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特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃作為各種要素高度關(guān)聯(lián)的綜合型規(guī)劃,必須堅(jiān)持“多規(guī)合一”。即在“信息及業(yè)務(wù)管理、審查審批、批后監(jiān)管”統(tǒng)一的協(xié)同推進(jìn)下,以城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃“兩規(guī)合一”為基礎(chǔ),統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生空間”,協(xié)調(diào)住建、交通、水利、農(nóng)業(yè)等部門,在沒(méi)有新增規(guī)劃的情況下,在一張底圖上共同劃定各類控制線,形成無(wú)縫對(duì)接的“一張藍(lán)圖”,統(tǒng)籌考慮,避免各部門之間的規(guī)劃出現(xiàn)矛盾。新型城鎮(zhèn)化是以人為本的城鎮(zhèn)化,不是簡(jiǎn)單的造城、造房子,而是要促使農(nóng)民真正的轉(zhuǎn)化為市民,享受到與城市居民同樣的基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)。特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在哪?甘肅工程施工特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目
特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)應(yīng)著眼于產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,通常圍繞大城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及配套需求為主,雖然每個(gè)和投資人都有走路線,發(fā)展“高精尖”產(chǎn)業(yè)的思路,落地性不強(qiáng)。我們認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)應(yīng)突出研究?jī)?nèi)展,強(qiáng)調(diào)自身具有的要素(特色資源、獨(dú)特優(yōu)勢(shì)),找到適合生長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)。注重自己的基礎(chǔ)條件和要素,更有利于實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)人的資源化“、“資源的產(chǎn)業(yè)化”和“產(chǎn)業(yè)的資本化“。在現(xiàn)實(shí)中,“產(chǎn)業(yè)飛來(lái)“也不是不存在,比如北京的宋莊,但很多類似案例偶然性太強(qiáng)。從普世角度來(lái)講,做強(qiáng)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)必須圍繞本地強(qiáng)人理念,資源布局和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),有針對(duì)性地構(gòu)建產(chǎn)業(yè)橫向和縱向的發(fā)展方向,結(jié)合城市消費(fèi)者分析,通過(guò)招商和育商探求產(chǎn)業(yè)的內(nèi)生路徑。河北民宿特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)管理特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的應(yīng)用范圍廣闊。
從各地提出推進(jìn)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)建設(shè)方案、計(jì)劃中,又有個(gè)共同的特點(diǎn):特色小鎮(zhèn)是“建”出來(lái)的,而且絕大部分是新建,需要巨額投資。這也是為什么地方以及相關(guān)企業(yè)熱衷于特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵原因之一。但筆者此處應(yīng)提醒各位投資人,特色小鎮(zhèn)本沒(méi)有固定的商業(yè)模式,是城鎮(zhèn)化產(chǎn)品中的“非標(biāo)資產(chǎn)”,投資和過(guò)程中管理風(fēng)險(xiǎn)是常態(tài)。我們認(rèn)為,不同于新城開(kāi)發(fā)、園區(qū)建設(shè),特色小鎮(zhèn)是對(duì)小微城鄉(xiāng)功能細(xì)胞的精細(xì)化的功能優(yōu)化、品質(zhì)提升、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和再造。
在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略背景下,特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃不是簡(jiǎn)單的基于功能實(shí)現(xiàn)的空間落地,更多的是站在城市運(yùn)營(yíng)的角度,通過(guò)科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、有效的空間安排及系統(tǒng)搭建,為城鎮(zhèn)的整體有效發(fā)展、資源溢價(jià)、投資增值收益等奠定基礎(chǔ)。因此,規(guī)劃講究的不單單是功能的落地,更重要的是要產(chǎn)生價(jià)值。比如,國(guó)外很多機(jī)場(chǎng)、地鐵站,諸如波特蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)PDX、日本新宿地鐵站,通過(guò)土地混合利用策略,充分利用交通集散的人流,與飲食、超市、日用品商店等多種業(yè)態(tài)混合配置,將人流變?yōu)樯塘?,既方便了旅客及辦公人群,又帶來(lái)了極高的商業(yè)價(jià)值。上海悉迅工程設(shè)計(jì)歡迎咨詢。特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)可以去哪里購(gòu)買?
