淺析地下室頂板開裂滲漏的原因。1、地下室頂板結(jié)構的設計存在一定的缺陷；2、地下室頂板防水層的選材、選用不合理；3、地下室結(jié)構不合理；由于后澆帶、沉降縫等部位結(jié)構設計不合理而導致滲漏。建筑物的后澆帶施工縫、沉降縫的構造方式，應根據(jù)地下室的尺寸、深度、平面形狀、地下水壓力以及周邊土壤等因素來確定。在這個位置，由于結(jié)構設計不合理，材料不合格，以及施工中的質(zhì)量管理不到位，造成滲漏的主要原因。上海廣順建設工程有限公司，專業(yè)防水23年。2、找到漏水的具**置，并做好標記。陜西車庫地下室漏水維修公司

施工工藝：確定漏水點→清理滲漏基面→鉆孔→清洗→安裝灌漿接嘴→高壓灌注發(fā)泡漿料→觀察→補漏→拆灌漿嘴→槽孔修補→檢查→驗收5.2施工要點：（1）打準滲水點，把滲水部位，清理干凈。（2）用快速堵漏劑預埋注漿管，間距應根據(jù)實際情況而定，一般1米左右。（3）用電動高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進為止（注入率≤0.011/min）隨即關閉閥門，24小時后割除（去除）注漿嘴。（4）為達到長期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水層。（5）注漿完畢及時用溶劑清洗設備與工具。（6）施工現(xiàn)場保持通風，注意防火，嚴禁火種。進口地下室漏水維修服務電話地下室已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標配。

在日常生活中，除屋頂、窗戶、衛(wèi)生間等常見的滲漏部位之外，地下室的滲漏問題也是目前許多人所面臨的一個棘手問題。地下室滲漏主要發(fā)生在沉降縫，施工縫，后澆帶，穿墻管，地下室底板，地下室外墻，電梯井等。常見的滲漏情況有：地下室墻壁發(fā)霉，地面積水，屋頂有明顯潮濕或滴水，沉降縫類似于水簾洞，穿墻管周圍潮濕或有明水，澆灌時有明水溢出，墻壁周圍300-500毫米的地面潮濕或明水，電梯底部有積水。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗22年，新建業(yè)務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經(jīng)驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，獲得多項發(fā)明和實用新型專利

（1）清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質(zhì)到規(guī)定深度（一般為7~10cm深），用水沖洗干凈。（2）固定注漿通道及注漿管：用快速堵漏劑（液體、粉狀均可）拌和42.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設一根注漿管。注漿管采用?10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管既作為引水管又作為注漿管用。（3）注漿堵漏：從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然后依次循序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從近一孔補充注漿直到不漏為止。在日常生活中，為了讓地下室內(nèi)擁有良好的通風。

地下室建設中存在的不合理的排水措施；由于地下水位不夠高，在澆筑混凝土時，早期地下水就會提前滲入到結(jié)構混凝土中，從而導致了部分結(jié)構的自防水失效。受地下水浮力影響，結(jié)構性變形增加，破裂。在部分梁式地下室結(jié)構中，由于樓板承受的荷載小于地表滲漏而導致的地下水浮力增加，而當設計剛度不夠時，樓板會出現(xiàn)彎曲變形，當彎曲程度較大時，樓板內(nèi)部會出現(xiàn)細小的徑向裂紋，從而形成較小的滲水通道。上海廣順建設工程有限公司，專業(yè)防水23年。把漏水縫隙位置里面的原材料和雜質(zhì)清理干凈，并且應該用水沖洗干凈。靜安區(qū)本地地下室漏水維修

點是不用拆裝修，缺點是只能解決墻面滲水，不能解決地面滲水。陜西車庫地下室漏水維修公司

如存在結(jié)構安全隱患，則需按現(xiàn)行相關規(guī)范對其進行修補，并在處理時采用止水或?qū)Я鞯却胧槟榻B的是地下室沉降縫漏水的應對方法。豎向接縫是為了避免因基礎不一致而造成建筑物局部損壞而在結(jié)構上設置的豎縫。建筑物在建筑物高度、荷載、結(jié)構型式等方面存在明顯差異，且基礎軟弱，會引起建筑物的不均勻沉降，從而導致一些薄弱部分出現(xiàn)裂縫。要做到這一點，就必須在地形復雜、結(jié)構轉(zhuǎn)折、高度變化、荷載大小、地基可壓縮性及地基處理方式等方面有較大差異的地方，設置沉降縫。陜西車庫地下室漏水維修公司