咨詢第二階段：計劃運營和流程制度1、計劃運營房地產(chǎn)項目運作周期長，內(nèi)外部接口多，標(biāo)準(zhǔn)化程度低、并行工作事項多，糾錯的成本高難度大，這就迫切需要計劃運營管理，通過計劃運營提高項目運營效率和效果。為什么房企都要做計劃運營體系呢？這個原因是時間真的就是金錢，加快項目開發(fā)速度就是較大減少成本的方式。房企的錢大部分是融資來的，而且融資成本很高，融資1億元，年利率至少15%。一個月融資成本至少125萬，我們接觸一個安徽房企老板，為了拿下一個大地塊，融資10個億，年利率20%，如果項目還遲遲不能開工，你可以適當(dāng)站在老板角度感受一下他的焦慮。更重要的原因是在地產(chǎn)白銀時代高周轉(zhuǎn)關(guān)系著企業(yè)的生死存亡。有些土地的開發(fā)，利潤在5%，碧桂園可以做，因為它5個月現(xiàn)金流回正，一般企業(yè)需要1年現(xiàn)金流回正，所以碧桂園可以靠著它的高周轉(zhuǎn)橫掃全國，在四五線城市開花，此外有高周轉(zhuǎn)能力可以規(guī)避政策風(fēng)險。計劃運營體系有助于落實分解公司戰(zhàn)略目標(biāo)和項目目標(biāo)，促進跨部門協(xié)作，按期保質(zhì)完成年度經(jīng)營計劃。邛崍營銷咨詢方案

在進行薪酬詳細設(shè)計的過程中，我們還將編制薪級薪檔表，以實現(xiàn)“寬帶可變，小步快跑”的薪酬策略。我們還將優(yōu)化地產(chǎn)公司的福利體系設(shè)計，在法定福利的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整福利項目，體現(xiàn)公司對特殊貢獻或關(guān)鍵人才的引導(dǎo)，逐步提升員工滿意度。第六步，薪酬福利管理制度為確保薪酬福利的管理有章可循，我們還將編制薪酬福利管理制度，為了保證薪酬體系的平穩(wěn)過渡，達智咨詢還將針對客戶公司員工隊伍不同的來源，設(shè)計不同的薪酬套改形式。第七步，激勵機制設(shè)計泛地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)一般基于不同訴求打造長中短期相結(jié)合的整體激勵模式，為激發(fā)關(guān)鍵價值鏈環(huán)節(jié)相關(guān)崗位的工作積極性，激勵方式有多種，包括目標(biāo)獎、節(jié)點獎、提成獎、專項獎等大邑市場咨詢采用戰(zhàn)略地圖去描述戰(zhàn)略，采用平衡計分卡去分解戰(zhàn)略和行動計劃就非常重要。

區(qū)域管控體系尚處于磨合期，有待進一步完善，計劃管理不完善，部門間溝通有效性尚待提高，實施過程缺少有效評估，關(guān)鍵管理幅度過寬，影響管理效率，部分部門的崗位或職責(zé)有待完善，導(dǎo)致相應(yīng)職能無法履行。跨部門流程未明確各環(huán)節(jié)責(zé)任方，關(guān)鍵流程缺失，導(dǎo)致部門協(xié)作不力，流程管理意識不強，流程管理缺少，制度管理體系未建立，缺少必要的培訓(xùn)和監(jiān)督。人力資源管理職能發(fā)揮不足，缺少人力資源規(guī)劃，績效考核體系設(shè)置不合理，考核未落到實處，薪酬體系有待改善，薪酬的激勵作用發(fā)揮有限

