建筑幕墻何時(shí)需要進(jìn)行安全可靠性檢驗(yàn)與評(píng)估?國(guó)家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì)、制作、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)并投入使用的建筑幕墻;自竣工驗(yàn)收后并投入使用10年以上的建筑幕墻;未經(jīng)質(zhì)量管理部門(mén)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻;工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料和專項(xiàng)驗(yàn)收資料不齊全;停建建筑幕墻工程恢復(fù)復(fù)工前;當(dāng)遭遇地震、火災(zāi)、雷擊、或強(qiáng)風(fēng)襲擊后發(fā)現(xiàn)幕墻有損壞情況;發(fā)生幕墻玻璃破碎、墜落,開(kāi)啟扇墜落或構(gòu)件損壞等情況;玻璃幕墻主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、評(píng)估存在安全隱患;建筑幕墻使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,使用方要求進(jìn)行評(píng)估;其他需要進(jìn)行安全性檢測(cè)與評(píng)估的情況。既有建筑幕墻主要為:玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻三大類。佛山建筑幕墻
幕墻是建筑物的外墻護(hù)圍,是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體,從一定程度體現(xiàn)建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)水平和社會(huì)潮流及人文地貌。在現(xiàn)代社會(huì),一些超級(jí)大樓和城市綜合體項(xiàng)目,已經(jīng)成為一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域的風(fēng)景線,傳遞著文化和時(shí)代鮮活的信息。普通外墻的維護(hù)保養(yǎng)相對(duì)簡(jiǎn)單,每年進(jìn)行一、二次外墻清洗,順便進(jìn)行一下初步檢查,防止墻體脫落。室內(nèi)玻璃建議每年清潔檢查一次。幕墻構(gòu)件的維護(hù)主要是清潔和緊固,構(gòu)件損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。為避免門(mén)窗五金件的損壞,應(yīng)定期清潔縫隙中堆積的灰塵和油脂。一般應(yīng)至少兩年清潔一次(如灰塵嚴(yán)重積聚,則一年一次),可使用刷子或壓縮空氣清潔直至無(wú)遺留垃圾。建議在大樓移交后一年做一次目視檢查(如有結(jié)構(gòu)沉降、應(yīng)已發(fā)生),此后在幕墻清潔時(shí)進(jìn)行檢查,至少保證每三年檢查一次。每六個(gè)月檢查一次螺栓連接,如有必要,要進(jìn)行緊固。在每次使用擦窗機(jī)后,要檢查其螺栓連接。 中山專業(yè)幕墻保養(yǎng)石材幕墻,由于其自然的表面紋理,裝飾風(fēng)格突出,在建筑中被應(yīng)用。
人造板材幕墻:人造板幕墻維護(hù)內(nèi)容包括但不限于:檢查連接部位的連接,對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓、螺釘進(jìn)行緊固,松脫膠條進(jìn)行復(fù)位,對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹及防腐層修復(fù)等;檢查面板的防水、防潮及防污染等性能;對(duì)防排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)、排水孔堵塞的,及時(shí)進(jìn)行疏通;面板嵌縫密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡,密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元面板檢查單元板間的膠條有無(wú)松動(dòng)、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;面板與嵌縫膠是否仍相容。
鋁塑板應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞劫A存或安裝于干燥通風(fēng)的地方,避免積水,且環(huán)境溫度不高于70℃。避免安裝于異常環(huán)境下,如煙塵、大風(fēng)沙、輻射、有害氣體及化學(xué)品環(huán)境。(2)鋁塑板運(yùn)輸或貯存時(shí)均需平放。在搬運(yùn)時(shí)必須將板4邊同時(shí)抬起,切勿單邊拖拉,以免刮傷板面。(3)用開(kāi)槽機(jī)或鑼機(jī)開(kāi)槽時(shí),應(yīng)使用圓頭或≥90。的V型平頭鋸片或銑刀開(kāi)槽,需留有0.2—0.3mm厚塑料芯板連同面板一起彎邊,以增加強(qiáng)度和韌性以及防止鋁片氫化。彎角過(guò)急或切割傷及鋁面板或留下的塑料過(guò)厚均會(huì)造成彎邊時(shí)鋁板斷裂或漆膜爆裂。人造板幕墻維護(hù)內(nèi)容包括但不限于:檢查連接部位的連接,對(duì)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)螺栓、螺釘進(jìn)行緊固等。
用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無(wú)機(jī)酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂,注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。(2)正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗,淋漂且擦干玻璃,尤其是在施工期間,應(yīng)該用柔軟、清潔的無(wú)塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂,然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因?yàn)樵谕繉硬A现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘?jiān)?、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼,所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ar(shí)應(yīng)格外小心。因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗,在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況,應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。東莞玻璃幕墻安裝
金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動(dòng)、破損時(shí),應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)與更換。佛山建筑幕墻
根據(jù)幕墻區(qū)域的灰渣污染程度,決定幕墻清洗的頻率和周期,每年清洗兩次以上(《建筑幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GD/TJ08-56-2019),機(jī)械設(shè)備(如擦窗機(jī)等)和清洗幕墻外墻的工具應(yīng)安全可靠,操作靈活方便,防止劃痕和幕墻表面損壞,幕墻用對(duì)玻璃和構(gòu)件沒(méi)有腐蝕作用的中性洗滌劑清洗后,要用清水清洗,需要注意的是清洗玻璃和鋁合金部件的中性洗滌劑要進(jìn)行腐蝕性試驗(yàn),不要用腐蝕性洗滌劑清洗!用中性洗滌劑清洗完后,請(qǐng)及時(shí)用清水清洗干凈。墻壁組件的損壞可以通過(guò)肉眼檢查來(lái)檢測(cè),特別要強(qiáng)調(diào)的因素:鋁顏色的變化、油漆和硅是否有裂縫或裂縫、油漆是否有皮革、油漆是否有粉末(粉、氟碳處理)、硅的粘接性能是否有變化,根據(jù)需要進(jìn)行肉眼檢查,建議每年至少有一家專業(yè)公司進(jìn)行清洗,該公司具備符合一般幕墻清洗周期、熟悉硅密封劑技術(shù)的合格工程師,幕墻及可打開(kāi)、可關(guān)閉的零件密封不良、漏水、零件脫落或操作不順暢,零件需要隨時(shí)修理或更換。 佛山建筑幕墻
深圳市嘉宇建筑幕墻工程有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),在廣東省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,成績(jī)讓我們喜悅,但不會(huì)讓我們止步,殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,和諧溫馨的工作環(huán)境,富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,深圳市嘉宇建筑幕墻工程供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái),回首過(guò)去,我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍,我們更要明確自己的不足,做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,要不畏困難,激流勇進(jìn),以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,共同走向輝煌回來(lái)!