13、檢查清潔員當(dāng)值情況，是否按規(guī)定著裝上崗，攜帶必備清潔工具，對(duì)缺勤及不按規(guī)定著裝及時(shí)采取補(bǔ)救措施。清潔員崗位職責(zé)內(nèi)容1、負(fù)責(zé)XX市場(chǎng)周?chē)牡缆芳笆袌?chǎng)內(nèi)部的清潔保養(yǎng)；2、負(fù)責(zé)XX商住樓從一樓到天臺(tái)、地面商鋪門(mén)口所有公共部分的清潔保養(yǎng)；3、負(fù)責(zé)XX市場(chǎng)所有生活垃圾的收集，并協(xié)助清運(yùn)公司清理垃圾房的工作現(xiàn)場(chǎng)；4、負(fù)責(zé)XX市場(chǎng)殺蟲(chóng)滅鼠工作；5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作與突擊性工作。清潔員職責(zé)范圍1、**清潔員：（1）市場(chǎng)周?chē)牡缆?、花壇及市政衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的清潔保養(yǎng)；（2）協(xié)助環(huán)衛(wèi)所清理垃圾臨時(shí)存放處的垃圾清運(yùn)，清洗垃圾桶、垃圾臨時(shí)存放處；（3）實(shí)行分段包干，時(shí)刻保持地面干凈，無(wú)沙土、無(wú)垃圾、無(wú)雜物等；（4）清潔地面的所有燈具、標(biāo)語(yǔ)牌、消防等公共設(shè)施；（5）市場(chǎng)周?chē)鳒?、暗溝、下水道的清理，保持雨季水道暢通；?）化糞池清潔后，及時(shí)運(yùn)走污物，并立即用水沖洗周?chē)孛?，保持干凈環(huán)境，無(wú)臭氣。2、樓層清潔工：（1）負(fù)責(zé)清理樓層內(nèi)的垃圾，堆放到指定地方；（2）清掃各自樓層的樓道及樓梯通道，及清潔消防前室的地面、墻面和頂面；（3）擦拭各自范圍內(nèi)的公共設(shè)施。目前，國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的社區(qū)養(yǎng)老模式主要有“嵌入式”養(yǎng)老服務(wù)、公租房社區(qū)養(yǎng)老、“三位一體”社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。徐州物業(yè)服務(wù)

    任何人都不能篡改或授意、指使他人篡改會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)字。8、要按照規(guī)定對(duì)各種會(huì)計(jì)資料，定期收集，審查核對(duì)，整理立卷，編制目錄。9、XX市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)收取和卓粵房地產(chǎn)公司租賃項(xiàng)目租金收取，需分帳管理、**核算，所有回收款項(xiàng)交相應(yīng)部門(mén)核算。10、協(xié)助管理中心完成其它日常工作。市場(chǎng)協(xié)防組崗位職責(zé)領(lǐng)班崗位職責(zé)1、在XX市場(chǎng)主任的領(lǐng)導(dǎo)下，安排本班各項(xiàng)具體工作。2、熟悉和掌握市場(chǎng)區(qū)域的地理位置，重點(diǎn)要害部位和設(shè)施布局的基本情況。3、貫徹落實(shí)安全保衛(wèi)工作和消防工作，做好對(duì)協(xié)管的領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)解市場(chǎng)內(nèi)各種糾紛。4、組織實(shí)施安全保衛(wèi)責(zé)任制和安全操作規(guī)程，定期檢查執(zhí)行情況，并對(duì)所存在的問(wèn)題及隱患按規(guī)定的期限及時(shí)加以解決整改。5、主持部門(mén)例會(huì)，傳達(dá)貫徹主管部門(mén)及XX村委的指示精神。6、監(jiān)督和檢查XX市場(chǎng)的七防安全情況：“防火、防盜、防破壞、防意外、防騙、防搶、防災(zāi)難事故”和交通管理情況，處理市場(chǎng)內(nèi)各類(lèi)治安案件，協(xié)調(diào)與主管公安機(jī)關(guān)和派出所的關(guān)系。7、做好XX市場(chǎng)內(nèi)商戶(hù)（住戶(hù)）的七防安全和法制宣傳教育工作提高商戶(hù)（住戶(hù)）的安全意識(shí)和法制觀念。8、帶頭遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，以身作則，不許濫用職權(quán)。寧波中海物業(yè)保安招聘2020年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部門(mén)發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見(jiàn)》。

