除去大公司之外，什么企業(yè)會選擇代賬公司進行代賬呢？一般來說，中小企業(yè)的經濟業(yè)務和財務收支都比較簡單，覺得沒有必要專門請會計，因此，這類的企業(yè)就會選擇代賬公司進行代賬，這樣不僅在很大程度上節(jié)省企業(yè)財務處理成本，還能使企業(yè)財務工作處理更專業(yè)地進行。小型經濟組織以及應當建賬的個體工商戶也會，從實際情況來看，該類市場主體一般不具備聘用全職會計的條件。為了確保其記賬報稅工作按要求進行，此類小型經濟組織也有必要選擇代理記賬公司進行財務委托。代理記賬工作流程簡單，易于上手。南京建鄴必選代賬真的好

根據(jù)《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號）住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。本公告自2021年10月1日起執(zhí)行。關注更多稅收政策必推代賬好不錯公司代賬不受知識面的限 制。

售不動產政策依據(jù)：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報?！敦斦繃叶悇湛偩株P于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第5點②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報?！敦斦繃叶悇湛偩株P于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第6點

納稅人不再符合增值稅優(yōu)惠條件的，應當自不符合增值稅優(yōu)惠條件的當月起，停止享受增值稅優(yōu)惠。例如A企業(yè)是安置殘疾人就業(yè)企業(yè)，享受增值稅即征即退政策。2021年1月，其殘疾人占在職職工人數(shù)的比例發(fā)生變化，不再滿足享受優(yōu)惠政策的條件。那么A企業(yè)應當自2021年1月所屬期起停止享受增值稅即征即退優(yōu)惠。又例如B企業(yè)享受婚姻介紹服務免征增值稅優(yōu)惠。但自2021年2月起，其不再提供婚姻介紹服務，轉而提供設計服務。那么B企業(yè)應當自2021年2月所屬期起停止享受婚姻介紹服務免征增值稅優(yōu)惠。代賬的基本工作有裝訂保管財務報表和賬冊。

代賬客戶每月產生的事項發(fā)票收集，是整個稅務申報環(huán)節(jié)的第一步，由市場專員負責進行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會計進行做賬系統(tǒng)的錄入。為了避免客戶在日常運營中發(fā)票類型不能使用，市場專員應給到客戶所做企業(yè)可以抵扣、做進賬務中的發(fā)票類型區(qū)分表。在收集客戶的事項發(fā)票收集時，為了讓客戶清楚本月的發(fā)票具體類別與數(shù)量，在交接發(fā)票時，應該向客戶出具“事項發(fā)票收集表”，將客戶給到的發(fā)票進行分類、金額填寫，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。代賬包括有：日常代理記賬、代理報稅、財稅政策傳遞、財稅常見疑問解答等。必推代賬好不錯

代理記賬比一般的財會人員更專業(yè)。南京建鄴必選代賬真的好

代賬公司整理票據(jù)、歸類粘貼，整理客戶的事項發(fā)票，進行歸類粘貼是會計部進行稅務申報的第二步，由于會計工作的繁瑣性，將該工作板塊劃分為市場經理的職責之一，主要工作內容就是按照發(fā)票錄入系統(tǒng)的規(guī)定要求，進行嚴格的分類，進行粘貼，會計部負責人有責任給到一定的規(guī)范進行協(xié)助辦理。在每月1日時，市場專員負責回訪所有簽約代賬客戶，確認上月是否有事項發(fā)票，將沒有發(fā)票的名單給到會計專員，進行稅務先行申報；有事項發(fā)票的客戶，需要市場專員在1日-5日，5天時間內。

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