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幕墻維保維保

來源: 發(fā)布時間:2024-08-18

鋁板幕墻  鋁單板幕墻采用質(zhì)量度鋁合金板材,其常用厚度為1.5、2.0、2.5、3.0MM,型號為3003,狀態(tài)為H24。其構(gòu)造主要由面板、加強(qiáng)筋和角碼組成。角碼可直接由面板折彎、沖壓成型,也可在面板的小邊上鉚裝角碼成型。加強(qiáng)筋與板面后的電焊螺釘(螺釘是直接焊在板面背面的)連接,使之成為一個牢固的整體,極大增強(qiáng)了鋁單板幕墻的強(qiáng)度與剛性,保證了長期使用中的平整度及抗風(fēng)抗震能力。如果需要隔音保溫,可在鋁板內(nèi)側(cè)安裝高效的隔音保溫材料。檢查鋁型材與玻璃間的防護(hù)墊是否起到作用,防止玻璃與金屬直接接觸,造成玻璃自爆。幕墻維保維保

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花崗石板幕墻的定期檢查與維修(1)當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動應(yīng)擰緊或焊牢,當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆;(2)當(dāng)發(fā)現(xiàn)花崗石板有脫落、破損、破裂時應(yīng)及時修復(fù)或更換;(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)花崗石板有松動、變位、錯動等現(xiàn)象時應(yīng)進(jìn)一步仔細(xì)檢查該處金屬構(gòu)件、連接件等有無松動、損壞情況;(4)當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞,應(yīng)及時修補(bǔ)與更換;(5)當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞,或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落,應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù);(6)當(dāng)五金件有脫落,損壞或功能障礙時,應(yīng)進(jìn)行更換和修復(fù)。南京構(gòu)件式幕墻維保檢測玻璃幕墻,幕墻面材主要為玻璃。

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金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時,應(yīng)及時修補(bǔ)與更換;發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時,應(yīng)及時修補(bǔ)與更換;定期檢查幕墻排水系統(tǒng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時,應(yīng)及時疏通;當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時,災(zāi)后應(yīng)對幕墻進(jìn)行檢查,并視損壞程度進(jìn)行維修加固。金屬板幕墻板與板之間的縫隙一般為10~20mm,多用橡膠條或密封兼彈性材料處理;密封膠嵌縫前應(yīng)將板縫清潔干凈,并保持干燥;為保護(hù)已安裝好的金屬板表面不被污染,應(yīng)在膠兩側(cè)粘貼紙基膠帶,膠縫嵌好后及時將膠帶除去;密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm,一般控制在4.5mm以內(nèi);密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。

石材幕墻:銷釘式結(jié)構(gòu):此結(jié)構(gòu)屬石材干掛技術(shù)代產(chǎn)品,是在石板的上下端面鉆孔,采用托板與銷釘固定。此結(jié)構(gòu)簡便,但板面為局部受力,易產(chǎn)生擠壓應(yīng)力,板塊抗變形能力不好,且板塊破損后不宜更換,適用于低層建筑。半圓槽結(jié)構(gòu):此結(jié)構(gòu)屬石材干掛技術(shù)第二代產(chǎn)品,是指在石板的上下端面銑成半圓槽口,采用托板及半圓勾板固定,此結(jié)構(gòu)受力較銷釘合理,較易吸收變形,考慮到強(qiáng)度問題,一般多用不銹鋼勾板,但板塊破損后不宜更換,適用于低層建筑。通長槽固定方式:此結(jié)構(gòu)是在石板上下端面開設(shè)通長槽口,采用鋁合金通長勾板固定,其特點是受力合理,可靠性高,板塊抗變形能力強(qiáng),且板塊破損后可實現(xiàn)更換要求,適用于高層建筑。幕墻在正常使用時,使用單位應(yīng)每隔5年進(jìn)行一次檢查。

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    (1)幕墻單元工廠內(nèi)加工制作易實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn),降低人工費(fèi)用,控制單元質(zhì)量;大量的加工制做、準(zhǔn)備工作在工廠內(nèi)完成,從而縮短幕墻現(xiàn)場施工周期和工程施工周期,為業(yè)主帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。(2)單元與單元之間陰陽鑲嵌連接,適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)位移能力強(qiáng),能有效吸收地震作用、溫度變化、層間位移,單元式幕墻較適用于超高層建筑和純鋼結(jié)構(gòu)高層建筑。(3)接逢處多使用膠條密封,不使用耐候膠(是目前國內(nèi)外幕墻技術(shù)的發(fā)展趨勢),不受天氣對打膠的影響,工期易控制。(4)由于單元式幕墻主要在室內(nèi)施工安裝,主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力較差,不適用于有剪力墻和窗間墻的主體結(jié)構(gòu)。(5)要求有嚴(yán)格的施工組織管理,施工時有嚴(yán)格的施工順序,必須按對插的次序進(jìn)行安裝。對主體施工用垂直運(yùn)輸設(shè)備等施工機(jī)械的安放位置有嚴(yán)格限制,否則將影響整個工程的安裝。 幕墻是建筑物的外墻護(hù)圍,是現(xiàn)代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質(zhì)墻體。江蘇專業(yè)幕墻維保檢查

檢查幕墻整體有無變形、錯位、松動。幕墻維保維保

玻璃幕墻的日常維護(hù)應(yīng)保持幕墻排水系統(tǒng)的通暢,發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)及時疏通;當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時,應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)與更換;維護(hù)人員在遇到大雨時,應(yīng)巡查各個樓層,記錄漏水、滲水部位,及時查明原因并安排補(bǔ)漏。在幕墻工程竣工驗收后一年時,應(yīng)對幕墻工程進(jìn)行一次的檢查,此后每五年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查;此后每三年宜檢查一次;幕墻工程使用二十年后,每年進(jìn)行檢查一次,包括硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能的抽樣檢查。幕墻維保維保

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