    先期6個(gè)月由我公司協(xié)助XX村委進(jìn)行管理的方式，培養(yǎng)出XX村自己的市場(chǎng)管理專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。具體方法如下：由我司選聘一名合適的、有工作經(jīng)驗(yàn)的市場(chǎng)管理人員，入住XX市場(chǎng)管理中心進(jìn)行先期統(tǒng)籌管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)助XX村委理順現(xiàn)場(chǎng)的管理程序和相關(guān)質(zhì)量文件，由XX村委派住的管理人員負(fù)責(zé)XX市場(chǎng)的***經(jīng)營(yíng)管理工作，協(xié)助村委根據(jù)市場(chǎng)管理架構(gòu)的需求進(jìn)行人員招聘工作。XX村委方面需安排一名市場(chǎng)儲(chǔ)備管理人員，全程跟進(jìn)市場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)工作，并在我司XX市場(chǎng)管理人員指導(dǎo)、帶領(lǐng)下以實(shí)戰(zhàn)及現(xiàn)場(chǎng)操作為主，人員招聘方面考慮到市場(chǎng)管理體制的穩(wěn)定性和解決部份XX村民的就業(yè)問(wèn)題，市場(chǎng)管理操作人員以XX村村民為主，由村委實(shí)行招聘工作，我司XX管理人員負(fù)責(zé)協(xié)助選聘和任用。XX市場(chǎng)的管理以村委定位及XX村發(fā)展方向?yàn)橹?，我司物業(yè)管理部協(xié)助指導(dǎo)為輔的方向共同管理，**終目的為打造XX村自主經(jīng)營(yíng)管理***團(tuán)隊(duì)，為完善XX村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及管理增加新的亮點(diǎn)。我司入住XX市場(chǎng)管理中心的管理人員，現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)間為期半年，**個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用由我司承擔(dān)，收益歸我司所有，后三個(gè)月的費(fèi)用由雙方按1：1分擔(dān)，XX村委組建自己的市場(chǎng)管理隊(duì)伍，半年后我司管理人員退出，但仍然為XX村委提供技術(shù)支持。

    其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司成本核算及物價(jià)部門(mén)審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一、物業(yè)管理服務(wù)范圍及主要內(nèi)容（一）一般性管理服務(wù)內(nèi)容1、對(duì)業(yè)主、商戶(hù)的管理。以保證良好的經(jīng)營(yíng)秩序?yàn)槟康?，通過(guò)《商鋪?zhàn)赓U合同》、《市場(chǎng)管理規(guī)定》等管理控制文件對(duì)業(yè)主及承租商戶(hù)（鋪）的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理、引導(dǎo)，明確業(yè)主、承租商戶(hù)和管理單位之間的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系；2、向業(yè)主、商戶(hù)提供的主要服務(wù)內(nèi)容。業(yè)主、商戶(hù)、設(shè)施設(shè)備檔案的建立管理。受理用戶(hù)投訴；辦理用戶(hù)遷入遷出手續(xù)；辦理用戶(hù)室內(nèi)裝修申請(qǐng)及裝修驗(yàn)收的手續(xù)并實(shí)施監(jiān)管；辦理用戶(hù)電話開(kāi)通、遷移或?qū)φ{(diào)手續(xù)；辦理用戶(hù)公司水牌的制作手續(xù)；辦理用戶(hù)臨時(shí)用電、動(dòng)火**手續(xù)；辦理統(tǒng)一收購(gòu)廢品手續(xù)；辦理用戶(hù)破/換門(mén)鎖申請(qǐng)手續(xù)檢查市場(chǎng)公用設(shè)施的運(yùn)行狀況；負(fù)責(zé)同用戶(hù)的溝通工作，受理用戶(hù)的服務(wù)要求；監(jiān)管市場(chǎng)的綠化養(yǎng)護(hù)，確保市場(chǎng)的綠化布置合理、整潔美觀。3、安全系統(tǒng)管理服務(wù)。充分保障入駐市場(chǎng)的業(yè)主、商戶(hù)和顧客的利益，在安全保衛(wèi)方面。制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌卜拦ぷ鲗?shí)施計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)協(xié)管管理制度。實(shí)行24小時(shí)安全防范制，安全防范制分為：定時(shí)巡邏、不定時(shí)巡邏、白天巡邏、夜間巡邏等方式。4、消防系統(tǒng)管理服務(wù)。上海是中國(guó)**早進(jìn)入老齡化社會(huì)的城市，不僅老齡化程度**深，而且由于人群的層次不同。

