消防安全制度、消防安全操作規(guī)程制定1、總則單位應根據(jù)生產(chǎn)、使用、經(jīng)營、儲運等環(huán)節(jié)的實際，制定相關的消防安全管理制度和操作規(guī)程，打印或裝訂成冊，并及時修訂。2、消防安全教育、培訓制度明確包括責任部門、責任人和職責、頻次、培訓對象（包括特殊工種及新員工）、培訓形式、培訓要求、培訓內(nèi)容、考核辦法等內(nèi)容。3、防火巡查、檢查制度明確包括責任部門、責任人和職責、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法等有關內(nèi)容，并建立防火巡查、檢查的統(tǒng)一表格。4、安全疏散設施管理制度明確包括責任部門、責任人和職責、安全疏散部位、設施檢測和管理要求等相關內(nèi)容，并保存記錄。對安全出口、樓梯間等疏散設施應統(tǒng)一編號并建立相應的臺賬。5、消防（控制室）值班制度明確包括責任范圍和職責、火災與故障處置程序、報告程序、工作交接、值班人數(shù)和資質(zhì)要求等內(nèi)容，建立值班記錄并保存。6、消防設施、器材維護管理制度明確包括責任部門、責任人和職責、設備登記、保管及維護管理要求等內(nèi)容，建立設施、設備的維護管理臺賬、記錄并保存。7、火災隱患整改制度明確包括火災隱患認定、處理、報告和整改監(jiān)控流程、整改責任和防護措施等內(nèi)容。 建筑室內(nèi)防火分區(qū)設施符合消防技術標準及保持情況。放心消防評估內(nèi)容

7、火災隱患整改1）總則單位應及時整改、消除存在的火災隱患及消防違法行為。單位的消防安全責任人為火災隱患整改責任人，消防安全管理人具體負責落實。2）火災隱患確定由于引火源、可燃物和用于滅火、逃生的設施、器材、通道、出口、分隔、間距以及其他事項不符合消防安全技術要求，可能引發(fā)火災、導致火災蔓延、妨礙火災撲救、造成疏散困難的危險狀態(tài)，應確定為火災隱患消防監(jiān)督檢查規(guī)定（公安部令第120號），主要包括以下情形：影響人員安全疏散或滅火救援行動，不能立即改正的；消防設施為保持完好有效，影響防火滅火功能的；擅自改變防火分區(qū)，容易導致火勢蔓延、擴大的；在人員密集場所違反消防安全規(guī)定，使用、儲存易燃可燃危險品，不能立即改正的；不符合城市消防安全布局要求，影響公共安全的；其他可能增加火災實質(zhì)危險性或危害性的情形。麗水單位消防評估價錢建筑疏散樓梯、疏散通道、安全出口設置形式及數(shù)量不符合規(guī)定的扣2分。

    消防安全評估具體如何操作？消防安全的評估，總的來說就是首先確定好評估對象，然后依據(jù)現(xiàn)行的消防法律法規(guī)和技術條文，逐項檢查評估對象是否符合要求。具體方法就是，先收集與評估對象有關的資料和數(shù)據(jù)；然后編制出消防安全檢查測試表，現(xiàn)場對單位員工進行書面測試、提問、問卷調(diào)查等方式的測試；再對建筑防火、消防設施分項進行現(xiàn)場檢查測試。測試完成后，把所有的情況匯總，進行分項評價，根據(jù)綜合分析評估，形成評估結論和報告。像上節(jié)講到的那些火災高危單位，應該每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當?shù)毓矙C關消防機構備案。在評估過程中，哪些情況是評估團隊不會容忍的？我公司的評估隊伍都是經(jīng)過專業(yè)培訓和嚴格考核后上崗的，更何況有明文規(guī)定的法律條文，在對評估單位進行消防安全評估時，我們一般非常的嚴謹、認真和專業(yè)。評估人員會對評估內(nèi)容設定不同的權重，采取以百分制量化分值評分的方式，評估結論分為“好、一般、差”三個等次。如果出現(xiàn)下列問題之一，如建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續(xù)的；公眾聚集場所違反消防技術標準，采用易燃、可燃材料裝修，可能導致重大人員傷亡的。

    13、合用建筑管理建筑物由兩家以上單位共同使用的，多產(chǎn)權或多方租賃，如多租戶的商場市場，多產(chǎn)權的酒店式公寓，大型綜合體等。前期督查情況來看，情況不佳。合用通道、設施，堵塞、鎖閉、損壞無人問津，責任通通推到甲方或物業(yè)。三家單位合用一間控制室，由一家管理，信息不能及時互通。各使用單位應遵守下列規(guī)定：a)共同設立、明確或派員加入消防安全統(tǒng)一管理機構；甲方或物業(yè)服務單位牽頭，書面形式設立，明確各單位人員，單位、人員變更及時補錄更新。核對正式文件，提問單位和責任人姓名、聯(lián)系方式等簽訂消防安全責任約定書；明確責任和期限，單位變更應重新簽訂。c)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章、消防技術標準、當?shù)叵腊踩?guī)定以及消防安全統(tǒng)一管理機構的要求；是否按責履職d)接受消防安全統(tǒng)一管理機構實施的防火檢查（巡查）、消防演練、消防宣傳教育和培訓、消防工作獎懲。按要求，統(tǒng)一管理機構應作以上工作，未標明次數(shù)。實際評估，如各單位自身做了以上工作，保障自身和合用部分安全即可。 消防安全評估的七大細則。

    2、消防工作職能部門1）單位應明確負責消防工作的職能部門（可由安全保衛(wèi)部門兼任負責，應以單位文件形式明確），并傳達到每名員工，消防工作職能部門對消防安全責任人和管理人負責，按照下列規(guī)定組織實施日常消防安全管理：統(tǒng)一管理消防控制室和消防設施、器材、標志；組織每日防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正消防安全危險行為；每月組織防火檢查，督促落實崗位消防安全職責、消除火災隱患；組織制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練；對新上崗員工及時進行崗前消防安全培訓，定期組織全員消防安全培訓；組織經(jīng)常性消防宣傳教育；指導或管理專職、志愿消防隊工作；單位授予的其他消防安全管理職責。以上工作如有一項未開展或開展不力，不僅具體工作項目扣分。 未按要求懸掛、張貼“三提示”宣傳標語的扣0.5分。消防消防評估大概費用

安全出口、疏散指示標志和應急照明選型及設置不符合要求的扣1分。放心消防評估內(nèi)容

4、消防安全重點部位1）單位應將下列部位確定為消防安全重點部位：可燃物品的倉庫，商場、市場的營業(yè)區(qū)域；易燃易爆危險品生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營場所；燃氣、燃油用房，廚房操作間；變配電室和計算機、空調(diào)機等集中用電設備用房；消防控制室、消防水泵房；避難層（間）；勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)車間、加工車間、集體宿舍；醫(yī)院高壓氧艙室、手術室；根據(jù)單位火災危險性質(zhì)確定的其他消防安全重點部位。是否確定，是否準確、是否按要求設立標識，標識顏色、名稱、責任人等。2）單位應對消防安全重點部位實施以下管理措施：確定具體責任人；簽訂消防安全責任書；根據(jù)實際制定專門的滅火和應急疏散預案。責任書由消防安全責任人或消防工作職能部門組織簽訂。放心消防評估內(nèi)容

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