并采取相應(yīng)的獎懲措施。3招投標階段的造價控制工程招投標既包括施工招投標，也包括材料、設(shè)施采購招投標，建設(shè)單位應(yīng)選擇信譽度高且可靠的施工單位及材料供應(yīng)商進行合作，這對控制項目的投資有重要意義。在房屋建筑項目進行招標工作時，業(yè)主方應(yīng)對以下幾個方面引起重視:（1）在招標時應(yīng)遵守相應(yīng)的規(guī)則，提高招標的公平性和真實性；（2）要對影響工程造價的相關(guān)因素進行預(yù)測、分析和評價，之后再進行招標文件的編寫；（3）選擇價格相對較低且符合招標要求的單位。在擬定合同時，關(guān)于工期、價款的結(jié)算方式、違約爭議處理等問題，合同中都應(yīng)該有詳細的規(guī)定。在簽訂合同時，通常某些涉及招標文件和設(shè)計的內(nèi)容不夠詳細、具體。與此同時，要能對施工時可能出現(xiàn)賠償?shù)囊蛩剡M行準確預(yù)測，對索賠要有預(yù)見性、才能有效減少損失。另外，要盡量采取工程保險、工程擔(dān)保等有效控制風(fēng)險的措施，適當(dāng)?shù)亟档秃鸵?guī)避風(fēng)險，使工程造價可以得到更有效的控制。4施工階段的造價控制施工階段的資金投入量在整個工程中所占的比例的大。在這個階段，造價控制應(yīng)當(dāng)做到:嚴格按照合同辦事，合理控制工程變更，針對當(dāng)前工程量清單報價，施工單位承包工程所采用的方法可以歸納為“低價中標，索賠贏利”。受到影響。112、前期咨詢工作會衡量項目的價值，并針對項目的。浙江造價甲級公司合作加盟辦理分公司的流程

    自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責(zé)安全保衛(wèi)。１６．２在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組織具有相應(yīng)資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標及質(zhì)量、安全、文明施工等各項管理指標。１６．３嚴格按照設(shè)計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關(guān)標準和規(guī)范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。１６．４遵守有關(guān)部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設(shè)施等保護工作。如有損壞、破壞時，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失及各級罰款。１６．５做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程。浙江造價甲級公司合作加盟辦理分公司的流程，具備對工程建設(shè)項目問題的預(yù)見能力與解決能力，這制定切實可行。

    確定該材料選用一次性訂貨還是分階段訂貨的方式，選用一次性訂貨時，如能夠預(yù)測其價格在供貨期內(nèi)將發(fā)生波動，則在合同中注明市場價格發(fā)生波動時調(diào)整的范圍和幅度。(2)材料消耗成本的控制主要由項目經(jīng)理部的管理人員和現(xiàn)場施工的工人共同參與，密切配合，才能完成對材料消耗成本的控制。①工程開工之前我們項目部把編制出來的施工預(yù)算做出材料分析，確定材料的定額需要量，一般情況下無論是材料采購還是材料消耗控制，工程主要材料的的大消耗量必須控制在施工預(yù)算所分析出來的定額總需要量內(nèi);②通過下發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單對材料的消耗成本進行有效的控制。施工任務(wù)單是為了滿足總施工進度計劃和月進度計劃的需要，將整個施工任務(wù)分解成若干個工作內(nèi)容明確、施工要求詳細、完成時間確定的一項一項的具體任務(wù)計劃。施工任務(wù)單可以因任務(wù)而下，甚至可以分層、分段、分部位而下。項目部一般采用分層而下的施工任務(wù)單，項目部的預(yù)算管理人員將施工任務(wù)單上的具體工作內(nèi)容轉(zhuǎn)換成一項一項的預(yù)算子目后進行工料分析，然后匯總并填制材料限額領(lǐng)料單。具體負責(zé)施工的班組依據(jù)施工任務(wù)單和相應(yīng)的限額領(lǐng)料單，分期、分批地請領(lǐng)材料。

    該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后２１天內(nèi)完成。２４．４．３按２３．５確定乙方的的終結(jié)算值后２８天內(nèi)，甲方對乙方依據(jù)的終結(jié)算值和２４．５、２６．５辦理竣工結(jié)算。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后１４天內(nèi)，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表（表式見本合同附件二．２），由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后２１天內(nèi)完成。２４．４．４保修期滿后１４（３０）天，乙方向甲方項目部所在單位財務(wù)部門填報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務(wù)部門編報已竣工結(jié)算項目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后２１天內(nèi)完成。２４．５工程款計算時，從形象進度造價審定值、已審工程結(jié)算值（一審、二審、審計）、包括各期付款和財務(wù)結(jié)算，均應(yīng)扣減下列中的有關(guān)者費用：２４．５．１甲方供應(yīng)的劃價轉(zhuǎn)帳物資費用。的綜合性EPC企業(yè)。相信在不久的將來，隨著人們對EPC模式的。

    ２４．２．４甲方對二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計（以下簡稱已完成內(nèi)部審計），則從合同生效至已完成內(nèi)部審計期間的累計撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算審定額－甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）×７５％－合同生效至已完成內(nèi)部審計期間應(yīng)扣減的有關(guān)２４．５中的費用。２４．２．５甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財務(wù)結(jié)算期間的累計撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算的終審定額－甲供物資甲乙雙方對帳確定額）－合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)２４．５中的費用－按２６．５計算的保修金。２４．２．６乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥付控制額為：（工程結(jié)算的終審定額－甲供物資甲乙雙方對帳確定額）－合同生效至已辦完財務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)２４．５中的費用－保修期間應(yīng)扣減有關(guān)２６．４．３的費用。２４．３以風(fēng)險共擔(dān)為原則，乙方承諾以下事項：２４．３．１因甲方承建本建設(shè)項目時，對業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分攤，分攤比例為＿＿＿＿％，分攤金額為＿＿＿＿＿元，于本合同簽訂生效后７天內(nèi)交付完畢。２４．３．２在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項目的終竣工結(jié)算之前，甲方可以不的終審定乙方的工程結(jié)算。意見與建議，將問題及時處理，避免施工過程再次發(fā)生。建筑工程施。遼寧造價甲級公司合作加盟設(shè)立分公司的標準

部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質(zhì)量監(jiān)管體系，提高現(xiàn)有人員的綜合。浙江造價甲級公司合作加盟辦理分公司的流程

    ）企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章（樣表附后）；（3）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;（4）注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件；（5）申請施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的設(shè)計專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、身份證和社會保險證明的掃描件。2．管理人員冊（附件資料二第二冊）應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）目錄（名單）；（2）企業(yè)為有有職稱管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章；（3）有職稱管理人員的職稱證書、身份證掃描件。職稱證書應(yīng)由有關(guān)職稱部門頒發(fā)。浙江造價甲級公司合作加盟辦理分公司的流程