外保溫系統(tǒng)防水透氣對(duì)防水功能的影響①外墻外保溫系統(tǒng)要有良好的防水性和透氣性。外墻外保溫系統(tǒng)是由保溫層和防護(hù)層組成（包含裝飾系統(tǒng)），是附著在結(jié)構(gòu)墻體表面垂直于地面的立面建筑組成系統(tǒng)，對(duì)于防水性而言，要求該系統(tǒng)能夠抵御外界液態(tài)水的侵入。對(duì)于透氣性而言要求室內(nèi)外水蒸氣分壓力差導(dǎo)致的水蒸氣遷徙能夠正常進(jìn)行。要達(dá)到好的保溫效果外墻外保溫系統(tǒng)必須兼顧防水和透氣兩種材料性能。②外保溫系統(tǒng)吸水性和透氣性能分析。外墻外保溫系統(tǒng)從內(nèi)向外依次為：結(jié)構(gòu)層—保溫層—保溫防護(hù)層—裝飾層等。較理想的系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置在各種材料的透氣性指標(biāo)上，從內(nèi)至外，材料的透氣性要求越來(lái)越好，水蒸氣就能夠有一個(gè)順暢的遷徙路線，不至于在墻體及保溫裝飾層內(nèi)部形成冷凝水，同時(shí)從干燥過(guò)程來(lái)分析，也是有利于水蒸發(fā)后排出的。吸水率的指標(biāo)上來(lái)分析，主要是阻止液態(tài)水的進(jìn)入系統(tǒng)內(nèi)部，面層材料相比內(nèi)部材料而言，吸水率就要求比較低。保溫系統(tǒng)解決水蒸氣冷凝問(wèn)題要求整個(gè)系統(tǒng)的每一種材料的透氣性指標(biāo)能夠相互匹配，越靠近外側(cè)透氣性能越好；對(duì)于防止液態(tài)水進(jìn)入方面則更嚴(yán)格地要求面層裝飾材料的防水性能。用高分子或者聚合物類型的防水涂料。溫州外墻外墻滲漏水維修

修復(fù)混凝土外墻板其他滲漏狀況的防水處理1、上、下墻板連接處、樓板與墻板連接處坐漿點(diǎn)不密實(shí)、風(fēng)化、酥松引起的滲漏修復(fù)，可采用內(nèi)堵水維修。應(yīng)剔除松散坐漿點(diǎn)，清理干凈，澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平，空隙部位較深，人工操作困難時(shí)宜采用壓力灌漿，灰漿應(yīng)密實(shí)，填滿空隙，后應(yīng)用密封材料分二次嵌縫。2、對(duì)現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏修復(fù)?？刹捎迷谕鈮γ鎳娡繜o(wú)色透明或與墻面相似色防水劑或防水涂料，厚度不小于1mm.3、維修時(shí)，原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應(yīng)除干凈，重新嵌填的密封材料與孔壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)。外墻內(nèi)側(cè)維修應(yīng)在混凝土內(nèi)墻面上涂刷防水涂料，涂刷直徑應(yīng)比套管孔大400m，涂膜厚度不小于2mm.溫州外墻外墻滲漏水維修并采取相應(yīng)的維修措施來(lái)解決。

外墻漏水要怎么解決呢?1、先找到漏水原因讓維修人員查看現(xiàn)場(chǎng)，選擇在雨后馬上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的查勘。物業(yè)提供建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資料和外墻相關(guān)各工序施工驗(yàn)收資料，以確定建筑的結(jié)構(gòu)和施工所用的材料(包括外墻裝飾層)以及驗(yàn)收情況。然后查勘滲漏情況，確定漏水位置及滲漏類型。2、采取相應(yīng)的處理措施對(duì)于外墻漏水主要的維修方法是修復(fù)外墻砂漿層、表面裂縫、空鼓層和漏水微孔，以恢復(fù)水泥砂漿層的防水保護(hù)作用。具體方法是鑿掉水泥砂漿層的空鼓部分，然后用堵漏王進(jìn)行修復(fù)，厚度以墻面平整為標(biāo)準(zhǔn)。刷防水涂料由于剛性防水，容易開(kāi)裂滲水，因此需要刷一層防水涂料。而且外墻風(fēng)吹日曬，條件惡劣，選擇耐候性好的防水涂料。4、無(wú)明顯縫隙可直接刷防水涂料如果縫隙較窄甚至看不到，直接選擇防水涂料涂刷，并且需要大面積涂刷才能達(dá)到防水效果。5、外墻滲漏檢驗(yàn)采用連續(xù)淋水法，可用水管采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無(wú)滲水痕跡。如果滲水，還需要重新做防水。

解決好外墻熱橋問(wèn)題。熱橋是指圍護(hù)結(jié)構(gòu)中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板、挑出線條等部位在室內(nèi)外溫差作用下，形成傳熱密集，內(nèi)表面溫度較低的部位。這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。這些熱橋部位通常被忽視而沒(méi)做保溫，其受溫度影響而發(fā)生的變形量與做了外保溫的墻體是不同的。經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的形變破壞，會(huì)造成這些未做保溫的部位與做了外保溫的墻體交接處產(chǎn)生破壞裂縫。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。比如，升出于屋面的女兒墻，應(yīng)在正面，背面和頂面均設(shè)外保溫層。我們需要封堵預(yù)留孔洞，并確保密實(shí)。

充分發(fā)揮外保溫體系的防水性能建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-2011>>5.2.2外保溫外墻的整體防水層設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）采用涂料或塊材飾面時(shí)，防水層宜設(shè)在保溫層和墻體基層之間，防水層可采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。2）采用幕墻飾面時(shí)，設(shè)在找平層上的防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿、普通防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料；當(dāng)外墻保保溫層選用礦物棉保溫材料時(shí)，防水層宜采用防水透氣膜剪力墻結(jié)構(gòu)的高層住宅樓，其外墻外保溫做法一般如圖4所示。該作法中兩道DBI抹面砂漿以及面層的涂料或面磚起到了整體防水的效果。導(dǎo)致墻壁潮濕、脫皮、發(fā)霉？臺(tái)州室內(nèi)外墻滲漏水維修

它會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)和使用造成一定的影響。溫州外墻外墻滲漏水維修

外墻漏水將外墻裂縫處的裝飾層和抹灰層鑿掉并將墻體清理干凈，再使用水不漏等防水材料將外墻裂縫修補(bǔ)好，然后在外墻修補(bǔ)處掛鋼絲網(wǎng)并涂抹膨脹型抹灰砂漿，后使用外墻裝飾材料將裝飾層修補(bǔ)好。在外墻漏水出現(xiàn)的時(shí)候，一定要能夠找對(duì)外墻漏水的原因，然后進(jìn)行及時(shí)的處理，避免外墻漏水越來(lái)越嚴(yán)重。 外墻漏水是工程建造的時(shí)候出現(xiàn)的問(wèn)題，可能也是材料質(zhì)量不好、偷工減料帶來(lái)等等，既然有外墻漏水的問(wèn)題，就需要及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)，才不會(huì)因?yàn)橥鈮β┧年P(guān)系影響到整棟房屋的工程結(jié)構(gòu)，縮短建筑物的壽命、安全等。溫州外墻外墻滲漏水維修