特色小鎮(zhèn)是擁有幾十平方公里以上土地和一定人口經(jīng)濟(jì)規(guī)模、特色產(chǎn)業(yè)鮮明的行政建制鎮(zhèn)。從定義上可以看得出來(lái),特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)的和是“特”,即特色產(chǎn)業(yè);它的空間要求生產(chǎn)生活生態(tài)空間相融合,不僅是滿足某一項(xiàng)功能,而是兼具產(chǎn)業(yè)、人文、旅游和社區(qū)功能“四位一體”和生產(chǎn)生活生態(tài)“三生融合”,立足產(chǎn)業(yè)“特而強(qiáng)”、功能“聚而合”、形態(tài)“小而美”、機(jī)制“新而活”。確實(shí),不是每一個(gè)項(xiàng)目都適合把它包裝成特色小鎮(zhèn)的,它需要有一系列的成熟條件,且在開(kāi)發(fā)的定位與選擇上都是有一定的把控和要求的,在特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)類型上,從行業(yè)上看,主要有兩大類,即戰(zhàn)略性新興行業(yè),另一類是歷史經(jīng)典行業(yè),特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)有什么突出特點(diǎn)?上海悉迅工程設(shè)計(jì)有限公司告訴您。安徽?qǐng)@林景觀設(shè)計(jì)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)
特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)怎樣使用?上海悉迅告訴您。甘肅工程施工特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目
近來(lái),特色小鎮(zhèn)建設(shè)成為規(guī)劃設(shè)計(jì)的一個(gè)熱點(diǎn)。在參與討論新疆的幾個(gè)特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)規(guī)劃中,既有很多學(xué)習(xí)收獲,也感到有個(gè)問(wèn)題非常值得重視,就是不要用大城市規(guī)劃設(shè)計(jì)手法處理特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)中的道路系統(tǒng)。道路網(wǎng)絡(luò)所形成的空間肌理顯示了某個(gè)現(xiàn)狀人口2.3萬(wàn)人左右、遠(yuǎn)期規(guī)劃6.5萬(wàn)人(2030年)的小鎮(zhèn)的現(xiàn)狀用地及道路網(wǎng)絡(luò)所形成的空間肌理,從中提取的現(xiàn)狀道路網(wǎng)絡(luò)可以看出特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)道路所形成的空間肌理逐步從豐富蛻化為某種程度的生硬。甘肅工程施工特色小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目
上海悉迅工程設(shè)計(jì)有限公司總部位于真南路1288號(hào)康建商務(wù)廣場(chǎng)5號(hào)2層,是一家各類工程建設(shè)活動(dòng),工業(yè)工程設(shè)計(jì)服務(wù);工程管理服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;生態(tài)恢復(fù)及生態(tài)保護(hù)服務(wù);園林綠化工程施工;市政設(shè)施管理:建筑物清潔服務(wù);水資源管理:水污染治理;專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù):旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢;組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;企業(yè)管理咨詢;建筑材料銷售;禮品花卉銷售;管道運(yùn)輸設(shè)備銷售;五金產(chǎn)品零售;燈具銷售;電子元器件零售;日用百貨銷售:文具用品零售;辦公設(shè)備銷售;玩具銷售;工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外) ;家具銷售;家用電器銷售;計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售。的公司。公司自創(chuàng)立以來(lái),投身于園林景觀設(shè)計(jì),工程建設(shè)活動(dòng),專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù),園林綠化工程施工,是建筑、建材的主力軍。悉迅集團(tuán)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,追求出色,以技術(shù)為先導(dǎo),以產(chǎn)品為平臺(tái),以應(yīng)用為重點(diǎn),以服務(wù)為保證,不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值,提供更優(yōu)服務(wù)。悉迅集團(tuán)創(chuàng)始人紀(jì)文龍,始終關(guān)注客戶,創(chuàng)新科技,竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。