    四、嚴(yán)禁在市場(chǎng)上**、測(cè)字、**，以及其他危害社會(huì)治安或影響市場(chǎng)秩序的行為。五、自行車(chē)、手拉車(chē)、三輪車(chē)必須按劃定地點(diǎn)存放，不得隨意停放，保持場(chǎng)內(nèi)通道暢通。六、嚴(yán)格市場(chǎng)門(mén)衛(wèi)制度，夜間必須有人值班看場(chǎng)，做好防火、防盜、防爆、防止壞人破壞的工作。住在市場(chǎng)附設(shè)招待所內(nèi)的個(gè)體戶(hù)接待客人要遵守會(huì)客制度，不得留宿閑雜人員，不得聚眾酗酒取樂(lè)。市場(chǎng)內(nèi)要配備防火設(shè)備。七、對(duì)違反上述規(guī)定的，由市場(chǎng)管理辦公室給予批評(píng)教育、罰款、停業(yè)整頓等處理；違反治安管理處罰條例的，由公安機(jī)關(guān)處理；觸犯刑律的移送司法機(jī)關(guān)依法懲處。廁所保潔制度一、勤沖洗，實(shí)行全天保潔。二、保持四壁門(mén)窗，隔斷板，地面的干凈，無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)積灰積水，無(wú)糞跡、痰跡，無(wú)涂寫(xiě)、張貼。三、便池?zé)o尿堿跡。四、環(huán)境干凈，無(wú)垃圾雜物。五、定期消毒，做到蠅蛆少見(jiàn)，基本無(wú)臭。市場(chǎng)保潔員守則一、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅自離崗，有事生病不能上班須提前辦理請(qǐng)假手續(xù)。二、負(fù)責(zé)市場(chǎng)垃圾、雜物的日產(chǎn)日清，保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的干凈整潔。三、對(duì)市場(chǎng)廁所每天打掃沖洗，保持清潔、無(wú)臭味。四、對(duì)市場(chǎng)攤位、墻面、吊頂及有關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行擦試和除塵。五、攤位內(nèi)不得堆放廢舊物品及其他雜物。與此同時(shí)，當(dāng)今社會(huì)中青年人生活節(jié)奏的加劇、跨地域職業(yè)流動(dòng)的加速、生活方式的變化等，。鹽城長(zhǎng)城物業(yè)巡邏

這種現(xiàn)象給眾多獨(dú)生子女家庭帶來(lái)的是難以承受的家庭養(yǎng)老成本。徐州物業(yè)服務(wù)

    4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理管理中心與區(qū)建委、房管局、規(guī)劃國(guó)土局、工商局、物價(jià)局等**有關(guān)部門(mén)及水、電等有關(guān)單位的協(xié)調(diào)事宜。5、負(fù)責(zé)審批年、月工作計(jì)劃、工作總結(jié)及管理中心制定的年、月工作計(jì)劃。6、負(fù)責(zé)做好XX市場(chǎng)物業(yè)管理人員招聘、考核、錄用及崗位調(diào)整等工作。7、每季度按XX村委規(guī)定，進(jìn)行檢查，對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并負(fù)責(zé)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格服務(wù)項(xiàng)進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，處理業(yè)主（商戶(hù)）投訴。8、完成XX村委交辦的其他工作。二、兼職收費(fèi)員崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月結(jié)。2、負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金、有價(jià)證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關(guān)資料。3、負(fù)責(zé)管理銀行帳戶(hù)，辦理銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，月終及時(shí)對(duì)帳，并根據(jù)需要編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。4、要按照有關(guān)規(guī)定，具體辦理經(jīng)營(yíng)收入及費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)。5、負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。做好各管理中心票據(jù)的領(lǐng)用和核銷(xiāo)工作。6、加強(qiáng)貨幣資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行帳戶(hù)管理法規(guī)制度。不得挪用公款，不得出借公司帳戶(hù)。7、應(yīng)按照規(guī)定，定期（月、季、年）核對(duì)帳目、結(jié)帳、編制會(huì)計(jì)報(bào)表。并做到報(bào)表數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說(shuō)明清楚。徐州物業(yè)服務(wù)