強的生命力，就在于科技創(chuàng)新。轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式、提升產(chǎn)業(yè)層次必須依靠科技創(chuàng)斯、自主創(chuàng)新。加快科技創(chuàng)新，增強競爭能力，必須以企業(yè)為主體，以企業(yè)家思想創(chuàng)新為先導，以市場為導向，積極構(gòu)建產(chǎn)學研結(jié)合的技術(shù)創(chuàng)新體系。在科技發(fā)展日新月異的的，監(jiān)理作為智能性的管理行業(yè)，繼續(xù)過去陳舊的檢查方式是行不通的，須運用現(xiàn)代化設(shè)備和手段，在科技上創(chuàng)新，提高工程監(jiān)理的服務(wù)水平及工程質(zhì)量。如運用新一代無損檢測技術(shù)一一一超聲波技術(shù)，可測定鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋間距及鋼筋砼強度等，有效、簡便、快捷地提供科學、真實、有效的數(shù)據(jù)。2、以人為本監(jiān)理公司的競爭，其本質(zhì)就是人才的競爭。建立一支具有高素質(zhì)的、穩(wěn)定的職業(yè)監(jiān)理隊伍。其獲利的前提是能將項目的投資金額和投產(chǎn)時間在一定的范圍內(nèi)，所。齊全的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)公司合作加盟開設(shè)分公司

到工程管理的積極作用，導致許多工程項目缺乏科學的管理，沒有完。齊全的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)公司合作加盟開設(shè)分公司

    九、施工測量和沉降觀測報驗：1、施工測量成果報驗申請表（用A4表）。附件：（1）專職測量員崗位證書。（2）測量設(shè)備檢定證書。（3）控制樁的放線成果和保護措施資料。（4）平面控制制網(wǎng)、高程（標高）控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果資料。施工測量報驗申請表由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查簽認。2、深基坑支護監(jiān)測記錄及監(jiān)測報告。附：監(jiān)測設(shè)備檢定證書、監(jiān)測人員資質(zhì)及有關(guān)資料。3、樓地面測量放線報驗申報表（A4表）。附：樓面測量放線記錄及圖表（各樓層均應報驗）。4、沉降觀測報驗申請表（A4表）。附：沉降觀測記錄及相關(guān)的圖表。5、建筑物垂直度、標高、全高測量報驗申請表（A4表）。附：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄及有關(guān)資料。十、施工機具設(shè)備報審：1、施工機具設(shè)備進場報審表（A9表）。附：（1）施工設(shè)備數(shù)量清單。（2）施工設(shè)備使用說明書、產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件。（3）設(shè)備儀器檢定證書（施工電梯、塔吊應附檢測報告）。（4）施工機具設(shè)備檢查驗收記錄（施工單位自檢表）。2、其它施工機具儀器進場報審表（用A9表）。施工設(shè)備報審表由施工項目部填報，專業(yè)監(jiān)理工程師審查簽認。監(jiān)理員應不定期設(shè)備使用和運行狀況，并做好檢查記錄。齊全的建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)公司合作加盟開設(shè)分公司

陜西中恒通達項目管理有限公司位于陜西省西安市灃東新城西咸大道，是一家專業(yè)的公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋：建設(shè)工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價、工程咨詢、規(guī)劃勘察、全過程工程咨詢、項目管理等建設(shè)工程領(lǐng)域。 現(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接電話溝通公司。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展建筑工程設(shè)計,工程監(jiān)理,工程造價,工程咨詢,工程設(shè)計的品牌。公司不僅*提供專業(yè)的公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋：建設(shè)工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價、工程咨詢、規(guī)劃勘察、全過程工程咨詢、項目管理等建設(shè)工程領(lǐng)域。 現(xiàn)誠邀全國各地區(qū)，個人、團隊，合作加盟成立分公司，資源共享，互惠雙贏。歡迎直接電話溝通，同時還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的甲級工程設(shè)計院可設(shè)分公司，甲級工程監(jiān)理可設(shè)分公司，甲級工程造價可設(shè)分公司，甲級工程資信可設(shè)分公司。