這一套組合拳下來后，現(xiàn)有員工都確定了新的職級、崗位，人心安穩(wěn)了，也確定了哪些崗位急缺，也可按照新的薪酬標(biāo)準(zhǔn)對對外招聘了?？蛻艄究偨?jīng)理對這階段工作還是很滿意。《權(quán)責(zé)體系》是對各專業(yè)條線關(guān)鍵事項進行梳理，確定誰發(fā)起，誰審核，誰審批，而建立起來的層層授權(quán)體系。從日常工作使用頻率來說，《權(quán)責(zé)體系》比《崗位說明書》更加重要，客戶公司目前規(guī)模還小，很多事情董事長和總經(jīng)理商量進行，董事長很快就確認了，并按照我們的建議在短的時間把權(quán)責(zé)手冊內(nèi)部發(fā)文，并在各部門辦公室上墻張貼，確保權(quán)責(zé)有效落實執(zhí)行。構(gòu)建與公司效益掛鉤的獎金激勵機制和專項激勵機制，適當(dāng)構(gòu)建事業(yè)合伙人、項目跟投等中長期激勵機制。

達智咨詢?nèi)瞬蓬檰柗?wù)特色1.達智咨詢具有十多年地產(chǎn)行業(yè)人力資源咨詢經(jīng)驗，掌握地產(chǎn)各專業(yè)人才勝任力標(biāo)準(zhǔn)，不僅考察候選人知識技能，更關(guān)注候選人的崗位素質(zhì)要求；2.對中高層管理人員的管理素質(zhì)要求也有自身獨特的理解，以有效評估其管理能力；3.達智咨詢還將分析客戶的發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化和老板風(fēng)格對人員的素質(zhì)要求，以使候選人可以快速融入企業(yè)，提高候選人的存活率和績效水平；4.達智咨詢注重精細的人才推薦，節(jié)約客戶寶貴時間，達智咨詢能快速幫助客戶完成候選人篩選和匹配，通常能在30天之內(nèi)幫助客戶完成崗位人選的確定；5.達智咨詢還將在候選人入職后，提供個性化輔導(dǎo)，幫助候選人適應(yīng)新的企業(yè)和崗位企業(yè)開始思考企業(yè)發(fā)展的長期目標(biāo)，思考如何解決制約企業(yè)發(fā)展的瓶頸，開始把老板的想法變成公司戰(zhàn)略。青羊區(qū)商業(yè)咨詢服務(wù)

基于對成長型地產(chǎn)企業(yè)問題的深刻理解，達智咨詢在業(yè)內(nèi)創(chuàng)立提出 “4T”戰(zhàn)略執(zhí)行體系，確保戰(zhàn)略執(zhí)行落地。邛崍營銷咨詢方案

面向未來信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，構(gòu)建多維度的數(shù)據(jù)生態(tài)圈，2021-2022年達智數(shù)據(jù)科技整合多方資源，籌備成立達智發(fā)展研究院，作為資源整合與擅長運用大小數(shù)據(jù)融合決策的創(chuàng)新智庫服務(wù)平臺。未來，研究院將持續(xù)深耕公共事務(wù)和商業(yè)服務(wù)諸多領(lǐng)域，結(jié)合新一代信息技術(shù)，大小數(shù)據(jù)融合發(fā)展，為公共事務(wù)和商業(yè)領(lǐng)域提供持續(xù)優(yōu)化的數(shù)據(jù)分析與決策支持服務(wù)，為數(shù)據(jù)生態(tài)建設(shè)及管理提供智庫咨詢解決方案。集百家之長、薈靈思之萃，攜手構(gòu)建“數(shù)據(jù)生態(tài)圈，價值共同體”是研究院成立的初衷和目的，即希望通過研究院讓大家一起抱團發(fā)展，攜手并進，共同推動各個行業(yè)、市場、資源、專業(yè)等要素的有機整合，壯大發(fā)展數(shù)據(jù)生態(tài)圈，為數(shù)字經(jīng)濟建設(shè)提供源源不斷的人才、客戶和合作機會。邛崍營銷咨詢方案

成都達智數(shù)據(jù)科技股份有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋數(shù)據(jù)調(diào)研分析，數(shù)據(jù)采集，數(shù)據(jù)策略咨詢，數(shù)據(jù)智慧科技系統(tǒng)等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。達智數(shù)科立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，及時響應(yīng)客戶的需求。