防水設(shè)計與工程結(jié)構(gòu)設(shè)計未很好結(jié)合，結(jié)構(gòu)形式設(shè)計過於復(fù)雜，不利於防水；防水和污水池線路沒有很好的配合，其細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)，往往成為地下水滲入的主要通道。4.地下室施工不良在防水混凝土施工中，為作業(yè)方便，大水灰比；搗固不密實或搗固過久，表面浮漿過厚或漏搗以致出現(xiàn)蜂窩和鼠洞，混凝土中混入雜物，綁扎鐵絲穿透混凝土層，出現(xiàn)露觔；砌體縫灌漿不飽滿，混凝土或砂漿養(yǎng)護(hù)時間不足，表面乾燥，聚冷聚熱，均引起裂縫而滲漏。5.竣工后工程不好當(dāng)工程竣工后，市政污水池和路面沒有及時敷設(shè)和，甚至結(jié)構(gòu)長期浸泡在污水中，使得原有的防水層遭到，以致滲漏；覆土回填時，作業(yè)不慎損壞了原有的防水層；處於流沙地帶的地下工程，由於長期抽水基礎(chǔ)下層產(chǎn)生不均勻沉降。在漏水處周邊20公分的范圍內(nèi)把水泥層打掉，并把水泥層挖開2到3公分左右的厚度，之后再用水泥砂漿填補上。環(huán)保地下室漏水維修設(shè)計

但是，它不能超過基本層的2/3，也不能穿透基本層，否則會破壞建筑結(jié)構(gòu)。(4)、鉆孔方向可以垂直于裂縫，也可以與裂縫相交形成一個角度，使鉆孔與裂縫相通，使藥劑滲透。(5)、對于較寬的裂縫，先用快干水泥等材料封堵牢固，然后鉆孔灌漿，避免灌漿材料損失過多。(6)、在鉆孔過程中，經(jīng)常遇到鋼筋，應(yīng)立即停止，按現(xiàn)場鋼筋的規(guī)定，換位后再打，必要時檢查施工鋼筋圖。(7)、對于質(zhì)地疏松的基層止水帶，埋設(shè)應(yīng)比正常情況下深，以利于緊固，不壓止水帶滑針。挑選地下室漏水維修施工首先要將混凝土基層清理好，將滲透明顯處做上記號。

裂縫堵漏修復(fù)對于基底滲漏明顯的孔洞和裂縫，應(yīng)按孔洞和裂縫滲漏的處理方法逐一進(jìn)行止水處理。對于地下室混凝土結(jié)構(gòu)面，當(dāng)有不太嚴(yán)重的緩漏水時，可以在背水面涂抹聚合物水泥漿，在表面形成不透水的覆蓋層，起到防滲作用。對于出水嚴(yán)重，裂縫較大的部位，可采用灌漿方法?？筛鶕?jù)滲漏情況在結(jié)構(gòu)上設(shè)置灌漿孔，灌漿點呈梅花形、三角形或單線形。然后進(jìn)行灌漿處理，在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕。此外，也可采用“表層封閉灌漿”的方法，即先通過管道引水，再用聚合物水泥防水砂漿封閉注漿管底部，防止跑漿。砂漿強度達(dá)到要求后，從引水管開始注漿堵水。四、砂漿抹面注漿堵漏完成，漏水基本可以得到控制。可以在維修后的部位涂聚合物水泥防水砂漿，起到找平和美化的效果。抹面前對于混凝土中的輕微殘留滲水，可在混凝土表面涂無機(jī)速凝止水材料，戴上橡膠手套反復(fù)摩擦，直到看不到水影為止。然后分三次進(jìn)行抹面，直到看不到裂縫為止。

(1)、對于垂直墻，灌漿應(yīng)自下而上進(jìn)行；對于平面，灌漿從較低的部分開始到較高的部分。當(dāng)灌漿液從裂縫中流出時，灌漿停止，然后移至下一根針處進(jìn)行灌漿，依此類推。注射完所有針頭后，檢查所有部位是否有泄漏或裂縫。如果有，鉆孔并再次注射。(2)、當(dāng)止水針經(jīng)過幾分鐘的灌漿后，灌漿機(jī)壓力表讀數(shù)仍未明顯提高，藥劑尚未從裂縫中滲出時，應(yīng)立即停止灌漿。灌漿前等待10~60分鐘。如果仍是這種情況，應(yīng)停止操作并仔細(xì)檢查，以確保灌漿孔及其附近沒有滲漏點，如預(yù)留孔、施工縫、預(yù)埋管等。在墻內(nèi)，找出原因，待滲漏點處理后進(jìn)行灌漿。(3)、與上述相反，當(dāng)開始注射止水針時，壓力表會異常擺動(超過400kg/cm2壓力)，表明根本沒有泄漏點或泄漏點很小。應(yīng)停止灌漿，或稍后再嘗試灌漿。解決地下室滲水的方法有很多，只要合理使用。

外表防水層防水。外表防水層防水有剛性、柔性兩種。水泥砂漿防水層。水泥砂漿防水層是一種剛性防水層,取材容易,施工便當(dāng),防水效果較好,本錢較低,適用于公開磚石構(gòu)造的防水層或防水混凝土構(gòu)造的增強層。3、卷材防水層。卷材防水層屬于柔性防水層,具有良好的韌性和延伸性,能夠順應(yīng)一定的構(gòu)造振動和微小變形,防水效果較好,目前仍作為公開工程的一種防水計劃而被普遍采用。4、止水帶防水。為避免地下室施工縫和后澆帶處的滲漏水現(xiàn)象,除在結(jié)構(gòu)設(shè)計中思索防水的才能外,通常還采用止水帶防水。在日常生活中，為了讓地下室內(nèi)擁有良好的通風(fēng)。浦東新區(qū)地下室漏水維修

地下室變形縫處漏水處理辦法？環(huán)保地下室漏水維修設(shè)計

對穿墻洞處暖氣管穿越地下室的穿墻洞，應(yīng)考慮到管道的熱脹冷縮現(xiàn)象。管道安裝完畢后，用瀝青麻絲將墻洞砸實，墻外側(cè)抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酯防水膜。對于散水部位處的滲水，應(yīng)使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè)，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。對灰縫處墻面通縫滲水，砌筑前，先用水濕潤磚面，再鋪砂漿；砌筑時應(yīng)保證灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應(yīng)勾縫；外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫，如有不密實部位應(yīng)加強補縫。環(huán)保地下室漏水維修設(shè)計